Salt la conținut

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Ruse vs Rusesti

Le mai putem da pe brazda? tipsuri

Recomandari gips carton tavane. (...

ce fel de activitate intretinere ...
 Se poate imbunatati o poza sa se ...

Folosește cineva syncthing? ...

Închidere fereastra dupa deschidere.

Kit AC contine brate Unitatea ext...
 smart switch fara neutru

Ierbicid pentru parul porcului.

Smecher de talie grea

PH apa plata
 Recomandare Mocheta -pe suport pa...

ram upgrade asus rog strix

Alegere memorie USB

Manere clasice mobila sau push to...
 

Merita sa cumperi un apartament?

- - - - -
Ultima postare: iun 03 2015 07:01, Inițiat de Wiggle , apr 22 2015 16:45  
  ·  
  • Vă rugăm să vă autentificați pentru a răspunde
55 răspunsuri în acest subiect

#1
Wiggle
Publicat: 22 aprilie 2015 - 16:45

Wiggle

    Member

  • Grup: Members
  • Mesaje: 296
  • Înscris: 22.05.2014
Daca as vrea sa cumpar un apartament in Iasi ( zona mai centrala ) cu 60-70 k euro + alti bani cu care sa il amenajez, in cat timp as putea sa imi recuperez investitia ? Se merita sa imi asum riscul ?

#2
_Smiley_
Publicat: 22 aprilie 2015 - 16:50

_Smiley_

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Mesaje: 20.086
  • Înscris: 24.02.2006
daca-l inchiriezi cu 34k euro/luna, in 2-3 luni ti-ai recuperat banii (in functie de cati bani cheltui cu amenajarea).

#3
Lesbianu
Publicat: 22 aprilie 2015 - 16:54

Lesbianu

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Mesaje: 9.088
  • Înscris: 07.01.2006
Trebuie sa faci ceva cu apartamentul ala ca sa amortizezi investitia. Daca il tii degeaba produce doar datorii la intretinere.Posted image

#4
Wiggle
Publicat: 22 aprilie 2015 - 16:57

Wiggle

    Member

  • Grup: Members
  • Mesaje: 296
  • Înscris: 22.05.2014
Clar ma gandesc sa il inchiriez.

#5
Lesbianu
Publicat: 22 aprilie 2015 - 16:59

Lesbianu

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Mesaje: 9.088
  • Înscris: 07.01.2006
Si singur nu poti sa iti faci un calcul?

Chirie x cate luni = suma totala investita

#6
Nero-d
Publicat: 22 aprilie 2015 - 17:00

Nero-d

    je m'en fiche/pohui

  • Grup: Senior Members
  • Mesaje: 20.138
  • Înscris: 30.01.2004
e riscant... foarte riscant...
daca vine vreun cutremur sau dau rusii vreo bomba in astea 2-3 luni pana il amortizezi si reusesti sa obtii profit...

Editat de Nero-d, 22 aprilie 2015 - 17:02.

#7
Lesbianu
Publicat: 22 aprilie 2015 - 17:00

Lesbianu

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Mesaje: 9.088
  • Înscris: 07.01.2006
P.S. - din chirie mai scazi taxe, impozit plus alte cheltuieli neprevazute.

#8
bogdan286
Publicat: 22 aprilie 2015 - 17:02

bogdan286

    Member

  • Grup: Members
  • Mesaje: 390
  • Înscris: 17.04.2007
Nu "se merita"

#9
Friskey
Publicat: 22 aprilie 2015 - 17:03

Friskey

    Guru Member

  • Grup: Banned
  • Mesaje: 11.500
  • Înscris: 11.01.2013
Unii nu au nici notiunile elementare de matematica dar se viseaza investitori.

#10
Vladinskaya
Publicat: 22 aprilie 2015 - 17:13

Vladinskaya

    Rustproof Member

  • Grup: Senior Members
  • Mesaje: 3.225
  • Înscris: 06.03.2011
Personal, dac-as avea banii de care zici tu nu i-as baga in imobiliare in niciun caz. Nu e clar daca il vrei pentru a scoate profit pe viitor sau pur si simplu pentru ca iti trebuie.

#11
DarkShadow123
Publicat: 22 aprilie 2015 - 18:13

DarkShadow123

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Mesaje: 210
  • Înscris: 07.05.2014
Da,e o afacere cat de cat buna.Recuperezi investitia in vreo 200-225 de luni daca il inchirezi non-stop(cam in 16-18 ani).

#12
Super Chief
Publicat: 22 aprilie 2015 - 20:07

Super Chief

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Mesaje: 6.491
  • Înscris: 21.08.2007
Daca mai bagi si neprevazutul in calcul e posibil ca dupa vreo 35 de ani sa iasa pe profit. Adica incepe castigul cu cate o chirie pe luna. Incet dar sigur. Poate aia o sa fie si singurul lui castig dupa pensionare la cum se anunta vremurile.

#13
underb
Publicat: 22 aprilie 2015 - 20:33

underb

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Mesaje: 17.491
  • Înscris: 08.03.2015
Daca il ai, copii sunt la scoala, poate merita ca poate in 7-8 ani se muta unul din copii in el.
Daca il cumperi si mai si investesti in el mare branza nu o sa faci. Ce castigi din chirie se duce in reparatii si devalorizare.
Studentii sunt din ce in ce mai putini si o intreaga generatie isi creste copii prin Spania si Italia, copii care ar trebui sa-ti fie tie clienti peste niste ani la chirie sau la vanzare si care nu se vor mai intoarce in Romania.

Editat de underb, 22 aprilie 2015 - 20:35.

#14
GingisHan2015
Publicat: 23 aprilie 2015 - 08:15

GingisHan2015

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Mesaje: 22.349
  • Înscris: 23.02.2015
ce inseamna k dupa o suma ? 34k -luna ?

#15
Nero-d
Publicat: 23 aprilie 2015 - 08:17

Nero-d

    je m'en fiche/pohui

  • Grup: Senior Members
  • Mesaje: 20.138
  • Înscris: 30.01.2004
hai ca ma dezamăgişi
tu n-ai fost la scoala? ce inseamna k in km (kg)? mii nu? x103

Editat de Nero-d, 23 aprilie 2015 - 08:18.

#16
GingisHan2015
Publicat: 23 aprilie 2015 - 08:23

GingisHan2015

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Mesaje: 22.349
  • Înscris: 23.02.2015
Intales acum .

#17
MrReason
Publicat: 23 aprilie 2015 - 13:48

MrReason

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Mesaje: 9.266
  • Înscris: 08.10.2010
Asta in general nu e afacere decat daca reusesti sa cumperi ceva sub pretul pietei si in orice caz e pe termen lung. Ce zici tu acolo, e apartament scump, automat chirie mare. Nu stiu cati amatori de asa ceva se gasesc prin iasi. Mai degraba 2 mai ieftine. Eventual vreo 3 garsoniere.

#18
InTech
Publicat: 23 aprilie 2015 - 14:03

InTech

    Kietata ?

  • Grup: Senior Members
  • Mesaje: 4.741
  • Înscris: 23.11.2005
Iasi-ul fiind oras universitar, poti cumpara un apartament de 2-3 camere in care sa locuiasca 2-3 studenti/studente, care nu au nici f multi bani ca sa stea singuri, dar nici putini astfel incat sa stea la camin.
Cu tot cu investii in apartament si mobila, nu m-as arunca la mai mult de 40.000 Euro. Sincer, nu stiu preturile din Iasi, dar in Galati iti poti lua ceva in stare spre mizerabila cu 3 camere la un 35.000 E.

100 E * 3 => 300 E luna
40.000 E / 300 => 133 luni, adica 11 ani

1. Vei avea tot timpul 3 oameni cazati ? Ma indoiesc. In lunile de vara Iasi-ul e cam mort, raman doar studentii care muncesc in Iasi.
2. Faci totul la negru ? Din cei 300 E pe luna nu dai nimic la stat ?
3. Nu se strica nimic in apartamentul ala, iar tu ca proprietar ai datoria sa le repari ?

Anunturi

Bun venit pe Forumul Softpedia!
Înapoi la Afaceri

▶ Utilizatori activi: 1

0 membri, 1 vizitatori, 0 utilizatori anonimi

  1. Forumul Softpedia
  2. → Professional Zone
  3. → Money & Business
  4. → Afaceri
Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate