Bula imobiliara 2017-2018 si prabusirea violenta a preturilor apartamentelor

 vacantamijlocie, on 25 aprilie 2019 - 10:26, said:

Zici ca precedenta criza a plecat din Romania si a devenit mondiala ? 😂😂😂😂

Edited by SSpantzer, 25 April 2019 - 12:41.

 SSpantzer, on 25 aprilie 2019 - 12:36, said:

Unde am scris eu asta ?

Pai ..."va dati seama ce va fi in 2021-2022, cand nu vor mai fi ani electorali si poate sa apara si o criza/ recesiune mondiala " !

Din cauza ca nu vor fi alegeri in Romania 😂😂😂

Va aparea criza mondiala....

Ca si cea anterioara...

 SSpantzer, on 25 aprilie 2019 - 12:58, said:

Asta nu inseamna o legatura de cauzalitate. Interpretezi gresit sau rauvoitor. Cauti sa duci discutia in derizoriu. Vino cu contra/argumente, daca ai.

Edited by vacantamijlocie, 25 April 2019 - 16:01.

Discitia asta cu drobul de sare nu are sens ! Daca vine criza , foarte bine, scad preturile la apartamente , care e problema ?

Ce legatura are ce ai postat cu topicul ?
Muta-te in Poiana daca vrei sa faci politica !

Acum se face 2020 si vorbim de maaaaare bula din 2017 😂😂😂

 SSpantzer, on 25 aprilie 2019 - 18:01, said:

Are legatura. Nu e vorba despre politica.

Crizele imobiliare sunt mult mai rare decât cele bursiere. Maxim un blocaj vom vedea până se așează noua normalitate.

Care noua normalitate?  Ca in majoritatea oraselor nu se mai fac aproape deloc niciun fel de tranzactii, iar indicele de imobiliare arata caderi in ultimele 30 de zile cu - 6.6 % respectiv  - 6.9%

 baser, on 08 iulie 2019 - 20:35, said:

intradevar, nu se mai fac tranzactii. Care indice arata scaderi de 6-7%? Ai un link?

http://www.anuntul.r...returi-actuale/

mai e mult pana departe: https://www.anuntul....tie-lunara/#top

deci am dreptate exact

 dhaneey, on 16 august 2019 - 11:40, said:

Nu, nu mai e mult pana in 2021. Mai este 1 an si jumatate.

Edited by vacantamijlocie, 23 August 2019 - 10:47.

https://adevarul.ro/...fb8c/index.html

Pai si-au platit vreunii gaurile facute inainte de ultima, sau penultima ? Sau le-au marit ?
Nu e prea mare filozofie !

Banuiesc ca nu o sa aflu raspunsuri pe acest forum. Dar daca tot s-au adunat asa multe reply-uri, macar sa discutam.

In primul rand prima postare mi s-a parut ceva scris din frustrare, dar motivul este unul real, chiriile din Cluj sau pretul imobilelor -> 10 MP = 20k
Putem ignora clujul, fiindca are infrastructura perfecta si probabil inertia mult prea mare incat sa ne asteptam la ceva nou din punct de vedere al preturilor. Mai nou vor sa faca metrou si sa lege punctele cheie din afara orasului. La Cluj vin foarte multi studenti cu bani plus straini, iar universitatiile sunt foarte bune, orasul este plin de tineri si toata mentalitatea este noua per total in tot orasul + untold si faptul ca este un punct cheie in Transilvania.

Credeti ca vor fi afectate preturile prea curand? Mai ales ca multi Romani au plecat in afara si s-ar putea intoarce cu intenția sa-si investeasca banii?
Este si generatia x, apoi z care urmeaza... Din 1980 pina in 1990 fost un boom (baby boomers) care probabil acum isi cauta sau si-au cautat imobil.
Vi se pare ca se construiește bine si decent? Se spune ca in Ro meseriașii care au rămas sunt scumpi si prosti. Cladirile sunt facute din caramida, sau cele mai scumpe, de la 100k, sunt facute pt familii mari.

De partea interesanta a lucrurilor. REIT in America este la All time high: https://www.tradingv...ng-drop-coming/
Afecteaza asta si-n Romania?
Apoi mai avem preturile din RM, MD, care sunt foarte interesante si atractive: https://rezident.md/...-varianta-alba/
Problema este ca orasele mari au tendinta sa se aglomereze, datorita infrastructurii, economiei, tinerilor, etc... In RM posibil sa fie o scadere fiindca foarte multi pleaca sau vin in Ro.

Deci care ar fi argumentele ce ar afecta concret ofertele pietii? Fara polologhie ca-n prima postare din topic

Concret nimic nu afecteaza piata in afara de criza !
Cum acum suntem in bula, preturile sunt ...pe masura !
Preturile au cazut odata cu salariile si au crescut la fel !
Consider ca acum inca nu am ajuns la nivelul 2007-2008, mai este loc de crestere iar daca totul merge bine prin 2025 cel mai devreme asteptam o noua criza !

 Antonijo, on 11 septembrie 2019 - 11:47, said:

Una dintre cele mai lipsite de logica postări văzute în viata mea. Se amesteca piața imobiliară din Cluj (sunt multe neadevăruri acolo pe care nu le comentez) cu ce se întâmplă în Chișinău și în SUA. Bine ca nu s-a introdus în ecuație taifunul Dorian, ca altfel aveam o imagine exhaustiva a pieței din Bahamas. Ca sa nu mai spun ca baby boomer sunt generația de 55-65 de ani, deci nu prea mai cauta locuințe ca au deja...

Edited by edi10000, 12 September 2019 - 07:03.