Vecinul vrea sa-si faca gard prin curtea noastra

86-APP, on 15 septembrie 2018 - 17:58, said:

Asa e la sora soacra-mi, se cearta de vreo 5 ani si nu are dreptate. Cat timp au locuit batranii in curtea de langa era liniste cu toate ca sora furase din teren. Cum a venit fiul lor sa locuiasca acolo a inceput scandalul ca vrea sa faca gard nou unde trebuie iar sora asta zice ca ii fura din teren chiar daca nu are dreptate.
Practic e o fasie cam de 70 de cm si lunga cat tine casa vreo 12 metri ca e din aia stil vagon. Daca nu te duci in capul gardului sa te uiti atent zici ca e drept gardul dar daca masori iti dai seama ca e oblic dus gardul.

Casa e cu rosu si cu verde cum e gardul tras. Cu albastru cum ar trebui...
 casa.jpg   30.89K   51 downloads

De astia de la tara care toti cred ca au dreptate despre pamantul lor eu m-am cam saturat. De exemplu mi se pare stupizenia maxima sa se stea cu un gard distrus si urat decat sa faca vecinul gard pe cheltuiala lui chiar daca imi intra 10 cm in curte.  SI macar daca ar face ceva cu terenul ala dar sta parloaga...

Borfas, ameninta-l cu politia, primaria,CE, UE, NATO, mama si tata lui Michael Jackson...... Nu o sa ma crezi dar la multi primitivi tine treaba asta mai mult decat vorba buna....

@xban, la cum prezinti situatia cred ca vecinul va lua si casa !
Maine-poimaine se duce la Primarie + notar si face actele casei tale pe numele lui.
Iar cand vi din an in paste la tara sa vezi ce a mai facut vecinu' la gard, poate ai sa vezi ca nu mai poti intra in propia curte/casa.

Parerea mea:
fa rost de bani si pune un avocat sa se ocupe de problema vecinului care ti-a distrus gardul sa intre pe propietatea ta sa faca gard cu intentia de a fura din terenul tau;
maine-poimaine te trezesti fara casa !

xban, on 15 septembrie 2018 - 16:14, said:

Omul si-a facut casa pe hotar , cu fereastra  si tu de abia acum ai vazut ?

Eu ma intreb daca macar ai taiat iarba de pe hotar vreodata in viata ta ca sa nu te injure vecinul ala ca nu te intereseaza de teren? Nu cred, in schimb vad ca stii toate procedurile legale care trebuiesc urmate .

Cunosc astfel de zone din sate in care cetatenii sunt si activi dar si delasatori ,lenesi ,neinteresati , terenuri abandonate si sate din ce in ce mai depopulate. Am si eu vecini care vin din an in pasti sa mature santurile dar cuiburile de vulpi tot raman pe terenul lor, astora le trebuiesc confiscate proprietatile .

Bun inteleg , ai o casa batraneasca la tara , vii din an in pasti dar ocupa-te de ea (e frumos sa te speli inca la lighean, ca e aer curat) , dar plateste oameni sa taie iarba , nu iti bate joc de cei care inca rezista in satele alea care oricum nu vor supravietui mult. Atunci poate vecinii te vor respecta mai mult.

Edited by Benderbut, 15 September 2018 - 20:14.

Nici chiar asa.
Ca sa pui primarul si notarul sa faca lucruri ilegale trebuie sa ai bani , ca doar nu fac aia falsuri ca ai tu ochii maro.
Sunt sigur ca fauritorul asta de garduri are ajutor social, iar nevasta lui , stiu ca e in Italea , sterge un mos la fund.

super8, on 15 septembrie 2018 - 19:52, said:

Benderbut, tu ai citit ce am scris eu , inainte sa jignesti ?
Casa are 70 de ani, individul asta a cumparat-o acum 15 ani.
In ultima luna a facut fereastra si acoperisul, eu am fost ca omul in concediu si abia acum am ajuns.
Oricum mergem cam o data la 2 sapt. pe acolo.

Mutumesc celor care mi-ati dat sfaturi si idei....acum vad ca apar niste bagatori de seama , care stiu ca nu tai eu iarba , sau imi bat joc de oamenii de la tara.
Rog moderatorii sa inchida topicul.

Edited by xban, 15 September 2018 - 20:11.

xban, on 15 septembrie 2018 - 20:10, said:

Atunci daca casa are 70 de ani , construita inainte de 90 e mai rau si nu prea ai ce sa ii faci, nu trebuie sa aiba autorizatie si mai rau de cat atat, ar putea avea dreptul sa treaca prin curte la tine sa faca lucrari de reparatii si intretinere la casa, exact la fel ca angajatii de la enel care au voie sa intre in casele vechi si sa citeasca contoarul.

Cu privire la fereastra , s-ar putea sa fie ilegala, trebuie 1,5 m de la casa pana la hotar ca sa o ai .

Dupa parerea mea pune-te bine cu el ca poate iti cumpara pamantul , oricum ai zis ca nu te intereseaza si il vei vinde mai tarziu .

In al doilea arand vezi ca 450 mp sunt cam putini pentru o casa la tara , sa nu cumva atunci cand chemi autoritatile sa constati ca mai trebuie sa ii lasi vecinului vreo 5 metri.

Edited by Benderbut, 15 September 2018 - 20:28.

xban, on 15 septembrie 2018 - 19:39, said:

problema apare cand vrei sa vinzi.
daca n-ai cadastru, intabulare si titlu de proprietate numa un fraier(fara suparare) iti va cumpara. pe de alta parte de la cadastru nu-ti face masuratorile daca gardul e facut. eu am dat de unul care mi-a masurat tot pe langa gard, nu s-a bagat un mm dupa gard zicand ca nu stie a cui e proprietatea si el masoara pana la gard ca acolo e hotarul. daca ai facut gard, accepti ca acolo e hotar, desi linia de hotar e in spatele gardului cu juma de metru. in fine, ideea e ca fara hartii nu poti vinde, iar daca hartiile nu bat cu realitatea iar nu poti vinde...ca nimeni nu vrea sa se judece cu dreptatea in mana prin tribunale cand poate sa-si cumpere o bucata de pamant fara probleme.

Benderbut, on 15 septembrie 2018 - 20:01, said:

mars ma

Vezi sa nu patesti la fel:
Se întâmplă în România. I-au FURAT casa cu totul: “Am crezut că am greșit satul!” https://evz.ro/se-in...esit-satul.html
Casa furata bucata cu bucata intr-o comuna din Bistrita-Nasaud. Localnic: “Romanii cred ca au in sange. Nu mai zic nimic” https://stirileprotv...-zic-nimic.html

Daca tot nu te intereseaza casa, de ce nu o vinzi? Scapi de impozit + grija + nervi.

Edited by claudiu1, 16 September 2018 - 10:01.

Claudiu , casa e pe numele parintilor, daca era a mea , o vindeam ieri.
Stii cum sunt oamenii mai in varsta , nu poti sa le vinzi tu lucrul lor, cand vrei.
Oricum, am rarit vizitele la casa de la tara, ca unul din ei e cam bolnav si sta mai mult in oras, iar eu nu am deschis subiectul vanzare , dar ieri au vazut si ei ce s-a intamplat si ne-am hotarat sa facem cadastru, cum m-au invatat unii colegi de pe forum.

eu am ajuns la concluzia ca asta ar fi o casa buna de cumparat si locuit. ceva asemanator cel putin...

xban, on 16 septembrie 2018 - 13:14, said:

Nefiind localnici intr-o zona fara cadastru, banuiesc ca veti avea probleme cu stabilirea delimitarilor.
Asa ca va hotarati daca merita sa porniti un mic razboi (al nervilor), ce castigati si ce pierdeti. Dupa configuratie probabil ca este o fosta proprietate impartita intre urmasi. Stiu, conteaza fiecare palma de pamant. Problema este ca in caz de proces vor trece cativa ani pana la stabilirea unei sentinte, care inseamna bani cheltuiti, cautati martori, facute expertize, rascolit prin arhive, platit avocati etc. etc. Asa ca faceti o analiza cost/rezultat si vedeti ce puteti castiga si ce pierde, iar dupa aia cat veti obtine la revanzare cu sau ara fasia aia de teren.
Cateodata trebuie sa sti sa si pierzi, dar de fapt sa iesi in castig, mai bine zis sa minimalizezi pierderile.

Si apropo, speta, in sine, nu este nicicum o problema de penal atata timp cat nu s-a lasat cu furci, topoare si alte cele.
La o adica se judeca in civil.

Edited by claudiu1, 17 September 2018 - 08:35.

Facem cadastru si intabulare , sa o putem vinde, intr-un an, doi , poate mai repede, dupa cum i-am vazut pe ai mei , ca n-au chef de lupte prin tribunale pentru o fasie de pamant.
Dar ne trebuie cadastru la vanzare , de aia vreau sa-l am facut si pentru a delimita proprietatea.
Nu e o fosta proprietate impartita intre urmasi , proprietara casei traieste , are vreo 90 de ani , e normala la cap , inca , a facut casa ea personal cu sotul ei. Acolo nu a fost niciodata gard.
Acum 30 de ani , s-a mutat la fiica ei , tot in sat, dar nu-l stie nici ea pe noul vecin , care a cumparat acum vreo 15 ani , ea deja plecase de acolo.

Da, cred ca te referi ca am postat la drept penal , dar m-am gandit ( am scris mai sus, ca de fapt , asta m-a deranjat cel mai tare), la violare de domiciliu. A desprins o bucata de gard prin care intra in curtea noastra , a facut lucrari la casa lui , intrand in curte si cand i-am zis ca putea sa ne sune , sa ne ceara voie , eu asa stiu ,  cere voie sa tencuiasca sau sa ​repare si noi eram obligati prin lege sa-i dam voie.
Dar el intra , face ferestre , acoperis cu streasina la noi , gard, ce-i asta , tu daca stai la casa , vecinul tau intra cand vrea el la tine ?
Noi eram saptamanal acolo , de vreo 6 luni , din cauza unei probleme de sanatate , am mers cam de 2 ori pe luna. Avea cand sa intrebe.

xban, on 17 septembrie 2018 - 09:13, said:

Eu am doi vecini la care trebuie sa le tai iarba la fiecare  doi metri pe langa gardul facut de mine deci trebuie sa ajung la ei in curte pentru ca ei nici iarba din fata casei nu o taie, in acest caz eu ar trebui sa ma numesc violator in serie de domicilii

La amandoi trebuie ca odata la 2 ani sa fac o curatenie de uscaiuni intensa cam vreo 5 metri de la hotar spre ei ca sa nu fie un risc de incendiu .

xban, on 17 septembrie 2018 - 09:13, said:

O decizie inteleapta.

Edited by Benderbut, 17 September 2018 - 09:59.

cadastru+întăbulare. Apoi înțărușare (pentru definirea limitelor terenului). Apoi (sau între ele) vorbești cu vecinul să faceți gardul împreună (împărțit costul), pe limitele proprietăților (presupunând că nu se suprapun). Sau faci tu gardul pe cheltuiala ta și-l rogi să semneze o hârtie (la notar/avocat) că e de acord cu limita de proprietate și tu că n-ai să-i ceri jumatate din costul gardului - cu acte, binențeles). Sau face el gardul și semnați ceva similar.