Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Info Coronavirus/Vaccinare vs Fake News

Noul Design Dacia

Pareri despre facultate

Motocilclistii un pericol
 scooter electric

Parere VW GOLF 5 Din 2005 1.4 FSI

Berlin, odinioara unul dintre cel...

Indicator benzina și tempera...
 Tranzitare ape teritoriale straine

aplicații ipa

Pulverizator manual pentru erbicid

Cartela prepay
 Colegi de munca

Meteo - cine are dreptate

Explozia de aplicatii de "sha...

Internet stick USB
 

De ce băncile trebuiau lăsate să se prăbușească

- - - - -
  • Please log in to reply
6 replies to this topic

#1
Xenon2006

Xenon2006

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,827
  • Înscris: 03.05.2007

Quote

"O revenire în prețurile caselor și ratele de dobândă aproape de minimele-record îi incită pe proprietarii de case să se împrumute în contul proprietăților lor, marcând reîntoarcerea la o practică ce a fost promovată cu intensitate înaintea crizei financiare", scrie Wall Street Journal. Americanii încep să prindă curaj pentru a-și folosi din nou casele ca "pușculițe" contractând credite pe baza valorii (fictive) a caselor lor. Liber, din nou, la desfrâul creației monetare în baza gogoașei imobiliare!
Așa-numitele "equity loans", în care poți accesa sume de bani reprezentând diferențialul dintre valoarea de piață a imobilului și valoarea ipotecii, au marcat în primul trimestru din 2013 o creștere anualizată de 8%. Pentru acest interval am consemnat un volum de 13 miliarde dolari al acestui tip de produse, după ce în anii 2010-2012 indicatorul se situa în jurul valorii de 10 miliarde dolari. Chiar dacă suntem departe de nivelurile de 20 miliarde dolari în primul trimestru din 2009, al celui de 48 miliarde dolari din primele trei luni ale anului 2008 și la ani-lumină față de recordul de 113 miliarde dolari din vara lui 2006, remarcăm că industria financiară caută orice prilej pentru a reîncepe dezmățul creditului.
Cel mai important avans pe segment, de 77%, îl consemnează Bank of America, ce a reușit să împingă către consumatori 1,98 miliarde dolari grație programelor federale de subvenționare a dobânzilor. Alți creditori învie produse bancare abandonate de ani buni, după spargerea bulei imobiliare. Creditele având casa drept pușculiță se numără printre ele, după ce dispăruseră în criza creditelor ipotecare.
Revigorarea acestui tip de credit survine în contextul în care banii ieftini pompați de banca centrală a SUA au revigorat parțial cotațiile din piața rezidențială americană. În aprilie a.c., prețul median al caselor unifamiliale urcase la 201.000 dolari, cea mai ridicată valoare din 2008 încoace, după ce în 2010-2011 coborâse spre 160.000 dolari.
Se reface o rețetă de la jumătatea deceniului trecut? Bani ieftini și credit abundent au ridicat artificial prețurile imobilelor până la un nivel median de 250.000-260.000 dolari al locuințelor unifamiliale din SUA. Apoi, cotațiile de balon speculativ au fost avute ca reper pentru acordarea altor credite ieftine având colateral respectivele prețuri. După epuizarea inclusiv a bazinului debitorilor marginali, piața a intrat, firesc, în contracție. Reculul cererii a determinat scăderea prețurilor. Familiile de americani au rămas "sub apă" având să plătească ipoteci mai mari decât valoarea caselor lor și dobânzile aferente. Creditele contractate având casa drept pușculiță nu au mai fost decât bomboana pe colivă. Mulți dintre debitori au sucombat plății ratelor de îndată ce întreaga economie susținută pe bula din construcții și credit a intrat în vrie. Au sfârșit prin a fi executați silit. Cu sutele de mii!
Acum par fericiți să o ia de la capăt. Reportajul Wall Street Journal amintește de un specialist în industria aparaturii medicale care cumpărase o casă pentru un milion de dolari, iar valoarea coborâse până la 800.000 de dolari. Acum acesta era bucuros că prețul urcase din nou la un milion de dolari și că se putea împrumuta iarăși spre a-și susține fiul la colegiu. Altfel, zice el, ar fi trebui să intre în banii din fondul său de pensii...

sursa

#2
n-amname

n-amname

    Brain Power User

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,419
  • Înscris: 10.11.2013
Ok, am inteles asta cu economia de piata si cu nevoia capitalistilor de-a fi liberi.. Dar interesant mi se pare faptul ca de fiecare data cand o dau in bara ( si-o dau des, de resimte tot mapamondul) tot la stat vin ca sa-i scape..
Iar statul ii ajuta de fiecare data, de unde rezulta ca statul ( sau oameni din stat) sunt mana-n mana cu ei cand dau astfel de tunuri. E in ordine, daca vine o noua criza este pentru ca "asa trebuie".

#3
Xenon2006

Xenon2006

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,827
  • Înscris: 03.05.2007
Cine deţine controlul: guvernele sau corporaţiile?

#4
KHISHCHNIK

KHISHCHNIK

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,680
  • Înscris: 02.05.2014
De abia astept sa cumpar niste dolari ieftini !!!

#5
Xenon2006

Xenon2006

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,827
  • Înscris: 03.05.2007
cumperi hartii? mai bine investesti in ceva solid...o hyperinflatie tot va sa vina...

#6
wld-ro

wld-ro

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,708
  • Înscris: 04.09.2013
a vazut cineva filmul the international cu clive owen ? daca nu, vi-l recomand.

#7
zglobiu

zglobiu

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 55
  • Înscris: 17.06.2014
falimentul unei banci are efecte negative pentru toata lumea, deci nici intr-un caz nu e ceva de dorit

Anunturi

Neurochirurgie minim invazivă Neurochirurgie minim invazivă

"Primum non nocere" este ideea ce a deschis drumul medicinei spre minim invaziv.

Avansul tehnologic extraordinar din ultimele decenii a permis dezvoltarea tuturor domeniilor medicinei. Microscopul operator, neuronavigația, tehnicile anestezice avansate permit intervenții chirurgicale tot mai precise, tot mai sigure. Neurochirurgia minim invazivă, sau prin "gaura cheii", oferă pacienților posibilitatea de a se opera cu riscuri minime, fie ele neurologice, infecțioase, medicale sau estetice.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate