Sign In
Create Account
Exista cai de atac contract vanzare cumparare apartament?
Last Updated: May 13 2023 05:52, Started by
holimen24
, May 12 2023 15:22
·
12
12
-
This topic is locked
#1
Posted 12 May 2023 - 15:22
|
Bunicul meu mi-a spus ca baiatul lui i-a "cumparat" partea lui din apartamentul in care locuieste insemnand 50% plus partea mostenita de la sotia care nu mai traieste insa fara sa vada niciun ban fiind vorba de aproximativ 30mp (acum proprietatea apartine in acte in intregime fiului).
La semnarea actelor nu au existat banii, in fapt fiind o vanzare fictiva pentru ca nu avea sub nicio forma de unde face rost de o suma atat de mare pentru a o rula prin banca, undeva la 40.000€. Stiu ca tot ce trece de 10.000€ trebuie trecut prin banca. Mama mea adica fiica bunicului a murit acum aproape un an. Repet, bunicul nu a vazut niciun euro/leu, eu nu am vazut contractul. Exista cai de atac in aceasta speta? Multumesc |
Back to top
#3
Posted 12 May 2023 - 15:40
|
Pai nici nu stiu la ce notar s-a facut manevra, ca asta nu e contract v-c iar notarul e complice din punctul meu de vedere.
Poate isi aminteste bunicul dar e o persoana in etate, vulnerabila si dependenta de cei din jur, de aia a si functionat "schema" pana acum. |
#4
Posted 12 May 2023 - 15:41
|
Intr-adevar tot ce trece de 10.000 EUR trebuie trecuti prin banca.
Cai de atac ar exista. Nu ar fi insa mai usor de discutat pe baza contractului? Un notar cred ca va poate ajuta cu cartea funciara in primul rand daca nu puteti discuta cu unchiul (?) dumneavoastra direct. Fara nici o jignire, daca bunicul "v-a spus ca ..." nu inseamna ca s-a si intamplat de fapt. Cu totii spunem multe, doar ce e scris pe hartie ramane. |
#5
Posted 12 May 2023 - 15:41
|
Notarul ce a spus ? daca nu esti parte in contract notarul nu iti arata contractul. doar instanta poate cere contractul. |
#6
Posted 12 May 2023 - 15:44
|
daca nu esti parte in contract notarul nu iti arata contractul. doar instanta poate cere contractul. Auzisem c-ar exista un fel de centru al notarilor in oras si de acolo cica s-ar putea verifica contractul dar e doar o idee aruncata in vant, nu stiu daca asa e si in realitate. Si nu sunt parte din contract dar mama era si era in viata cand s-a facut asa zisul contract pentru ca bunicul avea doar 2 mostenitori respectiv fiul si fiica (mama mea) care intre timp s-a stins. As fi intrat la mostenire daca nu s-ar fi facut manevra. Edited by holimen24, 12 May 2023 - 15:48. |
#7
Posted 12 May 2023 - 15:53
|
Se poate ataca orice - in instanta bineinteles
Daca ai bani + timp poti chema in judecata si entitatile superioare de pe Alpha Centauri |
#8
Posted 12 May 2023 - 15:54
|
Desigur. Ma intereseaza totusi daca am vreo sansa cu singurul aspect pe care il pot ataca si anume lipsa banilor din "tranzactie". Sa nu ma duc in instanta ca prostul si sa mai si cheltuiesc o caruta de bani pe deasupra.
|
#9
Posted 12 May 2023 - 15:57
|
Iti dai seama ca nu-ti poate da nimeni un raspuns ferm
Ai sanse fifty-fifty 
|
#10
Posted 12 May 2023 - 16:00
|
Eu cred ca cei din domeniu ar putea pentru ca am senzatia ca e o practica des intalnita si nu cunosc speta indeajuns sa stiu, de aia intreb
|
|
#11
Posted 12 May 2023 - 16:02
|
Si nu sunt parte din contract dar mama era si era in viata cand s-a facut asa zisul contract pentru ca bunicul avea doar 2 mostenitori E ceva ciudat. Fiind bun comun , nu cred ca avea cum sa vanda fara stirea bunicului. Sfatul meu e sa vorbesti cu un avocat dar din nou , in timpul vietii nu poti vinde un bun comun, sau o parte din el, fara acordul celuilalt. Edited by Andreysc7, 12 May 2023 - 16:03. |
#12
Posted 12 May 2023 - 16:06
|
Probabil ca acel contract contine si o declaratie ca banii au fost primiti.
Greu de crezut ca sunt sanse de reziliere. Poate doar daca se gaseste vreo infractiune legata de tranzactie.
E ceva ciudat. Fiind bun comun , nu cred ca avea cum sa vanda fara stirea bunicului. Bunicul meu mi-a spus ca baiatul lui i-a "cumparat" partea lui din apartamentul in care locuieste insemnand 50% plus partea mostenita de la sotia care nu mai traieste |
#13
Posted 12 May 2023 - 16:12
|
E ceva ciudat. Fiind bun comun , nu cred ca avea cum sa vanda fara stirea bunicului. Sfatul meu e sa vorbesti cu un avocat dar din nou , in timpul vietii nu poti vinde un bun comun, sau o parte din el, fara acordul celuilalt. S-a facut cu stirea bunicului doar ca fara sa existe nicio suma primita de acesta, vorbim de peste 40.000€ nu chiar o nimica toata... Partea respectiva era intr-adevar a bunicului pentru ca se facuse dezbatere succesorala dupa moartea bunicii, bunicul avand 50% a lui plus 1/3 mostenita de la sotia decedata, celelalte 2/3 fiind impartite egal intre fiul si fica lor.
Probabil ca acel contract contine si o declaratie ca banii au fost primiti. Greu de crezut ca sunt sanse de reziliere. Poate doar daca se gaseste vreo infractiune legata de tranzactie. Bunicul a vandut: Bunicul meu mi-a spus ca baiatul lui i-a "cumparat" partea lui din apartamentul in care locuieste insemnand 50% plus partea mostenita de la sotia care nu mai traieste Din cate stiu eu orice vanzare cu o valoare de pest e 10.000€ trebuie facuta bani prin banca, tocmai pentru a evita astfel de situatii si cu siguranta n-a avut fiul de unde sa faca rost de +40.000€ cat facea tranzactia macar sa-i fi rulat prin banca, ca bunicul, repet, n-a vazut niciun euro si niciun leu. |
#14
Posted 12 May 2023 - 16:13
|
Vanzarea fictiva e nula de drept. Trebuie atacata in instanta. Din pacate in Romania asa functioneaza... desi e nul de drept trebuie atacat juridic.
Edited by MooF2010, 12 May 2023 - 16:15. |
#15
Posted 12 May 2023 - 16:14
|
Bunicul tau apare in contract ?
LE : acuma am vazut ca ai scris :"ca asta nu e contract v-c iar notarul e complice din punctul meu de vedere." Pai atunci ce contract e ? Daca nu s-a facut contract de vanzare-cumparare, e egal cu 0 |
|
#16
Posted 12 May 2023 - 16:17
|
Vanzarea fictiva e nula de drept. Trebuie atacata in instanta. O sa fie greu sa demonstrez ca banii nu s-au dat pentru ca fiul aplica si va aplica presiuni semnificative asupra bunicului care e o persoana vulnerabila, sensibila si in etate. Practic acum bunicul se gaseste in apartamentul "proprietate" a fiului si preisunea deja exista, fara niciun proces nimic. |
#17
Posted 12 May 2023 - 16:17
|
Eu nu cred ca ar exista sanse de succes.
Se poate merge pe ideea unui contract fictiv si incalcarea rezervei succesorale a mamei tale. |
#18
Posted 12 May 2023 - 16:17
|
Exista cai de atac in aceasta speta? Multumesc Metoda contractului CV este standard pentru cand parintii vor sa favorizeze pe cineva si in general nu se poate ataca cu succes daca e bine facut.
Eu nu cred ca ar exista sanse de succes. Se poate merge pe ideea unui contract fictiv si incalcarea rezervei succesorale a mamei tale. Edited by andreic, 12 May 2023 - 16:19. |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.