vecin care ne inunda

Am un vecin care nu mai sta de ceva ani in apartamentul de deasupra. Se pare ca are o teava sau ceva sparta sau crapata , pentru ca desi noi am refacut tavanul la mutarea in apartament se pare ca problema e de la acest vecin care e plecat. Usa e inchisa bineinteles.
Ce modalitati legale avem de a rezolva? Cui ne adresam? Politiei ?

Ati facut din greseala si asigurare privata, care include si daune de la vecini? Daca nu puteti da de vecin, reparati pe asigurare, si au grija ei sa dea de el.

Va adresati asociației de locatari.

 JurasikMan, on 02 iunie 2019 - 17:40, said:

Si asociatia ce drepturi are in speta asta? Exista vreo lege care ne permite efectiv sa intram in casa respectivului sa oprim macar apa?

Ati vorbit cu admistratorul?.In mod normal,el ar trebui sa aiba dreptul sa intre intr-un apartament in cazuri din astea

Edited by Crbl2001, 02 June 2019 - 17:48.

Asigurare. Stiu ei ce sa faca.

 karax, on 02 iunie 2019 - 17:46, said:

Nu mereu opritul apei da rezultate , decit daca opriti la toti !
Ce vechime are blocul , ati facut reparatii capitale ?

 karax, on 02 iunie 2019 - 17:46, said:

Pai tocmai asta e ideea (deocamdata).
Mergi la administrator si el stie ce trebuie facut.
Daca nici el nu stie, revii pe aici, cu intrebari suplimentare.

Evident ca are drepturi. In cazul tau este doar fisurã,  dar daca ar fi spartã si ar inunda tot blocul ? Sau incendiu  ?

 Crbl2001, on 02 iunie 2019 - 17:47, said:

Vom vorbi

 86-APP, on 02 iunie 2019 - 17:49, said:

Blocul e facut prin '80 si ceva , destul de bun , de caramida , suntem la parter asa incat nu au trebuit reparatii ca la ultimul etaj , s-a reparat tavanul in wc si s-a varuit , s-a lucrat si in celelalte camere dar nu are legatura
Apa a perforat peretele si a lasat o dara lunga pana jos in afara wc-ului pe hol

Karax,
Am avut si eu ceva asemanator, i-am spus (omeneste) vecinului de deasupra, nu recunostea, de fapt nu credea ca are ceva defect. Fenomenul aparea numai cand folosea baia mai mult timp, omul lipsea uneori 3-4 zile de acasa si atunci se usca tavanul.Ce am facut:
-sesizare catre asociatie, dublu exemplar, nr de inregistrare pe copie.
Degeaba, nu s-a rezolvat, vecinul parea surd.
-sesizare la primarie, biroul pt relatiile cu asociatiile de proprietari (nu imi mai amintesc denumirea exacta, posibil sa se numeasca diferit in functie de primarie sau sa fie integrat in alt serviciu/birou). Am atasat fotografii. La fel, am luat nr de inregistrare.
Dupa ceva vreme am fost sunat de la primarie, de la biroul respectiv, am stabilit cand pot veni, au venit 2 persoane, a venit si admin ca martor, au constatat M-au intrebat daca vreau sa solicit despagubiri, nu am vrut (desi zugravisem de 1 an si cateva luni), i-au trimis somatie.
Abia acum a rezolvat, si-a inlocuit scurgerea de la cada.
In cazul tau, cred ca se poate intra in apartament, nu stiu care-i procedura legala dar exista.

Administratorul sau presedintele sau cineva din bloc ar trebui sa aiba un telefon al proprietarului. Mergi pe  firul asta si apoi mai vorbim. Mai sunt si alte solutii. Asta-i prima si cea mai simpla.

 karax, on 02 iunie 2019 - 17:57, said:

La aproape 40 de ani , la instalatii , este varza , praf , muci , asa ca sa nu va mire .
Reparatie capitala !

 sorin147, on 02 iunie 2019 - 18:24, said:

De unde asta cu "ar trebui"?

Dacă erai la penultimul etaj, era simplu: puneai un robinet pe coloana.
Eu stau la et 1 din 4 și tot am pus robinet pe coloana și am închis apa la toți de deasupra când îmi tot făceau inundație. O săptămână i-am lăsat uscați. Au reparat. De atunci sunt foarte atenți vecinii. Le pot închide oricând apa. Ei nu știu ca la mine e robineul. Ei și acum încă cred ca de la subsol a fost închisă apa.

 Crbl2001, on 02 iunie 2019 - 17:47, said:

     Administratorul de orice fel, nu are dreptul sa intre in casa nimanui.

     Accesul pe o proprietate privata se face doar cu acordul proprietarului.
     Mai poate intra politia daca are mandat de perchezitie.
     Se mai poate intra pe o proprietate privata fara mandat in cazul in care viata sau integritatea fizica a unei persoane este in pericol.
     Pompierii au dreptul sa intre pe o proprietate privata fara un acord prealabil din partea proprietarului in caz de incendiu.

Am cel puțin 5 vecini plecți și nimeni nu are vreun nr de tel sau cheie.

Edited by dorin_2k, 02 June 2019 - 18:56.

 dorin_2k, on 02 iunie 2019 - 18:54, said:

      Vezi sa nu te lase ei fara apa definitiv.
      Isi pot trage conducta separata, si poti sa inchizi robinetu cat vrei.

 dorin_2k, on 02 iunie 2019 - 18:56, said:

    Avand in vedere ce povestesti pe-aici, nimeni nu ti-ar incredinta o cheie de orice fel !

 dorin_2k, on 02 iunie 2019 - 18:54, said:

Daca nu le infunzi si canalizarea, n-ai facut nimic