Imobiliare Dubai ?

Rezidenta fiscala e legata si de domiciliu, sunt mai multe conditii de stabilire a rezidentei fiscale.
Nu poti avea rezidenta fiscala in Dubai si sa locuiesti in Romania permanent. Tre' sa o dovedesti si sa ti-o recunoasca ANAFul, nu iti iei rezidenta fiscala unde vrei tu chiar asa usor sa scapi de taxe.

Si la ce iti foloseste asta mai precis, pt un roman care face bani in Romania si are rezidenta fiscala in Dubai?

https://static.anaf....itie2021_RO.pdf

 Cronos1, on 29 mai 2022 - 10:48, said:

nu poti obtine cetatenie EAU!

e simplu

 tytysor, on 29 mai 2022 - 16:58, said:

Eu am auzit la tembelizor ca se poate, dar trebuie sa cumperi o proprietate acolo, sa platesti o taxa modica si sa locuiesti un interval (cate luni) acolo.

15% din populație sunt dubaieni, restul oameni fără drepturi, dar cu rezidență.

also, de la anul încep taxele.

ce taxe?

Nu ai cum sa obti cetatenie EAU! Poti sa cumperi si 7 proprietati.

Seicul aproba personal cererile de aprobare de cetatenie si din ce am inteles numeri pe degete cererile ce au fost acceptate.
Nici prin casatorie nu primesti cetatenie EAU.

 Cronos1, on 29 mai 2022 - 20:43, said:

https://www.cnbc.com...t-in-2023-.html

Hmmm, inseamna ca se dezinfomeaza cu tembelizorul.....

Decat prostia aia de Dubai mai bine m-as orienta spre Teneriffe.  Nu zic ca o si fac pentru ca nu am banii necesari insa daca i-as avea, probabil la zona aia m-as gandi mai intai.

Dubai-ul e o mizerie.
[ https://www.youtube-nocookie.com/embed/tJuqe6sre2I?feature=oembed - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]

Edited by Myorlawr, 30 May 2022 - 22:26.

 Ahasverus, on 29 mai 2022 - 08:59, said:

M-am contrazis cu el in mod public cand incerca sa promoveze "investitiile" din Dubai. Cand a vazut ca nu mai are argumente, a sters aproape toate comentariile care se luau de el si a rezolvat problema.

In principiu cand ajungi sa cersesti capital prin tari de lumea a 3-a gen Romania, semnele sunt relativ rele.

LE: Pentru cei care inca mai iau in considerare, sunt site-uri gen airdna.com care fac o statistica destul de buna a pretului si gradului de ocupare prin platforme gen AirBnB. Tineti minte ca atunci cand discutati cu intermediari (fie cei care vand, fie cei care administreaza), interesul lor este in primul rand personal. Adica orice sume / procente va dau, daca vin ulterior semnarii contractului cu ei, sa nu le credeti. Am experienta asta de cand discutam cu o firma de administrare hoteliera din Mamaia Nord si care imi spunea ca un apartament de 2 camere face 8 mii de euro / an net. Adica Vreo 10-11 mii brut. Povesti.

Edited by figo1988, 31 May 2022 - 13:22.

Pai era vorba undeva de Mamaia Nord ?  Eu credeam ca discutam despre extern.  Exemplul meu cu Teneriffe sau Canare in general este valabil. Cumperi o proprietate, faci contract cu o firma care ti-o inchiriaza X% din an.  Cand vrei sa fie disponibila pentru tine, ii anunti inainte. Ai un randament destul de bun.

In Romania nu as investi nici un cent.

Si cum verifici randamentul pe care ti-l promit aia din Spania inainte sa cumperi?

 figo1988, on 01 iunie 2022 - 09:05, said:

La fel ca si la noi, pe incredere...parca acolo si asta merge mai bine

La ce service charge au proprietățile, nu mi se pare rentabil.
Nu cred ca se vor introduce taxe pe venit, TVA ul deja introdus acum câțiva ani de 5% deja e in acțiune, însă  benzina și cheltuielile au luat-o razna și in Emirate. Benzina astăzi s-a scumpit la 4.06 Dirham( cam 5 lei), de la 1.6 Dirham când am ajuns eu in 2015.

 figo1988, on 01 iunie 2022 - 09:05, said:

Pai iti e greu sa ii intrebi pe altii ??  Sigur exista grupuri formate pe facebook. Adica te interesezi inainte.

Plus ca mai e un bai. Faptul ca temperaturile grlobale sunt in continua crestere. Deja in Dubai vara in miezul zilei nu poti iesi afara pentru ca mori (la propriu).  In Canare este acceptabil si probabil va mai fi cateva zeci de ani . Adica exact cat trebuie pana imbatranesti si tu si mori si nu te va mai interesa. Plus ca e mult mai aproape. Vrei o saptamana de concediu, pac, te urci in avion si ajungi rapid.
Ma rog, cam astea sunt avantajele pe care le vad eu.

Trebuie sa te interesezi la fata locului pe teren, discuții pe grupuri pe internet sunt la rubrica diverse.