Bloc nou (Herastrau Parkview) construit pe un teren dobandit cu acte false

Speta este urmatoarea: un dezvoltator cumpara de buna credinta un teren pe care construieste un bloc pe care ulterior il vinde in proportie de 75%.
Problema e ca persoana care i-a vandut terenul avea acte false pe acel teren si in fapt terenul apartinea primariei.
Detalii aici:
https://romania.euro...i/31350122.html

Ce se poate intampla in aceasta situatie? Ce se va intampla cu cumparatorii de buna credinta ai acelor apartamente? Se va darama blocul?

Blocul se numeste Herastrau Parkview si apartine lui Dumitru Dragomir.

Aproape sigur nu se demoleaza daca a fost construit in mod corect (inginereste). Nicio administratie nu isi doreste cetateni care-si dau foc in fata Primariei. Cel mai probabil, se va intra cu el in legalitate cumva. Si inca ceva, stai asa, sa-mi ajustez palaria de staniol... Deci, mi-e teama ca Dragomir sa nu fi stiut ca e teren pe acte false cum n-a stiut nici neprihanitu Iohannis ca i se vinde o casa retrocedata fals, la pret misto.

Si la mine in oras a facut un barosan ansamblu rezidential pe un teren cu probleme. Primaria apoi a trebuit sa cedeze, ce sa mai si faci dupa faptul implinit?

Dragomir o fi gasit un boschete sa isi ia fapta. El si-a recuperat sigur investitia si a iesit pe profit bun si cu 75% grad de ocupare, iar constiinta (daca o avea asa ceva) si-o alina cu faptul ca primaria nu le va darama casa alora, ca ar fi culmea.

Edited by VarfulOmu2505, 15 July 2023 - 18:43.

Cand se fac achizitii imobiliare de milioane de euro (adica terenul de sub acel bloc), de obicei se apeleaza la case mari de avocatura care verifica la sange documentatia. Pe langa asta, mai este si notarul care face niste verificari. E imposibil ca dezvoltatorul sa fi fost de buna credinta. Iar Dumitru Dragomit nu e printre cele mai cinstite persoane.

In astfel de situatii e putin probabil ca primaria sa ceara demolarea blocului, cel mai probabil se va alege cu niste despagubiri.

A fost si o stire acum cateva zile. Zice acolo ca Mitica ar fi fost de buna credita. Aha, asta sa i-o spuna lui (Adrian) Mutu

https://www.g4media....strau-park.html

Edited by george_alexandru, 15 July 2023 - 18:44.

 Intaritu, on 15 iulie 2023 - 17:59, said:

Da, e cunoscut cazul deja a intrat in atentia publica de acu o saptamana si ceva... se discuta pe topicul cu Nicusor Dan, trebuie recuperate terenurile si readuse in stare de legalitate Sunt vreo 28 de terenuri ale mafiei care se tot plange ca nu sunt lasati sa construiasca vai...

Edited by andreic, 15 July 2023 - 18:47.

 andreic, on 15 iulie 2023 - 18:46, said:

ar trebui sa se sesizeze Primarul General cu Ong-urile,sa anuleze in instanta autorizatia de construire.

Pai el a sesizat deja neregulile si oameni de la urbanism sunt deja anchetati S-ar putea ca de la el sa fi pornit totul... adica demascarea falsurilor, turbeaza mafiotii acuma.
Mafioteala ar fi inceput in 2018.

Acolo unde au apucat sa construiasca trebuie puse sub sechestru companiile si activele implicate, ar fi o mare reallizare. Toate contractele sub fals devin nule in instanta, indiferent de credinta fiecaruia.

Edited by andreic, 15 July 2023 - 18:53.

Pai doar un autist ca Nicusor ar fi in stare de asa ceva. Mi-e mila de oamenii aia, saracii, dar mi-as lua pop-cornul sa vad distractia. Cred ca i-ar trece un fior pe toti patronii astia obisnuiti la mica intelegere cu autoritatile, s-ar uita de 7 ori pana ar pune caramida jos (cum facem si noi, oamenii normali) dupa un precedent de genul

Edited by VarfulOmu2505, 15 July 2023 - 18:52.

 Intaritu, on 15 iulie 2023 - 17:59, said:

mitica dragomir si buna credinta sunt termeni incompatibili!

 VarfulOmu2505, on 15 iulie 2023 - 18:50, said:

Adica un bun gospodar, un recuperator de prejudicii samd... nu toata lumea isi doreste un bun gospodar, sau e doar pentru caini ?

Edited by andreic, 15 July 2023 - 20:01.

Adica niste analfabeti au vandut un teren cu acte false, iar avocatii si notarii sau facut ca nu recunosc falsul in folosul clientului care numai de buna credinta nu e.

 andreic, on 15 iulie 2023 - 18:48, said:

in zona au inceput prin 2010.
cand au aparut unii cu "posibilitati" si a crescut pretul suficient.

Edited by arg, 15 July 2023 - 19:23.

[ https://scontent.fcra2-1.fna.fbcdn.net/v/t1.6435-9/95598636_695325447890808_3547236356172283904_n.jpg?_nc_cat=103&ccb=1-7&_nc_sid=730e14&_nc_ohc=jOot4wb7plUAX96HVkI&_nc_oc=AQkvr0Usf5wuXoMFkC4uIE8UZS_9Hetad1iF30FrZYGGIFYhxgp3vVgWFfUJizA2GjRUGJUIcGJ2NRnGYuufKDUt&_nc_ht=scontent.fcra2-1.fna&oh=00_AfAiA0zx7EISD2XNMYFU6juVsm3V1tgXrMtw9LmnlKhVPw&oe=64DA5E8E - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]

Acesta este vaporul lui Mitica Dragomir?

Constructia arata bine...

Edited by xmanyacs77, 15 July 2023 - 19:53.

Primaria nu poate demola acel bloc pentru ca tot primaria, sau statul, sau amandoi, au fost de acord de la bun inceput.
Ca e vorba de 3-4 functionari corupti, irelevant, acei corupti reprezinta statul.

Statul o sa isi asume pierderea, POATE POATE sa recupereze niste bani de la nea Mitica, desi ma indoiesc. Sau posibil dupa ce se termina procesul lui Iliescu

De regula, cu cat suma care este la mijloc este mai mare, cu atat pedeapsa este mai blanda.
Eu il cred pe nea Mitica, el nu a vrut decat sa faca niste case frumoase pentru oameni. Nesimtitii aia de la primarie ii tot fac figuri

Dupa mine nu se pune problema demolarii, nu trebuie sa gandim doar distructiv...  insa toti care au cumnparat acuma sunt practic fara acte in regula si fara posesie legala, ei trebuie sa-si recupereze prejudiciile financiare de la compania care le-a vandut, statul trebuie sa sechestreze bani si active in contrapartida si sa le disponibilizeze odata judecata cauza, oamenii sa-si poata recupera banii care cel mai proibabil sunt creditati, banii trebuie returnati... ce face dupa aia primaria cu cladirea e treaba ei, poate le inchiriaza alora sau vinde de-a dreptul... ideea este ca cel care a pacalit trebuie stors de bani ca sa se recupereze paguba.

Edited by andreic, 15 July 2023 - 21:01.

 andreic, on 15 iulie 2023 - 18:54, said:

E vorba de locuinta unor oameni de buna credinta, totusi, de asta am zis autist, autistii gandesc mai tehnic, mai dupa regulament, nu prea au partea aia de tocmeala in ei si functionarea regulamentara primeaza in fata nevoilor oamenilor daca sunt o minoritate neglijabila, ei ar gandi dramele alora statistic, merita sa dam regulile peste cap pentru cativa pripasi? Nu...

 VarfulOmu2505, on 15 iulie 2023 - 21:03, said:

Oamenii aia au facut credit care acuma trebuie inchis si ce au platit companiei sa le fie returnati prin instanta... tot, avansuri taxe, oamenii macar sa nu mai fie datori bancilor pentru ceva inexistent in posesie legal, dupa aia vad ei ce mai fac, poate alt credit samd... nu se poate mentine o stare de ilegalitate (contracte nule), nici banca nu va accepta.

Edited by andreic, 15 July 2023 - 21:07.

Banca nu va inchide nici un credit pentru ca nu exista o decizie definitiva a instantei.

Pai nu acuma, doar dupa ce se judeca cauza... fireste. Poate sa dureze si un an... poate 2 dar acolo se ajunge invariabil din moment ce DNA e pe fir si nu e un proces civil simplu.

Edited by andreic, 15 July 2023 - 21:09.