Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Incalzire casa fara gaz/lemne

Incalzire in pardoseala etapizata

Suprataxa card energie?!

Cum era nivelul de trai cam din a...
 probleme cu ochelarii

Impozite pe proprietati de anul v...

teava rezistenta panou apa calda

Acces in Curte din Drum National
 Sub mobila de bucatarie si sub fr...

Rezultat RMN

Numar circuite IPAT si prindere t...

Pareri brgimportchina.ro - teapa ...
 Lucruri inaintea vremurilor lor

Discuții despre TVR Sport HD.

Cost abonament clinica privata

Tremura toata, dar nu de la ro...
 

inchiriat teren panouri solare

- - - - -
  • Please log in to reply
11 replies to this topic

#1
mircea6544

mircea6544

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 16
  • Înscris: 17.10.2012
am un teren si  zilele trecute  a  venit  cineva  care  e  interesat  sa monteze  panouri solare pe  oata   suprafata , acum problema  e  ca  nu  stiu  cat  sa   cer  chirie  poate   cineva  sa  imi spuna  cam  cat sa   le  cer  pe  m ideea   e ca  nu  vreau  sa ii  sperii

#2
Quantum

Quantum

    verklarung

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 15,543
  • Înscris: 24.05.2005
unde se afla?

#3
Super Chief

Super Chief

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 6,491
  • Înscris: 21.08.2007
Treaba e simpla, pe metru patrat, mai mult de 5 hai 10% din cat scoate el cu acele panouri ( ai in vedere ca termenul de inchiriere va fi marisor, poate si 10-15 ani) nu o sa iti ofere.

#4
mircea6544

mircea6544

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 16
  • Înscris: 17.10.2012
terenul se afla in  teleorman este  intravilan betonat are  acces  la  reteaua  nationala de  electricitate  ca  asta  de  fapt  ii  intereseaza  foarte  tare  ssa  treaca  pe  acolo reteaua   de inalta  tensiune  si  sa aiba  acces la un transformator ideea  e  ca   eu  nu  am  de unde sa stiu  cat  scot  ei

#5
conu71

conu71

    Termopanist

  • Grup: Moderators
  • Posts: 9,047
  • Înscris: 22.06.2004
spune i sa iti faca o oferta

#6
quark7

quark7

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 111
  • Înscris: 27.10.2009
Inainte sa incerc sa-ti ofer un raspuns da-mi te rog cateva informatii:
- ce suprafata are terenul?
- ce are prin vecinatate? adica sunt cladiri si alte chestii care pot sa-l umbreasca? conteaza si asta. sau daca e intravilan care e probabilitatea sa inalte unii niste cladiri pe acolo sa-ti ia soarele?
- in zona mai sunt terenuri de genul ? adica nu neaparat betonate, dar suprafete maricele, cu liniile de curent pe aproape...
- investitorii in astfel de proiecte de obicei dau o importanta (si evident chirie) mai mare pe terenuri care sunt aproape de liniile de curent dar mai ales pentru cele apropiate de paltforme industriale sau alte chestii care consuma curent. Ai asa ceva pe aproape?

ca idee, ai un teren bun daca e aproape de linii, aproape de consumatori mari/medii, nu cade umbra pe el si e mai greu sa se construiasca pe langa el.

#7
mihaiSDLC

mihaiSDLC

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 421
  • Înscris: 01.07.2008
Eu zic sa ceri cam 5000 euro/ha/an. Daca il vrea pe mai mult de 20 ani lasa-l la 4500.

#8
mircea6544

mircea6544

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 16
  • Înscris: 17.10.2012
deci  terenul respectiv  are  6   ha am  eu  ferme  acolo pe  acest  teren sunt  construite  niste  soproane  pe  vreo   4   ha  din  el terenul  este intravilan  si liniile  de curent  trec direct  prin  mijlocul terenului am transformator propriu si  nu  sunt  mari  consumatori in  zona  oricum  ei urmaresc  sa  bage  electricitate in reteaua  nationala tot ce e in jur si poate  sa  faca  umbra  se  va  demola

#9
eugen_popp

eugen_popp

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 6
  • Înscris: 05.12.2011
Salut!

Cred ca pui gresit problema. Tu intrebi in sensul in care 'cat e maximul cat pot cere?'. Ar trebui sa iti faci calculul, cat scoti tu din terenul ala acum pe an. Sau pretul chiriei trebuie sa fie in general pretul de vanzare impartit la 10 ani.
Daca tu vinzi hectarul cu 10.000 atunci chiria pe el ar trebui sa fie cam 1000. (atentie, vinzi, nu visezi ca vinzi, ca mai sunt unii care cer 80.000 de euro pe 2 camere).

#10
mircea6544

mircea6544

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 16
  • Înscris: 17.10.2012
deci  eu vreau un pret echilibrat  sa  nu  fie  nici  prea  mare  dar  nici  prea  mic

#11
quark7

quark7

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 111
  • Înscris: 27.10.2009
pai in zona la mine s-a auzit de preturi de 2,5 euro pe metru patrat. nu zic ca nu erau vise si probabil intermediari peste intermediari, dar iti zic ce am auzit.
pretul real ar putea fi in jur de 5-6k pe hectar pe an.
in cazul de fata zic eu ca e putin gresita abordarea lui eugen, adica daca vinzi cu 10k atunci chiria sa fie 1k.
Rationamentul porneste de la urmatoarele cifre: pentru 1MW instalat e nevoie de 2-3 hectare. 1MW se face cu 1,3- 1,5 milioane de euro. investitia se zice ca s-ar amortiza in 5-7 sau maxim 10 ani, cu profit pe fiecare an - asta in conditiile actuale cu schema de certificate verzi si alte stimulente.

Vezi si tu ce si cum faci, dar eu unu m-as multumi cu 5k pe hectar, cu toate ca sunt sigur ca unii mai in tema ar putea ajunge la ceva pret mai bun.
Daca reusesti, incearca sa vezi la ce pret se da terenul de vreo 100 hectare prin Onesti - platforma betonata, linii in zona etc. E o licitatie ceva pentru ala cu destinatia parc fotovoltaic.

#12
budrom

budrom

    Expert Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 5,018
  • Înscris: 21.07.2010
La cat ai batut palma?

Anunturi

Second Opinion Second Opinion

Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale.

Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate