Uptown residence Delea Veche
Last Updated: Oct 12 2016 16:57, Started by
mausyo
, Mar 08 2015 15:05
·
0
#1
Posted 08 March 2015 - 15:05
Are cineva vreo parere despre acest ansamblu rezidential ? Si-a luat cineva apartament aici ? Am cautat pareri pe net insa nu prea am gasit.
Site-ul lor este: http://uptown-residence.ro/ Nu incerc sa fac nici o reclama. |
#2
Posted 08 March 2015 - 15:26
salut, mi-am rezervat eu acolo un ap de 3 camere. din punctul meu de vedere avantajele sunt zona si faptul ca e constructie noua, terminata in 2014, cu finisaje bune. dezavantaje: blocul e inghesuit, locuri insuficiente de parcare, dezvoltatorul iti da actele relativ greu, trebuie sa tot insisti pana le primesti. actele sunt acum la dept juridic de la banca, astept sa-mi dea ok-ul pe ele. oamenii de la biroul de vanzari sunt ok, la fel si reprezentantul dezvoltatorului. preturile mi s-au parut corecte pentru ce se ofera, dar asteapta-te sa apara comentarii de genul trebuie sa fie 500 eur / mp, e colaps imobiliar, vine razboiul nuclear. din ce-am vazut se rezerva destul de repede, dar nu am dovezi mai multe decat ca am vazut hasurile cu "rezervat" pe schitele de etaje. daca sunt puse la misto / la deruta n-am de unde sa stiu. am cautat destul de mult un bloc nou care sa fie intr-o zona centrala sau semi-centrala, in bugetul meu si care sa aiba si loc de parcare + boxa. parcarea costa 8000 eur, boxa 2500. agenta mi-a zis ca locul de parcare pe care l-am luat eu e ultimul, deci s-ar putea sa nu mai fie disponibile. iarasi, n-am de unde sa stiu daca e adevarat sau nu, dar, cum ziceam si mai sus, nu mi-a facut o impresie proasta asa ca am ales sa o cred. nu negociaza preturile. nu exista taxe de mentenanta, contracte cu firme de paza si asa mai departe, astea se vor face de catre asociatie dupa ce se constituie. Parcarea e cu bariera, dar mai sunt locuri si pe langa bloc, cu opritoare din aia de fier, trebuie sa te dai jos din masina ca sa o dai jos si sa poti parca, astea mai erau vreo 3 sau 4 libere la vanzare. nu le stiu pretul, dar presupun ca e la fel. taxa de rezervare e 1000 de euro care se scad din pretul apartamentului.
|
#4
Posted 08 March 2015 - 15:48
eduardf, on 08 martie 2015 - 15:36, said:
pai razboiul chiar bate la usa, ce e atat de incredibil? sa investesti acum in imobiliare e sinucidere curata. dar e bine ca ti-ai cheltuit banutii. trebuie sa mearga cineva si la razboi Nu si-a cheltuit banii pentru ca l-a cumparat cu banii bancii, urmatorii 30 de ani o sa fie foarte ocupat. oricum. felicitari pentru investitie, sa il stapanesti sanatos, si sa fii foarte sanatos Cat o fi oare TVA la banii aia? Ma gandesc ca daca era pe 5% imediat puneau in anunt, daca e pe 24% faceti cat mai multi copii, ca sa aiba cine sa plateasca la credit. Edited by sammydo, 08 March 2015 - 15:51. |
#5
Posted 08 March 2015 - 15:54
Inca nu l-am luat, nu va grabiti sa-mi cantati prohodul. e pe 20 ani, nu pe 30. nu e prima casa, e ipotecar, cu avans consistent. rata e undeva sub 10% din veniturile familiei. am mai scris astea si pe colaps imobiliar. nu toata lumea care-si face credit se arunca sa-si faca credit pe care nu-l poate duce. ma astept sa-l achit in 5 ani, maxim 10 daca vine rezbelu'
*later edit* sunt apartamente si cu tva 5% si cu tva 24% (alea mai mari). nu mi-a placut ideea sa dau 24% statului degeaba si nici n-am considerat ca diferenta de suprafata merita pretul care se cerea cu tot cu tva-ul de 24%. Edited by EugenSum, 08 March 2015 - 16:04. |
#6
Posted 08 March 2015 - 16:04
EugenSum, on 08 martie 2015 - 15:54, said:
Inca nu l-am luat, nu va grabiti sa-mi cantati prohodul. e pe 20 ani, nu pe 30. nu e prima casa, e ipotecar, cu avans consistent. rata e undeva sub 10% din veniturile familiei. am mai scris astea si pe colaps imobiliar. nu toata lumea care-si face credit se arunca sa-si faca credit pe care nu-l poate duce. ma astept sa-l achit in 5 ani, maxim 10 daca vine rezbelu' Doamne ajuta sa fie ca tine, cunosc oameni la care rata aia era1% acum 7 ani, acum este undeva la 75%, traim intr-o lume volatila, nu stim prea bine ce va fi maine, dar in fine, succes, si sper ca tva ala sa nu fie 24 |
#7
Posted 08 March 2015 - 16:09
sammydo, on 08 martie 2015 - 16:04, said:
Doamne ajuta sa fie ca tine, cunosc oameni la care rata aia era1% acum 7 ani, acum este undeva la 75%, traim intr-o lume volatila, nu stim prea bine ce va fi maine, dar in fine, succes, si sper ca tva ala sa nu fie 24 poate castiga 5mii de euro/luna, marte, etc si o sa reuseasca sa-l achite pana la venirea rusilor de asta cred ca e atat de incantat Edited by eduardf, 08 March 2015 - 16:10. |
#8
Posted 08 March 2015 - 16:10
nu e sigur. banii nu se fac usor, si nu-mi place sa-i arunc. o crestere atat de mare, de la 1% la 75% implica niste nebunii cu roborul, ceva mega criza economica. nu zic ca e imposibila, doar improbabila in contextul actual. repet, cel real, nu nebunia cu razboaie nato - rusia - ca daca incepe ceva de genul asta nici nu mai conteaza credite, necredite, economie si asa mai departe, o punem toti. chiar si aia care au impresia ca pot fugi de razboi. de un razboi mondial nu ai unde sa te ascunzi. stii cum e, fiecare face o analiza pe riscuri si si le asuma sau nu. v-as ruga sa ne intoarcem la subiectul topicului, daca se poate, ca am dat-o in offtopic (daca doresti, sammydo, putem continua discutia pe privat). nu cred ca situatia mea are vreo relevanta in acest moment.
|
#10
Posted 05 April 2015 - 19:16
Poti imprumuta pe geam o sticla de ulei de la vecinii din blocul La Mama, atat de aproape sunt. Sau ai vedere dincolo?
Edited by don_dannielo, 05 April 2015 - 19:18. |
|
#11
Posted 12 October 2016 - 16:57
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users