Legea prin care dai băncii casa și scapi de datorie definitiv.

 flavius18, on 24 noiembrie 2015 - 16:23, said:

Dacă da românașul avans 50% se potolește cu idei de genul asta și fabulații de învestitor imobiliar.

Pai BNR-ul deja a zis ca va contesta legea la CC. In plus, BNR-ul stabileste conditiile de creditare si indatorarea nu guvernul. Asa ca...

 porphyrogenitus, on 24 noiembrie 2015 - 16:49, said:

Firme specializate ai ? Ăia sunt 0. Îți spun sigur că în prezent banca îți ia casa și se judecă cu tine pentru restul datoriei (judecată pe care o pierd in 90% din cazuri).

Oricum nu va fi nimic. Băncile mor în prezent pentru că nu se pot atinge așa de ușor și de alte obiecte doar de bunul ipotecat. Ce ar dori ele? Să ipotechezi cu toată viața cu familia, cu toate bunurile pe care le ai, astfel încât să nu fie nevoiți să te dea în judecată pentru stingerea datoriilor complete.
Vor să extindă termenul de ipotecă imobiliară .... un fel de ipotecă pe tot ce ai.

Edited by Rhesus, 24 November 2015 - 16:55.

 Hircus, on 24 noiembrie 2015 - 16:50, said:

Daca avansul va fi 50%, si pretul poate sa scada mult ( ex: 30% ), cum a spus si un reprezentant al BNR care tine partea bancilor, nu a cetatenilor care ii platesc salariul de mii de Euro lunar.

 jm2010, on 24 noiembrie 2015 - 16:51, said:

Pai mai bine ar fi sa nu mai platim noi, cetatenii Romaniei, salariile de mii de Euro ale celor de la BNR, ci bancile.
Si sa-si scoata din denumire "Nationala" si "a Romaniei".
Sa se numeasca APIBR, de exemplu- Agentia de Promovare a Intereselor Bancilor din Romania.

Edited by vacantamijlocie, 24 November 2015 - 16:57.

 porphyrogenitus, on 24 noiembrie 2015 - 16:43, said:

Lege facuta de ei pentru ei....
DAr este camata!

banca nu e interesata de casa ta, decat daca nu mai are ce face....
e foarte greu sa dai o astfel de lege.... poate doar daca dai si legea falimentului personal...

 jericho, on 24 noiembrie 2015 - 17:02, said:

Corect, nu e interesată de casa ta, până nu achiți aprox. 50-60% din credit (tocmai datorită celor enumerate de mine mai sus). Când ajungi la 80%, atunci ți-ar dezumfla și roata de la mașină în ziua în care trebuie să achiți rata.

La 80% (după ce ai plătit 80%) încep:
- comisioanele de ochi frumoși
- taxele de administrare retroactiv
- știti că nu au fost debitate niște sume din 1850 .

Recomandare personală: După ce ajungi să achiți 50-60% din credit, e recomandabil să faci tot posibilul să achiți integral anticipat tot ce mai ai. Altfel,

Edited by Rhesus, 24 November 2015 - 17:09.

 vacantamijlocie, on 24 noiembrie 2015 - 16:54, said:

Nu plateste nimeni salarii BNR-ului.Dobanda , ah , e altceva.Sa recapitulam despre banci.Daca nu place sursa iti dau cate vrei.
   Cea mai mare greseala a romanului-Stie rezultatele de la meci dar nu stie ce e banul.
http://ioncoja.ro/te...gnostic-sumbru/

Eu propun să se dea o lege care să le permite băncilor, ca după achitarea obligaților de către client, să îi ia și bunul ipotecat și mașina. Bonus, dacă nu rămâne client fidel băncii, creditul să se extindă și la nepoți.

 flavius18, on 24 noiembrie 2015 - 16:23, said:

Nu, o sa fie invers: banca nu o sa mai dea credit fara stiu eu 40% avans. Nu-i ai? Sa faca vreo ruda credit garantat cu casa lui...

 flavius18, on 24 noiembrie 2015 - 16:23, said:

Oho, stai asa ca daca trece legea asta se va schimba radical si politica de creditare a bancilor. Dai avans 50% iar casa luata trebuie sa valoreze substantial mai mult decat  suma imprumutata.

 BodCasa, on 24 noiembrie 2015 - 16:28, said:

In tarile civilizate se stiu regulile jocului de la bun inceput, faliment personal, etc. Nu merge sa faci contract ca tu raspunzi cu toate bunurile tale inclusiv salariu pina la pensie (si de fapt si parte din pensie) ca tu vrei sa faci credit de 300 000+ CHF din salariu de politist (vorbim de Romania) si dupa aia sa te razgindesti ca de fapt nu mai vrei casa (sau masina sau calculatorul sau telefonul luat in rate) si o dai inapoi dupa ce valoreaza mult mai putin si sa nu mai ai nici o raspundere.

Legea in forma actuala permite si unele actiuni speculative, atata timp cat debitorul dupa predarea casei este ca si nou-nascut si poate accesa un alt credit pentru o alta casa. Bine, asta la nivel teretic pentru ca nu stiu ce banca si in ce conditii il va mai imprumuta pe unul care deja a recurs la solutia asta.
In mod clar va creste avansul necesar la acordarea creditelor si in plus, probabil ca si clientul va fi obligat sa depuna un colateral in momentul in care valoarea de piata a bunului devine mai mica decat suma ramasa de restituit.

Ai la dispozitie 3 luni sa gasesti cumparator, sa vinzi casa si sa platesti datoria. Abia dupa aceste 3 luni, casa devine a bancii.

 -Diana-, on 24 noiembrie 2015 - 16:34, said:

Pai ramane la latitudinea ta daca o dai sau nu, in fond daca nu mai poti sa o platesti, ce ai putea face ? dupa 25 de ani de sclavie pe campul bancii esti bun de plecat in lumea de dincolo.

E un lege foarte buna pt romanii de rand ..... multi ramaneau si fara case si datori pe viata

E un lucru bun ....... dar nu cred ca o sa se implementeze

Asa cum zicea cineva mai sus Isarescu a inceput deja sa faca urat ..... probabil ca strainii i-au impus asta

Infectul asta trebuie impuscat ......

Edited by hightech-sys, 24 November 2015 - 18:01.

 unucelalalt, on 24 noiembrie 2015 - 17:12, said:

Si poti sa ne spui secretul prin care se pot obtine salarii de mii de Euro lunar pentru o multime de persoane, fara sa plateasca nimeni nimic ?!

 the_lion, on 24 noiembrie 2015 - 17:32, said:

E treaba bancii cui va decide sa acorde credite.
Avansul va creste putin ( cu cateva mii de Euro ), dar suma totala de plata va scadea foarte mult ( cu cateva zeci de mii de Euro ).

 hightech-sys, on 24 noiembrie 2015 - 18:00, said:

Tocmai asta e ideea! Că in prezent rămân fără case și cam atât (orice obiect, altceva în afară de bunul ipotecat, este discutabil).

Acuma vor ca, dacă mai ai de plată 10-15% din credit, tu să cedezi casa (dacă nu mai poți plăti) și oficial nu mai ai datorii. Adică plătești ca boul douăjde ani, iar in ultimii 2 ani îți iau casa. Și ciu-ciu mai vezi din bani, chiar dacă acea casă valora 50.000 de euro, dar restul de plată pt. ultimii 2 ani era de 5.000 de euro.

E foarte bine cum e in prezent. Îți ia bunul ipotecat și pentru restul datoriilor, se judecă, dacă vor.
Orice lege ar veni, e in favoarea băncilor. Voi nu vedeți ? Inclusiv conversia creditului din franci in lei a fost o măgărie.

Edited by Rhesus, 24 November 2015 - 18:24.