Second Opinion
Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale. Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit. www.neurohope.ro |
contract inchiriere teren pt panouri fotovoltaice - sunt proprietarul terenului
Last Updated: Dec 03 2023 16:54, Started by
black78
, Mar 16 2022 10:32
·
1
#1
Posted 16 March 2022 - 10:32
Salut
Sunt in negocieri cu un investitor interesat sa IA IN CHIRIE terenul meu (cca 10ha) pentru a construi un parc fotovoltaic. Locatia Caras Severin, durata 50 ani, suma 900 EUR anual pe hectar, fara actualizare inflatie. Caut pe cei care au fost intr-o situatie similara, aveti un model de contract, sa ma lamuresc si eu daca am primit conditii bune sau nu? Daca ma puteti ajuta cu un sfat sau cu un model de contract, las si adresa mea de email [email protected] Multumesc |
#2
Posted 16 March 2022 - 10:46
900 de euro pe hectar ?
Nu mă pricep, dar cred că scoți mai mult dacă-l dai în arendă Sau dacă faci agricultură. Și dubios tare e "fara actualizare inflatie." Pe 50 de ani e afacere pentru ei. Uite aici topic despre ceva similar https://forum.softpe...panouri-solare/ |
#4
Posted 16 March 2022 - 10:51
macar actualizare cu inflatia si clauze de conversii catre alte valute, in 50 de ani 900 eur ar putea insemna echivalentul a 900 lei vechi , adica mai nimic
|
#5
Posted 16 March 2022 - 10:54
#6
Posted 16 March 2022 - 10:54
"Vreau bani cat mai multi. Nu platesc consultanta. Rog seriozitate!"
|
#7
Posted 16 March 2022 - 10:58
#8
Posted 16 March 2022 - 11:01
Mai bine du-te la un avocat si cere sfaturi. Daca iese afacerea, o sa ai bani sa-l platesti. Nu te juca cu contracte din astea dupa sfatul unora pe forum.
Poate trebuie si cine stie ce autorizatii, taxe, smecherii. Ca idee, faza cu fara actualizare inflatie, mi se pare proasta. O fi o medie de 6-7% inflatie pe an. Deci in fiecare an, puterea de cumparare a banilor primiti in chirie scade cu 6-7%. Pe de alta parte, cursul Euro poate creste. Asta nu e sigur cu cat si cum. Inflatia cu siguranta o sa fie in fiecare an. |
#9
Posted 16 March 2022 - 11:03
|
#10
Posted 16 March 2022 - 11:09
Ca sa intelegi inflatia iti pun aici un exemplu.
100 USD din 1972 acum ar fi 636 USD. |
|
#11
Posted 16 March 2022 - 12:15
Decat sa-l inchiriezi pe 50 de ani, de ce nu i-l vinzi? Tu ce varsta ai?
|
#12
Posted 16 March 2022 - 12:39
Deci zici ca firma Poc4Yok3 cu adresa de email '' [email protected]'' are disponibile cateva milioane de euro pentru un parc fotovoltaic pe 10 Ha, si foloseste adresa aia de email?
|
#13
Posted 16 March 2022 - 12:41
waterman, on 16 martie 2022 - 10:46, said:
900 de euro pe hectar ? Nu mă pricep, dar cred că scoți mai mult dacă-l dai în arendă Sau dacă faci agricultură. Și dubios tare e "fara actualizare inflatie." Pe 50 de ani e afacere pentru ei. Uite aici topic despre ceva similar https://forum.softpe...panouri-solare/ |
#14
Posted 16 March 2022 - 12:46
Va multumesc pt raspunsuri.
1. Referitor la adresa de email, este adresa secundara, am trecut-o pentru ca imi era la indemana. Confirm ca este adresa mea. Inteleg ca nu am dat detalii suficiente. 2. Terenul este situat pe o culme de deal, neteda dar un pic inclinata si este pasune, nu este arabil. Am consultat avocat si jurist pentru detaliile contractului, pentru care platesc tarif. Doar ca atat avocatul cat si juristul m-au anuntat ca detaliile comerciale nu ii intereseaza decat ca formulare in contract. Cat si cum negociez eu este la latitudinea mea. 3. Nu exista varianta de cumparare a terenului. Atat mie, cat si celorlalti aproximativ 10 proprietari, ne-au oferit posibilitatea de inchiriere. 4. Inflatia oficiala a fost, in 2021 de 2,9% in zona EUR si de 5% in Romania. Daca luam YTD Februarie 2021 Februarie 2022, in Romania am avut inflatie de 9%. 5. am citit celalalt topic, dar am ales sa scriu pe acesta pt ca conditiile, mai ales cele economice, s-au schimbat din 2012-2013. |
#15
Posted 16 March 2022 - 13:05
prin inchiriere pe 50 ani practic tu i-l vinzi in rate cu cate 9000 euro/luna, ca peste 50 ani nu mai stie nimeni ca ala a fost terenul tau
|
|
#16
Posted 16 March 2022 - 13:11
Nu sunt firma, nici nu scriu in numele unei firme. Eu, ca persoana fizica proprietar de teren, sunt in negocieri cu o firma, care mi-a oferit niste conditii. Eu, ca persoana fizica, cer un sfat pe acest forum, daca cineva a fost in situatia mea, si vrea, are adresa mea personala de email cu rugamintea m-ar ajuta sa stiu conditiile contractuale pe care le-a avut. Inteleg ca unele conditii sunt confidentiale si nu se pot da, dar altele nu sunt si se pot trimite pe adresa mea de email.
multumesc |
#17
Posted 16 March 2022 - 14:21
Eu zic sa faci afacerea. Mai negociaza la ajustare in functie de inflatie. Macar la 3 ani.
Si inca ceva: cauta sa obtii macar 10000 / an, in mana, dupa ce platesti darile la stat. Edited by Chifteluta, 16 March 2022 - 14:26. |
#18
Posted 25 September 2023 - 17:17
Buna,
Familia mea detine o supravata semnificativa de teren agricol,o parte din el dorim sa-l inchirim pt parc fotovoltaic,am primit de la o firma oferta de 2000 de Euro/h,cu actualizarea anuala a chiriei la inflatie.Vreau sa stiu daca a mai ichiriat cineva,si la ce pret,ca sa-mi pot face o Idee cam care sunt preturile,si daca este acesta un pret corect pe care l-am primit.Multumesc Edited by tm-adrian1982, 25 September 2023 - 17:19. |
Anunturi
▶ 1 user(s) are reading this topic
0 members, 1 guests, 0 anonymous users