Bloc nou (Herastrau Parkview) construit pe un teren dobandit cu acte false

Intaritu, on 15 iulie 2023 - 17:59, said:

Cand un "dezvoltator" de buna credinta (oricum nu exista asa ceva, toti sunt sarlatani) se decide sa cumpere un teren pentru "dezvoltare" se intereseaza in drepata si stanga despre situatia juridica a terenului, care incepe printr-un banal certificat de urbanism, chiar si de informare.
Iar cand acel "dezvoltator" se numeste Dragomir Dumitru atunci situatia este mai clara decat clarul absolut, adica unde apare numele jigodiei 100% este ilegala tranzactia.
Io zic ca vina este in totalitate a jigodiei Dragomir, care stia foarte bine in ce si cum baga banii. Nici ultimu' bou sa fii de pe lumea asta si nu arunci cu banii fara sa-ti iei masurile de siguranta si protectie de rigoare.

andreic, on 15 iulie 2023 - 20:59, said:

Asa a demolat la multi, anuland autorizatia de constructie, in instanta cu ajutorul ong-urilor lui prietene.
https://www.hotnews....edral-plaza.htm
https://www.g4media....-de-sector.html

Edited by dani1985, 15 July 2023 - 21:31.

Vad ca e un modus operandi asta, care a mers bine mult timp. Niste borfasi construiau ilegal si fortau apoi intrarea in legalitate, pe principiul "ce o sa faca, doar nu o sa il darame acum". Si cu casele se face asa de obicei in multe localitati. Daca ai un teren si faci casa, obtii apoi autorizatiile, nu ti-o darama nimeni decat in cazuri exceptionale.

dani1985, on 15 iulie 2023 - 21:30, said:

Pai si nu e normal? Daca tu ai avea un teren, si nea Mitica construieste un bloc pe el cu acte false, nu ai vrea terenul inapoi? Pagubitii sa dea dezvoltatorul in judecata pentru pierderi.

Si nu cred ca e cazul sa plangem pagubitii, nu sunt muncitori la banda sau soferi RATB, sunt oameni cu bani multi, altfel nu se apropie nimeni de ansamblurile de langa parculHerastrau. Daca nici ei nu au avut acces la informatii referitor la provenienta terenului  atunci nu stiu cine poate face o achizitie documentata in tara asta.

Zi tot adevarul!!! Populimea deșteaptă a cumpărat blocul înca în faza de construcție.
Da-i incolo pe toți care cumpara de la dezvoltatori de carton. Acuma toți sunt dezvoltatori - popi, profesori, canterti de opera, foști polițiști, zilieri în străinătate.
Am avut ocazia sa stau multi ani în tari cu apa calda - acolo o constructie noua era vândută gata finisata, chiar dacă simplu, dar te puteai muta imediat în ea. Și era și inspectată de 4 profesioniști - instalații apa și canal, instalații electrice, HVAC și structura finisaje generale.
Aici populimea cumpara din faza de schița de mana, făcută de un mucos de 18 ani în Paintbrush

dani1985, on 15 iulie 2023 - 21:30, said:

Sa nu comparam cu aia care trebuia demolata de cativa ani... aici primaria poate profita.

Edited by andreic, 16 July 2023 - 00:01.

pai acum 2 ani se lauda Mitica prin diverse interviuri pe la gsp ca s-a ploconit pe la Gigi sa-i vanda un teren pe bani mai putini decat media pietei, sa-si faca bloc.. asta o fi?
poate ii confisca astia saloanele sa-si acopere prejudiciul


Fac cel mai frumos bloc din București! Cel mai frumos și cel mai așezat. Dacă nu va fi așa, să nu mai stați de vorbă cu mine! Stau toată ziua pe șantier, sunt angajatul fiului meu. Fac un bloc la 200 de metri de Herăstrău. Este multă muncă, dar munca mă ține verde. Mă duc acolo și stau toată ziua
- Dumitru Dragomir

iauz ce se lauda securistu...

Edited by laffin, 16 July 2023 - 00:37.

Speta e simpla.
Blocul se demoleaza, iar Statul despagubeste proprietarii de apartamente. Urmeaza ca Statul sa isi recupereze banii de la vinovati.

Adica de la boschetaru interpus ca sa faca tranzactia catre Dragomir. Sper sa aiba destul bronz in punga cat sa acopere prejudiciul

pasilla, on 16 iulie 2023 - 03:06, said:

in primul rand trebuie lmurit al cui e terenu.

Despre moralitatea lu' Don Corleone nu (mai trebuie) discutat. Calitatea de cumparator de buna credinta poate fi insa usor de dovedit pe baza pretului care apare in contractul de vanzare-cumparare. Atata timp cat se incadreaza in plaja de preturi (certificata de  ANEVAR) ale zonei, de la momentul respectiv, nu mai avem ce discuta. Altfel, da, apar probleme.

Daca a fost smen al lu Mitica, la fel cum ar fi avut incredere sa ii transfere fictiv jumate din valoarea pietei, urmand sa ii recupereze imediat dupa, la fel ar fi avut curaj sa-i transfere si la valoarea pietei. E greu de dovedit (legal vorbind) reaua credinta.

Totusi, sunt niste date publice legate de teren. Eu cand am luat terenul meu de casa, am obtinut informatii de la autoritati legat de suprafata, proprietar, delimitari. Notarii de ce nu iau informatiile de la autoritati, direct? Adica, sa iasa pe bune smenu asta, trebuie sa fie implicati si notari sau autoritati. Pai, eu daca ma duc cu un contract fals si un cadastru fals pe Casa Poporului, o pot vinde la notar? Ca nu e mare lucru sa faci in PS niste hartii false

Eu vreau sa vad recuperari si puscarie si la ceva notari sau lucratori la cadastru, primarie, nu stiu, dar e clar ca un nebun cu niste hartii false nu ar trebui sa poata vinde un teren in zona aia intr-o metropola europeana

Edited by VarfulOmu2505, 16 July 2023 - 10:00.

pasilla, on 16 iulie 2023 - 03:06, said:

Adica statul despabubeste 15 milioane de euro proprietarilor apartamentelor ca sa ia 1.5 milioane de euro inapoi pe teren?

Intaritu, on 15 iulie 2023 - 17:59, said:

andreic, on 15 iulie 2023 - 20:59, said:

O construcție ilegală se ia la puricat. Dacă respectă cerințele zonei / ale legilor rămîne în picioare. Dacă e așa, în cazul de față  proprietarul terenului trebuie să-și recupereze paguba și să bage la pușcărie pe cine a încălcat legea.

andreic, on 15 iulie 2023 - 20:59, said:

Compania care le-a vîndut foarte probabil a fost făcută fix pentru construirea și vînzarea blocului urmînd să fie desființată după ce vinde ultimul apartament, caz în care singurul activ pe care-l mai are e ce a rămas nevîndut din bloc. Recuperezi dacă mai ai de unde...

andreic, on 15 iulie 2023 - 20:59, said:

Prea puține active sechestrabile - vezi mai sus.

pasilla, on 16 iulie 2023 - 03:06, said:

Da' de ce să plătesc eu măgăriile altora? Banii statului vin doar din impozitele plătite (și) de mine. Să găsească altă metodă.

Partea nasoala este ca din banii statului vin despagubirile astea de obicei in cazul tuturor boacanelor, lumea occidentala a renuntat aproape complet la responsabilitatea personala, e aproape mereu vina institutiei, vina societatii, deci cand gresesc magistrati, afaceristi, bancheri etc, omul de rand, amaratul, plateste prin intermediul statului, a administratiei locale... Afaceristii de nivel mai mic se asigura ca nu au nimic pe numele lor sa le poti lua, iar la nivel mare, plateste tot statul. Sentinte judecatoresti bulite, banci in pericol de faliment, functionari care isi bat joc.

Pana una-alta, nu au asociatie de proprietari, instanta le-a respins cererea:

https://portal.just....TRÄ‚U PARKVIEW"

 pasilla, on 16 iulie 2023 - 03:06, said:

  Caz relativ similar si in cazul fostului primar al sectorului 6, Poteras, care in complicitate cu alti functionari ai primariei, au improprietarit niste persoane care aparent au cumparat drepturile litigioase ale unor persoane care ori trebuiau sa revendice niste terenuri din sectorul 6 si astfel li s-au dat terenuri pe alte amplasamente, ori a fost de la bun inceput manarie, in sensul ca nu aveau de revendicat nici un teren, manevra fiind facuta de inculpati pentru a simula niste retrocedari pentru a putea construi pe ele.
  Printre terenuri este un fost parculet de aproximativ 1000mp pe care s-a construit un bloc de 5 etaje, intr-un cartier de case.
  Parcul 100% nu ar fi avut cum sa faca obiectul nici unei retrocedari deoarece a facut parte din planul de urbanism al cartierului, avand aceasta destinatie inca din anii 1940 cand au fost construite casele din zona respectiva.
   Desi nu cred ca a fost manevra lui, gard in gard cu blocul respectiv locuieste celebrul Doru Neagu, fost presedinte al comisiei de disciplina din LPF, un apropiat a lui Dumitru Dragomir, care se declara milionar in euro si care a declarat despre Dragomir ca este cel mai cinstit om pe care il cunoaste.
  Astfel, locuitorii cartierului Drumul Sarii, s-au trezit cu un mastodont in locul unde obisniau sa se mai stranga locuitorii cartierului si unde au copilarit atatea generatii de copii.
  Printr-o adresa am fost informat cu privire la situatia juridica a imobilului, informare care contine si o greseala, in sensul ca initial a spus ca instantq a desfiintat titlul de proprietate emis abuziv cat si actele de instrainare subsecvente, urmand ca apoi sa spuna ca "nu va desfiinta nici aceste din urma acte". De unde reiese ca actele mai sus mentionate nu au fost anulate, lucru contrazis chiar de ei in redactarea textului formulat.
   Una peste alta, normal ar fi ca imobilul sa fie demolat si amenajat ceea ce a fost initial pe acel teren, adic parc.
   Nu cred ca voi trai sa vad aceasta modificare de situatie.

Cum se cheama imobilul in cauza? Numele blocului construit in parc?