Casa mea niciodată visată, dar acum realizabila

''PS.  Citind cantitatile de cherestea mentionate mai sus, incep sa ma simt vinovat ca am bagat doar 16mc de dulap in structura casei mele de 110mp utiliPosted Image ''

Consumurile respective au fost facute in conditiile expuse ( achizitionare cherestea la supradimensiuni pentru a putea fi adusa la planeitate- am plecat cu panourile executate in fabrica trebuiau sa se potriveasca ca un lego si s-au potrivit, s-a montat structura casei respective de 175 mp in 5 zile ). Proiectul cu consumul ala asa mare cum zici a fost facut tocmai de specialistii unei firme care doar proiectare structuri din lemn face.
Referitor la structura casei tale . parerea mea este ca a fost subdimensionata structural, dar dupa cum spuneai mai sus este doar o opinie personala. Primul cutremur mai marisor ne va da dreptate unuia din noi, mai ales tinand cont de zona unde este constructia.
Referitor la pretul unei case din lemn vs pretul unei case din caramida...o casa din lemn bine facuta nu are cum sa fie mai ieftina decat una de caramida sau BCA deoarece materialele ce intra in componenta sa sunt din start muult mai scumpe comparativ cu celelalte. De ex cherestea verde (azi) 850/mc la care adaugi 150/mc cost cu uscarea si cca 200/mc rindeluirea si daca scazi pierderile dimensionale ajungi la cel putin 1400 ron/mc. Vata care din start la peretii exteriori trebuie sa fie semirigida nu saltele pentru ca in timp se lasa cu toate capsele speciale sau casetele mici facute, pretul/mc este intre 230-280  lei/mc. Pe fatada in momentul in care ai facut o casa din lemn mi se pare o prostie sa pui polistiren ci macar vata bazaltica de fatada daca nu fibra de lemn sau alte produse. Vata bazaltica de fatada este intre 440-500/ mc la toate aceste preturi daca adaugi osb-ul, folia si rigipsul o sa ai un cost pe mp mult mai mare comparativ cu caramida.

DIY, on 03 noiembrie 2019 - 19:56, said:

Eu ma feream la faptul ca structura sau baza nu trebuie sa iasa in afara structurii lemnului asa cum este in desenul initial.

Edited by tehnics, 05 November 2019 - 12:30.

Trebuie musai sa raspund

Avem de ales: sa ii credem pe ai nostri, care au devenit specialisti in vreo 10 ani sau ii credem pe cei de peste ocean care fac asta de vreo 200 de ani?

Eu i-am ales pe cei care fac asta de mai mult timp, si care spun ca, pentru o casa de dimensiunile astea si chiar mai mare, e mai mult decat ok sa ai framingul la 625, nu ai nevoie de contravantuiri, OSB-ul e ok ca material de placare... Au si ei cutremure...


Cheresteaua – am luat 16mc de cheretea uscata si dimensionata. Mi-a ramas mai putin de 1mc, dulapul folosit la schela plus resturile. Chiar daca as fi facut structura la 415, cu greu m-as fi apropiat de 20mc. Si asta avand montantii peretilor de 200.

Cu pereti "normali" de 100-150mm cantitatea de cherestea ar scade cu 15-20%.

Mie imi e greu sa inteleg unde intra cantitatile astea mari de cherestea mentionate la alte case relativ mici.

Daca faci un calcul simplist: daca din 20mc de dulap ai face  perete plin de 150mm ai avea o suprafata de 133mp, adica 51m liniari de perete la 2.6m inaltime (perete gros de 150mm, 100% lemn)!

Daca iei in calcul un 20% lemn in panouri (ceea ce este mult) si restul izolatie, rezulta circa 250ml de perete, ceea ce inseamna o casa mare.

Exista pierderi, dar nu justifica cantitatile.
Umfla constructorul cifra ca sa poata lua mai multi bani?


Nu sunt de acord ca o casa din lemn trebuie sa fie mai scumpa pentru ca materialele sunt mai scumpe.

Poate sa fie mai scumpa doar daca ai in panouri 30-35% lemn in loc de 10-15%, dar in cazul asta nu mai ai o constructie framing ci ceva care doar seamana. Esenta framing-ului e lemn putin si multa izolatie. Lemn = punte termica in cazul asta. Daca jumatate din perete e lemn, atunci iti faci mai bine o casa din busteni, si nu te mai gandesti la un cutremurul de 10.

Lemnul e mai scump dar folosesti mult mai putin.

Izolatia: producatori mari ca Isover / Knauf fac saltele pentru astfel de aplicatie si garanteaza ca ca sunt ok. De ce e un musai sa folosesti placile semirigide, mai scumpe ca material si manopera?
Poate pentru ca habarnistii au folosit in pereti o saltea dedicata exclusiv montajului orizontal pod, aceasta s-a lasat si de aici un nou mit?

Pentru fatada inca nu comentez, am dubiile mele dar sunt optimist (casa prietenului de care am amintit, veche de 12 ani, e placata si ea cu polistiren si inca nu da nici un semn ca ceva ar fi in neregula)

@procesoare: gasesti pe net multe publicatii ale nord americanilor cu reglementarile lor. Unele iti dau informatii utile, de la dimensionarea structurii in functie ce tipul casei si solicitari locale, pana la numarul de cuie pe placa.

blue_marlin, on 05 noiembrie 2019 - 12:45, said:

MUltumesc pt răspuns ,ink nu e definitiv pth mai lucrez la el dar țin cont de idei.
Cred ca o sa fac o plimbare pana la Galați ,un nr de tel?
Stima

blue_marlin, on 05 noiembrie 2019 - 12:45, said:

Aia fac o casa de-asta cu salariul pe un an. Se strica, le-o ia vantu, fac alta. Nu e totuna.

danwd, on 05 noiembrie 2019 - 08:42, said:

salut, intreb cu respect, ce ai recomanda dintre vata semirigida si celuloza ?

Intre celuloza puzderie suflata in celule si vata semirigida, clar vata din mai multe considerente.
Candva si eu eram focusat pe celuloza pana am primit mostra de la o firma din zona sa vad cum se comporta la foc. Ei, intr-adevar reactia la foc este lenta cam la fel ca lemnul ignifugat,ambele au reactionat aproape la fel aruncate in foc deschis (soba), lemnul a luat flacara cu 10 secunde mai repede, dupa 2min 38 secunde. Mno am uitat de acel sac in camera centralei, in timp a fost acoperit de saci cu lemne si am dat peste el dupa un an, arata la fel doar ca in sacul gaurit erau 3 familii de soareci. Si asta pentru mine e cel mai important  motiv pentru care am renuntat la idee.

crocko.dilul, on 05 noiembrie 2019 - 20:51, said:

Hai sa nu exageram.
Daca o structura mai densa si contravantuirile atat de dragi romanilor ar fi facut casele tornado proof, cu siguranta le-ar fi folosit si americanii.
Nu au ajuns nr. 1 in lume daca erau atat de prosti, incat sa nu aplice ceva despre care stiau si ei demult.

Sunt sigur ca si americanii de pe tornado alley si-ar face case din caramida, chiar daca ar fi de doua ori mai scumpe, daca ar folosi la ceva, in loc "sa munceasca un an" pentru o casa noua.
Atunci cand camioneta si copacul vecinului ti se infing cu sute de kilometri la ora in living, nici porotermul nu face mare lucru.
Sa reconditionezi ce mai ramane din zidarie, dupa ce ti-a mangaiat-o tornada, te costa mai mult decat sa iti faci o casa noua.

Greutatea mesajului meu era in partea cu salariul.

crocko.dilul, on 06 noiembrie 2019 - 20:40, said:

Eronata si partea asta. Nu iti faci o casa acolo cu salariul pe un an, sau poate 1% din populatie isi permite asta, dar intram in alte discutii aici. Cea mai mare parte a americanilor isi cumpara case cu imprumuturi pe 25-30 de ani. Iar cei care vad pe la televizor case din lemn distruse, nici macar nu-si pot imagina puterea distructiva a unui uragan, darmite a unei tornade...

tehnics, on 03 noiembrie 2019 - 10:29, said:

E, ce drac. Nici nu e plin pamantul de slab on grade pe macar trei continente.

Din zidărie e foarte scump la ei.
Case din zidărie au doar cei bogați.

Edited by rotarumarius, 03 January 2020 - 07:24.