Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
RPL2021: Instructiuni auto-recenzare

Info Coronavirus/Vaccin vs. Fake News

Ajutor pentru refugiatii ucraineni

Crossover
 Predator(Prey) 2022

Firmware rollback

Probleme la instalare Windows 10 ...

Windows.old dupa prima instalare ...
 Indiferenta fata de om duce undev...

Cum v-ati resemnat cu pierderea b...

Gazduire gratuita pt. 7 domenii

Rusia va produce masini fara airb...
 Sfat achizitie scanner cu drivere...

Opensea.io si Metamask @ NFT - Su...

Recomandare sistem filtrare apa&#...

Cum fac o retea telefonica intern...
 

Alezzi Beach Resort - Mamaia Nord

- - - - -
  • Please log in to reply
48 replies to this topic

#1
cosminmg

cosminmg

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 3
  • Înscris: 25.06.2020
Buna ziua,
Imi poate spune cineva, ceva despre acest complex? Sunt interesat sa cumpar un apartament cu 2 camere.
Am cautat mai multe informatii, dar am gasit ceva ce se referea la costul intretinerii lunar.

Multumesc anticipat,
Cosmin

#2
Naijax

Naijax

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 12,067
  • Înscris: 13.03.2017
Stai potolit
In primul rand ala e Mamaia Sat transformat de marketingul agresiv in Mamaia Nord
Asta inseamna ca administrativ apartine de Navodari
Asta inseamna dezastru - cu apa, cu gunoiul, cu strazile, etc.
In plus, multe din terenurile alea au fost lichidate judiciar deci, situatia lor legala este cam dubioasa
Investitia acolo nu merita decat pentru un singur lucru - inchiriere vara

#3
FREESH

FREESH

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,735
  • Înscris: 23.02.2007
Stai cuminte,ca sa te poti gandi macar sa cumperi,te interesezi in legatura cu terenurile,acte,daca e 100% legal,cat de prost sunt izolate blocurile,materialele folosite,nu intrebi pe forum pe aici de parca avem noi acolo apartamente.

Edited by FREESH, 25 June 2020 - 10:22.


#4
Naijax

Naijax

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 12,067
  • Înscris: 13.03.2017
Cu terenurile e problema mare de tot in zona aia - trebuie verificat extraordinar de atent
Alta problema grava - autorizatiile de constructructie.
Acolo exista regim de inaltime care nu se respecta. Pe dezvoltatori ii cam doare la basca. Se rezolva cu spaga.
Alta - probleme mari cu canalizarea care este sublima dar cam lipseste.
Nu mai zic de reteaua de apa si gaz care pur si simplu nu a fost proiectata pentru un asemenea volum.  
Primaria Navodari promite de vreo 3 sau 4 ani ca va realiza noi retele de apa si canalizare dar, ... doar promit ca nu-i doare gura

#5
cosminmg

cosminmg

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 3
  • Înscris: 25.06.2020

 FREESH, on 25 iunie 2020 - 10:21, said:

Stai cuminte,ca sa te poti gandi macar sa cumperi,te interesezi in legatura cu terenurile,acte,daca e 100% legal,cat de prost sunt izolate blocurile,materialele folosite,nu intrebi pe forum pe aici de parca avem noi acolo apartamente.

Intreb, pentru ca exista sansa ca cineva sa fi avut vreo tangenta cu acel dezvoltator sau cu zona de acolo. Daca nu acea persoana, poate din auzite/cunostinte. Spre exemplu, daca cineva m-ar fi intrebat de Suceava, de anumite zone, as fi putut da un raspuns pertinent.
Sau chiar cum mi-a raspuns mai sus Naijax, spunandu-mi ca Navodari e prost administrat. A fost un raspuns de ajutor, pentru care ii multumesc pe aceasta cale.
Nu trebuie sa descurajezi astfel de topicuri, pentru ca aceste forumuri au astfel de roluri, de a te interesa si a discuta deschis pe anumite teme.

#6
filipxxx

filipxxx

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,769
  • Înscris: 25.04.2006
Alezzi ala nu e chiar un bloc cu acte incerte in cocina aia care s-a construit mai sus de Mamaia Nord. Nu cunosc pe nimeni sa detina acolo, insa la actele e normal sa verifice o banca sau un avocat bun, nu pe forum. Daca ai un ban de investit merita, altfel nu merita diferenta fata de cei din jur oricum din inchiriere nu iti scoti banii pe 2 camere ala nici la sfantul asteapta.

#7
spooky51

spooky51

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,815
  • Înscris: 29.09.2006
Daca iti place zona de ce nu? Pana la urma un apartament e si o investitie si cred ca in viitor daca nu-ti mai place ai avea de castigat la o eventuala vanzare, dupa ce zona se va dezvolta si mai mult.

#8
FREESH

FREESH

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,735
  • Înscris: 23.02.2007
Vezi ca e un video prin zona aia unde si-au tras pe sub nisip scurgerea de deseuri direct in marea neagra.
Cred ca vara e un calvar sa stai acolo

Edited by FREESH, 25 June 2020 - 13:35.


#9
LeoT

LeoT

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 643
  • Înscris: 07.08.2019
cum zice si colegul de forum, stai linistit cu Mamaia fie ea Nord, Sud, Est sau Vest. Alea sunt realizarile mafiei machedonesti, bloc peste bloc peste alt bloc,
unele sunt "renumite" ca au ramas cu bransamentul electric in regim de organizare de santier chiar si la trei ani dupa ce nefericitii (si naivii) proprietari s-au mutat acolo. Cum bransament la gaze pauza, iarna se incalzeau toti electric, reteaua nu a facut fatza

#10
razzvann

razzvann

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,807
  • Înscris: 07.01.2006
Stai linistit si intre timp ap cu 2 camere se dau 6-700 lei/noapte iar cele cu 3 camere 1000+ lei/noapte.

Am stat anul trecut o saptamana in alezzi intr-un apartament de 3 camere, frumos elegant cat de cat, ai restaurant grecesc la parter + alte 2 restaurante, piscina, farmacie, gelaterie, sala de gimnastica, piscina interioara, parcare etc.
Daca as cumpara? nu stiu, as verifica acte etc.
Se fac bani? Clar da

#11
radian3

radian3

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 219
  • Înscris: 22.04.2007
Am intrat cu serviciul in multe apartamente din Alezzi, merita doar ca sa inchiriezi, toti se plang ca e facut de mantuiala, instalatie electrica, instalatie sanitara, toate tocurile de usi, chiar metalice sunt umflate de la spuma, nu exista semnal la mobil decat putin la fereastra, acum nu mai exista deloc locuri de parcare, abia se trece prin zona, pe promenada sunt doar gropi care se fac mlastina dupa ploaie...In lunile astea s-au ocupat si al doilea rand de blocuri, cel din spate. Sa nu mai zic de net si cablu, e proiectat tot FTTB, ca acum 20 de ani, cu firele in tabloul electric Posted Image

#12
raducut123

raducut123

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,353
  • Înscris: 12.09.2013

View Postrazzvann, on 02 iulie 2020 - 21:10, said:

Stai linistit si intre timp ap cu 2 camere se dau 6-700 lei/noapte iar cele cu 3 camere 1000+ lei/noapte.

Am stat anul trecut o saptamana in alezzi intr-un apartament de 3 camere, frumos elegant cat de cat, ai restaurant grecesc la parter + alte 2 restaurante, piscina, farmacie, gelaterie, sala de gimnastica, piscina interioara, parcare etc.
Daca as cumpara? nu stiu, as verifica acte etc.
Se fac bani? Clar da
Nu e vorba de acte...actele sunt in regula.E vorba de cum sunt facute...dar trebuie sa te pricepi

#13
radu103

radu103

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,124
  • Înscris: 15.11.2003
Din moment ce mai multe banci crediteaza, cu siguranta actele sunt ok.

Restul sunt pareri de habarnisti in constructii si dezvoltare a unui proiect imobiliar de asemenea anvergura.

Te ajut eu in privat cu informatii.

Am un apart acolo de mai mult de 1 an si pot sa-ti raspund la toate intrebarile.

Am citit reply-urile de mai sus. Absolut niciunul nu este corect documentat cu dovezi sau poze :
- gunoiul este ridicat zilnic
- canalizarea si utilitatile sunt realizate de primarie prin PNDL
- s-a asfaltat aproape tot acum 1 luna, mai e doar strada promenada care va urma dupa sezon din cauza aglomeratiei.
- sunt 3 transformatoare de la ENEL vizibile la capatul parcarilor aflate la randul 2 de blocuri.
- locuri de parcare mai sunt dar se mai vand doar la ap de 3 camere.
- dezvoltatorul este deschis si remediaza problemele semnalate
- nu este perfect dar este departe locul cu cele mai multe facilitati, chiar toate facilitatile pe care ti le poti dori la mare.
- o fi Mamaia-Sat, dar e in centru satului, nu in boscheti cum au construit ceilalti dezvoltatori mareti.

In acest moment am RDS cu 450Mbps..ce sa zic..."prost"...merge Netflix 4K oricand si la orice ora

Edited by radu103, 05 July 2020 - 22:29.


#14
Flat

Flat

    Bugetar Esențial

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 27,788
  • Înscris: 23.06.2006

View Postrazzvann, on 02 iulie 2020 - 21:10, said:

Stai linistit si intre timp ap cu 2 camere se dau 6-700 lei/noapte iar cele cu 3 camere 1000+ lei/noapte.

Cu mențiunea că noaptea este doar cea de vineri sau sâmbătă, de duminică încolo viața e pustiu



#15
radu103

radu103

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,124
  • Înscris: 15.11.2003

View PostLeoT, on 02 iulie 2020 - 20:40, said:

cum zice si colegul de forum, stai linistit cu Mamaia fie ea Nord, Sud, Est sau Vest. Alea sunt realizarile mafiei machedonesti, bloc peste bloc peste alt bloc,
unele sunt "renumite" ca au ramas cu bransamentul electric in regim de organizare de santier chiar si la trei ani dupa ce nefericitii (si naivii) proprietari s-au mutat acolo. Cum bransament la gaze pauza, iarna se incalzeau toti electric, reteaua nu a facut fatza
Ai exemple concrete si dovezi care sustin ce spui ?
Exista gaz si centrale in fiecare apartament, contract Engie.
Tu despre ce vorbesti ?

View PostFlat, on 05 iulie 2020 - 22:32, said:

Cu mențiunea că noaptea este doar cea de vineri sau sâmbătă, de duminică încolo viața e pustiu
Nu e chiar asa, cunosc personal pe cineva care a inchiriat 1 luna
Pustiu e langa Kaufland de vara unde totul e scump si n-ai nimic : nici parcare, nici gaz, nici drumuri, nici plaje la pret normal, nici liniste noaptea

View Postradian3, on 04 iulie 2020 - 21:22, said:

Am intrat cu serviciul in multe apartamente din Alezzi, merita doar ca sa inchiriezi, toti se plang ca e facut de mantuiala, instalatie electrica, instalatie sanitara, toate tocurile de usi, chiar metalice sunt umflate de la spuma, nu exista semnal la mobil decat putin la fereastra, acum nu mai exista deloc locuri de parcare, abia se trece prin zona, pe promenada sunt doar gropi care se fac mlastina dupa ploaie...In lunile astea s-au ocupat si al doilea rand de blocuri, cel din spate. Sa nu mai zic de net si cablu, e proiectat tot FTTB, ca acum 20 de ani, cu firele in tabloul electric Posted Image

Uite eu ma plang nici de electrica si nici de sanitare...nu-mi dau seama la ce m-as putea plange din moment ce am curent si nu pute nimic.
Unde ai vrea sa stea firele de curent daca nu in tablou ?
Firul de net si cel de tv sunt ecranate desteptule si vitezele actuale folosesc frecventa foarte mare si nu sunt influentate de zgomotul pe 50Hz. Nu cunosti domeniul dar te dai mare specialist

Tocurile de usi sunt ok...n-am vazut pana acum spuma aia minune care indoaie tocuri metalice. Ce brand o fi ? unu scump ?
Balti se fac peste tot pe unde nu e este retea de ape pluviale trasa...asta e ultima inainte de asfaltare in proiectele de utilitati publice.
Net si cablu merg foarte bine pentru un sat...cam la fel am si in centrul Bucurestiului.

Edited by radu103, 05 July 2020 - 22:50.


#16
radu103

radu103

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,124
  • Înscris: 15.11.2003

View PostFREESH, on 25 iunie 2020 - 10:21, said:

Stai cuminte,ca sa te poti gandi macar sa cumperi,te interesezi in legatura cu terenurile,acte,daca e 100% legal,cat de prost sunt izolate blocurile,materialele folosite,nu intrebi pe forum pe aici de parca avem noi acolo apartamente.
Unii avem si il ajutam cu mare placere. Ai descris fix ce nu e esential in achizitia unui imobil ca sfat premergator achizitiei.
Eu l-as sfatui sa analizeze :
- preturile de inchiriere in zona
- daca crediteaza banca achizitia (implicit actele sunt ok)
- izolatia la mare este neimportanta pentru cineva din Suceava care vrea apart la mare...mai degraba daca ai aer conditionat si cat de puternic + centrala pe gaz iarna
- poze reale se gasesc usor pe net
- preturile blocurilor similare din linia 1, cu toate facilitatile (success la a gasi un astfel de exemplu...nu vei gasi cu toate : piscine ext/int, parcare prop, parcare publica, fitness, sauna, jacuzzi, masaj, vedere mare, restaurante, farmacie, ambulanta SMURD rezidenta toata ziua la intrare)

View Postfilipxxx, on 25 iunie 2020 - 11:08, said:

Alezzi ala nu e chiar un bloc cu acte incerte in cocina aia care s-a construit mai sus de Mamaia Nord. Nu cunosc pe nimeni sa detina acolo, insa la actele e normal sa verifice o banca sau un avocat bun, nu pe forum. Daca ai un ban de investit merita, altfel nu merita diferenta fata de cei din jur oricum din inchiriere nu iti scoti banii pe 2 camere ala nici la sfantul asteapta.
Care e diferenta fata de cei din jur care vand 2 camere cu vedere la mare in prima linie ?
Din ce stiu eu sunt aceleasi preturi dar celorlalti le cam lipsesc facilitatile...la unii chiar toate, nici macar parcare n-au si erau obligati prin lege s-o aiba.

View PostNaijax, on 25 iunie 2020 - 10:17, said:

...
In plus, multe din terenurile alea au fost lichidate judiciar deci, situatia lor legala este cam dubioasa
...
Ce intelegi prin lichidare judiciara ? Mi-e strain termenul...
Daca te referi la executare, poate ai fi surprins sa afli ca este cea mai sigura metoda de a achizitiona un bun (imobil sau mobil)
Legea ti-l da la executare curat ca lacrima pentru viitor indiferent ce situatii necunoscute si dubioase i-ar fi aplicabile.

Edited by radu103, 05 July 2020 - 23:17.


#17
John_Green

John_Green

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 5
  • Înscris: 18.09.2017
Salut.  Ma interesa sa stiu ce costuri de intretinere lunare sunt la Alezzi la un apartament.
Ma intereseaza referitor la curatenie, mentenanta a complexului, piscine, etc.
Care ma gandesc ca intra la toti propietarii pe langa intretinerea efectiva de apartament: gaz, enel, net, gunoi, etc.

Daca e cineva care deja are pe forum si vrea sa spuna.

Multumesc anticipat

#18
Airam99

Airam99

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 1
  • Înscris: 09.07.2020
Salut,

La 3 camere vine factura aprox 800 lei pe luna, ceea ce e foarte mult avand in vedere ca acesti bani acopera (din utilitatile proprii) doar gunoiul, iluminatul scarilor s liftul. In mod normal la un bloc obinsuit acestea nu ar fi mai mult de 100 de lei.
Este o hotie din punctul meu de vedere si eu personal nu am platit niciodata. Voi cere in instanta anularea acestei obligativitati.
Platesti anual ptr cheltuieli comune aproximativ 10.000 lei ca sa ce? Sauna, piscina ?? aiureli....la sauna este jale si aglomeratie de n-ai unde sa respiri, la piscine daca nu te-ai dus devreme e deja full.

Cand am cumparat noi acum 2 ani mi s-a spus ca o sa fie exclusivist blah blah ...acum e o " tiganie" (la figurat)....mult prea multe apartamente ca au construit ca disperatii alt tronson de blocuri si mai mari in spate, se inchiriaza in proportie mare si e un du-te vino in blocuri, cu oameni carora nu le pasa ca acolo mai sunt si proprietari veniti la ei acasa sa se odihneasca, fac galagie, mizerie... de maniere nici nu mai vorbesc.
Zona aparent inchisa cu bariera, este strabatura de toti navodarenii care n-au chef sa ocoleasca venind dinspre plaja spre oras, deci daca ai ghinionul sa treaca pe lana masina ta, o sa te alegi lejer cu zgaraieturi de la umbrele de plaja sau alte acareturi, cei care au apartamente deasupra restaurantelor sunt terorizati de muzica data la maxim, de chiuieli si mitocani care vorbesc in gura mare pana la 1-2 in miez de noapte...

Bottom line regret maxim decizia de a cumpara acolo si am inceput sa caut in alta parte si sa vand aici.

Daca mai vrea cineva sa-i dea in judecata ptr anularea acelor costuri lunare exagerate, sa scrie aici.

Eu le-am cerut sa-mi detalieze cum au ajuns ei la aceste sume dar nu mi-au raspuns. La cate apartamente s-au construit, considerand ca nr de piscine si spa a ramas acelasi, cu siguranta fac profituri frumoase din fee-urile de intretinere lunara.

daca vrei sa cumperi acolo ( eu nu zic nici da nici Nu), te sfatuiesc intai sa inchiriezi 2-3 zile ca sa simti pe propria piele atmosfera si apoi sa decizi.



Radu103, sa inteleg ca esti proprietar la Alezzi? daca da, m-ar interesa foarte mult daca esti multumit de fee-ul lunar pe care ni-l impune proprietarul. Eu intentionez sa cer in instanta anularea lui sau recalcularea. La 3 camere ttrebuie sa platesc lunar 800 de lei ptr ce? Practic pe banii mei si ai altora ca mine care nu doresc sa inchirieze, vin si se scalda si lasa mizerie toti cei care sunt in trecere -chiriasi de ocazie.
Numai bine!

Edited by Dany_Darke, 09 July 2020 - 21:57.


Anunturi

Neurochirurgie minim invazivă Neurochirurgie minim invazivă

"Primum non nocere" este ideea ce a deschis drumul medicinei spre minim invaziv.

Avansul tehnologic extraordinar din ultimele decenii a permis dezvoltarea tuturor domeniilor medicinei. Microscopul operator, neuronavigația, tehnicile anestezice avansate permit intervenții chirurgicale tot mai precise, tot mai sigure. Neurochirurgia minim invazivă, sau prin "gaura cheii", oferă pacienților posibilitatea de a se opera cu riscuri minime, fie ele neurologice, infecțioase, medicale sau estetice.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate