RADET, termoficare -Debransare, diverse..

unabomber, on 10 februarie 2017 - 01:14, said:

Sa iti speli instalatia personala sau de bloc , doar daca exista apa dedurizata bagata in instalatia termica de catre RADET iar in punctul termic exista o statie de dedurizare FUNCTIONALA.
Altfel iti bati joc de bani . Tu cheltui bani si aia iti baga apa nededurizata in instalatie,sunt pierderi .ei iar baga apa nededurizata  si tu iarasi anul viitor ,cu banii tai platesti bataia lor de joc.

maximg, on 08 februarie 2017 - 20:12, said:

Cite statii de dedurizare s-au montat in PT in cei 27 de ani de democratie ?

Edited by Daco_Get, 10 February 2017 - 18:40.

Daco_Get, on 10 februarie 2017 - 18:40, said:

Daca vrei un raspuns corect , iti raspund saptamina viitoare , referitor la situatia din Bucuresti .
As fi citeva probleme ,  daca este nevoie si in ce masura , ce avem functional .
...nu uit .

Am inteles ca anu asta RADET Bucuresti a blocat toate debransarile. Firma la care am facut anul trecut proiectul are 6 documentatii depuse de la inceputul lunii mai la ei pentru aprobare referat tehnic si le-au dat inapoi de 2-3 ori din varii motive, inclusiv virgule puse aiurea.
Acum trebuie sa depui un formular cu intentia de debransare!!!, care am inteles ca sta la pritocit cam o luna, dupa care depui documentatia propriu-zisa. http://www.radet.ro/...etBucuresti.pdf Cum adica sa-ti aprobe intentia???   Pe ce lume traim??? Ce ma intereseaza pe mine administratorul special, eu nu am contract cu el si el nu-mi poate nega dreptul de a ma debransa. Nu mai zic de formularul pentru obtinerea acordului vecinilor, pana sa ajungi sa semnezi ca esti de acord cu debransarea trebuie sa citesti 4 argumente sa nu semnezi (unul cu pericol explozie, altul ca platesti mai mult pe motiv ca il incalzesti tu, cu ce da RADET (si daca este invers???), ca centrala este poluanta si ca platesti mai mult (iar!!!), ca se dezechilibreaza instalatia). http://www.radet.ro/...etBucuresti.pdf
Dupa ce ca sunt cu pantalonii rupti in fund (este intrat in insolventa de la sfarsitul lui 2016), RADET-ul mai trage si pe altii dupa ei. Sa mai zic de avariile periodice (de exemplu 200 blocuri in octombrie 2016 in sectorul 2 http://www.ziare.com...caldura-1441719 sau 155 blocuri din sectoarele 1, 5 si 5 din aprilie 2017 http://www.mediafax....-calda-16230960 ), pierderile din retea platite de consumatori, evident, inertia coloanei de apa calda, cand trebuie sa stai cate 10-15 minute dimineata sa ajunga apa calaie (dar facturata ca si apa calda) si alte cele?
Chiar nu inteleg de ce RADET are atitudinea asta de monopol si este lasat sa abuzeze in mod grosolan de aceasta situatie.

De bucurie azi m-am pupat in oglinda ca anul trecut am reusit sa scap de ei.
Asa ca iarna asta am reglat temperatura cand si cum au vrut muschii mei, iar la robinet a venit apa calda la cateva secunde dupa ce am dat deschis robinetul. Si da, am platit cata caldura am consumat, mai precis gaze.

pe site-ul federatiei asociatiilor de proprietari din romania scrie ca nu este necesar acordul de debransare din partea regiei, tu doar ii notifici cu 30 de zile inainte de data efectiva a debransarii.
https://fapr.ro/info...pre-debransare/

ce face radet-ul este abuz, ar trebui reclamat la anpc.
https://fapr.ro/info...e-in-contracte/

Edited by corinadaniela, 27 June 2017 - 10:46.

este propietate comuna, debransera ar trebui aprobata de toti propietarii nu de catre asociatie.....

arg, on 27 iunie 2017 - 10:54, said:

asociatia ia o hotarare intr-o adunare generala, privind conditiile pe care trebuie sa le indeplineasca cei care doresc sa se debranseze. in acea adunare hotararea se ia cu voturile a minim jumatate+1 din numarul proprietarilor, daca se intruneste cvorumul necesar, sau cu voturile majoritatii celor prezenti, in adunarea generala reprogramata, daca la prima nu s-a prezentat numarul minim necesar de proprietari.
asadar, hotararea reprezinta decizia locatarilor. o data luata, ramane valabila. cum ar fi ca de fiecare data cand se debranseaza cineva, sa ia la rand toate apartamentele (sunt asociatii cu mai multe scari, blocurile avand 10 etaje, asta inseamna zeci de acorduri de obtinut) si sa ceara acordul proprietarilor (mai ales a celor care nu locuiesc acolo, ci isi inchiriaza proprietatea, si sine stie pe unde locuiesc, in ce cartier, oras sau chiar tara ) ?
nu poti obliga pe cineva sa ramana bransat, nu poti impiedica pe cineva sa-si monteze centrala termica sau alt sistem de caldura, mai ales daca instalatia de incalzire a blocului e praf, iar respectivul apartament/beneficiar nici macar nu beneficiaza de caldura iarna, sau sta zeci de minute asteptand sa vina apa calda, platind aiurea mc de apa rece/calaie drept apa calda.
asa cum fiecare are dreptul sa-si aleaga un furnizor de cablu, de internet, de telefonie, de energie electrica, la fel de normal mi se pare sa poata avea dreptul sa aleaga si in privinta modului in care isi incalzeste locuinta si isi primeste/prepara apa calda. si nici nu este corect sa stea la mana vecinilor si acestia sa ii dicteze cum sa se incalzeasca iarna. ca la facut curat in jurul blocului sau la munca voluntara pentru asociatie (un zugravit pe scara, de exemplu), nu se baga nici-unul, ii intereseaza doar ce se intampla in locuinta proprie, in rest pot sa cada peretii blocului, ca nu e treaba lor, ci a administratorului. dar cand e vorba sa-si puna vecinul centrala, hopa, le invie spiritul civic si simtul ingineresc si se dau atoatestiutori, dornici sa puna bete in roate si sa fie gica contra doar asa, de-ai naibii, sa moara si capra vecinului. dublul standard e ceva des intalnit in majoritatea asociatiilor de locatari/proprietari din romania. multi uita ca roata se intoarce si totul se plateste, ca poate vine o vreme cand au si ei nevoie de acordul vecinilor si raman cu buzele umflate dupa ce sunt refuzati. nu degeaba e vorba-ceea "ce tie nu-ti place, altuia nu-i face".

Edited by corinadaniela, 27 June 2017 - 12:01.

scuze, faci confuzie intre asociatia de proprietari si propierari.
cand e vorba de modificari ale condominiului este nevoie de acordul tuturor propierarilor.
coloanele sunt propieate comuna, repararea lor se poate face cu acodul asociatiei dar modificarea si desfintarea nu.
cum ar fi ca vecinul de la 1 sa taie tevile de termoficare sau ala de la 4 sa puna scugerea de la wc pe coloana de ventilatii?

p.s. la mine au vrut sa inchida balcoanele de ghena, si unul din vecini a zis nu desi cam toti erau de acord si primaria a zis ca unul contra e suficient.

alt exemplu daca vecinul de la 3 inchide tot, si ingheata casa se vor sparge instalati (apa, scurgeri etc) se vor crapa elementele structurale ale cladirii, pe el il doare-n ... ca poate vinde dar eu acolo stau si economia lui imi afecteaza mie propietatea si siguranta.

locuitul la bloc inseamna sa ne respectam reciproc... ca nu suntem singuri in mijlocul padurii...

Edited by arg, 27 June 2017 - 12:14.

arg, on 27 iunie 2017 - 12:13, said:

debransarea nu inseamna ca tai coloanele de caldura care iti trec prin casa :-).
pur si simplu te deconectezi tu de la instalatie si pui "dop" la tevile orizontale care iti alimentau caloriferele din casa. in rest nu te atingi de tevile verticale, cel mult le poti imbraca in manson de burete sau zidi aparent cu masca de rigips sau canalet - pentru a avea acces la ele in cazul unor reparatii/inlocuiri.
ia uita-te cu atentie cand mergi la cineva care s-a debransat si acum are centrala termica. vei observa ca in unele camere inca se vad tevile verticale de incalzire (asta daca nu au fost mascate cumva de proprietar).

Buna.
In orasul in care locuiesc nu mai exista incalzire centralizata. Pe scara_ pe tronson_ toti vecinii au centrala proprie. Ca sa tai tevile verticale de la caloriferele vechi trebuie sa cer aprobare de undeva ?

teoretic ar trebuie facuta o hartie in care sa semneze toata lumea ca este de acord cu dezfectarea instalatiei de incalzire, dar in practica cred ca deja e facuta bucatele....

corinadaniela, on 27 iunie 2017 - 12:01, said:

Grava eroare de logica .
-la blocurile de care se discuta , incalzirea este CENTRALIZATA , deci nu poate face fiecare ce vrea . Fiecare depinde de toti , si toti depind de radet .
-faptul ca instalatia este praf , este vina utilizatorilor .
.....
sau dupa cum vorbeam cu cineva de la ISC , va incepe marea nebuneala . E chestie de timp . Incep controalele in blocurile vechi , si toti vor fi amendati daca nu aduc blocul la starea de functionare . Adica va fi rupere . Lucrari si amenzi de sute de milioane .
Ca o paranteza , multi isi vor blestema ziua cind au cumparat apartament . Acum vor intelege ca au si obligatii .

se pot face multe derogari dar cu acordul tuturor propietarilor din imobil...

eh, era totul rezolvat in tara asta si mai ramasese problema cu cei debransati/cu centrale termice.
am mari dubii ca se va pune in practica ceea ce spui...nici nu au atatia inspectori sau specialisti. nu s-a putut face evaluarea imobilelor cu risc seismic (vorbesc la modul general), dar se face control la blocuri ?
nu spun ca ce ai discutat cu persoana de la isc nu este real, ci doar ca de la vorbe pana la fapte e cale lunga. gandeste-te cati "jmecheri" care inca locuiesc la bloc vor fi deranjati de aceste controale si amenzi. sau crezi ca au curaj inspectorii sa mearga in cartiere rau-famate, cu locuitori de etnie ? p-aia cu balcoanele suspendate, de la galati, nu i-a vazut isc-ul pana acum ?
da, intr-o tara normala, intr-o societate normala, poate nici nu s-ar fi ajuns la aceasta situatie. dar vorbim despre romania, tara unde este posibil aproape orice.

sa vezi tu distracitie cand o lua foc juma de bucuresti de la polistirenul de pe blocuri.... o sa fie mai rau ca-n '77....

O hartie semnata de locatarii de pe tronsonul meu si adresata cui ?

Un acord si cam atat, cand se va pomeni unu ca el are dreptul la instalatie functionala ii aratati hartia si drum bun.

arg, on 27 iunie 2017 - 12:13, said:

Inseamna ca nu stii ce inseamna o debransare de la RADET. Eu mi-am pus dopuri la coloanele de distributie orizontale, nu am modificat/desfiintat nimic la coloanele verticale comune, nici macar la distributia pe orizontala de la coloanele care trec prin apartamentul meu catre un vecin perete in perete, iar consumul de gaze il am individual, tras pe orizontala de pe scara. Proiectul facut de un inginer instalator (autorizat) si controlat de un verificator de proiecte, si el autorizat de MLPTL, document cerut de RADET pentru aprobare (si care costa intre 600 si 800 lei, plus verificarea proiectului de catre RADET, care anul trecut a costat 71,21 lei, cu factura de la RADET), tocmai asta face, indica masurile tehnice pentru echilibrarea instalatiei dupa ce unul sau mai multi dintre consumatorii initiali dispar din peisaj.
Ce treaba are debransarea cu costurile intretinerea partilor comune, inclusiv coloane (care sunt pe verticala) de termoficare sau apa calda?

Problema este ca o regie aflata in insolventa pune piedici consumatorilor care vor sa renunte la ea, tinandu-i captivi. O sa recomand vecinului care vrea sa se debranseze sa ii reclame la ANPC.

https://fapr.ro/info...pre-debransare/ astea sunt conditiile legale aflate in vigoare la ora actuala,in rest sunt povesti si abuzuri inventate de agentii acestor regii falimantare gen Radet,Colterm(Timisoara)si care se bazeaza pe lipsa de informare a celor care vor  sa se debranseze de la ei..
In Timisoara nu mai tine nimeni cont de asa zisul acord cerut de ei,totul se rezolva cnf legii in cadrul asociatiei de PROPIETARI si ce sa vezi nu au ce face inghit in sec..
In Bucuresti se plateste doar 150 ron pt gigacalorie ,pret real de productie si transport peste 400 ron ,la pretul asta multora le convine sa stea la pausal ,ii doare in basca daca e prea cald deschid geamul ca plata se face la comun pe contorul de scara..Celor care au probleme cu vecini care nu vor sa semneze debransarea le recomand sa dea in judecata asociatia ,motiv de la 31 decembrie 2016 este obligatorie montarea repartitoarelor individuale de costuri(nu optionala cum sugereaza unii pe aici) ..deci daca nu implementeaza acest lucru scnf legii sunt si ei pasibili de amenda ,ii bateti cu armele lor:))

Edited by zontex, 27 June 2017 - 20:55.