Probleme sau nu

Salutare,

E posibil sa va plictiseasca intrebarea mea. Recent mi-am cumparat apartament prin programul 'Prima Casa'.
Apartamentul este in bloc nou, fabricatie 2013. Toate bune si frumoase. Dar, pentru ca tot timpul exista un 'dar', exista o problema, daca se poate numii asa.
Blocul este situat langa calea ferata, aproximativ 30 de metrii. Ideea este ca nu ma deranjeaza zgomotul creat de tren. Chiar am luat in calcul aceasta problema, si am ajuns la concluzia ca nu este un impediment. Problema este ca la unele trenuri se simt trepidatii. Nu foarte mari, chiar insesizabile cateodata, as putea spune.  Iar problema asta nu am luat-o in calcul. Nici nu m-as fi gandit la asa ceva. Chiar am facut unele 'teste' as zice, am pus paharul cu apa pe pervazul de la geam, si se observa cum se misca apa. Repet nu tot timpul. Doar la unele trenuri.

Intrebarea mea este, exista vreo rezolvare ? Chiar sunt putin speriat, ma gandesc ca nu face bine nici blocului la atatea trepidatii si ar putea afecta structura.
Intre bloc si calea ferata este parcarea de masini. Mentionez, calea ferata este ridicata mai sus (gen dig), nu la nivelul solului.

Astept impresii. Orice este bine-venit.
Multumesc.

Sunt blocuri sau locuinte de ani de zile in vecinatatea cailor ferate si nu am auzit sa cada vreuna,depinde de tine cum te acomodezi.Eventual o sesizare catre primarie cu recomandarea instituirii unei restrictii de viteza a trenurilor pe aceea portiune.Rabdare si succes,oricum incearca sa mai convingi din vecini sa te sustina in demersul tau.

initiator, ai citit macar acel regulament atunci cand l-ai acceptat?

ai citit ce scrie despre flood?

Eu zic sa fugi de-acolo cat mai ai timp.Nu as sta intr-un bloc "bantuit" vesnic de trepidatii,nici sa-mi platesti intretinerea pe fiecare luna.

1. Te-ai mutat langa calea ferata.
2. Nici prin cap nu ti-a trecut ca vei simti trepidatii.

Ce sa-i faci, unde nu e cap, vai de picioare )

 Adi blondu, on 21 septembrie 2015 - 15:18, said:

Stai linistit, va gasi foarte greu un guster care sa-i cumpere minunatia de apartament in conditiile astea.

Patetic sau nu, m-am gandit cumva la o rezolvare. Sper sa nu par funny.  Cred ca un un 'santz' separator ceva mai adanc pentru a rupe cumva propagarea undelor, intre bloc si calea ferata, ar rezolva problema. Bineinteles acoperit cu cu ciment, totul safe. Ceva impresii ?

Serios? Si cine iti da tie autorizatie pentru asa ceva?

Notează ora la care trec trenurile care produc trepidaţii şi sesizează operatorul de transport de care aparţin, cu rugămintea de a le devia pe altă rută.
De acord, iniţiatorul nu a luat în calcul vecinătatea căii ferate sub toate aspectele, totuşi constructorul este vinovatul principal pentru existenţa blocului pe un teren nesigur. Şi sunt sigur că regimul de înălţime al blocului este cel care intră în conflict cu circulaţia trenurilor pe calea ferată.
Am elaborat un proiect de construire a unei căi ferate şi cam ştiu ceea ce se ia în calcul atunci când se construieşte o astfel de cale de transport.
Cum e vorba de România, ar trebui mers la firma care a construit blocul şi întrebat despre studii asupra geologiei terenului pe care a fost trântit blocul precum balega pe câmp.

Daca nu incerci un bruiaj al undelor propagate de tren nu ai facut nimic.

Ca turist, am locuit în Buşteni într-o casă aflată lângă linia ferată Bucureşti-Braşov, pe atunci (august 1995) mai intens circulată decât acum. Singurul lucru supărător erau zgomotele produse de trenurile care frânau pentru a intra în gară (casa era foarte aproape de gară). Dar nu se simţea nicio trepidaţie.

Vinde si cumpara langa aeroport!

By the way am 24 de ani, ma cam ia toata lumea peste picior cand mentionez problema, nu doar cei de mai sus.
Este o problema reala,
Va multumesc pentru sfaturi.  Am apelat la o concluzie comuna pentru ca lucrez si nu am suficient timp sa alerg in stanga si dreapta, si
Sunt convins ca alegerea facuta este una defectuoasa. Asta'i viata. O sa vad ce'i de facut si care'i varianta optima pentru a rezolva problema.

din pacate nu te-ai gandit la niste chestii elementare, aici e problema. iar un pret mai mic, incanta pe oricine si crede ca e bine si trece peste toate neajunsurile pe care le poate avea o "casa".

dar ca idee, constructia din 2013, trebuie sa mai ai vecini, la ei cum este? cum se simt trepidatiile? se observa semne din cauza lor? la momentul achizitiei, nu ai intrebat vecinii existenti? nu pot sa cred ca tu esti primul din acel bloc.

Salut.

Ideea este ca trebidatiile sunt chiar insesizabile daca nu se acorda atentia necesara.
Au fost multe sedinte cu locatarii din bloc. Am mentionat problema. Unii spun ca vorbesc prostii, ca nu e posibil asa ceva, ca nu simt nimic. Altii mi-au dat dreptate, insa am fost sustinut sa dezbatem problema sa vedem ce rezolvari gasim. Blocul este cu 5 etaje + subsol. Ca si semne de deteriorare, nu se observa absolut nimic.

Referitor la ce spunei, raportat la pret. Nicidecum nu a fost un chilipir. Stau doar eu cu prietena mea, a costat 30 de mii de euro. Garsoniera de 40 m2.
Blocul este construit pe schelet, cel putin asa stiu. O sa incer sa contactez firma care a construit blocul. Poate primesc explicatii plauzibile.

Repet, trepidatiile sunt practic insesizabile, doar ca este o problema de amploare care poate afecta structura de rezistenta in timp, si treaba asta ma sperie.

nu este timpul pierdut in a discuta cu constructorul, insa ar fi necesar si o parere a unui specialist, ca acel construtor, asa cum nu l-a deranjat sa construiasca acolo, nici nu va avea ceva impotriva sa-ti spuna ca totul este in regula, ca totul este ca la carte.

De acord cu tine, insa cine ar putea fi acest specialist ? Ma gandesc ca un arhitect ar fi cel mai in masura. Si daca mi-ar da dreptate si un arhitect ? Revin si intreb, ce'i de facut ?

Putin probabil sa se intample ceva . Gandeste-te la gari, sunt trenuri care opresc si trenuri care trec prin gari si cu 80km/h. Sunt unele gari construite de prin anii 1900 si n-au nimic.  Daca vrie sa faci acel sant si sa-l umpli cu beton este ok, dar cam imposibil de facut

 burnoutg4, on 21 septembrie 2015 - 15:04, said:

Avand in veder caracterul hilar al postarii tale,raman in aceasi nota.
Tu la ce te-ai astepat sa primesti,fiind la o aruncatura de bat de calea ferata?
Noteaza-ti care asunt acele trenuri care deranjeaza si fa o petitie ca sa nu li mai permita circulatia pe motiv de gabarit depasit.
Fa-ti o asigurare beton care sa prevada toate neajunsurile cauzate de acele trepidatii.
Eventual vinde acel apartament.
Cam astea ar fi impresiile mele.

ps.
Conform celor spuse de tine s-ar putea ca acel bloc sa nu mai fie nou,chit ca-i din 2013.S-ar putea sa fie depasit moral datorita trenurilor.