Preturile locuintelor vor scadea cu cel putin 20-30% in urmatorii 3 ani

Ultimul articol e din 2009. Primul e despre Londra si Sydney. Cel din mijloc e de la jumatatea anului.

Cum ai facut, ai cautat articole care sa-ti valideze punctul de vedere?

1 august 2018 ...... de atunci a inceput sa se resimta criza pe piata imobiliara in toata lumea inclusiv la noi
oricum nu e nevoie de articole pt asta, se vede de la o posta

pe langa asta se apropie o noua criza economica mondiala mult mai puternica decat precedentele

https://www.capital....a-mondiala.html

https://www.zf.ro/ba...rivesc-17462876

Edited by truthwarrior, 13 December 2018 - 00:13.

 truthwarrior, on 12 decembrie 2018 - 23:55, said:

Tu citesti, dar nu intelegi...  sau pui cuvinte umflate pentru ca tu crezi ca poti influenta piata imobiliara cu astfel de mesaje

Se vorbeste despre recesiune, nu de criza.
Recesiunea tine 2-6 luni si e o chestie usoara, care afecteaza putin comertul cu amanuntul FMCG si cel auto.

 FC72, on 11 decembrie 2018 - 10:10, said:

Dar tu crezi ca economia/puterea unei tari sta in capitala? Spre exemplu nordul Italiei tine in "spate" toata Italia... Si nu compara Roma cu Bucuresti, nu ca Roma ar fi cine stie ce dar totusi vorbim de istorie, turism a 3a cea mai vizitata capitala din europa dupa Londra si Paris. In postul meu vorbeam despre slariu mediu net vs mp util ATAT. Compara preturile/venit din Romania cu cele din afara...ca asa si Ventia e super scumpa o pizza e 25 30 de euro si in alta parte 7... E absurd sa ai salriu minim net de 13 mil (300 euro) si aprtamente de 70 de mii despre ce vorbim, ce naiba.... pe cand in vest salariu minim net  e 1200 1300 euro

 Louisy, on 11 decembrie 2018 - 13:05, said:

Serios?! Da un exemplu de apartament de 25.000 euro, poti? Da eu stau intr-o comuna de 14.000 locuitori si care are industrie cat 1/4 judet din Romania,  am 4 km pana la lucru, mega spital la 5km, pe o raza de 10 km sunt minim 8 centre comerciala....deci de ce tr sa comparam cu Roma nici nu as vrea sa stau in Roma cum  nici in Bucuresti nu as dori sa stau.

 Scaiete, on 13 decembrie 2018 - 22:12, said:

Care e pretul gogosilor? Cate marmote sunt in comuna?

 Scaiete, on 13 decembrie 2018 - 22:12, said:

Nu e nimic absurd doar pentru ca decretezi tu. Iata ce mi se pare mie absurd: sa nu intelegi ca sunt doua parti in tranzactie, una cumpara si una vinde. Sa decretezi tu cat e pretul "corect" pentru partea care vinde, asta e absurd.

Pe de alta parte, e absurd in sensul propriu al cuvantului sa dai exemplul salariului minim, cel care asigura minima subzistenta si sa compari cu preturi de 70.000 euro, care e pretul unui apartament de 3 camere in zona Colentina, adica semicentral in capitala tarii. Cum ar putea sa fie altfel decat absurd sa pretinzi a locui semicentral in capitala tarii cu salariul minim pe economie?

 Scaiete, on 13 decembrie 2018 - 22:12, said:

Meteahna romaneasca: compara mere cu pere cand vine vorba de alte tari. Daca stai la tara, compara cu preturile de la tara.

 Scaiete, on 13 decembrie 2018 - 22:12, said:

Trebuie sa comparam cu Roma pentru ca tu iei ca referinta preturi din Bucuresti. Asa se face o comparatie. Cand vei lua ca referinta preturile din Vascauti, atunci comparam cu satul tau.

Există şi speranţa că România fiind o ţară în dezvoltare veniturile vor creşte pe viitor, deci povara financiară va scade cu timpul.

 Quantum, on 14 decembrie 2018 - 04:23, said:

Pentru marmote vezi la tine in padure fa un recensamant! Stii vorba aia, te bagi ca musca-n.....?

 Louisy, on 14 decembrie 2018 - 12:50, said:

Ce vreau sa zic este CA COmuna, satu, catunu cum vreti voi sa-i spune-ti, depaseste majoritatea oraselor din romanica, dar na ce sa intelegeti voi.......Spor la platit rate jumate din venit in urmatorii 30 de ani, si fiti geana pe ROBOR ca in ultimi ani de credit o sa va rupa carca, va meritati soarta.

 Louisy, on 14 decembrie 2018 - 12:50, said:

Da stiu stai linistit, pe o parte banca + dezvoltatorul imobiliar care face legea pe piata, de alta parte clientul care "joaca" cum ii zice "piata"  aka banca, cerere oferta ..... el "joaca" pe "muzica" banci+dezvoltator imobiliare si cumpara la suprapret o cutie de chibrituri eventual facuta prost, dar na, asta e piata.....eu sunt absurd, nu Romania, stiu...
PS.
De ce avem cea mai scumpa/proasta autostrada per kilometru? La fel avem si imobiliare .........

Edited by Scaiete, 17 December 2018 - 22:34.

 Quantum, on 09 decembrie 2018 - 11:01, said:

De la 1 ianuarie se inaspresc conditiile de acordare a creditelor....deci teoretic vor fi mai putini bani in piata. Asta nu poate duce decat la scaderea preturilor.

 Clovis, on 18 decembrie 2018 - 19:29, said:

Se inaspresc in sensul ca scade gradul de indatorare permis pentru cei cu venituri mici care fac credite imobiliare de la 47 la 45%.
Aceasta 'inasprire' e nesemnificativa.

 Clovis, on 18 decembrie 2018 - 19:29, said:

Sau la lungirea creditului...

problema in Romania in domeniul imobiliar este ca nu avem investitori mari care sa construiasca cartiere rezidentiale foarte mari cum este in cazul cladirilor pt birouri. La noi " dezvoltatorul imobiliar " este o persoana fizica  cu diverse "conexiuni" prin primarii pentru a obtine autorizatiile rapid si a construi prost plus ca beneficiaza de diverse retrocedari de terenuri inaintea proprietarului indreptatit si nu este intrebat de unde are banii pentru inceperea cladirii.
Sa nu uitam ca noi in Romania , nu avem o lege de protectie a chiriasului iar ANL-ul ( apartine statului ) este in moarte clinica.
Spalarea banilor se face cel mai bine prin constructia de locuinte pe pf ; deasemenea in caz de probleme la o locuinta noua dupa ce ai semnat actele nu prea mai esti bagat in seama...

Edited by george_c_ro, 20 December 2018 - 22:30.

 george_c_ro, on 20 decembrie 2018 - 22:27, said:

Ce inseamna pt. tine foarte mari?

Cosmopolis sau cele construite de Ion Tiriac sunt mici? (exista multe exemple similare in Bucuresti si Ilfov, in rest nu cunosc)

ce pondere au cele 2 cartiere indicate in totalul proprietatilor vandute in zona Bucuresti-Ilfov ...?

Edited by george_c_ro, 21 December 2018 - 19:47.