Metalurgiei Park Residence

Lasa-ma sa te contrazic, postul respectiv imi apartine, si l-am scris eu personal Munteanu Octeabrina, se poate verifica (dupa cum vezi mi-am pus si numele complet, nu port pseudonime ca voi) si e copy/paste din ce am scris eu, nu a omis/adaugat nimic!
Lasa-ma sa-ti mai zic ca si mie pe hartie mi-au aratat multe lucruri frumoase si mi-au vandut multe promisiuni când am semnat rezervarea apartamentului, te astept aici cu un post dupa ce o sa le virezi banii in cont si o sa incepi sa te confrunti cu durerile lor anale la problemele tale efective..
Nu instig pe nimeni la nimic, doar va povestesc toate neregulile si taxele abuzive pe care le impun dupa ce se vireaza banii in cont... pana atunci totul este minunat, oameni draguti, sociabili, deschisi, zic multe povesti care suna asa bine si tu te bucuri ca vai doamne ti-a pus D-zeu mana in cap.
Dar observ ca asa e majoritatea, se consoleaza cu ''asa e la noi'', ''se moare cu dreptatea in mana'', ''decat sa ma cert mai bine platesc'', ''daca ma lasa fara gaze, fara apa'', ''n-au schimbat atatia nimic, nu voi schimba nici eu'', '' daca toti fac MUUU de ce sa rag eu altfel'', asta e principiul majoritatii, un principiu minunat pentru Dezvoltatori, ei de astfel de cumparatori au nevoie, fraieri, care nu pun prea multe intrebari, care fac asa cum li se zice de parca primesc acel lucru gratuit si nu muncesc pentru el...
Cumparati fratilor, nu am zis ca nu ma bucur ca l-am luat, e casa mea, dar nu accept sa fiu fraierita pe banii mei, avem un contract prin care m-am obligat sa dau o suma de bani pentru un bun, eu mi-am indeplinit partea, le-am dat cat au cerut si am dat suma integrala nu in transe, ei insa mi-au dat bunul pe bucati si vor sa ma puna pe mine sa le platesc si obligatiile lor.. Despre asta e vorba, escrocherii care se incearca cu Cumparatorii si care se duc la bun sfarsit din nestiinta si lipsa de documentatie din partea acestora. Poate 225 lei taxa PIF contor si 120 lei taxa de prelungire a termenelor de finalizare a constructie vi se pare putin. Insa inmultiti aceste sume la numarul de apartamente construite pana acum si care urmeaza sa se construiasca si putem vorbi de o suma de cca 100.000 eur numai PIF contor, acelasi calcul faceti-l pentru prelungirea contractelor 120 lei (majoritatea au facut aceasta prelungire si de 2 si de 3 ori pe banii lor desi Dezvoltatorul trebuia sa plateasca, la mine nu a fost cazul pentru ca am refuzat sa achit si am comentat si atunci si au platit ei) inmultiti-i cu numarul de cumparatori si vedeti despre ce sume vorbim. Amenintarile lor nu se rezuma la aceasta suma luata pe un singur cumparator, hai sa raportam la numarul total de blocuri si cumparatori si atunci vorbim de sute de mii de euro.
Nu degeaba au avut aceasta reactie total neprofesionista, vorbim de sume mari de bani..
P.S. Nu am nicio treaba cu administratia blocului, toti incercam sa ne infiintam asociatia pentru ca fara asociatie nu avem lift, nu avem pe nimeni care sa administreze cheltuielile comune, ma implic in aceeasi masura ca toti cei din bloc.

Problema e cumva la mijloc din acest punct de vedere, atat eu cat si majoritatea oamenilor nu venim cu banii jos, am facut un credit pentru aceasta locuinta, iar bancile ne dau niste termene, atat la fondul de garantare cat si la banca. In Iunie când am semnat eu, sa presupunem ca refuzam sa virez banii pentru ca nu aveam apartamentul contorizat asa cum scria in contract, aveam promisiunea ca urmeaza sa fie contorizat si asteptam pana in Octombrie, pierdeam banii de la Fond (dupa cum stiti s-au epuizat resursele) pierdeam tot ce investisem pana atunci. Nimeni nu isi doreste acest lucru. Credeti-ma ca daca eu aveam acesti bani cash si nu eram conditionata de banca/fond, imi alegeam o casa finalizata. Situatia respectiva insa ajunge sa fie impotriva noastra numai din vina noastra, pentru ca sunt foarte multi cumparatori care permit acest lucru, sunt foarte multi cumparatori care nu pun intrebari si accepta tot ce li se baga pe gat. Din puntul meu de vedere daca se respecta ce am semnat pe hartie era ok, eu mi-am respectat partea, ei nu. Intre ce scrie pe hartie si multe chestii ascunse care ies la iveala abia dupa ce virezi banutii in conturile lor, e o mare diferenta. Ei mizeaza pe faptul ca dintr-un bloc de 81 apartamente (cazul blocului 1, unde am cumparat eu) m-am gasit eu sa comentez si intentionez sa ajung cu ei in instanta in cazul in care nu vor stinge datoria de PIF Contor, dar cati crezi ca mai fac asta? Situatie care le convine.. O sa plateasca acei 240 lei (taxa aia de 225 s-a majorat) iar restul 80 de apartamente o sa plateasca o suma totala de 19.200. Acum inmulteste 240 cu cca 94 apartamente cate sunt in blocul 2.. aceeasi suma la numarul de apartamente din blocul 4, 5 .. pana la 17, pentru ca am inteles ca vor construi 17 blocuri.
La probleme ma asteptam, dar la probleme umane, nu inselatorie pe fata si nepasare.. ca despre asta vorbesc aici..

P.S. O locuinta finalizata este deja vanduta (cel putin in Metalurgiei Park), se vand apartamentele de pe foaie, daca ar vrea sa vina cineva in blocul 1 sa ia o locuinta finalizata cu gaze/apa/lumina nu are cum sa cumpere ca sunt vandute toate, la fel si in blocul 2. Probabil vor gasi in 3 pentru ca este in constructie dar acolo vor gasi apartamentele mai putin cautate, avantaje si dezavantaje.
S-a intamplat sa iau de la Viva pentru ca mi-a placut apartamentul ca este spatios nu ca as fi stiut ceva despre ei la vremea respectiva.

Pai si avand in vedere ca toate complexurile au probleme cum se discerne alegerea? Iti zici `sper ca la asta nu vor fi probleme mari'? Sau iti asumi din start ca vor fi probleme si aia aia?

Inseamna ca ai avut prea multe asteptari.
La pretul mic pe care l-am platit sunt chiar foarte multumit, ma asteptam la un produs low cost, fara pretentii.

Nu poti cumpara logan si apoi sa vii sa ceri performante de mercedes...

Pretul e foarte mic, la banii astia nu iei apartament nou nici in oras mic de provincie

)) cred ca esti total pe langa subiect, daca ai fi citit ce am scris eu acolo ai fi inteles la ce ma raportez. Poate tu ai platit un pret mic, eu nu, eu am platit atat cat s-a cerut conform contractului si cer doar sa mi se dea ce s-a stipulat in contract, nimic mai mult..
Daca tu pe banii tai nu ai pretentii, eu, pe ai mei am cateva..

Ce s-a stipulat in contract si nu s-a respectat?

Faptul ca eu am cumparat un apartament contorizat individual la utilitati pe cheltuiala societatii vanzatoare. Contorizat individual inseamna sa am un apartament cu contoarele la utilitati montate si daca acest lucru presupune vreo taxa, sa si-o achite, nu sa o bage pe cheltuiala mea.
Asta au facut si cu contractele de prelungire a termenului, au pus oamenii sa plateasca si de 2 si de 3 ori prelungirea cate 120 lei desi vina era a lor nu a oamenilor. Vina, consider ca aici este a celor care au platit, si au facut-o majoritatea, pana la urma prost nu e cine cere, prost e cine da! La mine nu a fost cazul pentru ca desi au incercat sa ma puna pe mine sa platesc am obiectat si si-au platit prelungirea. La fel se intampla si la gaze, au montat contorul dupa 6 luni de intarziere li s-a emis pe numele lor factura de PIF contor si nu vor sa si-o achite, pana o sa ajung cu ei in instanta, pentru ca acolo o sa ajung daca nu achita. Despre asta vorbesc aici, despre abuzurile astea pe care le fac deliberat.
Consider ca fiecare trebuie sa-si respecte partea de contract pana la urma. Nu ne facem favoruri!

Sunt consternat cum acesti asa-zisi dezvoltatori reusesc sa minta in ultimul hal....oare cand va fi gaz in blocul 2?

4) Intradevar una dintre marile probleme pe viitor va fi infrastructura. La 5000 de apartamente estimez un minim-minim de 2000  de masini. Asta va fi o mare problema. Plus reteaua de apa si canalizare care nu stiu cat de mult va face fata.

...a împărțit cele 50 de hectare ale Serelor Berceni în faza 1 și faza 2, fiecare cu câte 25 de hectare (cele două faze fiind tăiate la jumătate de Bulevardul Metalurgiei)..

Cătălin Grigore vorbește despre construirea a 5.000 de apartamente pentru faza 1 și spune că faza a doua va avea mai multe locuințe

Conform cu investițiile derulate de dezvoltatori, costul mediu pentru un apartament este în jur de 20-25 de mii de euro, ceea ce face ca Metalurgiei Park, la întreaga sa capacitate de 15.000 de apartamente în ambele faze, să fie o  investiție de peste 350 milioane de euro.

In Metalurgiei Park un 2 camere nu se va inchiria prea curand cu 300 euro cata vreme in Tineretului (bloc vechi) la 3 minute de metrou se obtin banii astia.