Sign In
Create Account
Back to top |
Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă
Tehnicile minim invazive impun utilizarea unei tehnologii ultramoderne. Endoscoapele operatorii de diverse tipuri, microscopul operator dedicat, neuronavigația, neuroelectrofiziologia, tehnicile avansate de anestezie, chirurgia cu pacientul treaz reprezintă armamentarium fără de care neurochirurgia prin "gaura cheii" nu ar fi posibilă. Folosind tehnicile de mai sus, tratăm un spectru larg de patologii cranio-cerebrale. www.neurohope.ro |
Ajutor credit ipotecar
Last Updated: Mar 21 2024 10:01, Started by
hustyus
, Feb 14 2024 21:24
·
5
5
#19
Posted 17 February 2024 - 00:02
|
Bun si daca de ex un imobil e evaluat la 100.000,iar persoana care il vinde cere 80.000e. Tu poti sa accesezi credit de 80.000e sau accesezi 60.000 si 20.000 e avansul? Daca e a 2-a varianta e incorect pentru client pt ca practic ei cer avans de 40% si nu de 20.
Edited by hustyus, 17 February 2024 - 00:03. |
#20
Posted 17 February 2024 - 00:38
|
Tu accesezi credit pentru cumpărarea acelui imobil la prețul convenit cu vânzătorul.
Pentru bancă problema e doar dacă prețul convenit este mai mare decât prețul evaluat, atunci banca nu îți dă 80% din prețul de vânzare și îți cere avans mai mare. |
#21
Posted 24 February 2024 - 18:17
|
Mie tot nu mi-e clara chestia asta cu avansul, poate cineva sa ma lamureasca?
Exemplu: Imobil in valoare de 100.000e se vinde cu 80.000e(vanzator prost informat, vrea sa scape de el, nu conteaza). Avans de 20%. Evaluatorul bancii, evaluaza imobilul la 100.000e. Eu ca, cumparator trebuie sa achit avans 20% din pretul contractului de vânzare-cumparare sau nu mai e nevoie de avans daca proprietatea e mai valoroasa decat suma de pe contractul de vânzare-cumpărare? Va mulțumesc pentru orice exemplificari, is curios doar ce nu înțeleg eu. Edited by hustyus, 24 February 2024 - 18:18. |
#22
Posted 24 February 2024 - 18:24
|
Daca iei cu ipotecar, avansul e 15% la prima proprietate, daca ai alte proprietati 25%, deci banca va finanta max 75%.
Avans la notar poti da la antecontract o suma mica si diferenta pana la 15% in ziua contractului. Suma finantata de banca este relativ la valoarea care iese la evaluare. Deci daca la evaluare iese 80000 iti vor da max 68000 eur Edited by the_blue_raven, 24 February 2024 - 18:29. |
#23
Posted 24 February 2024 - 19:47
|
Deci din ce spui tu, daca eu găsesc o proprietate sub pretul pietei si evaluatorul bancii o evaluează la plus 15-20% din pretul contractului eu iau credit fara avans doar pt ca eu am găsit o proprieta mai ieftina?
|
#24
Posted 24 February 2024 - 20:10
|
Nu. Asta ai inteles tu.
Am explicat clar. Ipotecarul are avans minim necesar exact cum am explicat https://blog.homezz....atii-se-aplica/ |
#26
Posted 24 February 2024 - 21:19
|
"Suma finantata de banca este relativ la valoarea care iese la evaluare. Deci daca la evaluare iese 80000 iti vor da max 68000 eur".
Poi asta tot intreb, e vorba de cat iese la evaluare sau de cat e contractul? Daca e cum ziceti voi atunci indiferent de evaluare, daca eu am pre contract de 80.000 atunci am de achitat 15% din acesti bani si aia e. Dar atunci avansul nu are nici o legătură cu evaluarea. Poate sa fie evaluata proprietatea si la 1 milion daca eu am contract pe 80.000e, banca imi da 68.000 si eu pun restul. Edited by hustyus, 24 February 2024 - 21:19. |
#27
Posted 24 February 2024 - 21:35
|
Da,Dar mai ai o limitare, că dacă contractul e peste valoarea evaluată, nu primești de la bancă maximul de 85% din contractul de vânzare, ci maxim 85% din evaluare.
|
#28
Posted 24 February 2024 - 21:48
|
Partea aia am inteles-o. Logic ca daca evaluarea e 60.000 si eu pre contract 80.000 primesc 80% din 60.000.
Eu credeam ca si la partea de sus, e tot in ceea ce privește evaluarea. Ca atunci practic ar fii fara avans. |
|
#29
Posted 24 February 2024 - 21:57
|
Exista parca o banca sau doua care da ipotecar fara avans daca vii cu o alta proprietate in ipoteca dar nu iti dau decat max un procent din valoarea celor 2 case si ai si 2 ipoteci.
Este spre interesul sa platesti avans nu doar pt ca e obligatoriu dar ca sa nu ai credit mare. |
#30
Posted 21 March 2024 - 06:51
|
Revin cu o întrebare pentru cei ce au cumpărat proprietati in ultima perioada. Cat e avansul dat proprietarului pentru a fii sigur ca iti vinde tie?
Unde sunt eu nu exista credit cu pre-aprobare, ci se aproba cand duci contractul, etc. deci trebuie sa iti "securiezi" proprietatea pe care vrei sa o cumperi. Exista vreun procent anume, sau suma se stabileste cu vanzatorul? Stiu ca banca iti cere 5-15% avans insa mi s-ar parea mult sa dau 10% din suma fara a avea 100% certitudinea ca obtin creditul. Ce ma sfatuiti sa fac? Cam cat se da avans in astfel de situatii? Mulțumesc Edited by hustyus, 21 March 2024 - 06:52. |
#31
Posted 21 March 2024 - 10:01
|
Pe aici nu se procedeaza asa, eu am batut palma cu proprietaru si am demarat creditul, partea proasta a fost ca intre timp a avut loc o succesiune insa s-au miscat repede si intr-o luna am avut cloaca.
La banca afli pe loc daca ti se acorda creditul sau nu ! Mergi inainte la banca faci simularea si stii sigur , oferta e valabila 2 saptamani . |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.