Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
RPL2021: Instructiuni auto-recenzare

Info Coronavirus/Vaccin vs. Fake News

Ajutor pentru refugiatii ucraineni

Cum imi invat cainii sa nu mai om...
 Cum HCL S1 a refuzat multe statii...

mail fals avertizare cont bancar

aflare FOV la o filmare

Stick/device pentru streaming 2022
 instalare windows xp pe un calcul...

racordare curent container modular

Produs Jell-O - gelatina cu arome...

Imprumut garantat de actiuni pe I...
 Ac cu probleme dupa reabilitare b...

Scade antigelul din vas dupa fiec...

Ficat ortotopic

Act notarial
 

Casa pentru repatriati? Nedumeriri

- - - - -
  • Please log in to reply
184 replies to this topic

#37
titidudu

titidudu

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 98
  • Înscris: 05.07.2009

View PostArghiraMartie, on 30 aprilie 2015 - 12:41, said:

Din cate inteleg eu, obtinerea unei AC se poate prelungi pentru maximum 2 ani. Deci receptia casei tb facuta in acest termen de 2 ani, nu?
Cred ca timpul maxim de construire depinde si de tipul constructiei. Un cunoscut a primit termen de construire prin AC doar 1 an (casa pe structura metalica).
Dar pentru una clasica caramida / tigla cred ca 2/3 ani se dau. Dupa care poti sa mai prelungesti cu inca un an daca e nevoie.
Eu am avut 3 ani termen prin AC. M-am incadrat aproape la fix.

#38
V_i_c_t_o_r

V_i_c_t_o_r

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,868
  • Înscris: 04.12.2010

View PostArghiraMartie, on 30 aprilie 2015 - 12:41, said:


In legatura cu constructia unei case vs. renovarea uneia vechi: in favoarea constructiei ar fi personalizarea, alegerea impartirii si materialelor. Contra acestei solutii are fi balamucul si nervii mancati cu doreii, materialele si meandrele birocratice cu avizele. In sfarsit, sa zicem ca ne luam inima in dinti si purcedem pe aceasta cale:
- cat timp estimati ca este necesar pentru obtinerea tuturor avizelor?
- cat timp este necesar pentru ridicarea unei case la rosu, dupa obtinera tuturor avizelor?
Din cate inteleg eu, obtinerea unei AC se poate prelungi pentru maximum 2 ani. Deci receptia casei tb facuta in acest termen de 2 ani, nu?
Diferentele intre oras si comune sunt mari. Daca vrei sa construiesti in oras te vei lovi de o birocratie crancena si va trebui sa apelezi (contra cost la un intermediar). Daca faci casa in mediu rural, treburile se misca mult mai rapid.
Mergi la Primarie cu actele de proprietate copie si original, extras de carte funciara copie si original, buletin copie si original, plus o taxa si soliciti un certificat de urbanism pentru a-ti face o casa, parter + mansarda. In acest CU ti se va indica ce avize iti trebuiesc (de regula Enel, Distrigaz, Transgaz, Mediu,. eventual scoatere din circuitul agricol etc.)
Intre timp iei legatura cu un arhitect care iti face proiectul casei. Acesta te va sfatui si cu privire la avize.
Incepi sa alergi pe la aceste institutii, care de regula le elibereaza in 30 zile.
Asadar, teoretic dupa 35-40 zile ai avizele cu care te intorci la primarie si soliciti autorizatia de constructie. Mai platesti o taxa si faci o notificare spre Inspectoratul in Constructii si cu putin noroc in 10-15 zile ai AC.
Aceasta e valabila 1 an si se poate prelungi contra cost.
Cu o echipa de 4 muncitori bine supravegheati in 7-8 saptamani ii pui acoperisul... Daca te apuci de construit la 1 aprilie te poti muta in ea la 1 noiembrie (cu precizarea pe care am facut-o mai sus referitoare la umiditate...).
Daca reusesti sa pui acoperis, ferestre si usi exterioare casei aceasta poate fi luata in primire si trecuta pe rol. Tot cu primaria se face un pv de receptie...
Nu-i greu. E un pic de alergatura, mai ungi pe ici pe colo, mai zambesti frumos, mai faci pe fraierul... :)

#39
viotl

viotl

    Straight ahead ... middle of the road

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,337
  • Înscris: 03.04.2013
Right de la un cap la altul.

Obs 1 - nu mai e nevoie de scoatere din circuitul agricol. Unii slujbasi din primarii inca nu au aflat si cer, dar daca insisti poti ocoli. De obicei in zone cu multe constructii noi se cam stie ce e de facut si lucrurile se misca bine.
Obs 2 - poate fi nevoie si de aprobare de la culte/arheologie, daca locatia face parte dintr-o astfel de zona.
Obs 3 - este foarte important sa fii lamurita de starea legala a terenului si de ce poti construi INAINTE de a cumpara. Trebuie sa te documentezi foarte bine ce inseamna cumpararea unui teren necunoscut. De exemplu, terenul cumparat de mine avea la cadastru alte coordonate decit cele indicate de vinzator. Deci, mare atentie.

#40
kleeblatt

kleeblatt

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 144
  • Înscris: 18.11.2014
initiatorul probabil e troll, a facut niste escrocherii si o sa fie expulzat, ori e vreo fustareasa care a trecut prin Mexic, SUA impreuna cu bulibasa si a cerut azil politic in Canada. Alta explicatie nu exista pentru care sa te reintorci inapoi dupa 25 de ani cand tu acolo trebuia sa ai alta viata, alti prieteni, alte cunostinte.

Edited by kleeblatt, 30 April 2015 - 16:42.


#41
myshyk

myshyk

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 21,812
  • Înscris: 26.11.2006

View PostXON-XOFF, on 30 aprilie 2015 - 11:09, said:

@myshyk: dar despre lucrurile care s-au schimbat în bine de ce nu zici ? de aspectele infernale de acum 30 de ani care nu mai există ? De lupta la propriu pt aprovizionare, pt a cumpăra o bucată de carne,  o pîine, un lapte, care-ţi consuma ore pe zi la cozi cu ţigani care se băgau în faţă, şi cu 1/2 din marfă vîndută pe sub mînă ? de sistemul medical infinit mai infect de acum 30 de ani ? de infinitul dispreţ cu care te trata orice persoană din administraţie, din comerţ, de la autorităţi ? de vecinul care te putea denunţa că asculţi europa liberă şi care era invidios că primeai pachet din Canada ? de regimul de puşcărie de la unele şcoli, de sutele de ore anuale pierdute în şcoli cu aşa-zisa practică de producţie  (dacă nu ai făcut şcoală înainte de 89 nu ştii cît de aberantă era această "practică" la cartofi, la porumb, sau în întreprinderi jegoase)  sau cu N materii "tehnologice" idioate şi total inutile, şi, mai ales, cu cele N materii de propagandă socialistă ? de armata obligatorie cu regim de lagăr care a determinat destui tineri să se sinucidă ? de sistemul de pile, cunoştinţe, relatii (PCR) care infectase cel mai mic aspect al vieţii cotidiene, de nu mai puteai face aproape nimic fără să fii "trimis" de cineva ?

Nu, viaţa acum 25-30 de ani în Ro nu era nici pe departe un rai şi o "înfrăţire în sărăcie". Sărăcia şi mizeria nasc imediat invidie pentru orice pulpă de pui pe care vecinul a reuşit să o cumpere azi şi tu nu ai reuşit, pt faptul că vecinul are TV color şi tu ai alb-negru şi pt te miri ce.

Iar şpaga cotidiană de acum este o fracţiune din ce era acum 30 de ani, cînd dacă erai mare şi tare în partid nu se spunea că "iei şpagă", pur şi simplu stăteai în ce căsoi vroiai ("casă nationalizată" se numea oficial... furată era de fapt),  nu aveai nici o cheltuială personală, totul îţi era asigurat de către stat, inclusiv produse "confiscate" de la alţii cum ar fi TV color, masină ne-Dacia , etc,  iar în vîrf familia "domnitoare" (Ceausescu) putea închide şi prelua orice: case, străzi întregi, palate construite acum secole de "burghezo-moşieri", zone întregi de plajă din staţiuni, bulevarde întregi închise cu orele ca să treacă respectivul cu maşina 5 minute, sau cvartale întregi ! (în vremea Congreselor Partidului pur şi simplu o zonă cu o rază de vreo 2Km în jurul Sălii Palatului din Bucureşti era închisă complet traficului de orice fel, autobuzul descărca pasagerii şi întorcea, şi pasagerii mergeau - ca mine, la şcoală - pe jos ultimele 2 statii).

Nu, România de acum 30 de ani nu era în nici un caz mai normală şi mai atractivă. Singurul lucru care îmi lipseşte de atunci sînt bancurile politice, singurul refugiu al românului de atunci (halal refugiu !!!)

Uiti de unde vor sa revina cei plecati: De la un nivel de trai, de corectitudine, de cinste si respect fata de oameni, fata de legislatie si legalitate, la care romanii nici nu pot inca visa. Asa ca, ceea ce e s-a schimbat intr-adevar la noi in bine, pentru cei care revin, nu exista, sunt niste nimicuri fata de felul in care au trait in ultimii 15 ani.
Exemple concrete? Cati copii crezi ca au murit in spitalele canadiene din cauza incompetentei medicilor? Cati batrani au fost plimbati de la spital la spital, pana au murit pe drumuri? Cati locuitori ai Canadei sunt nemultumiti de felul in care sunt tratati de autoritati? Discriminare intre pensionari si "pensionari de lux"?

Edited by myshyk, 30 April 2015 - 17:08.


#42
V_i_c_t_o_r

V_i_c_t_o_r

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,868
  • Înscris: 04.12.2010

View Postviotl, on 30 aprilie 2015 - 14:35, said:

Right de la un cap la altul.

Obs 1 - nu mai e nevoie de scoatere din circuitul agricol. Unii slujbasi din primarii inca nu au aflat si cer, dar daca insisti poti ocoli. De obicei in zone cu multe constructii noi se cam stie ce e de facut si lucrurile se misca bine.
Obs 2 - poate fi nevoie si de aprobare de la culte/arheologie, daca locatia face parte dintr-o astfel de zona.
Obs 3 - este foarte important sa fii lamurita de starea legala a terenului si de ce poti construi INAINTE de a cumpara. Trebuie sa te documentezi foarte bine ce inseamna cumpararea unui teren necunoscut. De exemplu, terenul cumparat de mine avea la cadastru alte coordonate decit cele indicate de vinzator. Deci, mare atentie.
De acord.
Se mai pot cere avize si de la alte institutii, in functie de amplasarea terenului respectiv (de la Armata, STS etc. etc.)

#43
ArghiraMartie

ArghiraMartie

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 410
  • Înscris: 05.04.2015

View PostV_i_c_t_o_r, on 30 aprilie 2015 - 17:40, said:

De acord.
Se mai pot cere avize si de la alte institutii, in functie de amplasarea terenului respectiv (de la Armata, STS etc. etc.)

Sper ca nu e o gluma, caci sunt destul de credula de fel. Posted Image  Ce-are Armata si STS-ul cu un teren privat?

#44
V_i_c_t_o_r

V_i_c_t_o_r

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,868
  • Înscris: 04.12.2010

View Postkleeblatt, on 30 aprilie 2015 - 16:41, said:

initiatorul probabil e troll, a facut niste escrocherii si o sa fie expulzat, ori e vreo fustareasa care a trecut prin Mexic, SUA impreuna cu bulibasa si a cerut azil politic in Canada. Alta explicatie nu exista pentru care sa te reintorci inapoi dupa 25 de ani cand tu acolo trebuia sa ai alta viata, alti prieteni, alte cunostinte.
La dat cu parerea ne pricepem toti... N-ar fi mai bine sa ne vedem fiecare de problemele sale si sa raspundem (daca stim) titlului topicului?
E frustrarea celui ce nu a calatorit mai departe de Bucuresti, ii pute tot ceea ce este romanesc si crede ca in afara tarii umbla cainii cu covrigi in coada.
Este treaba lui daca doreste sa se intoarca, iar eu il felicit pentru decizia sa.

View PostArghiraMartie, on 30 aprilie 2015 - 17:42, said:


Sper ca nu e o gluma, caci sunt destul de credula de fel. Posted Image  Ce-are Armata si STS-ul cu un teren privat?
Daca terenul este marginit de o unitate militara se poate sa ti se ceara aviz si de acolo. Sigur, e un caz exceptional... Sau sa zicem ca este langa un aeroport - ai nevoie de aviz de la Autoritatea Aeronautica...

#45
ArghiraMartie

ArghiraMartie

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 410
  • Înscris: 05.04.2015
Cei care doresc sa discute subiectul repatrierii o pot face la locul cuvenit, aici

@ Victor: multumesc pentru toate comentariile tale foarte informative.
Inteleg ca achizitionarea terenului trebuie facuta dupa cercetari temeinice: acte, zona, vecini, masuratori (viotl zicea ca a avut probleme cu masuratori eronate).

#46
V_i_c_t_o_r

V_i_c_t_o_r

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,868
  • Înscris: 04.12.2010

View PostArghiraMartie, on 30 aprilie 2015 - 17:59, said:

Cei care doresc sa discute subiectul repatrierii o pot face la locul cuvenit, aici

@ Victor: multumesc pentru toate comentariile tale foarte informative.
Inteleg ca achizitionarea terenului trebuie facuta dupa cercetari temeinice: acte, zona, vecini, masuratori (viotl zicea ca a avut probleme cu masuratori eronate).
Terenul va fi pentru toata viata asa ca este bine sa te interesezi de toate aspectele legate de situatia sa juridica, vecini, utilitati, mijloace de transport, cai rutiere, panza freatica etc. Apropo de panza freatica - mergi sa-l vezi si dupa o ploaie zdravana sa nu se adune apa pe el...

#47
wizardofoz

wizardofoz

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,626
  • Înscris: 15.01.2015

View PostArghiraMartie, on 30 aprilie 2015 - 12:41, said:

Si nu, nu am trait ca paria pe aici, prin Canada. Suntem amandoi oameni cu scoala, practicam in Canada meseriile pentru care am invatat in Romania si suntem foarte apreciati aici. Nu inteleg de ce unora dintre romanii nostri le pute tot in tara lor. Este o atitudine care mi se pare cel putin bizara.

Daca citesti topicul spre care am dat link (mai ales la inceput ca dupa aia a inceput sa devieze) ai sa vezi cea mai mare parte din posturi se impart in 3 categorii:
1. minti, estri troll
2. estti nebun dar vezi tu, o sa-ti plingi in pumni
3. da citi bani ai?

Oameniii care m-ar face sa ma gindesc de 2 ori la o samenea decizie sint aia care-ti spun ca nu vii, dar nu pentru ca au dreptate in argumentatie, ci pentru cum pun problema. Cel mai suparator mi se pare negativismul si amarala asta permanenta, intr-o tara care e departe de a fi perfecta, dar e ok.

#48
ticusor

ticusor

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,097
  • Înscris: 25.01.2010
Eu as opta pentru constructie noua. Am inteles ca vreti o zona buna. Asta presupune un pret pe masura.
Daca iti cumperi una in stare buna, adica de constructie mai recenta iti depasesti bugetul.  O casa mai veche oricat a-i cosmetiza-o tot nu e ca una noua. Iar costurile renovarii sunt mari.
Tot din considerent de buget recomand echipa nu firma.Echipa supravegheata de un diriginte de santier. De incredere. De preferat sa mergeti si voi zilnic pe santier.

Edited by ticusor, 30 April 2015 - 21:45.


#49
ArghiraMartie

ArghiraMartie

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 410
  • Înscris: 05.04.2015

View Postwizardofoz, on 30 aprilie 2015 - 19:21, said:

Daca citesti topicul spre care am dat link (mai ales la inceput ca dupa aia a inceput sa devieze) ai sa vezi cea mai mare parte din posturi se impart in 3 categorii:
1. minti, estri troll
2. estti nebun dar vezi tu, o sa-ti plingi in pumni
3. da citi bani ai?

Oameniii care m-ar face sa ma gindesc de 2 ori la o samenea decizie sint aia care-ti spun ca nu vii, dar nu pentru ca au dreptate in argumentatie, ci pentru cum pun problema. Cel mai suparator mi se pare negativismul si amarala asta permanenta, intr-o tara care e departe de a fi perfecta, dar e ok.

Bineinteles ca, atunci cand m-am hotarat sa postez aici, mi-am asumat si posibilitatea de a starni tot felul de comentarii. (la topicul meu de repatriere e mult mai rau decat aici). Nu ma deranjeaza parerile contradictorii, ci doar lipsa argumentelor sau a termenilor de comparatie.

#50
ArghiraMartie

ArghiraMartie

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 410
  • Înscris: 05.04.2015

View Postticusor, on 30 aprilie 2015 - 21:18, said:

Eu as opta pentru constructie noua. Am inteles ca vreti o zona buna. Asta presupune un pret pe masura.
Daca iti cumperi una in stare buna, adica de constructie mai recenta iti depasesti bugetul.  O casa mai veche oricat a-i cosmetiza-o tot nu e ca una noua. Iar costurile renovarii sunt mari.
Zona trebuie sa primeze in alegerea voastra. Am inteles ca aveti o varsta. As alege zona Clujului. In general oamenii sunt mai linistiti iar spitalele sunt ok.

Cam asta m-ar interesa pe mine daca as fi in situatia voastra. Sa traiesc intr-o comunitate cu rata mica a infractionalitatii si sa am in zona un spital dotat si cu personal competent.
Intradevar sunt probleme, inca in parte se merge pe principiile:spaga, relatii, tupeu,nesimtire. Intre oameni exista o doza de invidie si de rautate viscerala. Viata e grea si o lupta. Exista o dorinta de a smecherii: incepand de la taranul care-ti vinde un sac de mere in care ascunde si unele stricate, pana la oficialul care asteapta sa fie stimulat pentru a-si face datoria. Sunt oameni si oameni. Iti doresc sa-ti iasa in cale doar cei buni.

Tot din considerent de buget recomand echipa nu firma.Echipa supravegheata de un diriginte de santier. De incredere. De preferat sa mergeti si voi zilnic pe santier. Atat pentru supravegherea modului executiei cat si pentru prevenirea disparitiilor misterioase de materiale.

Sa aveti bafta.

In ceea ce priveste serviciile medicale, eu am experiente bune in ambele orase (Buc si Cluj). Desi am trait in Bucuresti pana la 30 de ani si imi este tare drag, inclin catre zona Clujului pentru ca mi se pare mai civilizat.

Inca nu abandonez ideea cumpararii unei case vechi si renovarii ei. Mie imi plac casele vechi si "traite", cu personalitate, cu conditia sa fie facute cu materiale de calitate. Si casa pe care am cumparat-o in Canada tot relativ veche a fost (25 ani) si ne-am aranjat-o noi tot modificand la ea cativa ani la rand. Unii spun ca renovarea unei case vechi in Romania ar fi mai costisitoare decat o constructie noua, dar nu am date exacte, de la oameni cu astfel de experiente, ci doar opinii personale. Ramane deci, de cercetat.

In alta ordine de idei, poate o casa construita la rosu fi lasata nesupravegheata cateva luni pe an? Unii se plang ca li se fura materiale, dar nu cred ca se poate pleca cu nitel beton armat in carca sau cate o caramida zidita la buzunar. Posted Image

#51
viotl

viotl

    Straight ahead ... middle of the road

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,337
  • Înscris: 03.04.2013

View Postkleeblatt, on 30 aprilie 2015 - 16:41, said:

initiatorul probabil e troll, a facut niste escrocherii si o sa fie expulzat, ori e vreo fustareasa care a trecut prin Mexic, SUA impreuna cu bulibasa si a cerut azil politic in Canada. Alta explicatie nu exista pentru care sa te reintorci inapoi dupa 25 de ani cand tu acolo trebuia sa ai alta viata, alti prieteni, alte cunostinte.
sure. ti-a spus tie cineva.

#52
ArghiraMartie

ArghiraMartie

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 410
  • Înscris: 05.04.2015

View Postviotl, on 30 aprilie 2015 - 22:20, said:

sure. ti-a spus tie cineva.

viotl, n-am like-uri ca-s inca mucea, dar, pentru comentariul tau: Posted Image

#53
V_i_c_t_o_r

V_i_c_t_o_r

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,868
  • Înscris: 04.12.2010

View PostArghiraMartie, on 30 aprilie 2015 - 22:00, said:


In alta ordine de idei, poate o casa construita la rosu fi lasata nesupravegheata cateva luni pe an? Unii se plang ca li se fura materiale, dar nu cred ca se poate pleca cu nitel beton armat in carca sau cate o caramida zidita la buzunar. Posted Image
Da, dar depinde unde se află terenul. Dacă termini la roșu casa și o încui nu va intra nimeri să fure pereții. :)
Clujul nu mai e ce a fost odată... S-a manelizat și el.

#54
ticusor

ticusor

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,097
  • Înscris: 25.01.2010

View PostArghiraMartie, on 30 aprilie 2015 - 22:00, said:

Desi am trait in Bucuresti pana la 30 de ani.
Pai zii asa. Inseamna ca esti vaccinata la eventuale contacte cu smecherasi. Si eu care imi faceam probleme ca vii cu naivitatea canadeana si te papa ai nostri.:)

View PostArghiraMartie, on 30 aprilie 2015 - 22:00, said:

In alta ordine de idei, poate o casa construita la rosu fi lasata nesupravegheata cateva luni pe an?
Eu zic ca da. Cu specificarea sa nu-i bagi curentul sau incalzirea. Astea-s atractive.

Anunturi

Second Opinion Second Opinion

Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale.

Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate