Ansamblu rezidential Jupiter - Piata Sudului

Multumesc pt raspunsuri.
O sa incerc sa vad daca mai este valabil anuntul in blocul B. Nu stiu de unde a plecat zvonul cu cheltuielile administrative insa eu am auzit de 900 RON/luna, tocmai din cauza asta am intrebat sa vad
daca este adevarat sau nu. Stie careva care sunt cheltuielile REALE in acest ansamblu?
In Bulgaria nu ma intereseaza oricum nimic, deocamdata vreau ceva aici.

dragosch1, on Feb 21 2008, 19:15, said:

Deocamdata nu am platit nimic, dar gazele se platesc normal, apa la asociatie la fel ca la toti, curent cablu la fel. Sa vedem cat or sa fie curatenia, paza si intretinerea zonei verde din curte.

atasez niste poze facute la acest cartier in ianuarie 2008....pentru cei interesati nu si pentru cei care locuies  




 Romania_decembrie_2007_576.jpg   251.15K   226 downloads  Romania_decembrie_2007_579.jpg   252.69K   187 downloads9.jpg]  Romania_decembrie_2007_580.jpg   255.7K   188 downloads  Romania_decembrie_2007_584.jpg   235.53K   201 downloads07_584.jpg]  Romania_decembrie_2007_585.jpg   275.32K   221 downloads


revin cu intrebarea ....de mai sus..puteti sa ne impartasiti si noua cateva opinii legate de costurile pe care le aveti ?

Momentan costurile sunt exclusiv cele legate de gaze (destul de mari pe perioada de iarna), lumina, cablu si apa.

Inca nu am platit intretinere, dar va urma.

Edited by suculica, 04 March 2008 - 16:28.

Sasa Darius, on Apr 10 2007, 11:17, said:

florin.verboncu, on Dec 4 2007, 14:40, said:

In legatura cu locatarii de la JUPITER,eu sunt un viitor posesor al unui apartament cu 2 camere la Athos si ma obisnuisem sa ma uit la ceea ce postati chiar  daca nu dadeam posturi ,dar mai aflam una alta ,va rugam nu ne uitati si pe noi ceilalti ,vrem sa stim ce ne asteapta

salutare vecinilor!
stau din decembrie 2007 in complex jupiter, bloc c. am inteles ca exista un forum al celor care stau in complex. sper sa fie ok sa-mi dati aici link-ul. daca nu, poate un mesaj privat  

intrebare pt locatarii Jupiter.
Ce taxe v-au fost percepute de RCC pt realizarea racordului la gaze....vb de toate taxele, de autorizare, avizare, montare contor, contract de furnizare gaze etc.
Eu am la Hydra si initial s-au perceput 726 RON pt contract furnizare. Acum se mai cer 1000 RON pt avizare, bransare, contor etc...mi se pare fabulos pretul.
Multumesc

daisy, on Mar 31 2008, 12:40, said:

Chiar nimeni dintre proprietarii de la Jupiter nu mai urmareste acest topic ?

Am fost de curand pt o vizionare in Jupiter, la parter in blocul din mijloc, apartamentul fiind si pe magazinul de case..  Pe magazinuldecase.ro era 113.000, agentia cerea 117.000.
Impresii... parculetul din jur  si intrarea in bloc foarte frumoase;  cel vazut de mine nu m-a incantat prin spatiu(53m2), bucataria americana nefiind un deziderat pt un gurmand ; La baie nu mergea decat un spot deasupra oglinzii pt a masca probabil crapaturile peretilor...mai exact santurile dintre bucatile de faianta erau destul de crapate, intinzandu-se spre tavan(probabil "lucreaza" betonul); m-a impresionat si momentul cand am ciocanit in peretii holului spre casa scarii care sunau a gol, a rigips, dar nu pot sa cred ca in spate nu ar exista macar BCA - totusi e ciudat, pt ca poti lovi peretele cu un obiect dur din greseala si ce te faci cu gaura in perete? Ar mai fi si locatia care nu straluceste deocamdata prin apropiere fata de centru insa nu este de neglijat apropierea de metrou P. Sudului (o statie ratb).

Din pacate la Jupiter lucrurile nu stau nici acum bine, nu este gata, are multe probleme chiar juridice si de siguranta locatarilor.
http://jupiter-savinesti.blogspot.com/

thores, on Jul 22 2008, 17:11, said:

Am citit blogul. Se pare ca firma RCC vrea cu tot dinadinsul sa se indrepte catre faliment. Bafta la rezolvarea problemelor.
Eu am fost in jupiter anul trecut la un amic si mi s-a parut ok (mai putin mirosul de pe scara). Acum incep sa iasa la iveala viciile ascunse.
Totusi, in legatura cu cartea tehnica a constructiei, am si eu o intrebare : in ce calitate pastreaza firma rcc cartea tehnica din moment ce aceasta trebuie sa stea la proprietar. (art 21 litera g din legea 10/1995)

De fapt art 25 litera b din aceeasi lege spune negru pe alb :

Quote

http://www.cdep.ro/p...t_text?idt=5711

Si in regulamentul pentru receptie si cartea tehnica scrie:

Quote

http://www.isc-web.ro/lege/273.pdf


Eu le-as trimite o notificare foarte acida prin care i-as instiinta ca au obligatia conform legii sa predea cartea asociatiei de proprietari iae daca nu o vor face vor fi actionati in instanta. Atat trebuie unui dezvoltator imobiliar, sa se afle ca a fost dat in judecata pentru nereguli, ca poate sa zica imediat adio clientilor si creditelor de la banci totodata. La tupeul cu care raspundm chiar trebuie tarati prin tribunale.

Edited by renderman, 22 July 2008 - 17:12.

Se pare ca neregulile sunt multiple si RCC are multe de ascuns, lucruri neconforme cu proiectul autorizat, lucruri neconforme cu legea, lucruri neconforme cu contractele, si cate si mai cate. Ori in acea carte tehnica ar aparea toate aceste lucruri si atunci...ar fi greu de ascuns si de negat. Pe situl lor scrie ca locuim in complex in mare armonie si jucam un tenis cand se insereaza, ori noi ne uitam de pe balcon la un teren, care ar fi trebuit sa fie de tenis si al nostru al tuturor, ingradit cu sarma si in proprietatea investitorului exclusiv, care s-a razgandit la un moment dat si l-a vrut doar pentru el. Nu-mi amintesc sa-i fi donat partea mea de teren. Bineinteles ca nu este vorba de un dezastru total, adica nu ne cad peretii in cap, desi unor vecini le-a cazut faianta de pe perete, fiind "lipita" cu silicon, dar totusi noi vrem tot ce ni s-a promis, tot ce e platit din banii nostrii si mai ales sa fie totul legal si corect.

JSIndustries srl - Senzori gaz/fum

In atentia membrilor Asociatiei de Proprietari "Complex Jupiter"

Referitor la deficientele privind senzori de gaz/fum prezentate in adresa dumneavoastra catre RCC Group, pag.7, pct.2.xv si pentru eliminarea unor confuzii create de lipsa detaliilor tehnice de functionare a acestui sistem, va aducem la cunostinta urmatoarele:

1. Sistemul de senzori gaz/fum este de tip retea controlat, interogat si configurat prin software-ul montat pe calculatorul din poarta acces
2. Senzori sunt adresabili si grupati pe blocuri si etaje, cu adrese unice ap-etj-bloc pentru configurare-interogare
3. Aparitia stimul gaz/fum produce semnalizari acustice/luminoase locale (in apartament), inchiderea elementului de executie reprezentat de electrovana, dupa un scenariu de timp bine definit PREALARMA(25sec)-ALARMA-ENDALARMA(25sec)
Inchiderea electrovanei se face la 10sec dupa start ALARMA.
4. Interogarea senzorilor se face de catre software-ul din calculator poarta cu o rata care sa nu incarce sistemul doar cu aceasta activitate (120sec), dar suficienta pentru evidentiere si semnalizare
5. Sistemul de alimentare a senzorilor este 12Vcc prin circuitul de joasa tensiune (8x0.22) din dulap curenti slabi hol situat pe fiecare etaj.
Dulapul etaj 1 A,B,C permite inchiderea sistemului alarma-interfon pentru blocul respectiv prin disjunctorul existent.
Un alt disjunctor principal se afla in panoul general aflat in parcare level 1 (sistem alarma-interfon, sistem semaforizare). Toate sunt marcate cu label galben
6. Functionarea in starea de "monitorizare" a senzorului este indicata de flash-ul led senzor
7. Starea alarma sau defect rezultata in urma interogarii senzorilor este afisat pe display calculator sub forma icon ce indica tipul alarmei, apartament, bloc, cu comenzi meniu pe mouse click dreapta pentru indicatii si comenzi suplimentare.
ALARMA SONORA LOCALA POATE FI ACTIVATA/DEZACTIVATA DIN ACEST MENIU, CELELATE FUNCTII RAMAN NEALTERATE.
8. Toate evenimentele privind starea senzorilor, acces bariere, interfon sunt stocate in baza de date permanenta ce poate fi consultata "REGISTRE"
9. Alimentare circuitului electrovanei aflata pe hol se face la 220Vca printr-un alt circuit (2x0.75) din panoul sigurante aflat in fiecare apartament. Aceast fir trebuie sa se afle in zona tabloului sau in tabloul curenti slabi aflat mai jos.
CABLAREA SISTEMULUI (MONTAJ CABLURI) DE F.JOASA SI JOASA TENSIUNE PRECUM SI CONECTAREA ELECTROVANEI IN PANOUL DE SIGURANTE A FIECARUI APARTAMENT A CONSTITUIT OBIECTUL DE ACTIVITATE A RCC GROUP PRIN FIRMA(LE) CE AU REALIZAT INSTALATIILE ELECTRICE.
ACEASTA A DEPINS DE SERIOZITATEA CU CARE ACESTIA SI-AU INDEPLINIT INDATORIRILE SI DE CEI CARE TREBUIAU SA-I VERIFICE.
ANUMITE DEFICIENTE PRIVIND CONEXIUNILE IN CAUZA AU FOST SEMNALATE DE NOI CATRE RCC PRIN ADR.NR.1260/20.08.2007
FIRMA NOASTRA NU ARE AUTORIZAREA NECESARA PENTRU INTERVENTIA IN ACEASTA ZONA DE TENSIUNE.

NECONECTAREA CIRCUITULUI DE ALIMENTARE ELECTROVANA NU ARE IMPLICATII IN FUNCTIONAREA LOCALA A ALARMEI GAZ/FUM SI SEMNALIZAREA-INDENTIFICAREA EVENIMENTULUI IN SOFTWARE-UL POARTA.
SINGURELE IMPLICATII SUNT NEFUNCTIONAREA ELECTROVANEI PENTRU INCHIDEREA GAZULUI.

Manualul de utilizare privind senzorul de gaz poate fi descarcat utilizand link-ul:

Manual utilizare senzor gaz

Pentru orice problema tehnica sau functionala privind sistemul de curenti slabi aflat in complexul dumneavoastra:
- senzori gaz-fum
- sistem comunicatie duplex
- sistem acces RFID
- sistem semaforizare
- sistem camere video

va rog sa ma contactati la tel. 0745168799, email: [email protected]

Avand in vedere prezenta noastra in complex inca de la inceperea constructiei, va stam la dispozitie pe cat este posibil cu alte informatii privind complexul Jupiter (amplasare si trasee cabluri interne-externe, sisteme complex etc.)


Va multumesc.

Stefan Ion
JS Industries srl
Software-Electronics-Automation
Mioveni, AG 115400

Salut
Ma bate un gand sa cumpar un apartament de doua camere intr-un bloc din complexul Jupiter Etaj 10/11.
Daca mai e cineva activ pe frorum si care sta in aceste blocuri poate imi zice si mie ce probleme mai sunt acolo? (daca mai sunt evident)
Adica, merg lifturile acum sau se blocheaza la fel de des? Inundatii au mai fost? S-au mai spart tevi si T-uri? E ok parcarea subterana?
Cat a venit intretinerea pe timpul iernii (total cu tot cu gaze?). Probleme cu lumina sau cu presiunea la gaze sau sunt?
Sau alte probleme care au apaurt pe parcurs sau care nu s-au rezolvat.
Va multumesc anticipat!

aeon, on 2nd May 2007, 09:49, said:

Zilnic in groapa Vacaresti de vis a vis de Rin Grand Hotel, in apropiere de Jupiter,  fiintele care locuiesc acolo dau foc la nu se stie ce (am inteles ca ar fi metale pe care le topesc) si, atit fumul cit si funinginea ne ajung noua in apartamente. Flacarile inalte si fumul innecacios nu a fost sesizat si de cei in drept sa ia masuri pentru ca in Soseaua Vitan Barzesti sunt obisnuiti ca este cimp si nu trebuie sa se deranjeze sa faca ceva. Degeaba platim impozite.
De asemenea, au aparut, tot prin indiferenta autoritatilor, rulote pe spatiul public, ilegal parcate, impiedica circulatia noastra pe trotuar si strica spatiul verde, acela putin care mai era.
Am facut urmatoarea petitie online, va rog sa semnati daca doriti ca Primaria si Politia sa faca curatenie in Sos. Vitan Barzesti.
Va multumesc.


http://www.petitieon...etitie/44549053

Buna,

In cazul in care mai este vreun locatar al acestui complex pe forum, as dori sa stiu care este parerea voastra despre apartamente dupa cativa ani de locuit acolo. Ati avut probleme? Sunteti multumiti de achizitia facuta? Cam cat sunt costurile de intretinere? Cum vi se pare zona?

Multumesc anticipat.