Tenerife

Simplu, istoric vorbind imobiliarele pe o perioada mai lunga de timp intodeauna au castigat impotriva inflatiei. Adica valoarea apartamentului mereu a crescut mai mult decat inflatia anuala, astfel ca pentru foarte multi este o afacere chiar si sa cumpere si sa lase apartamentele goale. Lucru pe care il fac multi bogati. Ei nu au interese sa il inchirieze, pentru ca de multe ori apar mai multe probleme decat profit. Ei cumpara apartamente in zone bune si le lasa acolo 10-20 de ani si cand au nevoie de cash il vand sau iau hipoteci pe apartamente.

Dar idea este ca foarte multi au cumparat si au dat apartamentele cum spune si colegul mdt pe Airbnb sau au firme de management care se ocupa de asa ceva.

Si multi au venit au luat 10-20 de apartamente si Tenerife nu este doar Los Cristianos si Las Americas, ci si apartamentele de pe "deal" din spate si imprejurimi.

Inainte de COVID un apartament intr-o locatie buna cu 80qm il luai cu sub 200.000EUR. Si acum il dai pe dublu sau triplu.

Nu avea roata de rezerva.

2680 este media insulei. Nu toata insula este atractiva, ca si investitie. Costa Adeje, Playa de las Americas vad ca sar de 4000mp. Chiar si Los Cristianos se apropie.

Efectele turismului sunt in totdeauna pozitive la inceput si negative ulterior. Chiar daca turismul aduce sume colosale de bani, in acelasi timp vine si comercializarea tuturor lucrurilor, cresterea preturilor peste tot, conditiile de viata mai slabe, mizerie, alcool, abuzuri, droguri si multe alte lucruri. Tenerife la fel ca si multe alte locatii (in special insule) din lume, sunt dependente de turism. Fara turism locurile de munca dispar, iar saracia creste si mai mult. Idea este ca Tenerife pana inainte de pandemie, era un loc accesibil din orice punct de vedere si localnicii nu doreau ca insula lor sa se transforme in Mallorca sau Ibiza, unde preturile sunt ca in Germania.

După Franco, Spania s-a deschis turismului.


1976: