Coplatitor/coproprietar prima casa
Last Updated: Apr 15 2015 10:16, Started by
tatarduka
, Jun 25 2014 13:34
·
0
#1
Posted 25 June 2014 - 13:34
Buna,
Eu si prietena mea dorim sa ne bagam la un credit prima casa. Din ce am studiat, BCR si BRD accepta sa fim coplatitori daca nu suntem casatoriti (BCR vor sa avem aceeasi adresa de domiciliu, cam ciudat). Restul bancilor, nu accepta coplatitori decat rude de gr 1 sau sot/sotie. Ca venit, ne incadram si individual dar vrem sa aparem amandoi ca proprietari deoarece amandoi vom contribui. Intrebarile sunt urmatoarele: 1. La BCR/BRD, unde am putea fi amandoi coplatitori, putem fi amandoi proprietari sau doar unul dintre noi va fi proprietar? 2. La restul banclor, putem fi amandoi proprietari in cazul in care doar unul va fi titularul creditului? Am sunat la mai toate bancile. Unele zic ca se poate dar depinde cum ne intelegem la notar, altele ca nu se poate. A mai trecut cineva prin asta? Multumesc |
#2
Posted 25 June 2014 - 13:45
Salut,
1.Creditul se poate acorda doar pe o persona iar cealalta sa fie coplatitor(este si cazul meu),apartamentul va fi 50/50(cum este cazul meu) si la primarie(taxe impozite) si in CF Edited by adrianbelei, 25 June 2014 - 13:47. |
#3
Posted 25 June 2014 - 14:14
Eu iti recomand sa nu faci acest pas decat atunci cand prietena se va transforma in sotie...
Sau, daca vrei neaparat acum, cauta alti coplatitori (parinti, frati, etc) Edited by bonygy, 25 June 2014 - 14:15. |
#4
Posted 25 June 2014 - 14:16
Am uitat sa precizez: va rog sa va abtineti de la sfaturi de viata (prietena vs sotie) si despre cat de malefice sunt bancile si umflate preturile la imobiliare (deci sa nu fiti offtopic).
Am nevoie doar de raspunsuri la cele intrebarile puse. Multumesc Edited by tatarduka, 25 June 2014 - 14:17. |
#5
Posted 25 June 2014 - 14:18
Intrebati la banci daca aveti conditii mai bune in cazul in care stati in concubinaj. S-ar putea sa aveti ceva avantaje in plus fata de situatia actuala.
|
#6
Posted 25 June 2014 - 14:19
Apartamentul va avea un singur proprietar (= titularul creditului).
Daca faci credit pe numele tau pe 20 de ani, apartamentul va fi pe numele sotiei/prietenei abia dupa finalizarea acestei perioade. Orice banca poate sa iti confirme asta! |
#7
Posted 25 June 2014 - 14:19
Pai nu stiu daca se poate... sa ne abtinem. O casa reprezinta o investitie... in cele mai multe cazuri pe viata, asa ca...
|
#8
Posted 25 June 2014 - 14:22
Ideea e ca pentru banca (orice banca!) este un risc foarte mare sa acorde un credit unui cuplu necasatorit.
Iar banca vrea sa aiba parte de cat mai putine riscuri. Din aceasta cauza, va veti lovi de refuzuri repetate. Singura solutie = casatoria civila. |
#9
Posted 25 June 2014 - 16:35
patty1, on 25 iunie 2014 - 14:19, said:
Apartamentul va avea un singur proprietar (= titularul creditului). Daca faci credit pe numele tau pe 20 de ani, apartamentul va fi pe numele sotiei/prietenei abia dupa finalizarea acestei perioade. Orice banca poate sa iti confirme asta! |
#10
Posted 25 June 2014 - 17:39
|
#11
Posted 09 July 2014 - 14:04
Revin: la BCR se poate.
Faza cu aceeasi adresa e doar pentru creditele negarantate (asta e explicatia care am primit-o). Prima casa e credit garantat, deci nu e nevoie de aceeasi adresa. |
#12
Posted 23 January 2015 - 17:10
as fi interesata de acelasi lucru..@tatarduka, voi ati reusit?
eu am intrebat la BT si am fost refuzata imediat cand am precizat ca nu suntem casatoriti m s-a zis in schimb ca am putea face asta prin alt tip credit si sa se calculeze cota parte..dar nu ar fi la fel de avantajos ca prima casa |
#13
Posted 25 January 2015 - 22:27
La CEC se poate sa fii coplatitor daca nu esti ruda cu titularul creditului ?
Edited by Sunny_Days, 25 January 2015 - 22:27. |
#14
Posted 31 January 2015 - 17:31
La brd se poate și fără căsătorie.. În contract sunt trecuți amândoi, fiecare cu cota parte 50/50 (se fac 2 dosare = 2 credite = comision la fond dublu ) . Tu ești girant la ea și ea la tine, deci tot legați :-P ps:Brd are marja cam mare (2.5)
|
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users