Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Satisfactii traite, dar in necuno...

Ventilator laptop

Samsung XCover 4

Abuzurile israelului asupra pales...
 Segmenti

Caut spre donatie/sau c.cost - re...

Recomandare placa video 4k

Permis categoria B1
 (film bizar) Hard To Be A God

Unele mașini hibride consuma...

Singapore, prima țara din lume ca...

Asus Rog GL753VD upgrade SSD
 abric + circular + ?

Cum sa modific din Hollywood in S...

Reziliere leasing inainte de prim...

a picat dns-ul la upc?
 
Forumul Softpedia folosește "cookies" pentru a oferi utilizatorilor o experiență completă. Vezi detalii sau închide mesaj (x)

info credit "investitii"

- - - - -
  • Please log in to reply
11 replies to this topic

#1
elmagnifico2bad

elmagnifico2bad

    Junior

  • Grup: Members
  • Posts: 16
  • Înscris: 18.03.2005
  • ID membru: 32,688
Salut,
Ma aflu in urmatoarea situatie:
Incerc sa obtin o suma de bani >100.000 Euro pe care doresc sa ii investesc (sa cumpar actiuni la firma unde lucrez).
Nu am credite si detin un imobil evaluat la mai mult de 100.000 Euro (persoana fizica).
Exista un credit care s-ar putea "potrivi" pe nevoile mele? Ce solutii am?
Multumesc

#2
corinadaniela

corinadaniela

    Active Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,738
  • Înscris: 05.06.2009
  • ID membru: 467,810
  • Locație: Ploiesti, Romania
o fi imobilul valoros, dar trebuie sa afli la ce valoare il estimeaza evaluatorii acreditati ai bancii si cu cat poate fi luat in garantie pentru finantarea creditului.

#3
Griggson

Griggson

    Junior

  • Grup: Members
  • Posts: 111
  • Înscris: 16.02.2015
  • ID membru: 900,481
  • Locație: Iasi
Ai putea sa vorbesti cu un broker de credite sa iti faca oferte la mai multe banci ca sa nu faci prea multa umblatura si dupa ce primesti oferta de la broker te poti orienta spre o banca. La suma mare nu ti-as recomanda sa apelezi la IFN-uri deoarece te rup la bani pe termen lung.

#4
elmagnifico2bad

elmagnifico2bad

    Junior

  • Grup: Members
  • Posts: 16
  • Înscris: 18.03.2005
  • ID membru: 32,688

View PostGriggson, on 19 iunie 2017 - 12:17, said:

Ai putea sa vorbesti cu un broker de credite sa iti faca oferte la mai multe banci ca sa nu faci prea multa umblatura si dupa ce primesti oferta de la broker te poti orienta spre o banca. La suma mare nu ti-as recomanda sa apelezi la IFN-uri deoarece te rup la bani pe termen lung.
Se pare ca o solutie este creditul de nevoi personale cu garantie ipotecara. Din pacate e limitat la 5 ani, conform legii.
Voi contacta un broker, sunt curios daca exista alternative pe termen mai lung.

#5
mikaell

mikaell

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 697
  • Înscris: 24.12.2010
  • ID membru: 649,666
creditul de nevoi personale nu bate pana in maxim 20k euro ?
daca arde si ai nevoie urgenta de bani, vinde proprietatea, baga in actiuni si mai tarziu recuperezi
banca te jupoaie cu fel si fel de conditii iar evaluarea imobilului o va face cu mult sub pretul pietei

#6
elmagnifico2bad

elmagnifico2bad

    Junior

  • Grup: Members
  • Posts: 16
  • Înscris: 18.03.2005
  • ID membru: 32,688
In varianta cu garantie ipotecara, valoarea creditului de nevoi personale poate fi de 1.200.000 lei, la unele banci, aprox 80% din valoarea garantiei (ipoteca).
Nu am optiunea de vanzare a imobilului.

#7
don_dannielo

don_dannielo

    Bah! Are we more than dumb sheep?

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 29,327
  • Înscris: 27.06.2004
  • ID membru: 19,079
  • Locație: Banana Republic
Deci poti sa iei in cel mai fericit caz 80k.

#8
elmagnifico2bad

elmagnifico2bad

    Junior

  • Grup: Members
  • Posts: 16
  • Înscris: 18.03.2005
  • ID membru: 32,688
Dupa calculele mele (care difera sigur de cele ale bancii) ipoteca ar trebui sa fie sensibil peste 100k.
E clar ca la banca stabilesc partea aceasta, acum incerc sa ma hotarasc la care banca sa merg.
Ati avut experiente ok cu vreun broker de credite? Aveti vreo recomandare?
Multumesc

#9
mikaell

mikaell

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 697
  • Înscris: 24.12.2010
  • ID membru: 649,666
da dar reuseste sa dea 80k in 5 ani plus dobanzi?
nu ne-ai zis ce salariu ai.. poate ajungi in felul asta cu banca la o intelegere

#10
retele

retele

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 5,788
  • Înscris: 29.04.2004
  • ID membru: 15,381
  • Locație: București
Tangențial cu subiectul, teoriile investiționale spun de regula alocării de maxim 5% pentru un activ (pentru minimizarea riscului), iar dacă e vorba de un "pont de interior" care ar justifica alocarea de 100%, o astfel de tranzacție s-ar putea alege cu acuzația de fraudă, presupunând că e vorba de o companie publică.

#11
elmagnifico2bad

elmagnifico2bad

    Junior

  • Grup: Members
  • Posts: 16
  • Înscris: 18.03.2005
  • ID membru: 32,688
Nu e cazul. Este vorba despre o afacere "de familie", din care unul dintre parteneri se retrage. Incerc sa obtin o suma cat mai mare de la banca, insa durata scurta a creditului de nevoi personale cu garantie ipotecara imi limiteaza suma maxima.

#12
yndy

yndy

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 578
  • Înscris: 17.05.2010
  • ID membru: 590,758
In cazul unor astfel de situatii creditul este oferit de multe ori de catre beneficiar. Evident el va prefera toti banii, dar poti sa ii oferi o suma mai mica si o plata ulterioara in rate pe 1-3 ani.
Daca ar fi fost ceva mai sofisticat, puteai obtine credite de la institutii financiare care lucreaza cu astfel de situatii, ma refer la private banking din afara Romaniei.
O varianta mai particulara ar fi sa discuti posibilitatea ca firma sa ia un credit pentru un motiv plauzibil, iar banii sa ii directionezi catre vanzator. Motivele plauzibile depind de activitatea firmei, dar si de pachetul de actiuni, daca e vorba de 100% e ok, daca e sub 30% e cam prea complicat. Ca exemplu, firma ar putea sa se adreseze bancii pentru un imprumut ca sa cumpere imobilul tau la pretul pietei, iar tu folosesti banii ca sa cumperi firma, ramanand cu datoria la banca pe firma si imobilul in proprietatea firmei.

Anunturi


0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users