Previziuni prețuri:apartamente, case, terenuri - direcții

Nu te grabi, mai asteapta , in 2013 preturile inca vor mai scadea , nu vedeti ca piata imobiliara e moarta complet. .  Vor mai scadea cu cel putin 25%.....
Eu de ex am pus casa la vinzare , si timp de o saptamina nici macar un telefon nu am primit.

unrealgeb1978, on 10 decembrie 2012 - 15:05, said:

Cum merge economia, merge şi piaţa.

nicuzv, on 10 decembrie 2012 - 15:31, said:

Ce/ Unde ai ? Ce pret ? Da cateva detalii...Chestiile bune se vand repede, oricand...

unrealgeb1978, on 10 decembrie 2012 - 15:05, said:

Depinde de context.
Platesti chirie acum ? Daca da, cat ?

Daca o sa avem o primavara cu scandal politic, suspendarea presedintelui si altele de genul probabil ca o sa mai scada. Dar nu cu 25% cum viseaza unii ci cu 2% cum a fost si anul asta.

Oricum la scaderile din 2012 cine a stat in chirie in Bucuresti, asteptand sa cumpere la pret mai mic, si-a luat teapa.

_Minime_, on 10 decembrie 2012 - 16:27, said:

Am vazut unele statistici cu scaderi de 9 %...
La o scadere de 2 % in Euro, inseamna crestere, de fapt, in lei ! Mai e si inflatia, e adevarat !

Edited by vacantamijlocie, 10 December 2012 - 16:34.

Platesc 300 euro. Nu prea sunt sperante ca economia sa mearga bine insa o sa avem o scadere rezonabila ca in 2012 sau una mai mare ? Raportat la leu scaderea nici nu a fost atat de mare datorita cursului. Sunt foarte multe persoane care asteapta un pret minim, spera ca o sa prinda un pret minim. Dupa ce lucrurile o sa se schimbe probabil ca o sa asistam la o crestere mai pronuntata cel putin la apartamentele din zone bune. Cred ca zona este foarte importanta mai ales ca in Bucuresti faci o vesnicie dintr-o parte in alta datorita traficului in continua crestere.

vacantamijlocie, on 10 decembrie 2012 - 16:32, said:

Unde anume ?

_Minime_, on 10 decembrie 2012 - 16:27, said:

De ce crezi asta ? Pe ce calcul te bazezi ?

Daca se va trece masiv pe credite ipotecare in LEI in 2013 (si toate indiciile conduc la asta), probabil ca preturile vor suferi o corectie negativa sesizabila:
http://jurnalul.ro/b...lei-630545.html
http://www.realitate...ei_1070788.html
http://www.gandul.in...ecizia-10233936

unrealgeb1978, on 10 decembrie 2012 - 16:33, said:

Asta ar fi aproximativ cat rata. Daca nu va mai continua Prima Casa, scaderile vor fi mai pronuntate. Asteapta si vezi ce va fi in 2013. Oricum, acum nu cred ca mai e timp sa prinzi credit pe 2012.

Despre scaderi am postat deja pe topicul " Istoria crizei "; un exemplu:  http://forum.softped...8#entry12347685

Date oficiale: Apartamentele din Romania s-au vandut in ultimele luni cu 9% mai ieftin
7 Decembrie 2012  Dorin Deac

Edited by vacantamijlocie, 10 December 2012 - 16:43.

vacantamijlocie, on 10 decembrie 2012 - 16:40, said:

vacantamijlocie, on 10 decembrie 2012 - 16:14, said:

Intre timp mam sfatuit cu sotia si numai vindem. O lasam acolo , ca nu cere bani , si asa nu ne mai da nimeni banii care iam bagat in ea.

unrealgeb1978, on 10 decembrie 2012 - 16:33, said:

Parerea mea sa te apuci sa cauti/vizionezi.
Iti faci o impresie despre preturi, oferte, ce se cere, cam ce s-ar putea negocia .... nu gasesti asa repede oferte ok dpdv al locatiei, anul constructiei suprafata, confort, vecini... etc.
Intre timp vezi ce se mai intampla pe plan politic, economic (nu numai in tara), cum evolueaza creditarea, chiriile.....
Avand toate informatiile de mai sus impreuna cu nevoile tale personale vei lua o decizie mult mai buna.

Am observat deja ca agentii au inceput sa sara de c... in sus cind le am spus de o scadere de 25% .....cit mai este pina la anul , vom trai si vom vedea.
Nu stiu cum e la Bucuresti , dar la mine in Iasi nu sa mai vindut un apartament de vreo 2 ani...atentie cu bani cash...asa cu prima casa sau vindut vreo citeva ...dar si acelea in blocuri vechi....asa ca nu visez....

vacantamijlocie, on 10 decembrie 2012 - 16:40, said:

In Bucuresti ieftinirea a fost de 7,9%

Lender o fi deja proprietar ?
http://forum.softped...S#entry11047266

lender, on 01 februarie 2012 - 20:22, said:

nicuzv, on 10 decembrie 2012 - 16:57, said:

E chiar asa de rea situatia in Iasi !?

gabian22, on 10 decembrie 2012 - 17:01, said:

Lender cred ca mai asteapta...a economisit deja o gramada de bani, necumparand...dar nu stiu daca plateste chirie...

Edited by vacantamijlocie, 10 December 2012 - 17:07.

Exact , foarte rea este situatia , nu glumesc ..este o saracie crunta ....am fost citeva zile acasa , eeeeeee groaznic, pina si ciinii boschetari mor de foame....

nicuzv, on 10 decembrie 2012 - 17:12, said:

Daca acum este asa, cum va fi in 2013-2015 !? Deja populatia in Iasi am vazut ca a scazut foarte mult in ultimii 10 ani !

In 2002: 320.000 locuitori
In 2012: 263.000 locuitori ( scadere cu 57.000- cat un oras mediu / - 18 %- locul 3 ca scadere, dupa Galati si Craiova )

Judetul Iasi are 723.000 locuitori ( mai putini decat in 1977- 729.000 locuitori ! )- scadere de -11,5 % fata de 2002 !

Edited by vacantamijlocie, 10 December 2012 - 17:27.

_Minime_, on 10 decembrie 2012 - 16:27, said:

Tot nu v-aţi săturat de retorici din astea fumate şi de demult. ?

Oricum preturile la apartamente in cel mult 2 ani vor ajunge la preturile care erau in 2002....
Si ma bucur foarte mult , prea erau umflate preturile ...si eu daca  mai asteptam macar vreo 2 ani ieseam mai bine cu casa ..dar asta eeeee nu imi pare rau.

nicuzv, on 10 decembrie 2012 - 18:03, said:

Cand ai cumparat- o ?