RADET, termoficare -Debransare, diverse..

ca tot ai pomenit de repartitoare, montarea este obligatorie folosirea nu, iar metoda de calcul se stabileste de catre asociatia de locatari, astea-s legile in romania.

montarea este obligatorie folosirea nu, tu vorbesti serios?
este obligatorie folosirea ca altfel nu ar fii obligatorie montarea...ideea e ca in UE  nu se accepta pausalul ..spune-mi o tara din UE unde gasesti pausal,rromeala din RO  ca sunt curios...aia nu accepta asa ceva si asta in locuinte tip condominiu adica blocuri cum se spune la noi..vrei sa-ti dau link pe lege?

Eu asa am citit in lege, probabil daca cauti in posturile mai vechi de prin noiembrie decembrie o sa gasesti si articolele din lege.
Cert e ca metodologia de calcul inlege se recomanda nu se impune iar responsabilitatea e pasata la asociatii, firmele care fac calculul pun asociatia sa le valideze.

Pausal mmm prin vinna...

"În cazul consumatorilor dintr-un condominiu, alimentaţi printr-un branşament termic comun, sunt obligatorii montarea de către proprietari a repartitoarelor de costuri şi stabilirea unei metodologii de repartizare a costurilor, aprobată în adunarea generală a asociaţiei de proprietari/locatari, în baza metodologiei-cadru elaborate de ANRSC. (...) Montarea, întreţinerea şi exploatarea repartitoarelor de costuri pentru energia termică, atât pentru încălzire, cât şi pentru apa caldă de consum, se efectuează numai de către persoane juridice autorizate de ANRSC", scrie în actul normativ

5) In imobilele de tip condominiu racordate la sistemul de alimentare centralizata cu energie termica, este obligatorie montarea contoarelor pana la 31 decembrie 2016 pentru individualizarea consumurilor de energie pentru incalzire/racire si apa calda la nivelul fiecarui apartament sau spatiu cu alta destinatie. In cazul in care utilizarea de contoare individuale nu este fezabila din punct de vedere tehnic sau nu este eficienta din punct de vedere al costurilor, este obligatorie montarea repartitoarelor individuale de costuri pe toate corpurile de incalzire din fiecare unitate imobiliara in parte.
(6) In imobilele de tip condominiu racordate la sistemul centralizat sau dotate cu o sursa proprie locala de producere a energiei termice la nivel de scara/bloc, repartizarea consumului de energie termica pentru incalzire/racire si/sau apa calda, se face in baza normelor tehnice elaborate de Autoritatea Nationala de Reglementare pentru Serviciile Comunitare de Utilitati Publice. Normele includ modalitati de repartizare a consumului de energie termica aferent:
a) apei calde de consum;
incalzirii spatiilor comune;
c) incalzirii apartamentelor si spatiilor cu alta destinatie din condominiu

Edited by zontex, 27 June 2017 - 22:30.

Deci se pun repartitoare si metodologia de calcul se aproba de asociate
Metodologia se face pe baza continutului cadru.... bla bla dar raspunde asociatia.
Deci asociatia zice ca zontex trebie sa plateasca 1o% din totalul facturii ca nu a fost cuminte. Asa ca platesti si pe urma te judeci...

Arg a fost cuminte si a scos caloriferele cu repartitoare pe balcon si le-a pus pe cele de rezerva, si plateste la misto 3olei/luna iarna.

Edited by arg, 27 June 2017 - 23:14.

La noi, calculele sint făcute de distribuitorul de aparatura Techem, nu are treaba asociația.

Cere hartiile si o sa vezi ca procedura de calcul e semnata de asociatie, e o hatie mica ratacita pe acolo.

Asociația Asociațiaetari trebuie sa aiba un contract cu o firma care de icupa cu citirea firma agreata de ANRE..nu după capul unuia sau altuia din asociație...daca îți scoți caloriferul cu repartitor pe balcon aia de-a ți fac citirea îți vor face buba..in sensul că trebuie să anunțe asociația și asociația sa te dea in judecata pentru furt ,echivalează cu demontarea apometrului sa nu plătești apa calda rece Calculul de face pe baza metodologiei elaborată de ANRE nu din burta cum sugerezi tu..legea e clară

Edited by zontex, 28 June 2017 - 09:28.

zontex, on 27 iunie 2017 - 22:19, said:

nene da greu esti de cap,
metodologia de calcul se aproba de catrea asociatie, ca ea se face pe baza metodologiei cadru e o chestie generica,
pentru corectitudinea valorilor coeficeintilor de calcul raspunde asociatia, iar firma doar de calculul pe baza acelor coeficienti ... bla bla...
te rog eu frumos ia continult cadru incearca sa calculezi macar pentru 2 calorifere si o sa intelegi bascalia din lege.

p.s. la un 3 camere cu 2 bai sunt 6 calorifere (3camere, 2bai si o bucatarie) *5lei/luna citirea rezulta 30lei, cand ai incalzirea 150lei/luna rezulta 20% din incalzire platesti pe repartitoare, bai nene 20% tu realizezi ca daca stai acolo si folosesti caldura (nu stai la 15grade) nici cu mama ei de economie nu-si merita banii,,,,

Edited by arg, 28 June 2017 - 09:55.

Greu de cap spui tu..bai  îndrăgostit de paușal cine îți dă ție dreptul să jignești?
Metodologia de calcul aprobată de asociație de face pe baza normelor cadru elaborate de ANRE nu după cum vrea Nea Ghiță de la parter
Când nu ai argumente împroști,ce crezi că spune asta despre tine,?îți spun doar partea cu fudulul..
La următoarea jignire ai report
.

Ba coeficienti se stabilesc exact de nea ghita administratorul si dorel presedintle care semneaza ca "primarii"....

Edited by arg, 28 June 2017 - 10:12.

Mai oameni buni,  nu sint norme si calcul stabilite de asociații, ar insemna să difere de la bloc la bloc, aia nu ar mai fi reglementare ci bun plac, asociația probabil ca semneaza că a luat la cunoștință, că nu ai specialist in calcule si formule matematice elaborate in fiecare bloc.

Edited by crisstonne, 28 June 2017 - 10:52.

@crisstonne
in normativ calculele sunt simple si clare, dar coeficienti sunt la dispozitia asociatiei.
am vb cu mai multi administratori si mi-au spus ca au multe blocuri in care au ramas cu repartitoarele dar nu le mai folosesc, iar restul se gandesc sa renunte la ele.

Art. 41. - În cazul în care, în urma calculelor de repartizare, prestatorul constatã anomalii majore în repartizarea cheltuielilor pentru unele apartamente, va anunţa în scris asociaţia/asociaţiile de proprietari/locatari în vederea verificãrilor, iar pentru acel/acele apartament(e) repartizarea cheltuielilor se va face considerându-l(e) ca fiind fãrã repartitoare de costuri.
Art. 42. - La înstrãinarea proprietãţilor din cadrul condominiului, repartitoarele de costuri rãmân montate în instalaţie şi vor fi preluate de noul proprietar. Art. 43. - (1) Repartizarea costurilor pentru energia termicã pentru încãlzire pe baza indicaţiilor repartitoarelor de costuri, indiferent de sistemul de distribuţie adoptat, se realizeazã numai de operatori economici autorizaţi de ANRSC.
(2) Asociaţiile de proprietari/locatari, membrii şi administratorii acestora nu au dreptul de a face repartizarea costurilor pentru energia termicã pe baza indicaţiilor repartitoarelor de costuri şi nici sã transmitã datele rezultate în urma unor astfel de acţiuni operatorilor economici care presteazã servicii de administrare a imobilelor respective.
(3) La stabilirea cotelor de întreţinere pentru încãlzire pe baza indicaţiilor repartitoarelor de costuri, operatorii economici care presteazã servicii de administrare a imobilelor, în conformitate cu prevederile art. 35 din Legea nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, vor utiliza numai datele furnizate de operatori economici autorizaţi de ANRSC.
(4) Cotele de întreţinere pentru încãlzire, stabilite de asociaţia de proprietari/locatari utilizând calculele de repartizare pe baza repartitoarelor de costuri, efectuate de cãtre o persoanã fizicã sau juridicã neautorizatã de ANRSC, nu sunt opozabile proprietarilor sau utilizatorilor apartamentelor ori spaţiilor cu altã destinaţie din condominiu.



https://www.ista.com...nergie-termica/ aici gasiti exact metodologia nu gargarisme..

Edited by zontex, 28 June 2017 - 10:58.

@zontex
asa-i ca nu ai incercat sa calculezi ceva conform ordinului anrsc nr.343/2010....
in tot sistemul ala de calcul nu se tine cont de transerul de caldura prin pereti si tavane datorat celor care stau la 15grade.

hai sa-ti explic situatia mea,
stau la parter si iarna tin temperatura in casa in jur de 24-25grade la nivelul pardoselei (cu ajutorul ac-ul), asta insemana ca la nivelul tavanului sunt 27-28grade.
vecinii mei de deasupra stau la rece ca-s in varsta si nu-i pasioneaza, iar cei de mai sus nici nu mai locuiesc acolo.

in bloc aceeasi situatie o au toti cei cu copii mici care au nevoie de caldura...
mie imi vine caldura maxim 300lei plus 50-100lei in plus la curent, pe calculul de repartioare as sari de 600lei

Edited by arg, 28 June 2017 - 11:16.

mie mi se pare ca legea lasa loc la interpretari sau are o portita. se pot monta repartitoarele, se poate face contract cu firma autorizata/acreditata pentru citirea si calcularea sumelor ce-i revin fiecarui apartament pentru caldura, dar nu scrie nicaieri ca acele calcule trebuie luate obligatoriu in seama atunci cand se fac listele de plata la intretinere.

arg, coeficientii nu pot depasi anumite valori.
de exemplu, in cazul unui subsol neizolat + spatii comune incalzite si fara a exista repartitor-etalon montat la baza blocului, se poate aloca maxim 30% din factura de incalzire, pentru aceste pierderi.
cei cu centrale termice si tevi instalatie incalzire comuna care le trec prin casa, platesc mai mult daca lasa acele tevi neizolate si mai putin/deloc daca le izoleaza. acestora li se poate repartiza maxim 10% din factura de caldura pe bloc, daca exista repartitor-etalon montat.
cei care au apartamente identice, la acelasi etaj, dar unul e pe partea cu soarele, celalalt nu - cel care nu are parte de soare plateste mai mult la caldura, i se aplica un coeficient supraunitar.
se tine cont de etaj, de orientarea apartamentului (fata de punctele cardinale, deci cu sau fara soare pe timpul zilei), daca e pe colt (si cati pereti sunt pe colt sau expusi) sau nu.
cel putin asta era metodologia de calcul a firmei ista, in blocul in care am locuit pana acum 4 ani. in adunarea generala am decis montarea repartitorului-etalon, alocarea a 10% pierderi de caldura la toate apartamentele, iar cei cu centrale si tevi incalzire izolate plateau jumatate din valoarea alocata celor cu centrala si tevi incalzire neizolate. concret, plateam aproximativ 6-7 lei/luna pentru aceste pierderi si tevi, eu aveam tevile izolate (si centrala termica). e adevarat, in acel bloc, mai mult de jumatate aveau centrala termica montata, deoarece instalatia de incalzire a blocului era praf, la etajele superioare nu urca decat un strop de caldura, apa calda venea dupa 30 minute de apa lasata sa curga, cu cativa ani inainte fostul administrator oprise in tot blocul gazele, caldura si apa calda din cauza catorva nesimtiti de restantieri, samd. cu alte cuvinte, am cam fost nevoiti sa ne montam centrale, la comun nu se mai putea trai, erau familii cu copii mici, n-aveau caldura, apa calda, gaze, - crunt.

mie toata chestiunea aceasta cu repartitoare si firme acreditate/autorizate mi se pare facuta cu dedicatie, special pentru firmele care se ocupa cu asa ceva.
nu m-ar mira sa aflam ca intre anre, firme, cel/cei care au dat ordinul respectiv, sa existe si relatii de rudenie, si de afaceri. daca nu in mod direct, atunci in familiile extinse.
pana la urma cine mai este si anre-ul asta, cine l-a infiintat si in ce scop, si ce drept are sa oblige cetatenii sa faca una si alta ? si daca nu se respecta ordinul, cine vine sa constate asta si sa sanctioneze, si cu ce drept ?

in cazul in care asociatia a montat repartitoare si a decis ca repartizarea sa se faca pe baza acestor repartitoare calculul intretinerii se face in functie de acestea alfel un propietar poate refuza plata pe motivul ca acest calcul nu este reglementat,
Acum dupa lege si asta la cerinta UE acestea sunt obligatorii nu optionale,ca nu se respecta legea e alta mancare de peste..parerea mea ca aceste companii falimentare gen Radet ,Colterm incet incet or se vor schimba total ori vor dispare ,treaba asta cu bagatul banilor de la buget pentru a acoperii pierderile nu va mai tine mult.Eu am scapat acum trei ani de acest sistem gaunos ,am avut noroc ne-am debransat toata scara si toata lumea e multumita,inca nu am auzit povesti gen ba tu imi furi caldura prin pereti..:)cine spune ca nu-i creste confortul si ii scad cheltuielile cu o centrala ori minte ori e agent Radet..

repartizarea costurilor pentru energia termicã pentru încãlzire pe baza indicaţiilor repartitoarelor de costuri, indiferent de sistemul de distribuţie adoptat, se realizeazã numai de operatori economici autorizaţi
Determinarea şi repartizarea consumurilor individuale de energie termicã pentru încãlzire în cazul distribuţiei verticale
Art. 13. - Repartizarea cantitãţii totale de energie termicã într-o unitate de calcul fiecãrui apartament sau spaţiu cu altã destinaţie aflat în proprietatea ori utilizarea persoanelor fizice sau juridice se realizeazã proporţional cu numãrul de unitãţi de consum determinate în funcţie de indicaţiile repartitoarelor de costuri şi/sau calculate pentru acele instalaţii pe care nu sunt montate repartitoare de costuri.
Art. 14.  Numãrul total de unitãţi de consum aferent fiecãrui apartament sau spaţiu cu altã destinaţie care are montate repartitoare de costuri se determinã cu relaţia: ∑
= ××=× m j
j CALQ
j a
j CALC
j CAL
i CAL KK Knn 1 ),(
în care: i CALn - numãrul de unitãţi de consum alocate spaţiului „i” care are repartitoare de costuri pentru încãlzire; j CALn - numãrul de unitãţi de consum indicate de repartitorul de costuri montat pe corpul de încãlzire din incinta „j”; j CALCK - factorul de evaluare a cuplajului termic ce caracterizeazã repartitorul şi corpul de încãlzire, din incinta „j”, pe care acesta este montat; j aK - factorul de amplasare aferent incintei „j” în care este amplasat corpul de încãlzire. Factorul de amplasare are valoarea unu în cazul apartamentelor utilizate de persoane juridice în scop lucrativ ori pentru spaţiile cu altã destinaţie decât cea de locuinţã, indiferent de deţinãtor sau utilizator; j CALQK - factorul de evaluare cu puterea termicã a corpului de încãlzire amplasat în incinta „j”, pe care este montat repartitorul; i - numãrul apartamentului care are repartitoare de costuri; j - numãrul spaţiului din apartamentul „i” care are repartitor de costuri montat pe corpul de încãlzire.e ANRSC


Ca si in cazul celor care cica se debranseaza fara acordul lor ,amenda ar trebuii data de biriul energetic al primariei de care apartii ...in mod normal in ambele cazuri asociatia ar trebuii lasata sa-si aleaga modul de repartizare a cheltuielilor si nu impus cu mentiunea ca aceeasi asociatie sa permita membrilor ei sa-si aleaga sistemul de incalzire dorit cu conditia sa nu afecteze sistemul comun

Edited by zontex, 28 June 2017 - 11:49.

buna,
e cineva din bucuresti care vrea/incearca sa se debranseze de la RADET?
Firma pe care am gasit-o pentru poriect mi-a zis ca esuper geu de obtinut aprobaril si ca pe cpaitala anul asta nu s-a aprobat nimic. E firma asta prost informata?

claudiu1, on 27 iunie 2017 - 20:31, said:

Voi in se sector sunteti? Exact acelasi lucru l-am aflat si eu de la firma pe care am contactat-o pentru proiect