Cresterea imobiliarelor in urmatorii 7 ani cu 50%

MembruAnonim, on 18 februarie 2021 - 11:44, said:

Bonusul clasic e aprox 1-1.5x salariu, al 13-lea sau sub alta forma dar tot in jur de 10-15% din salariul anual
Bonusurile peste 2 salarii sunt mai degraba exceptii, nu regula (in Romania)

Edited by radu103, 18 February 2021 - 11:50.

Asta in cazul tău. Nu generaliza pt toată piața. Eu am văzut în viata asta bonusuri de la 3 salarii la 12 salarii... Depinde ce faci, indicatori, etc.

MarcoSemedo, on 18 februarie 2021 - 11:38, said:

Atat am dat si eu anul trecut pe o zi de curatenie, 250 de lei, am luat o doamna care deja presta la doua apartamente din bloc. Pretul normal 200 de lei pe zi, pentru curatenie dupa muncitori, ca e de frecat geamuri, gresie, etc, e putin mai mult.
Iar Dorel mesterul meu mi-a luat 300 de lei pe zi, in conditiile in care a muncit la mine (exclusiv) vreo trei luni, zi de zi.
Preturile la servicii au crescut cam in acelasi ritm cu imobiliarele, asta ca sa nu ne mai tot intrebam retoric de unde atatia bani in piata. De fapt sunt convins ca femeilor care fac menaj, instalatorilor, electricienilor si altor meserii din astea liberale le-au crescut veniturile mult mai mult decat corporatistilor insurubati cu anii prin diverse corporatii. Mie de exemplu mi-a crescut salariul cu 3% in ultimii 2 ani, neveste-mii cu vreo 5%.

Edited by nestoro, 18 February 2021 - 12:01.

MembruAnonim, on 18 februarie 2021 - 11:53, said:

La salariul minim de cacat, in vanzari, unde esti alergat ca hotii de cai si e mare minune ca prinzi sfarsitul de an pe-acolo....este posibil
La salarii si pozitii normale, nici la management nu e bonusul de 12 salarii chiar daca rup norma cu +200%.

nestoro, on 18 februarie 2021 - 11:54, said:

Fix azi o am pe doamna la menaj. 200 lei / 6h.
E super profi, face apart air bnb in mod normal as a full-time job si side job la "familia" extinsa

Edited by radu103, 18 February 2021 - 11:58.

Indiferent de asteptarile initiatorului sau de aprecierile nerealiste ale unora dintre colegi, preturile vor continua sa creasca. Pentru ca exista cerere si suntem o tara cu venituri in crestere. Pentru ca valorizam proprietatea in masura mult mai mare decat altii. Pentru ca pretul materialelor de constructii continua sa creasca. Ceea ce nu stie nimeni este cu cat vor creste...

Edited by l_dan, 18 February 2021 - 12:11.

MembruAnonim, on 18 februarie 2021 - 11:44, said:

Afroditu, on 18 februarie 2021 - 11:46, said:

Vrea să te ardă că vrei doar o dată și atât, are destui pe la care merge cu 100 lei ca mine, deci tu ești client ocazional așa meriți o suprataxă.

MembruAnonim, on 18 februarie 2021 - 11:12, said:

Cat tintesti venit pasiv ca sa iti dai demisia?

lyanna, on 18 februarie 2021 - 12:05, said:

Net salariul meu de azi. Fara bonus

Și salariile cu cat vor crește?)))

mihaigerard, on 18 februarie 2021 - 12:11, said:

Cam 20%

Jale, atunci. Dacă ar fi crescut salariile măcar cu 50% te mai credeam.

Edited by mihaigerard, 18 February 2021 - 12:16.

MembruAnonim, on 18 februarie 2021 - 11:12, said:

de parcă acum nu asta faci.. las-o n sânge  =))
terorizezi niște subalterni pe zoom în timp ce stai în chiloți lidl la soare

eu sunt mai stresat ca tine, da? eu merit pensionare, nu tu

adica toate firmele renunta la spatiile de birouri, e plin de apartamente de inchiriat ca multi au plecat inapoi din orasele mari la tara si astia spera ca preturile imobiliarelor o sa creasca?
https://www.profit.r...-parte-19986238

am asa un deja-vu cu criza din 2009 cand se puneau articole platite ca acum trebuie cumparat ca imobiliarele o sa creasca !!!

@cristimate: Sunt perfect in asentimentul tau cu astia 50%, presupunand ca nu crapa ceva la jucaria din vest.

Nu toate firmele renunta ci unele din ele, nu la tot spatiul ci la o parte din spatiu, e plin de apartamente de inchiriat dar asa era si acum un an sau doi sau zece, multi au plecat inapoi in orase dar si mai multi nu au plecat iar din aia care au plecat o sa fie multi care o sa se si intoarca. Daca ma intrebi pe mine o sa fie si mai multi care o sa plece inapoi in alte orase pe termen lung, dar similar o sa fie la fel de multi care o sa vina dinspre sate spre Bucuresti.
Cata vreme nu punem niste cifre pe toate analizele astea putem sa ajungem la ce concluzii vrea fiecare.

Cat despre salarii, astea o sa creasca in mod diferint, ma asteptam ca e evident pentru toata lumea. Salariile celor care castiga 6-700 de euro o sa creasca cu un procent si o probabilitate mai mare decat salariile celor care castiga deja 3-4000 de euro. Eu unul sunt convins ca peste 5 sau 7 sau 10  ani imi va fi mult mai greu sa cumpar un apartament fata de astazi, din ce in ce mai greu, pentru ca salariul meu cu siguranta nu va mai creste in acelasi ritm cu al celorlalti si prin urmare nici cu nivelul general al preturilor.

O scadere economica globala este iminenta si sanatoasa, incepand cu 2010 sau 2011 totul a mers doar in sus. Acum nu stim daca COVID-ul s-a suprapus peste mult anuntata scadere si a dezamorsat bomba, asta ar insemna 4-5-6 ani de crestere sustinuta pana la urmatorea cumpana, sau daca COVID doar a dat semnalul si ne mai asteapta inca un an sau doi de scadere sau stagnare (pentru ca e greu sa iti imaginezi un 2021 mai prost decat 2020). Cert e ca peste 7 sau 10 ani cu siguranta vom fi mult peste nivelul de astazi, asa cum si azi suntem in ansamblu mult peste nivelul din 2008 (daca nu te raportezi in mod limitativ doar la pretul imobiliarelor).

Edited by nestoro, 18 February 2021 - 12:30.

Nu va da nimeni 3500 de euro pe mp peste 7 ani, in 2028 pentru apartamentele construite si vandute in 2021. Treziti-va din visele astea.

Motivatia cresteri preturilor in Bucuresti este extrem de simpla:
-necesitatea exista si este acuta, spatiul locativ pe locuitor este extrem de mic
-cererea este enorma, cei 500 000 de noi angajati inseamna o masa uriasa imposibil de satisfacut indiferent cat se construieste
-nivelul de creditare este ridicol de mic, practic nu exista, este loc imens de crestere
-salariile s-au dublat in medie statistic dar bugetarii au triplu si nu sunt putini
-banii negrii trebuie investiti, 30% din economie este la negru iar economia este la complet alt nivel fata de 2008
Toate aste fac diferenta totala fata 2008, orice comparatie este in defavoarea celor care vor sa arate ca istoria se repeta.

In orice economie SANATOASA pretul e reglat de cerere si oferta . Initiatorul ne spune ca cererea e mare deci e firesc sa creasca si pretul. Adica exista clienti care accepta cresterea de preturi findca le convine oferta.
Deci pe viitor vom avea proprietari cu multe apartamente, si nu un proprietar ci milioane. Vor astepta ca guvernarea sa accepte imigranti din Vietnam si Pakistan, sa vina sa locuiasca aici.