Sign In
Create Account
info credit "investitii"
Last Updated: Jun 20 2017 20:08, Started by
elmagnifico2bad
, Jun 19 2017 11:49
·
0
0
#1
Posted 19 June 2017 - 11:49
|
Salut,
Ma aflu in urmatoarea situatie: Incerc sa obtin o suma de bani >100.000 Euro pe care doresc sa ii investesc (sa cumpar actiuni la firma unde lucrez). Nu am credite si detin un imobil evaluat la mai mult de 100.000 Euro (persoana fizica). Exista un credit care s-ar putea "potrivi" pe nevoile mele? Ce solutii am? Multumesc |
Back to top
#2
Posted 19 June 2017 - 12:16
|
o fi imobilul valoros, dar trebuie sa afli la ce valoare il estimeaza evaluatorii acreditati ai bancii si cu cat poate fi luat in garantie pentru finantarea creditului.
|
#3
Posted 19 June 2017 - 12:17
|
Ai putea sa vorbesti cu un broker de credite sa iti faca oferte la mai multe banci ca sa nu faci prea multa umblatura si dupa ce primesti oferta de la broker te poti orienta spre o banca. La suma mare nu ti-as recomanda sa apelezi la IFN-uri deoarece te rup la bani pe termen lung.
|
#4
Posted 19 June 2017 - 14:16
|
Griggson, on 19 iunie 2017 - 12:17, said:
Ai putea sa vorbesti cu un broker de credite sa iti faca oferte la mai multe banci ca sa nu faci prea multa umblatura si dupa ce primesti oferta de la broker te poti orienta spre o banca. La suma mare nu ti-as recomanda sa apelezi la IFN-uri deoarece te rup la bani pe termen lung. Voi contacta un broker, sunt curios daca exista alternative pe termen mai lung. |
#5
Posted 19 June 2017 - 14:22
|
creditul de nevoi personale nu bate pana in maxim 20k euro ?
daca arde si ai nevoie urgenta de bani, vinde proprietatea, baga in actiuni si mai tarziu recuperezi banca te jupoaie cu fel si fel de conditii iar evaluarea imobilului o va face cu mult sub pretul pietei |
#6
Posted 19 June 2017 - 14:29
|
In varianta cu garantie ipotecara, valoarea creditului de nevoi personale poate fi de 1.200.000 lei, la unele banci, aprox 80% din valoarea garantiei (ipoteca).
Nu am optiunea de vanzare a imobilului. |
#8
Posted 19 June 2017 - 14:40
|
Dupa calculele mele (care difera sigur de cele ale bancii) ipoteca ar trebui sa fie sensibil peste 100k.
E clar ca la banca stabilesc partea aceasta, acum incerc sa ma hotarasc la care banca sa merg. Ati avut experiente ok cu vreun broker de credite? Aveti vreo recomandare? Multumesc |
#9
Posted 19 June 2017 - 14:43
|
da dar reuseste sa dea 80k in 5 ani plus dobanzi?
nu ne-ai zis ce salariu ai.. poate ajungi in felul asta cu banca la o intelegere |
#10
Posted 19 June 2017 - 14:58
|
Tangențial cu subiectul, teoriile investiționale spun de regula alocării de maxim 5% pentru un activ (pentru minimizarea riscului), iar dacă e vorba de un "pont de interior" care ar justifica alocarea de 100%, o astfel de tranzacție s-ar putea alege cu acuzația de fraudă, presupunând că e vorba de o companie publică.
|
|
#11
Posted 19 June 2017 - 15:15
|
Nu e cazul. Este vorba despre o afacere "de familie", din care unul dintre parteneri se retrage. Incerc sa obtin o suma cat mai mare de la banca, insa durata scurta a creditului de nevoi personale cu garantie ipotecara imi limiteaza suma maxima.
|
#12
Posted 20 June 2017 - 20:08
|
In cazul unor astfel de situatii creditul este oferit de multe ori de catre beneficiar. Evident el va prefera toti banii, dar poti sa ii oferi o suma mai mica si o plata ulterioara in rate pe 1-3 ani.
Daca ar fi fost ceva mai sofisticat, puteai obtine credite de la institutii financiare care lucreaza cu astfel de situatii, ma refer la private banking din afara Romaniei. O varianta mai particulara ar fi sa discuti posibilitatea ca firma sa ia un credit pentru un motiv plauzibil, iar banii sa ii directionezi catre vanzator. Motivele plauzibile depind de activitatea firmei, dar si de pachetul de actiuni, daca e vorba de 100% e ok, daca e sub 30% e cam prea complicat. Ca exemplu, firma ar putea sa se adreseze bancii pentru un imprumut ca sa cumpere imobilul tau la pretul pietei, iar tu folosesti banii ca sa cumperi firma, ramanand cu datoria la banca pe firma si imobilul in proprietatea firmei. |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.