Chirurgia spinală minim invazivă
Chirurgia spinală minim invazivă oferă pacienților oportunitatea unui tratament eficient, permițându-le o recuperare ultra rapidă și nu în ultimul rând minimizând leziunile induse chirurgical. Echipa noastră utilizează un spectru larg de tehnici minim invazive, din care enumerăm câteva: endoscopia cu variantele ei (transnazală, transtoracică, transmusculară, etc), microscopul operator, abordurile trans tubulare și nu în ultimul rând infiltrațiile la toate nivelurile coloanei vertebrale. www.neurohope.ro |
Previziuni imobiliare 2018
Last Updated: Sep 20 2018 12:42, Started by
alex1vasile
, May 01 2018 10:25
·
0
#1
Posted 01 May 2018 - 10:25
Pe fondul cresterii ROBOR , cresterii cursului RON/EURO, sfarsitului de ciclu economic post-criza,
prevad o scadere a preturilor in euro , a apartamentelor din clasa medie (40-70 de mii de euro), in toata tara. Datorita veniturilor bune (crescute si anul acesta) a elitei financiare autohtone (persoane cu venituri individuale peste 3000 euro net pe luna), preturile la apartamentele premium vor creste, sau cel putin vor ramane stabile. Datorita veniturilor crescute ale salariatilor cu salarii mici (cresterea salariului minim), preturile apartamentelor entry-level vor creste usor, in toata tara. Din 2019, prevad o cadere generalizata a tuturor segmentelor de piata (datorita caracterului anticipativ al pietei imobiliare - ca si cea bursiera - acest efect e posibil sa se manifeste inca din toamna lui 2018). Motivele - ROBOR 6M probabil 4%, deci DAE 6.5-7%; salariile nu vor mai creste (sau vor creste mult mai putin, mai ales pe segmentele de jos); probabil se va aplica impozitul progresiv, care va "manca" din veniturile paturii superioare; in fine, generatia anilor 90 (cu mult mai mica , cantitativ, decat generatia anilor 80 - cu 200-300 de mii de copii/an in anii 90, versus 400-450 de mii in anii 80) va ajunge la varsta primelor achizitii imobiliare. Fiind cu mult mai mica cererea (cantitativ), preturile se vor stabiliza (sau poate vor scadea usor), pentru cel putin 1 deceniu... Realist, singura parghie care ar putea propti preturile la nivelul actual (sau mai sus) ar fi intoarcerea masiva a romanilor din strainatate... care , intorsi, ar trebui sa locuiasca si ei undeva (nu in boscheti). Voi ce parere aveti ? |
#2
Posted 01 May 2018 - 10:42
alex1vasile, on 01 mai 2018 - 10:25, said:
Pe fondul cresterii ROBOR , cresterii cursului RON/EURO, sfarsitului de ciclu economic post-criza, prevad o scadere a preturilor in euro , a apartamentelor din clasa medie (40-70 de mii de euro), in toata tara. Datorita veniturilor bune (crescute si anul acesta) a elitei financiare autohtone (persoane cu venituri individuale peste 3000 euro net pe luna), preturile la apartamentele premium vor creste, sau cel putin vor ramane stabile. |
#3
Posted 01 May 2018 - 10:50
Populatia tarii e in scadere iar numarul imobilelor e in crestere an de an. Banuiesc ca de acum si bebelusii vor avea proprietati.
|
#4
Posted 01 May 2018 - 10:55
pacopaco1967, on 01 mai 2018 - 10:50, said:
Populatia tarii e in scadere iar numarul imobilelor e in crestere an de an. Banuiesc ca de acum si bebelusii vor avea proprietati. Sunt multi care au 2-3 apartamente inchiriate si locuiesc in ditamai vila. |
#5
Posted 01 May 2018 - 10:58
MembruAnonim, on 01 mai 2018 - 10:55, said:
din ce cauza se construiesc atatea blocuri Sunt multi care au 2-3 apartamente inchiriate si locuiesc in ditamai vila. Cine mai emigreaza acuma in strainatate? Multi se repatriaza, deoarece s-au gatat cainii cu covrigi in coada. |
#6
Posted 01 May 2018 - 11:02
#7
Posted 01 May 2018 - 11:09
majoritatea celor plecati la munca afara de mult timp au deja facuta casa sau cumparat ap sau si-au luat acolo casa
deci de unde ai scos-o ca vin romanii si cumpara in momentul de fata se vand cotete la greu pe banii bancilor asteptam din nou lumea sa se vaite ca nu mai poate plati ca i-a prostit roborul si altele |
#8
Posted 01 May 2018 - 11:20
#9
Posted 01 May 2018 - 11:23
MembruAnonim, on 01 mai 2018 - 10:55, said:
Asta ma intreb si eu: din ce cauza se construiesc atatea blocuri, daca lumea emigreaza in strainatate in numar mare ? Sunt multi care au 2-3 apartamente inchiriate si locuiesc in ditamai vila. Daca o sa continuam asa o sa avem o tara pustie. Cu 10-20 de localitati sufocate de aglomeratie si in rest goala. Edited by PoeOvidiu, 01 May 2018 - 11:28. |
#10
Posted 01 May 2018 - 11:24
lumea cumpara apartamente chiar daca natalitatea e in scadere pentru ca a crescut nivelul de trai. nu mai stai cu muierea copii si socrii in casa ci te muti
|
|
#11
Posted 01 May 2018 - 11:30
zile_san, on 01 mai 2018 - 11:24, said:
lumea cumpara apartamente chiar daca natalitatea e in scadere pentru ca a crescut nivelul de trai. nu mai stai cu muierea copii si socrii in casa ci te muti |
#12
Posted 01 May 2018 - 11:39
PoeOvidiu, on 01 mai 2018 - 11:23, said:
Pentru ca populatia aia care mai exista migreaza in orasele mari. Se golesc satele si orasele mici. In orasele mici iei apartament cu 2 camere cu 7-8000 de euro. Orasele mari trebuie sa cazeze toti migrantii care au venit din orasele mici. Daca la nivel de tara scade populatia la nivel de orase mari creste. Pleaca 2000 de locuitori din orasul cu 25.000. Dintre ei 1500 pleaca in orasul cu +100.000 si 500 in strainatate. Din orasul mare pleaca 6-700 afara. Deci ramane un surplus de 2-300. Daca o sa continuam asa o sa avem o tara pustie. Cu 10-20 de localitati sufocate de aglomeratie si in rest goala. Nici o gogoasa nu mai framanta in bucatarie, cumparata de-a gata de la super/hypermarket si se plang de e-urile si amelioratorii pe care le contin. |
#13
Posted 01 May 2018 - 12:31
alex1vasile, on 01 mai 2018 - 10:25, said: Voi ce parere aveti ? honeymik, on 01 mai 2018 - 10:58, said:
Multi se repatriaza, deoarece s-au gatat cainii cu covrigi in coada. |
#14
Posted 01 May 2018 - 12:40
MembruAnonim, on 01 mai 2018 - 11:39, said:
Asa se intampla cand romanilor nu le place sa munceasca sa isi asigure macar hrana, cumpara totul de-a gata. Nici o gogoasa nu mai framanta in bucatarie, cumparata de-a gata de la super/hypermarket si se plang de e-urile si amelioratorii pe care le contin. Ca de aici de la mine asa pare. Sa fie clar: nu zic ca n-avem si putori. |
#15
Posted 01 May 2018 - 12:43
Bla, bla, bla. Se va vinde totul "in draci" ca si pana acum. Diferentele de pret fata de anul trecut, vor fi infime. Romanul si-ar da si piele de pe el numai ca sa se stie proprietar de locuinta.
Edited by LauCalin, 01 May 2018 - 12:45. |
|
#16
Posted 01 May 2018 - 13:04
Apartamente nu se construiesc în duşmănie chiar peste tot. Iar deşi per ansamblu populaţia României scade, nu scade cu acelaşi procent peste tot. Ba chiar în oraşele mai dezvoltate d.p.v.d. economic, gen Bucureşti, Timişoara, Cluj creşte sau rămâne stabilă, pentru că unii nu pleacă afară, dar se mută (cel puţin când lucrează) în zone cu mai multe locuri de muncă, salarii mai mari.
|
#17
Posted 01 May 2018 - 13:06
MembruAnonim, on 01 mai 2018 - 10:55, said:
Asta ma intreb si eu: din ce cauza se construiesc atatea blocuri, daca lumea emigreaza in strainatate in numar mare ? Sunt multi care au 2-3 apartamente inchiriate si locuiesc in ditamai vila. Pentru ca inainte de emigrarea afara multi vin in orasele mari, ca sa isi faca un stoc de bani, si dupa ce il ating, pleaca, si oricum, este un trend de mutare a intregii tari la Bucuresti, in curand putem vinde toate provinciile, iar Romania sa fie doar Bucuresti si Ilfov |
#18
Posted 01 May 2018 - 13:26
Paz, on 01 mai 2018 - 12:40, said:
Nu-i posibil ca de fapt sa fie nevoiti sa munceasca pentru altii sau pentru taxe de nu mai au nici timp sa-si fiarba un ou ? Ca de aici de la mine asa pare. Romanii se plang ca nu au bani, dar e imbulzesc la raioanele de dulciuri si patiserie. Placinta, cozonac, biscuiti, nici salate nu se mai fac acasa, toata lumea cumpara, dar NU AU BANI. Explicatia care este ? |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users