Imi pun balconu la bataie pt reclama.

Salutare.
Are cineva idee cam ce ar trebui sa fac sa castig niste bani punand o reclama pe exteriorul balconului ? Eu zic ca e zona cu vizibilitate buna , iar dimensiunile sunt de 4,5m x 1,2m. (eventual 9 x 1,2 cu prelungire pe balconul vecin).
In cazu in care reusesc ceva cam la ce suma lunara sa ma gandesc?
Multumesc anticipat.

Edited by ericssonT68, 18 August 2005 - 13:29.

Incredibil de ce le poate mintea romanilor...
Acum cateva saptamani era maggy, acuma vine moda cu inchiriatu' de balcoane   ...

din cate stiu eu asociatia de locatari trebuie sa hotarasca daca pui tu sau nu reclama pe balcon

xcuseme, on Aug 18 2005, 18:00, said:

Pe spatiul lui privat face absolut orice vrea muschiu' lui.

xcuseme, on Aug 18 2005, 18:00, said:

corect  

El-Vis, on Aug 18 2005, 19:26, said:

Well, asociatia ii poate pune un banner in fereastra fara sa-i consulte lui muschii  
Exemplu era pe forum.

don_dannielo, on Aug 18 2005, 18:41, said:

Si daca muschiu' lui vrea sa ii dea oleaca in judecata si apoi sa vina cu cutzitashu' sa taie reclama...Atunci muschii lui a rade mai bine la urma.

misto. cat dau sa pun sub geamul unuia "aici sta un prost" cu sageata aferenta ?

don_dannielo, on Aug 18 2005, 19:41, said:

link?

blueLotus, on Aug 19 2005, 10:56, said:

http://forum.softped...topic=63509&hl=

bogdanan, on Aug 18 2005, 22:54, said:

Exact!

Samael, on Aug 19 2005, 12:11, said:

merci!

Totul in tara asta e o mare aiureala. Si legile mai mult te incurca. De ex. aparatele de aer conditionat sint puse exact pe bloc, al carui perete extern e comun si ar trebui sa existe un accecpt al locatarilor. Ei bine, nimeni nu cere acceptul nimanui cand pune un AC.

Citeva idei pentru cei care sunt preucupati de acest aspect:

1. Pentru un panou (tabla) este necesara Autorizatie de Constructie. Pentru un PVC / MASH sau pictarea exteriorului sunt mai putin rigizi, merge si cu Certificat de Urbanism.

2. Aceste autorizatii nu se dau in cazul acoperirii unui balcon / fereastra decit cu acordul expres al locatarului + al Asociatiei. In toate celelalte cazuri este necesar numai acordul Asociatiei de Proprietari.

3. Exteriorul balustradei balconului este bun comun. Totusi primaria este sensibila la reclamatii in acest caz.

4. In nici un caz nu va apucati sa taiati / vopsiti etc. Chiar daca credeti voi ca afisajul este ilegal. Daca taiati un Mash paguba este valoarea lui de productie + daune de imagine pt client. Costa aproape 100 $ / mp si sigur veti avea dosar pentru distrugere la politie. Firmele mari de publicitate au departamente juridice puternice care o sa va toace marunt.

5. Nu se dau bani "la negru" catre asociatie, nu pot fi decontati si se aduna bani multi. Eventual admin mai primeste o atentie la semnarea contractului si aceasta de multe ori in produse.

6. Asociatie este nonprofit, voi nu. Voi veti plati impozit la fisc daca veti primi bani direct. In mod legal banii primiti de asociatie pot merge doar in reparatii / imbunatatiri pentru spatiile comune, nu pentru parte din intretinere. Cum controlalele se pot face pe 5 ani in urma este un mare risc ca locatarii unui bloc sa trebuiasca sa plateasca impozit retroactiv, cu majorari daca au folosit banii la alt ceva.

7. Daca acordul asociatiei a reiesit in mod ilegal ( de ex. nu au fost intrunite conditiile statutare) nu inseamna ca afisajul este ilegal. Este o problema interna a asociatiei pe care trebuie sa si-o rezolve singura.

Concluzie: cine vrea sa-si inchirieze balconul are nevoie si de acordul asociatiei, care isi va lua partea. Daca vreti sa ocoliti asta oferiti nu exteriorul balustradei ci interiorul (sa fie un mash prins ca o perdea peste deschiderea balconului)

Intradevar pentru unitatile exterioare de ac in mod normal ar trebui Autorizatie de Constructie. Avind in vedere cit costa in timp si bani asta ar insemna interzicerea lor.

Ion_de_la_Raion, on Sep 3 2005, 01:14, said:

In schimb te obliga sa obtii acordul a 70% din locatari cand iti pui centrala termica, ce va sta la TINE in casa neafectand nici fatada blocului, nici scara interioara, si pe nimeni din bloc.

Romania e o tara frumoasa, pacat ca e locuita!

Ciauz!

'neatza!
Chiar daca is 15 trecute fix!

Treaba cu asociatia de proprietari e tare spinoasa....
Si sa stiti ca si daca puneti in GEAMUL VOSTRU PROPRIU SI PERSONAL reclame primaria vine si va taxeaxa    
Adevarat!
Banii care vin in asociatie ca urmare a diferitelor contracte de publicitate, de pus antene etc trebuie sa fie folositi pentru INTREAGA asociatie, nu doar ptr un bloc sau o scara. Ce daca sunt antene, se iradiaza numai cei din blocul unde sunt instalate, sau radiatiile acopera o raza de X metri? Io asa stiu ca radiatia nu merge decat vertical!     Mama ei de fizica  
De asemenea, pentru TOATE RETELELE care traverseaza blocul sau scara (telefonie, instalatie cablu, etc) se pot percepe CHIRII de la proprietarii retelelor (adicatelea Romtelecom, RDS, etc....) care pot fi varsate in contul asociatiei.
Dar pentru toate astea trebuie un Presedinte de Asociatie cu c*** foarte tari   scuzat sa imi fie limbajul, dar care este foarte apropiat de adevar!

luthien, on Sep 19 2005, 14:16, said:

Nu este adevarat. Trebuie platita o taxa de publicitate proportionala cu chiria (valoarea serviciului de publicitate) dar aceasta este platita direct de firma care face reclama. Oricum asociata nu poate spune nimic. Primaria te taxeaza in sensul impozitului pe chirii - presupunind ca iei bani si ca nu esti nonprofit.

Ca tot veni vorba, acum poate intelegeti ce teapa a tras Nestle cu abtibildele Maghi primariei si asociatilor de locatari