Top House Drumul Binelui 45-47

Sunt semnatara unei promisiuni bilaterale de vanzare cumparare, a unui act aditional (din P+4 a devenit in anul urmator P+5 si s-a intarziat) iar de la data cand ar fi trebuit sa intru in posesia apartamentului au trecut 5 luni. Cei de la SudRezidential ma tot plimba - nu sunt gata lucrarile la interior iar acum este blocata vanzarea (cartea funciara) pentru ca unul dintre promitenti iese din afacere. In scris nu primesc nici o informare de la vanzatori .Mai este cineva in situatia mea? Intentionez sa ma adresez instantei in civil si pentru inselaciune in penal.

Nu stiai ca ti-ai cumparat apartament de la interlopi?

Mergi la biserica.
Trece-i la acatiste!
exemple:

• Acatistul Sf. Ioan de la Suceava pentru indepartarea gandurilor necurate
  
• Acatistul Sf.Gheorghe pentru indepartarea visurior necurate si spaimei, pentru imbarbatare si curaj
  
• Acatistul Sf. Ioan Botezatorul pentru cei ce merg in instanta si se judeca, pentru impacarea cu dusmanii
  
• Acatistul Sf. Muc. Fanurie pentru cei speriati groaznic

Cel mai indicat este ca acatistul să fie invocat în timpul postului și să se citească timp de 40 de zile. "În general, fiecare om poate să facă singur acatistul. Unii au această rânduială zilnică sau mai mult acatiste timp de 40 de zile

Edited by OPEDI, 02 November 2018 - 12:22.

Ce scrie in promisiunea bilaterala de vanzare, care este termenul pentru vanzare? E ceva scris de despagubiri pe care ar trebui sa le plateasca?

Nu-mi aduc aminte ca in constructii sa se fi respectat vreodata termenul de livrare mai ales in ultimii 15 ani.
Dezvoltatorii se confrunta cu o lipsa acuta de angajati (necalificati si calificati)
La fel si producatorii + furnizorii de materiale constructii - livrarea de materiale este intarziata nu neaparat din vina lor.

De obicei, promisiunea bilaterala de vanzare-cumparare contine clauze cam in favoarea dezvoltatorului.
Din pacate, putini citesc (si mai putini inteleg) ce scrie acolo.

DA - poti incepe o actiune in instanta dar banii cheltuiti + nervii acumulati + stress + etc. - ce zici ? Merita ?

Daca "interlopii" (conform celor spuse de tine Hamutovsky ) fac afaceri legale si platesc taxe da, pot cumpara de la ei.Daca nu-si respecta contractele - asta este o alta poveste. Eu nu stiu ce sunt ei iar statul roman cred ca are suficiente parghii pentru aproape orice speta. Am asteptat pana acum, mai pot astepta daca stiu ca imi recuperez investitia. Plus cheltuielile notariale+dobanda legala+diferentele de curs valutar+cheltuielile de judecata. Exista precedent, cazul este prezentat pe acest forum. Ma intereseaza daca mai sunt persoane in situatia mea la adresa respectiva. Orice informatie imi este de folos. In penal daca merg, va trebui sa astept sa se termine ca sa ma pot adresa apoi in civil.

Naijax, stiu cu ce probleme se confrunta dezvoltatorii cand vine vorba de mana de lucru si inteleg intarzierile. Este simplu sa iti informezi clientii in mod constant cu privire la cauzele intarzierilor si sa le dai un nou termen pentru executarea obligatiilor. Eu as intelege asta. Nu inteleg insa de ce trebuie sa dau telefoane la care sa mi se raspunda ca mai sunt doar usile de montat (de 3 luni ), de ce se schimba regimul constructiei sau de ce la final altii vor fi vanzatorii - fara sa fiu informata. O sa merg mai intai la mediere probabil si apoi in instanta daca lucrurile nu se rezolva astfel incat ambele parti sa fie multumite. Stress? Mai mult decat acum? No way ..

Si eu am preluat cu o intarziere de 3 luni in Metalurgiei si acum la 6 luni blocul are asociatie si dam drumul si la lift.
Nu e un capat de tara, mai ales ca blocurile de la TopH (cele 8) sunt ridicate finisate si racordate la utilitati, adica greul a trecut.
Avocatii abia te asteapta iar sub 1000 Euro / caz nu mai lucreaza nimeni
Deci se ne uitam putin la detalii ca pare superficial, daca se schimba vanzatorul nu te intereseaza iar daca conditiile contractului nu se schimba de ce sa te informeze
-altfel te inteleg 5luni x 350 E = 1750 E aproximativ paguba la tine

Vedeti ca au un proces pe rol cu Asociatia Salvati Bucurestiul. E o problema cu terenul, eu nu am mai putut sa semnez antecontractul cu ei din cauza asta si noul termen de finalizare este mai 2021, asta daca nu cumva pierd procesul - in orice caz santierul a fost inchis, nu se mai lucreaza. Mai mult de atat am reziliat contractul cu ei si nici acum nu mi-au transferat banii inapoi, desi a trecut termenul specificat in contract, am incercat sa ii contactez via mail si nu imi raspund. Sper sa rezolv cat mai repede problema

Gazump, ai idee care este numărul dosarului? Eu tot încerc să-l caut, însă nu reușesc sa dau de el.

 Wxyz29, on 21 februarie 2021 - 03:02, said:

Ai aflat numărul dosarului?

TudorCatalin, on 24 martie 2021 - 18:36, said:

Da, este vorba de 43850/3/2018.il găsisem și eu inițial, dar nu reușeam să-mi dau seama cu certitudine dacă este vorba de acest ansamblu. Se pare ca asa ar fi, au câștigat procesul, însă decizia nu este definitiva. A formulat recurs Asociația Salvați Bucureștiul și au termen pe data de 15.04.2021 la Curtea de Apel.

Ms mult. Nu putem decât sa stam și sa așteptăm să vdm ce se întâmplă.

Wxyz29, on 30 martie 2021 - 19:59, said:

Hello,

Se mai știe ceva de statusul procesului?

Este sigur de cumpărat?

Multumesc!

TudorCatalin, on 13 aprilie 2021 - 10:25, said:

Salut,

Ai reusit sa mai afli ceva despre acest proces?

Multumesc!