Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Cum sterg mails din Promotions

Vanzare cumparare fara transfer b...

Receptie ciudata, in functie de t...

Dupa 20 ani de facultate, am uita...
 Mobile.de ofera imprumut de bani ...

problema test grila

Digi24 a disparut de pe TV Lg

Drept de proprietate intelectuala...
 Jante noi shitbox

Trinitas TV 4K

Dacia 1316 cu 6 usi ...

Frecventa modificata radio
 Un nou pericol pt batrani

Ar trebui sa vindem imobiliarele ...

Dupa renuntarea la aparat dentar

pelerinaj in Balcik
 

Coplatitor/coproprietar prima casa

- - - - -
Last Updated: Apr 15 2015 10:16, Started by tatarduka , Jun 25 2014 13:34  
  ·  
  • Please log in to reply
14 replies to this topic

#1
tatarduka
Posted 25 June 2014 - 13:34

tatarduka

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,042
  • Înscris: 30.10.2006
Buna,

Eu si prietena mea dorim sa ne bagam la un credit prima casa.
Din ce am studiat, BCR si BRD accepta sa fim coplatitori daca nu suntem casatoriti (BCR vor sa avem aceeasi adresa de domiciliu, cam ciudat).
Restul bancilor, nu accepta coplatitori decat rude de gr 1 sau sot/sotie. Ca venit, ne incadram si individual dar vrem sa aparem amandoi ca proprietari deoarece amandoi vom contribui.

Intrebarile sunt urmatoarele:
1. La BCR/BRD, unde am putea fi amandoi coplatitori, putem fi amandoi proprietari sau doar unul dintre noi va fi proprietar?
2. La restul banclor, putem fi amandoi proprietari in cazul in care doar unul va fi titularul creditului?

Am sunat la mai toate bancile. Unele zic ca se poate dar depinde cum ne intelegem la notar, altele ca nu se poate.
A mai trecut cineva prin asta?

Multumesc

#2
adrianbelei
Posted 25 June 2014 - 13:45

adrianbelei

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 264
  • Înscris: 22.10.2013
Salut,

1.Creditul se poate acorda doar pe o persona iar cealalta sa fie coplatitor(este si cazul meu),apartamentul va fi 50/50(cum este cazul meu) si la primarie(taxe impozite) si in CF

Edited by adrianbelei, 25 June 2014 - 13:47.

#3
bonygy
Posted 25 June 2014 - 14:14

bonygy

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,801
  • Înscris: 08.02.2007
Eu iti recomand sa nu faci acest pas decat atunci cand prietena se va transforma in sotie...
Sau, daca vrei neaparat acum, cauta alti coplatitori (parinti, frati, etc)

Edited by bonygy, 25 June 2014 - 14:15.

#4
tatarduka
Posted 25 June 2014 - 14:16

tatarduka

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,042
  • Înscris: 30.10.2006
Am uitat sa precizez: va rog sa va abtineti de la sfaturi de viata (prietena vs sotie) si despre cat de malefice sunt bancile si umflate preturile la imobiliare (deci sa nu fiti offtopic).
Am nevoie doar de raspunsuri la cele intrebarile puse.

Multumesc

Edited by tatarduka, 25 June 2014 - 14:17.

#5
Dedelu
Posted 25 June 2014 - 14:18

Dedelu

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 357
  • Înscris: 09.01.2006
Intrebati la banci daca aveti conditii mai bune in cazul in care stati in concubinaj. S-ar putea sa aveti ceva avantaje in plus fata de situatia actuala.

#6
patty1
Posted 25 June 2014 - 14:19

patty1

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,841
  • Înscris: 18.07.2013
Apartamentul va avea un singur proprietar (= titularul creditului).
Daca faci credit pe numele tau pe 20 de ani, apartamentul va fi pe numele sotiei/prietenei abia dupa finalizarea acestei perioade.

Orice banca poate sa iti confirme asta!

#7
bonygy
Posted 25 June 2014 - 14:19

bonygy

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,801
  • Înscris: 08.02.2007
Pai nu stiu daca se poate... sa ne abtinem. O casa reprezinta o investitie... in cele mai multe cazuri pe viata, asa ca...

#8
patty1
Posted 25 June 2014 - 14:22

patty1

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,841
  • Înscris: 18.07.2013
Ideea e ca pentru banca (orice banca!) este un risc foarte mare sa acorde un credit unui cuplu necasatorit.
Iar banca vrea sa aiba parte de cat mai putine riscuri.

Din aceasta cauza, va veti lovi de refuzuri repetate. Singura solutie = casatoria civila.

#9
newgirl
Posted 25 June 2014 - 16:35

newgirl

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 120
  • Înscris: 17.06.2009

View Postpatty1, on 25 iunie 2014 - 14:19, said:

Apartamentul va avea un singur proprietar (= titularul creditului).
Daca faci credit pe numele tau pe 20 de ani, apartamentul va fi pe numele sotiei/prietenei abia dupa finalizarea acestei perioade.

Orice banca poate sa iti confirme asta!
pe ce te bazezi cand zici asta? ... apartamentul poate fi cumparat si in coproprietate de cei 2  iar in contractual de credit ei pot fi codebitori

#10
Quantum
Posted 25 June 2014 - 17:39

Quantum

    verklarung

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 15,543
  • Înscris: 24.05.2005

View Posttatarduka, on 25 iunie 2014 - 13:34, said:

(BCR vor sa avem aceeasi adresa de domiciliu, cam ciudat).
Nu e ciudat, legal se cheama concubinaj -> vezi legislatie in domeniu si implicatiile aferente.

Ma-mare avea o vorba: Watch your back Jack!

Edited by Quantum, 25 June 2014 - 17:42.

#11
tatarduka
Posted 09 July 2014 - 14:04

tatarduka

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,042
  • Înscris: 30.10.2006
Revin: la BCR se poate.
Faza cu aceeasi adresa e doar pentru creditele negarantate (asta e explicatia care am primit-o). Prima casa e credit garantat, deci nu e nevoie de aceeasi adresa.

#12
Olivia_n
Posted 23 January 2015 - 17:10

Olivia_n

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 33
  • Înscris: 09.04.2012
as fi interesata de acelasi lucru..@tatarduka, voi ati reusit?
eu am intrebat la BT si am fost refuzata imediat cand am precizat ca nu suntem casatoriti
m s-a zis in schimb ca am putea face asta prin alt tip credit si sa se calculeze cota parte..dar nu ar fi la fel de avantajos ca prima casa

#13
Sunny_Days
Posted 25 January 2015 - 22:27

Sunny_Days

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 172
  • Înscris: 04.08.2010
La CEC se poate sa fii coplatitor daca nu esti ruda cu titularul creditului ?

Edited by Sunny_Days, 25 January 2015 - 22:27.

#14
n30
Posted 31 January 2015 - 17:31

n30

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 131
  • Înscris: 23.08.2007
La brd se poate și fără căsătorie.. În contract sunt trecuți amândoi, fiecare cu cota parte 50/50 (se fac 2 dosare = 2 credite = comision la fond dublu ) . Tu ești girant la ea și ea la tine, deci tot legați :-P ps:Brd are marja  cam mare (2.5)

#15
AllNamesIHaveTriedHaveBeenTaken
Posted 15 April 2015 - 10:16

AllNamesIHaveTriedHaveBeenTaken

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 217
  • Înscris: 10.07.2005
@n30, daca te muti cu salariul la ei, scade la 2 pp.

Anunturi

Bun venit pe Forumul Softpedia!
Back to Programul Prima Casa / Noua Casa

▶ 0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

  1. Forumul Softpedia
  2. → Casa mea
  3. → Dezbateri / stiri din domeniul imobiliar
  4. → Programul Prima Casa / Noua Casa
Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate