Programul Prima Casa 2018

Sunt in aceeasi situatie din 17..

461747 2018-04-04 08:33:07 Solicitare în completare la banca BANCA
461747 2018-04-04 08:58:43 Solicitare trimisa catre FNGCIMM FNGCIMM
461747 2018-04-16 07:12:25 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
461747 2018-04-16 13:19:49 Solicitare returnata pentru date incomplete BANCA
461747 2018-04-17 08:39:21 Solicitare trimisa catre FNGCIMM FNGCIMM
461747 2018-04-17 08:39:29 Solicitare returnata pentru date incomplete BANCA
461747 2018-04-17 08:39:32 Solicitare trimisa catre FNGCIMM FNGCIMM
461747 2018-04-17 08:39:46 Solicitare returnata pentru date incomplete BANCA
461747 2018-04-17 08:39:50 Solicitare trimisa catre FNGCIMM FNGCIMM

Tocmai am postat eu, de cand a fost trimis la fond si pana a ajuns contractul la banca, inclusiv cand am pogramare la notar

dianna_di03, on 24 aprilie 2018 - 08:10, said:

Alt exemplu de "vanzator" destept. Ce clauza ai in antecontract? Daca expira si nu se prelungeste vanzatorul pastreaza avansul ?
Din experienta eu zic ca te incadrezi cam la limita sa iti ajunga contractul de garantare in banca inainte de 28 MAI.

Ce iti pot spune sigur este ca din moment ce o sa ai status "Solicitare Aprobata de catre FNGCIMM" o sa dureze fix 2 saptamanai pana iti trimit contractul catre banca, si inca 1-3 zile sa-ti ajunga in banca. Depinde in ce oras esti.

Acum cat dureaza din momentul urcarii dosarului catre FNGCIMM pana intra in analiza si ai si aprobarea, nu mai pot da termene, ca am pierdut sirul. Poate te ajuta cineva care e inca e in tema .

Edited by Mytzu, 24 April 2018 - 10:10.

Care mai stie unde s-a ajuns , mai exact data la care s-a ajuns cu trimiterea dosarelor la curier ?

Ca sa va faceti o idee cat dureaza tot procesul

Am stat cam 2-3 saptamani, in care am adus o multime de acte si apoi dosarul a fost in analiza la banca. Dupa aceasta perioada, dosarul a fost trimis la fond, unde are urmatorul istoric:

459969 2018-03-29 15:51:29 Solicitare în completare la banca BANCA
459969 2018-03-29 16:18:16 Solicitare trimisa catre FNGCIMM FNGCIMM
459969 2018-04-10 12:47:26 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
459969 2018-04-10 13:57:14 Solicitare aprobata de catre FNGCIMM FNGCIMM
459969 2018-04-19 18:00:00 Contract de garantare trimis la banca CURIER

Azi, 24.04.2018, contractul de garantare a ajuns la sucursala BRD, iar joi, 26.04.2018, urmeaza sa semnez contractul de vanzare-cumparare.

In total, procesul a durat aproximativ doua luni.

Cheltuielile la banca o sa fie in jur de 3.500 de lei, pentru ca o sa fac un ordin conditionat de plata, altfel era cu 700 lei mai putin, iar notarul m-a anuntat ca voi achita 2.250 lei.

Apartamentul costa in jur de 46.500 de euro.

Bafta

Edited by Jerry21, 24 April 2018 - 10:45.

Golgol, on 24 aprilie 2018 - 10:33, said:

Astazi cred ca intra in analiza dosarele trimise catre fond in 16.04.... e avand in 17.04! deci astept cu interes evolutia!!!

Jerry21, on 24 aprilie 2018 - 10:38, said:

Ce inseamna "ordin optional" , cat costa in fond locuinta achiziționatã?

Ordin de plata conditionat se face atunci cand dezvoltatorul are credit la alta banca pentru blocul in care urmeaza sa achizitionez.

216.420 de lei este pretul exact al apartamentului.

dianna_di03, on 24 aprilie 2018 - 08:10, said:

Salutare!

Eu zic ca te incadrezi, dar totusi sa insisti la banca si eventual sa trimiti si un mail catre FNGCIMM. Mie mi s-a aprobat in 3 zile, dar am stresat-o foarte mult pe consiliera mea de la banca. Ante-contractul meu expira pe 1 mai, dar avand in vedere ca urmeaza zile libere ar trebui sa semnez CVC pe 27 aprilie....si inca nu am primit contractul de garantare. Eu am trimis mail catre [email protected] si [email protected]. Nu stiu cat au ajutat mailurile catre ei, caci am primit inapoi un fel de raspuns prin care ei ma asigura ca prioritatea lor este analizarea cat mai rapida a solicitarile pt. prima casa ). Conteaza si cat de rapid se misca cei de la banca si cat de corect incarca datele in sistem. Te sfatuiesc sa tii legatura cu consilierul/consiliera de la banca si sa suni in orice moment vezi ca s-a returnat dosarul (sper sa nu fie cazul). Din pacate vanzatorii accepta sa vanda prin programul prima casa, dar in schimb nu sunt dispusi sa astepte aprobarea dosarelor...
Parcursul dosarului meu a fost cam acesta:
462614 2018-04-11 11:26:07 Solicitare în completare la banca BANCA
462614 2018-04-11 12:03:17 Solicitare în analiza la banca BANCA
462614 2018-04-11 14:38:31 Solicitare returnata pentru date incomplete BANCA
462614 2018-04-12 15:57:21 Solicitare în analiza la banca BANCA
462614 2018-04-13 10:40:19 Solicitare returnata pentru date incomplete BANCA
462614 2018-04-16 12:35:23 Solicitare în analiza la banca BANCA
462614 2018-04-16 14:17:35 Solicitare returnata pentru date incomplete BANCA
462614 2018-04-16 15:47:27 Solicitare în analiza la banca BANCA
462614 2018-04-16 15:53:20 Solicitare trimisa catre FNGCIMM FNGCIMM
462614 2018-04-16 15:54:51 Solicitare în analiza la banca BANCA
462614 2018-04-16 15:55:19 Solicitare trimisa catre FNGCIMM FNGCIMM
462614 2018-04-19 09:59:13 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
462614 2018-04-19 13:37:03 Solicitare aprobata de catre FNGCIMM FNGCIMM

Multa bafta!

Buna,contractul meu a fost trimis la banca prin curier in data de 18 si inca nu a ajuns ....mai este cineva cu contract trimis din 18 care inca nu a ajuns?

Buna! Da, al meu e de pe 17 trimis si nu a ajuns.  ( București)

Salutare!Am si eu o intrebare pt cunoscatori, tocmai ce am finalizat documentele la un credit PC pe 25 ani la Raiffeisen si de luna viitoare incep ratele.Am intrebat consiliera daca vreau sa rambursez in avans cum procedez si mi-a zis ca la PC nu se poate scadea perioada (adica sa scap mai devreme de cei 25 ani) ci doar se diminueaza rata lunara.Mi se pare o aberatie mai ales ca am pornit cu gandul sa il achit in 10 ani si am intrebat inca de la inceput si mi-a zis ca se poate.E cineva cu credit PC (nu ipotecar) la Raiffeisen care a rambursat in avans si i s-a scazut perioada?Multumesc

drmusic_19, on 24 aprilie 2018 - 11:58, said:

Si noi tot PC prin Raiffeisen. Acelasi lucru am intrebat si ni s-a spus ca nu se scade perioada. Se micsoreaza insa rata.

MarioGonzales, on 24 aprilie 2018 - 13:11, said:

Ba da. Asta accepta. Daca ai toata suma si achiti creditul accepta.

Cand ai toata suma si inchizi creditul e altceva.Eu vroiam practic sa imi scad perioada de creditare la jumate sau si mai jos platind cel putin o rata in plus.Mai ales in primii ani ai creditului e rentabil cand e dobanda mare..

Ceva credite trimise la fond pe data de 16-17 sunt? Observati vreo miscare?

Eu sunt pe 17, daca misca ceva, postez.

Nu Mytzu . In antecontract am modificat cauzele ca in caz ca nu mai vrem noi sau nu se acorda imprumutul de la banca sa ne dea avansul inapoi , iar in cazul lui am sters clauza ca sa dea avansul dublu si am lasat sa ne dea exact banii pe care i-am dat in caz de ceva . Problema e ca noi am avut solicitare aprobata de banca din data de 28 Februarie ..si n-am reusit sa trimitem la fond mai repede tot din cauza lui ca vroia sa vanda si nu avea actele . Noi am platit releveu, certificat energetic , cf-uri ca nu ne-am inteles ... si n-am vrea ca dupa toti nervii astia sa refuze sa mai prelungeasca .de asta sper sa ne incadram

GabryelaSC, on 24 aprilie 2018 - 11:14, said:

Da am inteles ca se poate urgenta din partea consilierei . Oare este adevarat ?

Edited by dianna_di03, 24 April 2018 - 13:54.