Casa D+P Salaj

Lachitza, on 10 decembrie 2018 - 15:05, said:

Nu "scapi" fara demisol+parter. Nu  iesi mai ieftin decat P+1E. Pe terenul ala nu este fezabil sa faci casa doar parter.

emp123, on 10 decembrie 2018 - 14:32, said:

180 EUR la rosu eu cred ca e cam putin (din experienta)
Voi inchide in curand executia la rosu, si voi prezenta pe jurnalul meu costurile.. dar am depasit de mult 180 EUR/mp

Lachitza, on 10 decembrie 2018 - 15:05, said:

La etaj:  elimini Birou, din garaj faci carport, practic elimini tot ce e de la axa 5 spre axa 8

La demisol: elimini camera de cafea, iar spatiul de depozitare si camera tehnica le pui in continuarea baii (ca idee), practic scapi de spatiul de la axa 6 inspre axa 8.

Asta daca vrei neaparat ca spatiul intim sa fie folosit ca spatiu de trecere.

Lachitza, on 10 decembrie 2018 - 15:05, said:

Eu nu sunt arhitect, dar gasesc ca este o diferenta intre 2 nivele si 2 etaje. Se poate face casa cu un etaj si 2 nivele, dac a ai panta asa de mare.

Cam asa ceva  1.jpg   52.33K   5 downloads Mai poti sa rupi si acoperisul sau faci acoperisul plat din 2 terase. Chestia cu trepte interioare e fix ca in casa de la care ai plecat: mica functionala, deosebita. Acum ai ajuns la un mastodont de beton.

Edited by iladi, 10 December 2018 - 16:32.

emp123, on 10 decembrie 2018 - 15:22, said:

Crezi?  Are diferenta de nivel de 2 m. Eu am avut de 1.34 si nici macar nu a fost nevoie sa fac trepte interioare.

Mie imi plac arhitectii de genul "old schoool" care mai pot desena un partiu cu mana. Sunt multi arhitecti tineri care invata un program de proiectare fancy, fac niste randari colorate si futuriste si cam atat... Totodata si mie mi se pare mult prea mare pt 3 persoane, si nici intrarea in zona de noapte nu o vad reusita. Eventual ai putea face modificarile sugerate de iladi + sa inceri sa faci intrarea principala pe laterala casei, coborand niste trepte pe exterior sa ajungi la nivelul de jos.

iladi, foarte utile informatiile. Si nu doar cele de la tine. Multumesc tuturor.

Intradevar, holul este imens, pentru niste scari, adica zona tranzit si cam atat. Camera de cafea nici nu am vrut-o, am zis ca am nevoie de un spatiu unde sa pun aparatura de cafea, dar eu prin spatiu ma refeream pe blat, el a inteles o ditamai camera, cat un dormitor

Da,noi plecasem de la o casa cu 1 etaj dar doua nivele.
Nu reusesc sa gasesc undeva un plan cu primul nivel : hol, baie mica, bucatarie, dining, sufragerie iar sus 3 dormitoare cu baie.
Cred ca zona tehnica o bagam cumva in garaj.
Dorim garaj pentru ca acolo si vom depozita multe dintre cele necesare. Adica in plan nu prea reusim sa vedem unde sa le incorporam pe toate
Dar stiu ca un carport este mult mult mai ieftin...

Cat de util este defapt un garaj la voi? Cati dintre voi l-ati mai face daca ati lua-o de la capat?

Acoperisul stiu ca daca e din doua este mai ieftin. Cu cat mai putine varfuri si unghiuri, cu atat mai bine.

Multumesc.

Lachitza, on 12 decembrie 2018 - 10:28, said:

Daca ai panta asa cum e si garajul la intrare o sa-ti fie destul de peste mana sa tot te plimbi cu masina de tuns iarba din fata in spate pe panta. Ma rog, in functie de cum vrei sa-ti organizezi gradina s-ar putea sa fie mai utila o anexa in fundul curtii decat sa-ti depozitezi sculele in garaj.

Lachitza, on 12 decembrie 2018 - 10:28, said:

Nu ar trebui sa fie treaba ta. De aia dai o copaie de bani arhitectului, sa-ti proiecteze el cerintele.

Eu am carpot si-mi ajunge. Dar am facut (inpreuna cu sotia si pisicile) o anexa in spate in care am depozitat masina de tuns iarba, drujba, motocoasa, toate cele necesare gradinii si care imi sunt mult mai la indemana decat daca le-afi fi tinut in garaj.

Lachitza, on 12 decembrie 2018 - 10:28, said:

Extraordinar. Eu nu concep o casa fara garaj. Daca as mai face odata, si as avea buget, as face unul pentru 2 masini. Parerea mea.

Eu am un carport acoperit. Suficient dpmdv. Toate cunostintele mele care au garaj, usor, usor l-au transformat in magazie.

Eu il vad ca pe un multi-function, dar denumit garaj atat timp cat mai incape masina acolo

Ce părere aveți dacă garajul devine o zona hibrid, respectiv sa pun în el centrala termica și spatii de depozitare pe pereți.
Plus ca datorita business ului propriu, am nevoie de o zona în care sa asamblez niște produse. Nu mari. Dacă tot fac un garaj izolat cu geam, poate îl fac puțin mai mare și sa înghesui în el toate acestea?
Astfel încât jos la demisol, cum a spus un coleg, sa scap de zona din spate cam inutila și f mare.
Dpdv al costurilor, ce înseamnă să fac la demisol schimbările, adică sa renunț la holul mare, camera speciala de cafea, camerele f mari de depozitare și spălătoria? Zona de la parter cum se va susține? Se poate sa ai la parter 100 mp și jos doar 60?
Pot face diferit zona scărilor cu o baie mica sub ele și o camera mica doar sa fie spălătoria și cămară + zona depozitare.
Voi cere arhitectului și o vedere 3D, eu cu soția nu prea reușim sa ne dam seama cum va arata desenul în realitate. Poate unii dintre voi ați fi renunțat demult dar ne am gândit sa ii mai acordam o șansă. Sa facem câteva propuneri și sa vedem dacă ne întâlnim la mijloc sau nu.
Ce părere aveți?