Linda Residence

 sabinilie, on 30th August 2011, 10:57, said:

Si eu am semnat contract acum ~1 sapt, insa la mine lucrurile merg cam invers. S-au apucat acum vreo o luna jumate de parchet si surpriza nu intra sub usa de la sufragerie .... dat jos termopan pus altul, acum astept sa mai repare pe acolo insa tot astept si iar astept...
Usi la baie si dorimitor iar astept.
In weekend ca tot am trecut pe acolo am observat apa pe tavan la bucatarie....
In ritmul asta o sa ma mut la anul.

 ggabi0, on 26th September 2011, 18:28, said:

Interesant.

poti sa-mi spui te rog ce apartament? si eventual pozitia lui?

Daca sunt "broboane" de apa poate fi de la o insuficienta ventilare la uscarea lavabilei, daca e altceva mai grav, dar as vrea sa stiu.


Merci.


Alin

Edited by ARocK, 27 September 2011 - 11:50.

 ARocK, on 27th September 2011, 12:49, said:

Bloc 7 scara B etaj 2 ap 126 (pe partea cu gradini).
Nu era chiar putina apa pica prin spatele rigips-ului pana la usa de acces la robineti (in dreptul centralei).
Am oprit robinetul de la ap 129 si pana seara s-a uscat... l-am anunta pe Tache a zis ca nu are inca instalator sa verifice...

Buna seara,

Stiu ca s-a discutat pe forum, deoarece l-am urmarit indeaproape, de interventia dezvoltatorului in discutii. M-am gandit astfel ca ar fi oportun daca as incerca, in numele RRG, sa raspund la anumite intrebari sau nelamuriri. Dupa cum probabil v-ati dat seama  eu sunt Gabriel Voicu, reprezentant exclusiv la dezvoltatorului in ceea ce priveste vanzarea complexului Linda Residence. Am creat acest user destul de tarziu din pricina anumitor rezerve pe care le-a avut Peter (director executiv RRG Estate) cu privire la aceasta idee; daca a avut sau nu dreptate vom vedea pe viitor.

In primul rand as dori sa le multumesc tuturor celor care au achizitionat un apartament, activi sau nu pe forum, pentru intelegerea de care au dat dovada de-a lungul colaborarii.

@ggabi0 suntem la curent cu problemele semnalate si facem toate eforturile pentru a le remedia in cel mai scurt timp, acesta fiind si motivul pentru care am intensificat, impreuna cu Peter, vizitele in complex ("pe santier").

@sabinilie and everybody in urma unor lupte seculare purtate de mine impreuna cu Peter doresc sa va anunt ca in faza 3 a proiectului se vor amenaja locuri de parcare suplimentare si UN LOC DE JOACA PENTRU COPII. Nu am primit confirmarea 100% din partea dezvoltatorului insa sunt sanse foarte mari sa se intample acest lucru avand in vedere ca au demerat deja lucrarile.

Multumesc

 CB_Gabi, on 5th October 2011, 00:26, said:

    

Multumim Gabi Voicu pentru precizari.

Desi aveti multe bube pe cap in ati fost in cea mai mare parte corecti asa ca nu pot decat sa felicit initiativa ta. Imi pare rau ca Peter nu si-a dat acordul mai devreme. Ne-ar fi scutit pe toti de multe speculatii si comunicarea dintre cumparatori si voi ar fi fost mai buna( cu toate avantajele care vin din asta). Sunt ferm convins ca feedback-ul pe care l-ati primit dupa prima faza v-a ajutat la luarea unor decizii. Mai mult sau mai putin -asta judecati voi.

Multam pentru vestea buna

 CB_Gabi, on 5th October 2011, 00:26, said:

Asteptam cu interes!!! Nu prea am inteles faza cu "se vor amenaja parcari si loc de joaca ..... nu am primit confirmarea 100% .... au demarat lucrarile", dar sper ca finalitatea sa fie cea dorita de marea parte a locuitorilor din ansamblu!

Eu o sa pastrez felicitarile pentru la sfarsit!!!

 paparazzi, on 5th October 2011, 14:43, said:

Obiectiile argumentate primite din partea dumneavoastra, ne-au fost foarte de ajutor in fundamentarea unor decizii care s-au luat de-a lungul timpului.

Multumesc

 Bodanel, on 5th October 2011, 12:33, said:

Peter nu si-a dat acordul mai devreme deoarece au existat cativa useri cu care nu am dorit sa intram in polemica si nici sa dam "apa la moara" in cazul unor discutii inutile.
Multumesc

 CB_Gabi, on 5th October 2011, 00:26, said:

Lista de probleme a fost rezolvata.
Va multumesc.

As vrea sa atrag atentia asupra unei probleme mai putin discutate. De la blocul meu (blocul 7) pana in capat la bariera sunt 250m. De fiecare data cand ma viziteaza cineva trebuie sa merg pana la bariera sa le deschid poarta. Chestia cu telecomanda functioneaza pt aia care stau aproape de bariera, care ori scot telecomanda pe geam, ori au f putin de mers pana intra in raza de actiune. Pt noi din faza 2 e foarte greu sa ajungem acolo, iar eu si inca un vecin din blocul meu mergem cu masina sa deschidem bariera. Pt mine in momentul asta bariera mai rau ma incurca, iar potentiala poarta m-ar incurca si mai tare, pt ca ar trebui sa ma duc sa iau de la poarta pana si oamenii care vin pe jos. Imi si imaginez sa vina mama la mine la iarna si sa astepte inca 5 minute pana apar eu. Daca iei in calcul si ca iarna cand iesi trebuie sa iti pui o haina mai groasa pe tine si sa te incalti cu ceva, ca nu poti sa iesi in papuci, s-ar putea sa dureze chiar mai mult timp.

Inteleg ca a fost discutata eventualitatea angajarii unui portar, insa cand s-a facut asta faza 2 nu exista, deci nici aceasta problema. Nu se poate angaja un portar? Nu ma refer o firma de paza, ci angajat direct, cum e femeia de serviciu. E o problema mare! Cei din blocurile 9 si 10 or sa mearga 350m dus si 350m intors doar sa deschida bariera.

Edited by AlexSotir, 10 October 2011 - 13:04.

Da, ai dreptate problema ne-am pus-o si noi la un moment dat inainte de a se hotara montarea portilor.

Situatia e asa: costul pentru personal (indiferent ca discutam de firma de paza sau de portar) este mare.
Angajatorul, aka noi, trebuie sa asiguram diverse angajatului (fie el si firma): acces la apa curenta (NU avem cum), acces la toaleta (NU avem cum), loc in care sa stea (costa mai mult decat ne-am gandi). De asemenea am chemat specialisti sa ne spuna daca cumva putem lega toate interfoanele centralizat la poarta. Ei bine se poate, dar inseamna sa se sape tot complexul, sa se traga fire, sa se schimbe modulele scarilor si cele din casa, costul enorm.

La toate aceste puncte (NU avem cum) se pot face intr-un final cu o investitie destul de consistenta.

Asta e motivul pentru care s-a evitat varianta propusa de tine. Ca sa nu mai punem la socoteala "factura" omului care-l poti angaja cu minim pe economie.


Acum, pentru ca traim totusi in era tehnologiilor am investigat, intrebat in stanga in dreapta, mai un goagal ceva si am gasit solutia: Modul de comanda GSM.
Acesta functioneaza asa:
- introduci o cartela GSM, logic
- definesti baza de date de numere cu drept de acces, aka noi
- iti vine vizitatorul si te anunta ca a sosit
- tu, proprietar, suni de la telefon definit si pac functioneaza automatizarea, in cazul nostru poarta auto.
- sistemul automat iti respinge apelul deci nu iti "mananca" minute
- avantaj, poti sa deschizi de oriunde din lume te afli, atata timp cat ai semnal GSM si poti suna la acel numar din cartela modului.


In devizul initial, portile pietonale au prevazute un sistem de acces pe baza de cartela (pana la vreo 3000 de cartele).
Ce ne opreste sa dam mamei, fratelui, prietenului, nevestei, amantei, etc. o cartela de acces pietonal?

Daca decidem impreuna ca are rost sa punem portii pietonale modul GSM, trebuie separat de cel auto, il punem si gata ... costa pe la 300 euro.

Problema este ca bugetul, asa cum a fost gandit pentru porti este integral suportat de faza 1, nu as vrea sa mi-o luati in nume de rau cei din faza 2 dar costul nu a fost mic deloc.

Nu exista telecomezi care sa mearga la 250m sau 400m, si astea care le avem nu bat mai mult de 40-50m. Asta e.

Solutii sunt multe, bani sa fie si vointa.

Suna foarte bine acel modul GSM. Ar trebui sa il luam. Nu e scump, dar e util.
Alin saves the day!

Edited by AlexSotir, 10 October 2011 - 17:25.

Mai e cineva interesat de termostate computherm q7 rf?

Sunt vecini care ar mai dori si poate va fac, sau faceti o comanda cumulata.


Doritorii sunt rugati sa ma anunte in urmatoarele zile.

Edited by ARocK, 10 October 2011 - 19:55.

Eu mi-am cumparat singur termostat...
As vrea insa ajutor la montaj si am ceva vin...

Te rezolv eu cu montajul in we. Dar bagam un tenis inainte.

si cine a zis ca trocu a murit ....

Voi jucati tenis pe vremea asta? Eu zic sa mai asteptati pana vine zapada sa vedeti clar daca a picat mingea pe tusa sau in afara ei )

Edited by AlexSotir, 11 October 2011 - 11:12.