Sign In
Create Account
Previziuni imobiliare 2018
Last Updated: Sep 20 2018 12:42, Started by
alex1vasile
, May 01 2018 10:25
·
0
0
#73
Posted 04 May 2018 - 10:47
|
Pana nu dispare programul prima casa, nu o sa scada niciun pret. e posibil ca nici renuntarea la program sa nu aiba un impact prea spectaculos...depinde mult si de felul cum vor reactiona bancile si cu ce oferte vor veni pentru a prelua publicul respectiv. |
Back to top
#74
Posted 04 May 2018 - 11:00
|
e posibil ca nici renuntarea la program sa nu aiba un impact prea spectaculos...depinde mult si de felul cum vor reactiona bancile si cu ce oferte vor veni pentru a prelua publicul respectiv. Au inceput sa reactioneze, marind dobanzile creditelor ipotecare pe o perioada fixa. Bine, exista si cazul fericit. O banca ofera 2.25% + robor 3m pentru creditele ipotecare, singura conditie e achizitia primului imobil (un fel de prima casa a creditelor ipotecare). |
#76
Posted 17 July 2018 - 01:37
|
Deocamdata au mai ramas cifre in calendar asa ca o mutam la 2019. Sau 2020. Sau 21. O data si o data tot tre sa crape, da,o naibii ca nu e nemuritoare.
Si atunci o sa postam: vedeti? V,am spus eu. |
#77
Posted 17 July 2018 - 18:13
|
Pot sa cumpar maine atunci? Ca daca tot astept sa se sparga ma prinde Sf Asteapta.
|
#78
Posted 17 July 2018 - 18:41
|
stai sa termin cafeaua si'ti spun.
ptiu, e de la filtru, nu are zat. ai rabdare ca pun alta la fiert |
#79
Posted 17 July 2018 - 18:44
|
Ce se mai aude actual de "bula" ei? Cand explodeaza?  |
#80
Posted 17 July 2018 - 19:01
|
Cam la 1 an dupa aia de peste ocean, deci mai dureaza .... Pai peste ocean e deja bula? Sau te referi la cea din China? Daca o sa fie bula, cat poate sa scada preturile in Cluj, ca sa vad daca merita sa mai aman un an? (sau 2, sau 3..)
stai sa termin cafeaua si'ti spun. ptiu, e de la filtru, nu are zat. ai rabdare ca pun alta la fiert Hai ca astept, cat dureaza, un an, doi? 
|
#81
Posted 17 July 2018 - 19:19
|
eu am cumparat pe bula, dar a fost o alta situatie. ce am cumparat, nici cand s'a prabusit piata nu s'a dus sub pretul ce l'am platit (si a fost pretul pietii, nu a fost gheseft). nu vreau sa intru in detalii, dar trecand de situatia deosebit ce nu vreau sa o dezvolt, acum, dupa 10 ani trag linie. daca as fi asteptat si sa platesc chirie... plateam deja mai mult de jumatate daca vroiam acelasi confort. asa ca poa sa vina si sa se sparga si mama bulei. tot ies pe plus. dar in fine, asta e la mine la taranoaia, la cluj sau bucuresti poate fi diferit.
|
#82
Posted 17 July 2018 - 19:38
|
eu am cumparat pe bula, dar a fost o alta situatie. ce am cumparat, nici cand s'a prabusit piata nu s'a dus sub pretul ce l'am platit (si a fost pretul pietii, nu a fost gheseft). nu vreau sa intru in detalii, dar trecand de situatia deosebit ce nu vreau sa o dezvolt, acum, dupa 10 ani trag linie. daca as fi asteptat si sa platesc chirie... plateam deja mai mult de jumatate daca vroiam acelasi confort. asa ca poa sa vina si sa se sparga si mama bulei. tot ies pe plus. dar in fine, asta e la mine la taranoaia, la cluj sau bucuresti poate fi diferit. E intr-adevar diferit in Bucuresti si mai ales Cluj, unde indicele imo e mai mare decat inainte de criza din 2008. Cu toate acestea luna iunie a fost prima (in acest an) unde indicele a iesit negativ (-0.1%). E oare posibil sa fie inceputul scaderii preturilor? Daca da, la cat poata sa scada? Personal mai mult de 10-15% nu cred ca are cum. Nu va fi o explozie ci mai degraba o corectie a preturilor. |
|
#83
Posted 17 July 2018 - 19:44
|
daca pretul scade cu 5-10% e o corectie. dar trebuie ca pretul sa se stabilizeze si sa ramana undeva in zona macar 3 luni.
de la 15% in sus, poti vorbi de o scadere mare, majora. la 30% sau cat vreti voi de o prabusire. dar daca pretul scade in iulie august si apoi creste iarasi in toamna, cand se da liber la buzunare... nu se pune. e o fluctuatie a pietei, data de sezon. |
#84
Posted 17 July 2018 - 20:39
|
Nu cred ca poate fi vorba de vreo prabusire, o corectie da, dar e greu de crezut ca se va repeta ce a fost acum 10 ani. Nu e un tipar fix, asa ar putea oricine precize ce va fi si va amana cumparatul pentru inca un an sau doi sau cand va fi pretinsa "bula", daca va fi asa ceva.
|
#85
Posted 17 July 2018 - 22:38
|
Punctual, in cluj nu cred ca vor scadea cu mai mult de 10%.
Personal , as cumpara acum pe credit exclusiv in euro , piata bancara este favorabila ! |
#86
Posted 18 July 2018 - 05:40
|
Orice oferta care contine cuvantul robor e mai mult decat foarte proasta !
|
#87
Posted 18 July 2018 - 07:04
|
Colapsistii de rit vechi, generatia 2007-2008, se dadeau de ceasul mortii ca nu luam credite in ron, ca o sa explodeze
cursul euro, riscul valutar. Astia pe stil nou inteleg ca sunt pe invers, cum a crescut robor un pic cum gata, e o tragedie sa mai iei robor si credite, o sa suferi toata viata. Sau scad preturile o luna cu 0.1% gata, e prabusire, creste inflatia cu 3-4% e dezastru, si asa mai departe. Vedere de rama, un cm in fata, memorie zero, ca nu e ca si cum chestiile astea nu se tot repeta de niste sute de ani. Edited by nnestor, 18 July 2018 - 07:05. |
|
#90
Posted 18 July 2018 - 10:12
|
eu am cumparat pe bula, dar a fost o alta situatie. ce am cumparat, nici cand s'a prabusit piata nu s'a dus sub pretul ce l'am platit (si a fost pretul pietii, nu a fost gheseft). nu vreau sa intru in detalii, dar trecand de situatia deosebit ce nu vreau sa o dezvolt, acum, dupa 10 ani trag linie. daca as fi asteptat si sa platesc chirie... plateam deja mai mult de jumatate daca vroiam acelasi confort. asa ca poa sa vina si sa se sparga si mama bulei. tot ies pe plus. dar in fine, asta e la mine la taranoaia, la cluj sau bucuresti poate fi diferit. Esenta e cat % e avansul si cat e creditul (if any). Daca avansul e suficient de mare o prabusire a preturilor cu 30% o sa aibe impact mic (daca nu vinzi apartamentul, probabil impact 0 - tot o sa urce candva la loc). In alte cuvinte sa faci credit pe 30 de ani la un apartament de 80k (30% umflat pretul) vs sa faci credit pe 30 de ani de 60k e de impact, cand avansul dat e 5%. Edited by greywolfact, 18 July 2018 - 10:13. |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.