(baldovica) Casa NO STRESS

Salutare!

Titlul a fost ales special, sa imi aminteasca cel putin mie de unul din scopurile in viata.

da, este adevarat, citesc de ceva vreme jurnalele de constructie,  incercand sa adun informatiile care se vor
dovedi utile, in incercarea mea de a le pune in practica in constructia unei case. Pot spune ca forumul a contribuit si el
cu 30% in hotararea de a incepe o casa.

Ca sa nu ma apuc sa insir toata povestea  care incepe prin septembrie 2007 cu intabularea, apoi vanzarea/cumpararea....avize, taxe, etc, pot spune pe scurt ca am "cumparat" de la parintii mei 482mp dintr-un total de 1050, care v-a ramane imprejmuit cu acelasi gard, deci suficient spatiu.

Mai pot spune ca, nu am dat un leu spaga pt nici un aviz sau autorizatie, pt ca am descoperit metoda cu care invingi birocratia : "tre' sa ai rabdare"

Adaug si faptul ca in 2008 am avut cumparate 2500 caramizi 29/25/19, la care am renuntat pe motiv ca o sa imi fac casa pe
structura de lemn. Desi initial doream sa fac o casa pe structura de lemn, la insistentele parintilor,
si sfatul celor din jur am hotarat sa fac un P+M cu parterul pe zidarie portanta si mansarda pe structura de lemn.
Cochetam cu ideea unui design mai neconventional, insa din considerente financiare,
am inteles ca alegerea unui proiect clasic, o sa imi permita sa nu imi investesc
toate resursele pe care nici nu le am inca, intr-o locuinta, in loc sa ma plimb prin lume,
de ex., sau sa imi urmez alte dorinte si pasiuni care imi fac fericita existenta.

O sa mai revin pe parcurs cu istorisiri ca sa nu plictisesc

momentan nu prea reusesc sa postez schitele de proiect

nici forma terenului si nici orientarea sa nu sunt ideale in sensul ca sudul este in
spatele casei ceea ce ma forteaza sa pozitionez garajul in partea stanga in raport cu
calea de acces, ca sa pot beneficia de soare pe spate si dreapta, drept urmare am ales
o configuratie in care scara, baia si camara, sunt amplasate pe partea NE, iar bucataria
prelungita cu locul de luat masa sunt pe partea de SV, in spatele casei fiind asezat livingul

Pt mansarda inca nu am un plan clar, insa tinand cont cont ca o sa fie de lemn, o pot compartimenta
teoretic, cum vreau eu.

intrucat planul pt parter a fost stabilit, pe 10 aprilie, m-am apucat de treaba, adica de sapat fundatia

am uitat sa spun ca cel putin pana la placa de egalizare, executant , diriginte de santier, fierar betonist...si toat ce
alte personaje sunt necesare o sa le intruchipez eu si tatal meu, adica mai al draq ca petre69 care mai avut si ajutoare

consider că,  a face o sapatura , un cofrag, sau sa stramb niste fiare nu e ceva extraordinar, pe care le pot face doar "specialistii, meseriasii, sau Nea...", iti trebuie doar muschi si vointa.
neavand termeni de executie  si fiind in aceasi curte cu casa in care locuiesc , pot lucra cand am timp sau chef
as vrea sa postez aici foto gen petre69 cu nivela cu laser, si alte minunatii de scule, insa pt a trasa perimetrul viitoarei constructii am folosit doar sfoara si o ruleta, precum si teorema lui pitagora cu privire la triunghiul dreptunghic, "scule" ce s-au dovedit foarte precise.

Edited by euribiontuL, 11 June 2011 - 21:52.

in proiect adancimea de fundare are 1m, insa am sapat pe conturul exterior h=85/90cm , l=40cm
la interior am sapat doar 50cm adancime (am considerat  ca, cota limitei  de inghet nu isi mai are sensul in interiorul casei),
imi asum toate consecintele pt asta, a fost decizia mea personala
sapatura a fost realizata manual, nu am sapat si pt conductele de apa si canalizare, ca sa previn surparea malurilor in acele zone insa am prins in gaurile de fundatie cu fier beton bucati de BCA(care va fi spart f usor) si tevi de PVC, prin care or sa treaca respectivele tevi, ulterior.
in betonul de fundatie, turnat cu pompa, nu a fost bagata armatura (de data asta conform planului)

in fundatie au intrat 20MC Beton B150 cost 4000 RON(cu tot cu transport) + 450 RON pompa

pompa am bagat-o in curtea unui vecin, iar ca sa o pot baga, am demontat gardul unui al doilea vecin, daca a fost de acord, trebuie ca sunt baiat bun

Edited by euribiontuL, 11 June 2011 - 21:53.

Quote

Baldovica, adancimea de fundare e data nu doar pt a fi sub cota de inghet ci sunt tot felul de calcule - incarcari,tasari,natura terenului etc.
Gresesti enorm executand fundatia la jumatate fata de cat e data in proiect. Eu zic sa nu iti mai asumi consecintele si sa faci cum e in proiect. Nu degeaba a scris un inginer acolo : Fundatii la -1.00m
Gandeste-te ca orice fundatie preia incarcari de la ceva, in cazul tau un perete portant, perete care la randul lui sustine INTREAGA casa, pe acea sectiune.

Acum am vazut ca ai turnat betonul. Prea tarziu pt a mai corecta ceva! Eu zic ca ai o problema destul de insemnata cu injumatatirea cotei de fundare. Intreaba inginerul de rezistenta poate poti repara boacana cumva.

E siguranta familiei tale. Nu te mai juca de-a inginerul si respecta proiectul.
Un diriginte e vital tocmai in situatia ta, cand faci tu constructia.
Are mai multa experienta (daca aveai diriginte nu va lasa sa va "jucati" cu fundatiile dupa bunul plac) + ca iti face procesele verbale de care vei avea nevoie la receptia casei.

Edited by lifestyle2000, 25 May 2009 - 00:05.

Nu trebuia bagat in fundatia fierul pt stalpi?Sau nu ai decat zidarie impletita la colturi?
Mie mi se pare putin 40 cm latime pt talpa,mai ales ca ai P+M deci e ceva incarcatura ce apasa pe fundatie.Cu cat e mai lata cu atat riscul de a ''se infige'' in pamant e mai mic.Mai ales ca o sa fie din caramida care e destul de grea.

Edited by bobodinvs, 24 May 2009 - 23:54.

A urmat cofragul: niste cuie, niste scanduri, noroc cu tata care desi e electrician si nu a mai facut in viata lui cofraje, le are!
am cumparat repede 20m de furtun fi 6mm si am dat nivelul, surpriza desi terenul parea relativ orizontal intre fata si spate (pe 11.5m distanta) aveam o diferenta de nivel de 40cm, ceea ce s-a dovedit a fi  aproape perfect, intrucat livingul il doream cu 30cm mai jos decat restul camerelor. In loc de cuie am folosit holtzsuruburi , conturul exterior al cofrajului l-am facut la nivelul la care o sa vina cota 0 (placa de egalizare) iar interioarele cu 10cm mai jos. Am bibilit ceva le el, dar a iesit bine, spun eu si nu numai eu.
distanta interioara intre peretii cofrajului 30cm, intrucat fundatia a fost turnata la 40cm latime a trebuit sa bagam adausuri intre pari si scandura, fapt care ne-a micsorat viteza
am cumparat patrati 5x5cm -60 buc -370 RON
din 4 mc scandura , aproape 3.5 mc au intrat la cofrag, o aveam de vreun an ,asa ca n-o mai pun la socoteala

 baldovica, on May 24 2009, 23:24, said:

In cat timp ai sapat? Si cat timp ai lasat santurile goale?

am inceput sapatura pe 10 aprilie si am turnat pe 27, pt ca m-a prins pastele, si inca un Sfant..   ( timp de o saptamana - chiar 10 zile)
lucrand cand am avut timp, nu am o evidenta precisa a nr de zile sau ore, ce pot spune la final este ca atunci cand lucrezi pt tine, totul devine mai usor , mai ales ca nu am avut de scos din fata sapaturii decat un singur pom si cateva vite de vie

 lifestyle2000, on May 25 2009, 00:50, said:

NU am de gand sa te contrazic, cand este vb despre calculul ingineresc,  atasez o imagine cu situatia de pe teren si planul de fundatie care a suferit o modificare in zona scarii din sectiunea "1", devenind continuu.
Intrucat conturul exterior ce exclude garajul a fost sapat la 85/90/95 si ca mansarda va fi pe structura de lemn, consider ca diferenta de 10/15cm intre grinzile interioare si cele perimetrale nu e exagerata , pt ca trebuie sa am si eu un cuvant de spus, nu doar arhitectul care pt siguranta lui n-ar ezita sa supradimensioneze  pe cheltuiala mea.  

care ar putea fi motivul pt care nu se calculeaza incarcarea totala a betonului din fundatie si a celui din elevatie tinand cont ca armatura metalica este asezata la extremitatea cu placa de egalizare?

intre timp lucrez la etrieri

Edited by euribiontuL, 11 June 2011 - 21:54.

am reusit sa "scot" in format PDF o versiune  mai veche a planului de parter
am nevoie de sfaturi si idei pt realizarea scarii, mi-as dori o scara reusita, si nu una ingramadita sau incomoda
intentionez s-o construiesc din lemn sau structura metalica imbracata in lemn
o alta modificare pe care am transpus-o in fundatie prin realizarea unui pahar  este mutarea stalpului ce va sustine grinda transversala dintre living si locul de luat masa/casa scarii la 1.1m de peretele din dreapta in raport cu axa de simetrie ce trece prin mijlocul scarii de la intrare
din pacate nu am proiectul  final in format electronic,ci doar un dgw de la care s-a pornit, insa o sa incerc sa il obtin

Edited by baldovica, 25 May 2009 - 21:50.

Daca nu ai probleme deosebite cu terenul, stai linistit; n-o sa patesti nimic nici din cauza adancimii, nici a latimii.

Dar te paste o primejdie: am inteles, no stres, dar daca poveste incepe in 2007 si acum abia torni talpa, ai sanse sa termini casa la pensie !  

 baldovica, on May 25 2009, 20:49, said:

Fa o scara ca la carte!

Edited by mcbos, 26 May 2009 - 11:17.

salut felicitari pentru curaj:).
cat ai dat pe teren in bucov?... am vazut ca e de la parinti...intrebare stupida...scuze:)
eu fac casa in strejnic , deci nu foarte departe de tine, si la fel mi-a fost facut proiectul fara fier in betonul de egalizare (care la mine a fost la adancime de 90 cm). de vreme ce e prevazut asa de proiectant nu vad sa fie probleme.

Edited by a_man_ro, 26 May 2009 - 11:25.

Asa e si normal. In curamd or sa bage fier si sub pamantul din gradina !  

 mcbos, on May 26 2009, 12:08, said:

Baldovica, esti tare .
1) asa stiam si eu ca fundatia exteriaora trebuuie adusa la h min inghet, cea intrioara poate fi mai putin; legat de latimea ei .....
2) ce vrei da la scara ? poate pun su eu niste poze din carti, cind am timp ; cred ca la tine se preteaza o scara de lemn;
3) pune si tu un plan finaciar : buget estimat , costuri pe etape, cu comparatie intre estimare si realitate, chelt neprevazute, probleme ivite pe parcurs ; asa este prea sec jurnalul, aproape idilic.


Aduce putin cu "La Medeleni".
Tu n-ai vazut pe baieti : le intirzie cifa, le cade cofragu', uita sa bage un cablu, pleaca echipa, vine alta si ma buna...
Adrenalina.

 Ca Castelul Bran, on May 27 2009, 00:01, said:

legat de scara, asteptam propuneri in sensul modificarii ei din scara balansat in scara in evantai/3 rampe...nu stiu exact ce conditii sa indeplineasca astfel incat sa o consider reusita, altfel nu as fi mai pus problema

legat de planul financiar, iarasi nu imi prea bat capul, pt ca oricate calcule mi-as face nu or sa imi iasa la final
bugetul este unul limitat, insa estimez ca pana la sfarsitul anului o sa ii pun tabla pe acoperis.
cand m-am apucat de constructie mi-am zis, ca am 29 de ani si daca nu ma apuc acum, cand o s-o fac? , la 50?
pentru ca nu imi fac planuri asupra cheltuielior , nu am nici cheltuieli neprevazute.
despre echipele care tot vin si pleaca in cazul altor posesori de jurnale, momentan nu e cazul.
cei cu cifele de beton ma suna si am intreaba cand termin fierul sa vina   , pe bune, la fel si cu caramida
le raspund ca nu arde si ca o sa ii anunt cand sunt pregatit pt fiecare pas.

merC++ mcbos pentru documentatie

momentan lucrez la grinzile din elevatie, si am o intrebare pt cei priceputi; pana acum am realizat imbinarile prin metoda A, insa ma intreb daca este corect sa le fac si prin metoda B (din desen)

Edited by baldovica, 27 May 2009 - 13:22.

Cel mai bine e prin metoda A. Asa le fac si eu, problema e ca iti ia mai mult timp la montare, dar iese o treaba sanatoasa. Multi procedeaza prin metoda B adica fara ciocuri si pun L-uri, dar ai si pierderi de fier prin suprapunerea jontarilor, nu are aceeasi rigiditate si se formeaza suprapuneri urate de fier in etrieri pe care cu greu le mai poti lega unele de altele.

 Astrul, on May 27 2009, 15:17, said:

Ca o paranteza, ma bucur ca ai adoptat varianta A.   Acum cateva luni , pe un forum al lui forumeanu sau al lui sanddy , parca, aveai ceva impotriva la aceasta varianta sau o considerai mai dificila de pus in practica.
Hai Barcelona  

Edited by akinik, 27 May 2009 - 19:44.

N-am zis ca e mai dificila, se pare ca multi o adopta, era mai dificila varianta cu U din normativ.