Sign In
Create Account
Back to top
 |
Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă
Tehnicile minim invazive impun utilizarea unei tehnologii ultramoderne. Endoscoapele operatorii de diverse tipuri, microscopul operator dedicat, neuronavigația, neuroelectrofiziologia, tehnicile avansate de anestezie, chirurgia cu pacientul treaz reprezintă armamentarium fără de care neurochirurgia prin "gaura cheii" nu ar fi posibilă. Folosind tehnicile de mai sus, tratăm un spectru larg de patologii cranio-cerebrale. www.neurohope.ro |
Apartament in Bucuresti - semifinisat sau finisat in scopul vanzarii?
1 votes
Last Updated: Mar 29 2024 08:14, Started by
soreen
, Mar 26 2024 05:44
·
7
7
#1
Posted 26 March 2024 - 05:44
|
Salut! E vorba de un apartament cu 3 camere din zona 1 Decembrie. Apartamentul e intr-o stare deplorabila, daca a fost vreodata
renovat, a fost renovat inainte de revolutie, dar nu sunt sigur. Are termopane si usa metalica la intrare. Am 3 intrebari. Cam cat ar costa o minima semifinisare a acestui apartament? Merita sa il finisez, e diferenta mare la pretul de vanzare? Cam cat costa o finisare minima? Nu ma pricep deloc si nici nu am foarte multi bani si timp acum, niste cifre aproximative mi-ar fi de mare ajutor. Multumesc frumos! |
#2
Posted 26 March 2024 - 08:45
|
Salut! E vorba de un apartament cu 3 camere din zona 1 Decembrie. Apartamentul e intr-o stare deplorabila, daca a fost vreodata renovat, a fost renovat inainte de revolutie, dar nu sunt sigur. Are termopane si usa metalica la intrare. Am 3 intrebari. Cam cat ar costa o minima semifinisare a acestui apartament? Merita sa il finisez, e diferenta mare la pretul de vanzare? Cam cat costa o finisare minima? Nu ma pricep deloc si nici nu am foarte multi bani si timp acum, niste cifre aproximative mi-ar fi de mare ajutor. Multumesc frumos! Buna, minim 25 000 cu materiale si mana de lucru.Aici intervine problema,daca nu cunosti meseriasi..este ff greu.Te umpli de nervi,stres si bani pierduti !Daca tu pui mana la munca,mai scutesti ceva..dar problema principala sunt meseriasi! |
#3
Posted 26 March 2024 - 09:10
|
Conteaza pretul de achizitie si zona.
Materialele n-ar fi asa scumpe , max 5 mii euro, mana de lucru nu o cauti din zona Bucuresti . Intr-o luna de zile 2 meseriasi fiecare cu cate 2 mii euro, plus hrana, ai rezolvat. Practic cu 10-12 mii euro ai renovat satisfacator . |
#4
Posted 26 March 2024 - 09:19
|
Eu am facut o pre estimare de 20K, tot pentru 3 camere, dar avand in vedere ca renovez pentru mine, probabil ca depasesc.
Si iau in calcul sa fac eu ce se poate, demolarea in primul rand, instalatia electrica, si mai vad la ce pot sa ma bag. Edited by cristiandrei, 26 March 2024 - 09:20. |
#5
Posted 26 March 2024 - 10:09
|
Salut! E vorba de un apartament cu 3 camere din zona 1 Decembrie. Apartamentul e intr-o stare deplorabila, daca a fost vreodata renovat, a fost renovat inainte de revolutie, dar nu sunt sigur. Are termopane si usa metalica la intrare. Deci e apartament în bloc vechi cu linoleum pe jos și faianță albă la baie și bucătărie până la 1.5 metri. E simplu ce faci că cumpărătorul va renova total - tu iei lavabilă cea mai ieftină și dai pe toți pereții și pe tavan așa cum este acum - la baie și bucătărie deasupra faianței unde e cu vopsea dai tot cu cea mai ieftină vopsea fără să faci nici o reparatie la găurile din pereți - tocurile ușilor interioare le vopsești cu vopsea albă - ușile interioare le speli de jeg cu apă și dero Cam 10.000 de euro ÎN PLUS poți pune la preț după ce faci ce am spus cu maxim 200 de euro cât te costă lavabila și vopseaua albă. Dacă îl vinzi nerenovat cum am spus - primul efect al cumpărătorului când intră în apartament e de SCÂRBĂ și SILĂ. Dacă îl faci ALB cum am spus deja poți considera că și 10.000 de euro în plus poți pune peste prețul cu care îl iei distrus total. |
#6
Posted 26 March 2024 - 10:21
|
Merita sa il finisez, e diferenta mare la pretul de vanzare? Merita. Bagi o suma minima insa o sa il vinzi mai repede si cu cateva mii de euro in plus. Altfel o sa stai cu el mult si bine. |
#7
Posted 26 March 2024 - 10:31
|
merita doar sa faci o renovare minima cum a zis cineva mai sus
altfel daca faci o renovare "lux" s-ar putea sa nu scoti la revanzare banii pe care i-ai bagat in renovare. plus ca unii cumparatori vor sparge o parte din ce ai facut tu si vor face cum le place lor |
#8
Posted 26 March 2024 - 10:33
|
Depinde cu cat il iei si care e pretul pietei in zona respectiva (an, etaj, zona, vecini, infrastructura locala).
Fiindca daca pretul zonei e cu 10-15k peste ce ai dat sau vei da tu, nu faci nimic. |
#9
Posted 26 March 2024 - 10:51
|
votez pt efort minim!!!
absolut toți cumpărătorii rad pân'la beton și fac ei cum doresc, INDIFERENT cum arată locul! |
#10
Posted 26 March 2024 - 10:58
|
mai ales daca e venit la cumparaturi direct cu nevasta, deja o auzi pe aia cum zice: aici vreau sa fac asa, aici vreau sa fac altfel etc
|
|
#11
Posted 26 March 2024 - 11:14
|
mai ales daca e venit la cumparaturi direct cu nevasta, Pai... aia e (unde dintre) definitiile nevestei. Sa nu ii placa nimic si sa schimbe tot. Uneori nu ii place nici ce face ea singura  Paradoxuri peste paradoxuri
|
#12
Posted 26 March 2024 - 11:20
|
Daca vine nea caisa -musca varul alb si pretul. Daca vine Mikespike iti da cu pretul in cap! Aka unul care a mai vazut(caramizi si finisari) in viata asta. Dar mergi pe ideea ca astia de cumpara sant nascuti dupa 2000. Victime sigure!
|
#13
Posted 26 March 2024 - 11:51
|
cred ca are dreptate userul ce a zis sa dai o lavabila... totusi as repara daca sunt gauri f urate, cat costa materiale sa astupi cateva gauri - 50lei ? Merita
La fel daca miroase a fum da-i lavabila si sterge pe jos. Nu as baga bani seriosi insa daca e mizerabil nu-l poti lasa asa, prima impresie conteaza. Daca peretii arata ok, nu miroase si impresia e doar de ap nemodificat nu m-as deranja sa-i fac ceva. Edited by sirgoofy, 26 March 2024 - 11:55. |
#14
Posted 26 March 2024 - 11:52
|
Nici finisat nici nefinisat. Pur si simplu igienizat (procedura descrisa de @anonimuI). Nu ii cresti valoarea asa, nici vorba. Insa il faci un pic mai atractiv, unii cumparatori nu reusesc sa treaca de starea initiala a apartamentului si sa "vada" cum va arata dupa o renovare corecta, cu electrice, tevi si toate cele.
Pentru mine apartamentul ideal de cumparat ar fi unul "distrus" dar intr-o zona excelenta. Un cumparator care vrea sa stea acolo 10 ani o sa renoveze total. Edited by don_King, 26 March 2024 - 11:53. |
#15
Posted 26 March 2024 - 12:37
|
Pai... aia e (unde dintre) definitiile nevestei. Sa nu ii placa nimic si sa schimbe tot. Uneori nu ii place nici ce face ea singura Paradoxuri peste paradoxuri si mai ales dupa ce faci cum vrea ea, realizeaza ca e urat si nu ii place si iar vrea sa schimbe 
Nici finisat nici nefinisat. Pur si simplu igienizat (procedura descrisa de @anonimuI). Nu ii cresti valoarea asa, nici vorba. Insa il faci un pic mai atractiv, unii cumparatori nu reusesc sa treaca de starea initiala a apartamentului si sa "vada" cum va arata dupa o renovare corecta, cu electrice, tevi si toate cele. Pentru mine apartamentul ideal de cumparat ar fi unul "distrus" dar intr-o zona excelenta. Un cumparator care vrea sa stea acolo 10 ani o sa renoveze total. |
|
#16
Posted 26 March 2024 - 13:05
|
Daca e decomandat, imparte in doua unitatii pe care sa le inchiriezi pe Airbnb -
ai in jur de 30 EU/ fiecare deci 60 Eu Incarcare 60-65 % ca nu e centrul orasului si tot ai 1200 EU /luna\ Scade taxele curente, plata unei firme sa ingrijeasca, ai 800 EU/ luna -9600 EU/an De aici tu hotarasti |
#17
Posted 26 March 2024 - 14:07
|
Daca e decomandat, imparte in doua unitatii pe care sa le inchiriezi pe Airbnb - Aibnb in Bucuresti daca nu e ultracentral ??? Glumesti. Nu vine nimeni. Zonele cautate sunt centrul vechi - Unirii - Magheru . Maxim am vazut pe Maria Rosetti si J.L. Calderon/ Arghezi. Mai departe nu se aventureaza nimeni. |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.