Mutare in Bucuresti - Cumparare Apartament

Salutare,

In urmatoarele 6 luni urmeaza sa ma mut cu sotia la Bucuresti si cautam un apartament de vanzare, insa nu stim spre ce zona sa ne orientam. Stiu ca trafiul este o problema destul de mare, deci am prefera sa gasim ceva relativ aproape de metrou. Nu am idee daca ar fi indicat sa cautam un apartament in bloc nou/ansamblu rezidential sau sa ramanem la apartamentele vechi care sunt pozitionate mai bine. Urmeaza sa lucrez in sector 2 (Spital Colentina).

Sunt recunoscator pentru orice sfat care ne ajuta sa luam o decizie corecta.

Multumesc!

N-ai zis informatiile cele mai importante: de cati bani dispuneti si cate camere vreti.

Iti dai seama ca nu vei gasi neaparat raspunsurile aici. Cand iei o decizie de genul asta ar fi bine sa ai cat mai multe informatii totusi e vorba de o suma considerabila de bani, la achizitia unui apartament. Recomandarile mele (strict personale sunt): Centru, Centru, Centru (pana in inelul median). Acum depinde de ce bani dispuneti si de ce anume va doriti voi.

 nclsam310, on 27 iunie 2017 - 13:13, said:

Cea mai corecta decizie e sa cauti pe langa Spital Colentina !
Obor, Lizeanu, Sos. Stefan cel Mare, Calea Floreasca, Strada Barbu Vacarescu (inspre Stefan cel Mare) etc.
Metroul e aproape, Obor si Stefan cel Mare.

 super8, on 27 iunie 2017 - 13:32, said:

cam scumpe zonele alea,
mai merge si obor-colentina, dristor, piata muncii, iancului, gara de nord, basarab, crangasi...

chirie pana strangeti bani
sunt multe apt.de inchiriat in zona obor, sau chiar puteti gasi pe combinatie la caminele alea de langa spital

 arg, on 27 iunie 2017 - 13:40, said:

Colentina aproape de obor, ca altfel te mananca cainii.
DIn nefericire spitalul colentina este exact intre  statiile de metrou obor si stefan cel mare (Naiba stie de ce ii mai zice colentina ?!?!). Dc vrei sa te lase in fata spitalului, trebuie sa te uiti pe linia lui 46, 34, 1 (ce tranvai o mai merge in ziua de azi pe acolo).
Automobilul te sfatuiesc doar daca esti masochist.

Edited by vladdy99, 27 June 2017 - 13:47.

asa pe jos mai intra in scoteala tei si blocurile de pe langa parcul circului...

Edited by arg, 27 June 2017 - 13:48.

 arg, on 27 iunie 2017 - 13:47, said:

Si inca probabil e ce-a mai frumoasa alegere. Vii prin parcul circului...

te sfatuiesc sa stai cu chirie in diferite zone si sa vezi avantaje si dezavantaje.

 vladdy99, on 27 iunie 2017 - 13:46, said:

Opinia aceasta nu o pot pricepe. Nu e deloc asa, se poate folosi cu succes. Spitalul Colentina ofera parcare pentru medici.

e vorba de traficul "lejer" de la anumite ore...

 bladhaund, on 27 iunie 2017 - 13:58, said:

Logica vine de la traficul de pe mihai bravu/stefan cel mare/ iancu de hunedoare. Artera mea preferata!!!

Chiar daca e aglomerat, se strabate in timp rezonabil, nu mai speriati oamenii degeaba.

In metrou e si mai aglomerat....

initiator, in viitorul apropiat aveti de gand sa va mariti familia ? atunci ia in calcul si ce gradinite/scoli bune sunt in zona. intereseaza-te si ce locuri de joaca/parcuri sunt prin apropiere, unde sa poti ajunge intr-o plimbare lejera.
pentru ca o locuinta o cumperi cu gandul sa locuiesti macar 5-10 ani in ea, nu s-o schimbi din 2 in 2 ani.
incearca sa afli cum stau lucrurile cu locurile de parcare din zona in care vei cumpara. exista, sunt suficiente, sau e o adevarata aventura sa gasesti un loc, seara cand ajungi acasa.
conteaza si linistea, daca e in apropiere vreo sursa de poluare fonica gen terasa/restaurant/club, unde se organizeaza petreceri/nunti in fiecare week-end. cand vii obosit din garda, e fix ce-ti mai lipseste, sa nu te poti odihni. conteaza si ce fel de oameni locuiesc in acel cartier si in bloc, dar asta este o etapa ulterioara pe care o vei parcurge, dupa ce te decizi unde vei cumpara, dupa ce vizionezi mai multe locuinte.
de asemenea, nu poate fi decat un plus daca vei avea in apropiere o mica piata, un supermarket (chiar si mini), de unde sa va puteti face cumparaturile rapid, in cazul in care ai nevoie de ceva cand vii tarziu de la spital.

poate ca nu e deloc o idee rea sa locuiti cu chirie pentru inceput, in apropiere de spital, pana va lamuriti cum e cu traiul in bucuresti si cum sunt cartierele din zona respectiva. mai ceri sfaturi / recomandari si de la colegii din spital...plus ca nu vei lucra o vesnicie la colentina, ce te faci daca peste 2-3 ani iti gasesti un job mai bun fix in partea diametral opusa a capitalei ?

Mulțumesc mult pentru răspunsuri. Urmează sa vindem apartamentul în care stam și am prefera sa cumpărăm totuși ceva, sa nu ne mai complicam cu chiria având în vedere ca o sa rămânem câțiva ani acolo. Dispunem de maxim 90.000 euro și am vrea ceva cu 3 sau 4 camere.

Luasem și in considerare unul dintre cartierele nou construite Cosmopolis sau Greenfield, însă nu știu cat merita având în vedere distanta de oras și preturile mari la apartamente.

De asemenea, zona Tei pare promițătoare. Nu strica un pic de mers pe jos :-)

Edited by nclsam310, 27 June 2017 - 14:41.

 corinadaniela, on 27 iunie 2017 - 14:36, said:

E piata Obor foarte aproape, plus ca din intersectia aia, pe toate directiile (Calea Mosilor, Stefan cel Mare, Mihai Bravu, Colentina) e plin de magazine.

 corinadaniela, on 27 iunie 2017 - 14:36, said:

Se plimba, ce altceva sa faca. Eu m-am plimbat o perioada din Obor-Colentina (vizavi de Kaufland) pana pe Iuliu Maniu, unde aveam jobul.
Intrebarea e: ce face daca gaseste un job mai bun in partea opusa nu a capitalei, ci a Europei? Sau a lumii?