Second Opinion
Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale. Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit. www.neurohope.ro |
inchiriat teren panouri solare
Last Updated: Feb 13 2013 14:25, Started by
mircea6544
, Oct 29 2012 12:01
·
0
#1
Posted 29 October 2012 - 12:01
am un teren si zilele trecute a venit cineva care e interesat sa monteze panouri solare pe oata suprafata , acum problema e ca nu stiu cat sa cer chirie poate cineva sa imi spuna cam cat sa le cer pe m ideea e ca nu vreau sa ii sperii
|
#3
Posted 29 October 2012 - 15:03
Treaba e simpla, pe metru patrat, mai mult de 5 hai 10% din cat scoate el cu acele panouri ( ai in vedere ca termenul de inchiriere va fi marisor, poate si 10-15 ani) nu o sa iti ofere.
|
#4
Posted 29 October 2012 - 15:26
terenul se afla in teleorman este intravilan betonat are acces la reteaua nationala de electricitate ca asta de fapt ii intereseaza foarte tare ssa treaca pe acolo reteaua de inalta tensiune si sa aiba acces la un transformator ideea e ca eu nu am de unde sa stiu cat scot ei
|
#6
Posted 29 October 2012 - 16:34
Inainte sa incerc sa-ti ofer un raspuns da-mi te rog cateva informatii:
- ce suprafata are terenul? - ce are prin vecinatate? adica sunt cladiri si alte chestii care pot sa-l umbreasca? conteaza si asta. sau daca e intravilan care e probabilitatea sa inalte unii niste cladiri pe acolo sa-ti ia soarele? - in zona mai sunt terenuri de genul ? adica nu neaparat betonate, dar suprafete maricele, cu liniile de curent pe aproape... - investitorii in astfel de proiecte de obicei dau o importanta (si evident chirie) mai mare pe terenuri care sunt aproape de liniile de curent dar mai ales pentru cele apropiate de paltforme industriale sau alte chestii care consuma curent. Ai asa ceva pe aproape? ca idee, ai un teren bun daca e aproape de linii, aproape de consumatori mari/medii, nu cade umbra pe el si e mai greu sa se construiasca pe langa el. |
#7
Posted 29 October 2012 - 16:42
Eu zic sa ceri cam 5000 euro/ha/an. Daca il vrea pe mai mult de 20 ani lasa-l la 4500.
|
#8
Posted 29 October 2012 - 18:36
deci terenul respectiv are 6 ha am eu ferme acolo pe acest teren sunt construite niste soproane pe vreo 4 ha din el terenul este intravilan si liniile de curent trec direct prin mijlocul terenului am transformator propriu si nu sunt mari consumatori in zona oricum ei urmaresc sa bage electricitate in reteaua nationala tot ce e in jur si poate sa faca umbra se va demola
|
#9
Posted 29 October 2012 - 19:53
Salut!
Cred ca pui gresit problema. Tu intrebi in sensul in care 'cat e maximul cat pot cere?'. Ar trebui sa iti faci calculul, cat scoti tu din terenul ala acum pe an. Sau pretul chiriei trebuie sa fie in general pretul de vanzare impartit la 10 ani. Daca tu vinzi hectarul cu 10.000 atunci chiria pe el ar trebui sa fie cam 1000. (atentie, vinzi, nu visezi ca vinzi, ca mai sunt unii care cer 80.000 de euro pe 2 camere). |
#10
Posted 29 October 2012 - 19:55
deci eu vreau un pret echilibrat sa nu fie nici prea mare dar nici prea mic
|
|
#11
Posted 29 October 2012 - 20:01
pai in zona la mine s-a auzit de preturi de 2,5 euro pe metru patrat. nu zic ca nu erau vise si probabil intermediari peste intermediari, dar iti zic ce am auzit.
pretul real ar putea fi in jur de 5-6k pe hectar pe an. in cazul de fata zic eu ca e putin gresita abordarea lui eugen, adica daca vinzi cu 10k atunci chiria sa fie 1k. Rationamentul porneste de la urmatoarele cifre: pentru 1MW instalat e nevoie de 2-3 hectare. 1MW se face cu 1,3- 1,5 milioane de euro. investitia se zice ca s-ar amortiza in 5-7 sau maxim 10 ani, cu profit pe fiecare an - asta in conditiile actuale cu schema de certificate verzi si alte stimulente. Vezi si tu ce si cum faci, dar eu unu m-as multumi cu 5k pe hectar, cu toate ca sunt sigur ca unii mai in tema ar putea ajunge la ceva pret mai bun. Daca reusesti, incearca sa vezi la ce pret se da terenul de vreo 100 hectare prin Onesti - platforma betonata, linii in zona etc. E o licitatie ceva pentru ala cu destinatia parc fotovoltaic. |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users