Crapaturi verticale la ziduri interioare

Buna ziua,
Am construit acum 2 ani o casa Parter de caramida portanta cu fundatii de beton si planseu de beton armat.
Acum aproximativ 4-5 luni au aparut 2 fisurii la 2 pereti de compartimentare (un perete portant de 25 cm, si unul de 15 cm din caramida).
Fisurile sunt pe ambele fete ale pereterului (pereti finisati) si au ajuns la inaltimea de aprox 1.2 m de la podea (vezi poze). Am facut un sondaj si am vazut ca
este caramida fisurata.
Manetionez ca cel mai probabil (dar nu sunt sigur) acele fisuri au aparut dupa ce am spart cu piconul o platforma auto betonata care se afla la aprximatv 4 ml de casa (platforma NU era legata de casa)
Casa a avut studiu GEO, proiect, caramdia la interior - Porotherm 25 Robust.

Credeti ca sunt motive de ingrijorare? trebuie sa intervin cu ceva acum?

Multumesc,

pare ca sunt la acelasi colt..la 1m de el ? atunci e clar ca la coltul ala ai o problema de sustinere la fundatie....eu as zice ca trebuie vazut, dar nu sunt expert, sa vedem ce zic si altii.

Poze de la constructia casei nu ai? Etapa sapatura, armaturi fundatie, zidarie, centura. Nu ar trebui sa fie de la spargerea acelei placi de beton, mai ales la 4 m de casa...daca la vibratiile de la picon s ar fi facut asa, la cutremur ce se intampla, e jos?!

Daca tot ai spart acolo, mai fa un sondaj la baza peretelui, pana ajungi pe fundatie (placa pe sol), sa vezi daca e crapata si aia.

Am un vecin care nu a petrecut fierul la fundatie decat vreo 10-  20 cm si tot asa i au crapat peretii, dar si fundatia, dar crapaturi mai adanci.

Foarte ciudat pt o casa parter. E posibil sa fie prea putina armatura in fundatie, care s a alungit sub eforturi si asftel a crapat fundatia. Pune poze de la construire daca ai.

N ai ce interveni acum. Asigura te ca ai trotuare in jurul casei si apa pluviala o colectezi si o deversezi mai departe de casa.

Edited by stefan0011, 23 January 2024 - 10:30.

Da!
Pare că ai o tasare sub fundații în zona evidențiată.
Fundația a fost corect săpată,  armată, executată? În acea zonă a fost cândva un beci?
Crăpături ar fi trebuit sa apară și în stânga zonei de tasare dar acolo ai deschideri și nu se văd.
Probabil în urma vibrațiilor de la spargerea platformei betonate s-a tasat acea zonă.
Dacă nu evoluează, nu cred că ai motive de îngrijorare, cu toate că dimensiunea crăpăturii din cărămidă mă pune pe gânduri...
Nici eu nu sunt specialist, așa că mai bine mai aștepți sau cauți păreri mai avizate.
Cele bune!

Cred ca a aparut o tasare a fundatiei intre axul B si C.
Esti sigur ca s-a respectat adancimea de fundare?
E vreun gol  in fundatie (canalizare, apa) in zona aia?
Sigur acolo terenul de fundare a fost ok-nu umplutura sau altceva?
Poze din timpul executiei sunt?
PS Am postat in acelasi timp cu @pafarist.

Edited by rinaldoparaipan, 23 January 2024 - 10:41.

o sa incerc sa raspund punctual:
- nu pot sapa pana la placa pentru ca am izolatie XPS 6 cm, IPAT + SAPA.
- fundatia a fost conform proiect (casa e facuta de mine cu firma), pamantul nu a fost miscat in ultimii 30-40 de ani, a fost vita de vie. In pamand am sapat in jur de 1.4-1.6 m doar in pamant
- in zona respectiva nu am canalizare sau alte tevi
- nu am la indemana poze relevante acum dar pot spune ca armatura la stalpi a plecat de jos din pamant si este conform proiect, iar in general am cautat sa repesct tot ce am avut in proiect

Iar eu cred ca e din cauza ca lipsesc doi stalpisori....dar nici eu nu sunt structurist

De fapt, lipsesc mai multi, dar aia s-au remarcat.

Proiectantul de structură a văzut locul în care se va construi casa?
Chiar dacă este o zonă slab seismică, văd că terenul este în pantă și ar fi trebuit, probabil, aleasă altă soluție de armare.
Așa, mie, ca nespecialist, îmi pare o armare „cam la limită”, chiar dificitară.
A fost consolidată panta din stânga fotografiei, cea spre autoturismul roșu?
Terenul poate „curge” natural, sub acțiunea greutății. Ce spune studiul geotehnic?

Fi 10 la barele logitudinale din fundații nu este permis și normativul prevede minim fi 14 din considerente de durabilitate.
Ori se lasă pământul ori au săpat mai mult cu excavatorul și au umplut cu pământ necompactat.
Barele longitudinale din poze sunt fi 10?
Nu mai vorbim ca nu s au respectat tipurile de bare, unde trebuia ob37 s a pus  pc52 și unde trebuia pc52 s a pus bst 500. ( diferențe proiect- realitate.).

Grinda de fundare din poza, deși teoretic ar trebui sa conlucreze cu centura de 4 fi 12 de sus, se dovedește a fi prea elastica pentru lungimea ei. Armatura s a alungit, betonul a fisurat.

Eu as muri de curiozitate sa ajung la placa de beton cu sapatul. Spargi ușor sapa, decupezi polistirenul, cu grija sa nu afecteze furtunul de ipat. La urma umpli cu spuma, faci un cancioc de mortar și aia e. Pe un spațiu de 20x20 cm nu de afectează cu nimic dacă spargi sapa și polistirenul, cât timp nu spargi și conducta. Pe de alta parte, dacă nu a mai înaintat fisura de ceva timp și dacă nu ești curios din fire, lasă asa.

Terenul are ziduri de sprijin cu talpa si aval si amonte de casa.
Proiectantul a avut ridicare topografica pe toate cele 3 terenuri, al meu, aval si amonte.
Atat structuristul cat si dirigintele au fost la fiecare etapa.
Ziele urmatoare o sa vina dirigentele si structuristul la fata locului si proabil o sa primesc mai multe raspunsuri.
Casa este Parter cu zidarie portanta si "samburi" camera care o vedeti este un dressing, pe partea opusa este o alta camera (baie)care nu are nici un fel de problema si este construita exact la fel..
Ar fi ok ca cei care scriu sa mentioneze si ce pregatire au in domeniu.

Cum am menționat de fiecare dată, eu nu am nicio pregătire în domeniu; doar ceva experiențe scump plătite și un entuziasm irepresibil în a-mi oferi părerea cuiva care pare să aibă nevoie!
Tot ok ar fi să scrii aici și ce au spus specialiștii convocați și cum ai rezolvat situația.
Toate cele bune!

Edited by Pafarist, 23 January 2024 - 18:03.

Crăpătura a apărut când a venit frigul, sau în perioada caldă

Vestea buna este ca aia nu e fisura de forfecare, doar se aseaza casa (normal la ce teren ai sub ea). Peretele dresing pare ca nu are fundatie, e zidit pe placa, a burtit-o 1-2 milimetri ( nu cred ca ai stat o luna intre turnat placa si zidit), functie de cum curg fortele in placa a tras si de peretele portant  Daca o lasai un an netencuita acum nu se vedea nimic. Nu repara nimic, mai rabda un an si repari dupa.

Edited by kesarion111, 23 January 2024 - 21:17.

the_lion, on 23 ianuarie 2024 - 21:20, said:

Sincer nu inteleg cu ce sunt agresiv. Am scris aici in speranta in care o sa gasesc o parere avizata. Toti ne putem da cu parerea in diverse domenii dar asta nu inseamna ca oferim raspunsuri corecte sau ca cei care cauta raspunsuri pot trage o concluzie corecta. Sunt inscris in forumuri pe deomeniul meu de activitate si cand diversi useri cauta raspunsuri la intrebari le primesc dot felul de perdoane care nu au legatura cu domenul si de cele mai mult orie acele raspunsuri sunt eronate. Din aceasta cazue cred ca e corect sa stim cine ne raspunde la intebari.

kesarion111, on 23 ianuarie 2024 - 21:15, said:

Multumesc,
Peretele subtire este zidit pe placa. Peretele gros portant este zidit pe grinda de fundare. Placa este intre grinzi si nu m-au lasat sa prind placa de grinzi, au spus ca este "flotanta" daca imi aduc aminte bine. Stiu ca eu nu eram confortabil cu asta si au insistat proiectantii sa nu o prind.

Edited by Dany_Darke, 23 January 2024 - 22:29.

stefan0011, on 23 ianuarie 2024 - 13:32, said:

Offtopic: Aceeasi regula este si pentru structura pe cadre de beton? Conteaza si numarul de bare longitudinale (daca sunt 8 in loc de 6)? Dar etrierii?

Regula e valabila doar la fundații, pentru ca sunt în contact cu pământul umed, acizi, etc iar dacă începe sa corodeze armatura, sa mai rămână ceva din ea pe durata de viata a construcției.

La suprastructura nu se impune un diametru minim, posibil doar în aplicații industriale cu acizi, mediu marin, dar nu cunosc exact.

edi_matei85, on 23 ianuarie 2024 - 21:30, said:

Ai turnat placa în golul dintre grinzi fara nici o legătură prin armatura cu grinzile?! Se mai practica astfel de turnări, dar cu mustăți din grinzi care făceau legătură cu placa. Oricât ai compacta sub placa, tot se lasă pământul sub ea. Nu poți întra cu cilindrul compactor în casa sa compacte iar mailul și placa vibranta sunt ineficiente.

Edited by stefan0011, 23 January 2024 - 22:43.

@initiator, eu sunt inginer constructor.Citez din ce ai afirmat:Placa este intre grinzi si nu m-au lasat sa prind placa de grinzi, au spus ca este "flotanta" daca imi aduc aminte bine.
Chiar si la pardoseli (placa peste umplutura) dar mai ales la plansee, armatura din placa se leaga de grinda de fundare/centura prin asa numitii conectori sau calareti.
Daca placa ta nu e prinsa, la margini ai articulatii, nu incastrari.Cauta pe net cum arata diagrama de moment si respectiv deformatiile in fiecare caz.
Parerea mea este ca s-a lasat placa sub zidul de la dressing (compactare insuficienta) si a tras si peretele dupa ea.Crapatura nu este nici foarte grava dar nici de neglijat.
Sa ne spui verdictul dirigintelui, sunt foarte curios...

stefan0011, on 23 ianuarie 2024 - 22:41, said:

Da, am gasit si o poza (linia cu albastru este zidaria de 25 si linia cu rosu zidaria de 15). Constructorul mi-a spus ca el mai punea in unele proiecte mustati care faceau legatura cu grinda, am propus la proiectant si nici el nici dirigintele nu m-au lasat sa le fac. O sa va anunt cand am o rezolutie.