Teren Intravilan !
Last Updated: Nov 07 2020 07:53, Started by
SmartBrain
, Jan 02 2017 19:16
·
0
#1
Posted 02 January 2017 - 19:16
Salut !
Incerc sa vand un teren intravilan de 1 an , un an si jumatate si m-am gandit ca trebuie sa ma grabesc , mai ales ca vine primavara. Ce solutii as avea sa vand mai repede terenul si la un pret bun . M-am gandit la o agentie imobiliara , insa nu stiu cat de repede ar putea sa il dea. In zona am vazut pe majoritatea site-urilor ca anumite persoane vand cu 12 euro/mp , altele cu 3-4 euro / mp . Eu m-as multumi cu 8 euro / mp ,dar as vrea sa il dau in vreo 2 luni . Sunt deschis variantelor. Multumesc ! |
#2
Posted 02 January 2017 - 19:44
Cat ai,unde,utilități la poarta,defecte ascunse etc etc.
La ce se pretează terenul,vecini.... |
#3
Posted 02 January 2017 - 19:45
7200 mp . Dambovita , Corbii Mari la 1 km fata de autostrada , dar drumul pana la teren este asfaltat . Terenul este situata intra mai multe case , adica este in sat nu pe camp.
Utilitati nu stiu sincer , iar defecte nu ! |
#4
Posted 02 January 2017 - 20:00
Pai in tranzactii imobiliare si nu numai, atunci cand te grabesti sa vinzi trebuie sa scazi pretul intr-atat incat sa devina pentru cineva o afacere de nerefuzat... Daca tu l-ai pus de un an la vanzare cu 8E/mp si nu s-a cumparat, ce crezi???
|
#5
Posted 02 January 2017 - 20:02
Ce crezi , anuntul este public doar pe OLX ...Deaia m-am gandit ca a ajuns si trebuie sa ma pun pe treaba.
Edited by SmartBrain, 02 January 2017 - 20:15. |
#6
Posted 02 January 2017 - 20:09
Aici pe site e șanse spre 0 ca nu e de vânzări, OLX e ok,dacă e de un an...lasă la preț serios.
|
#7
Posted 02 January 2017 - 20:17
Nici nu ma gandesc sa fac reclama aici pe site...vreau doar sa caut solutii.
Eu as lasa la pret dar crede-ma ca mi-ar parea foarte rau sa il dau pe degeaba. In sat la aproximativ 7 case de teren , a vandut cineva cam jumatate de hectar cu 14000 , dar l-a dat sa scape de el. Chestia e ca stiu ca pot scoate mult mai mult. |
#8
Posted 02 January 2017 - 20:31
Daca incerci sa il vinzi de un an si nu reusesti, uite ca nu poti scoate mai mult. E plin OLX-ul de terenuri din multe zone din tara, suprafata e prea mica pentru un investor in agricultura si nici zona nu e foarte buna, nu se compara cu Zimnicea - Alexandria.
Il vinzi sau il inchiriezi ? https://forum.softpe...-teren-agricol/ |
#9
Posted 02 January 2017 - 20:39
Sunt terenuri diferite !
Asta e pentru constructii , deci clar e mai valoros ! |
#10
Posted 02 January 2017 - 21:01
Scuza-ma, nu intelesesem bine.
Terenul e prea mare pentru o singura constructie. Poate il vei vinde mai usor daca il parcelezi. Oricum, faptul ca nu l-ai vandut de un an inseamna ca e ceva in neregula cu pretul, poate vei gasi un cumparator care sa il parceleze. |
|
#11
Posted 02 January 2017 - 21:11
Pretul e ok , problema este ca exitsa oameni care nu sunt interesati si dau un teren inntr-o zona simiara la un pret de nimic.
Ce zici de o agentie ? |
#12
Posted 02 January 2017 - 22:20
SmartBrain, on 02 ianuarie 2017 - 20:39, said:
Sunt terenuri diferite ! Asta e pentru constructii , deci clar e mai valoros ! Nu-ți cumpără nimeni 7.000 mp să-și facă casă, ai înnebunit? Lotizează-l în 10 parcele. SmartBrain, on 02 ianuarie 2017 - 19:45, said:
Utilitati nu stiu sincer , iar defecte nu ! Deci nu știi ce utilități sunt, dar vrei să-l vinzi? Păi asta e una din primele întrebări din partea potențialilor clienți! |
#13
Posted 03 January 2017 - 21:34
#14
Posted 11 January 2017 - 13:32
Daca tu singur pe OLX nu ai reusit sa-ti vinzi terenul, ma indoiesc ca o agentie imobiliara ti-l va vinde mai repede. Ca sa reduca cheltuielile, agentiile de regula tot pe OLX listeaza ce au primit spre vanzare. Agentia vinde statistic (adica daca din 500 vinde 1 e bine). Nu demult eu am reusit singur sa vand un teren la mine in zona. A trebuit sa-mi intocmesc un plan de vanzare si pe baza lui am vorbit cu multa lume (potentiali clienti).
|
#15
Posted 09 February 2017 - 20:45
Salut ! Am observat ca de obicei sunt perceput ca un user mai neserios, dar de aceasta data chiar doresc seriozitate !
Trebuie sa vand acest teren cam urgent ! Ce pot face ? E destul de URGENT.. |
|
#16
Posted 10 February 2017 - 20:21
Ce crezi? Trebuie sa reduci pretul suficient de mult pentru a vinde terenul. In primul post ai spus ca unele persoane vand cu 12 Eur/mp, altele cu 3-4. Ai vazut tu vreun act de vanzare-cumparare cu 12 Eur/mp? Nu trebuie sa te multumesti cu 8 Eur/mp. Si 3 Eur/mp e mai bine decat nimic, daca zici ca trebuie sa il vinzi URGENT.
|
#17
Posted 10 February 2017 - 21:07
In zona respectiva, cate vanzari s-au facut in ultimul an?
Da-mi mai multe detalii ca sa pot sa te ajut !!!! Edited by Damianic, 10 February 2017 - 21:22. |
#18
Posted 10 February 2017 - 21:09
Pana nu gasesti clientul caruia ii trebuie terenul fix in zona aia , poti sa stai si in cap ca nu-l vinzi mai repede ( mai ai o sansa daca tai din pret dar nici asa nu ai siguranta 100% ca-l vinzi ) .
|
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users