Previziuni 2015...

si fostul user, alteran este ?

MembruAnonim, on 06 ianuarie 2015 - 19:59, said:

Vrei să spui că dacă ai o proprietate tip apartament și vrei să o vinzi, ar fi mai bine să aștepți pt. că în viitor vei lua bani mai mulți pe ea?

Este o gluma eu deabia am reusit sa vind in rate si la unul ce lucra in Spania.
Am pierdut la doua propietati in doi ani in jur de 60 000 euro dar am zis
mersi ca am scapat de ele ca cine stie ce mai luam.

propietatile fiind in ???

si cumparate cand ?

Giurgiu. cumparare 2011/vinzare 2013

Edited by m_maru, 08 January 2015 - 07:39.

mai sa fie? 60.000 discount in 2 ani? ... nu te contrazic dar 60.000 mi se pare mult daca vorbim de o investitie de 200.000 si putin daca vorbim de 2.000.000 euro
mai la concret ne-ar dea si noua o perspectiva mai clara

apropos de previziuni 2015 si exporturi:... http://www.zf.ro/com...-china-13753728
Pe baza acestor materii prime agricole, agri­cultura încheie 2014 ca exportator net de produse agroalimentare pentru al doilea an consecutiv după două decenii în care mâncarea de import a umplut rafturile retailului local. La nouă luni, excedentul era de circa 300 mil. euro.

MembruAnonim, on 08 ianuarie 2015 - 11:42, said:

Exportul il fac, in mare parte, firme straine ( marii traderi de cereale - vreo 5-6 ). Produsele sunt brute/neprelucrate- valoare adaugata zero- simptom al unei tari bananiere. Profitul oficial al exportatorilor  este foarte mic- statul incaseaza sume foarte mici. E valabil cam la toate firmele.
........Trei sferturi din cele mai exportate produse agroalimentare în primele 50 de pieţe în care România este prezentă sunt mărfuri brute, cea mai mare frecvenţă având-o grâul, porumbul, floarea-soarelui şi rapiţa...........

tu ce-ai vrea mai ? sa exportam paine nu grau???

ai o viziune limitata despre export: exportatorul strange granele de la producatori. apoi le depoziteaza in silozuri. pentru asta e nevoie de transport -> deci firme mici de transport traiesc.
apoi e nevoie de silozuri, deci se construiesc silozuri unde e nevoie de forta de munca, deci exista niste oameni platiti pentru asta
apoi face licitatie internationala -> deci e nevoie de agenti comerciali sa pregateasca licitatia
apoi e nevoie de transport pana la portul constanta. deci e nevoie de transportatori mari. sa umpli un panamax e nevoie de un coordonator: deci au si oameni de logistica.
apoi in port e nevoie de dane: deci se construiesc dane; si de macarale sa incarce vapoarele... deci e nevoie de macaragii!
apoi vaporul tre sa plece din port deci e nevoie de marinari

cand importatorul deshide o linie de credit e nevoie de o banca: deci e nevoie de bankeri. apoi exportatorul primeste usd/euro - deci e nevoie de schimb valutar sa plateasca totul in lei; deci vin euro in tara
ca mare firma internationala investeste are nevoie de birou si de masina pentru director: deci e nevoie de un constructor si de o firma de leasing...

si tot asa; si asta pentru ca in romania se poate cultiva grau si un bou de la tastatura sta sa-ti explice tie cum e bine ca noi producem grau si exportam mai mult decat importam; si la noi graul creste asa fara sa fie prea mult ingrijit (udat, pesticide...) ca avem de la bunul Dumnezeu clima favorabila!

si daca ii ramane si profit... mai plateste si 16% la stat!

deci tu ce-ti doresti? sa nu producem nimic?

MembruAnonim, on 08 ianuarie 2015 - 14:09, said:

Ba da.
Cu toții vrem să muncim și să ne vindem munca cât mai scump pt. a câștiga bani cât mai mulți.
Ideea e că și Siera Leone vinde chestii, spre exemplu, diamante sau mai știu eu ce bagatele.
Una este să scurmi pământul și să produci cu soare și apă, alta este să vinzi produse complexe care includ în ele multă manoperă.

Ai dat exemplu cu agricultura.
Orice export este bun.
Nimeni nu neagă asta.
Dar, tractoarele care ară nu sunt românești, combustibilul din rezervoare nu este românesc, combinele idem, soiurile de semințe nu sunt românești, ierbicidele nu sunt românești, micii transportatori, tirurile, nu sunt românești (idem cauciucuri, ulei, distribuție, etc...), silozurile nu sunt deținute de români, idem navele cu care se face exportul pe mare, etc...
Ce e românesc?
Tractoristul, tiristul, operatorul de siloz, taxele și curentul electric.

Punând cap la cap tot maclavaisul, vei observa că un așa zis export de grâne, ascunde în spate, importuri masive de utilaje, echipamente, consumabile, etc...
Din toată schema asta, românul se alege cu munca dar nu și cu alte beneficii, cum ar fi profitul, proprietatea, tehnologia.
Asta înseamnă să fii țară bananieră.

Edited by paradigmatic, 08 January 2015 - 14:35.

MembruAnonim, on 08 ianuarie 2015 - 14:09, said:

Statul roman sa incaseze sume rezonabile. Producatorii sa primeasca preturi rezonabile.
Cetatenii romani sa aiba salarii decente, nu sa fie saraci intr-o tara bogata.
Produsele exportate sa fie prelucrate/ valoare adaugata mare ( vezi, de exemplu, ce exporta Elvetia, Japonia etc- statele dezvoltate ), nu materii prime ( ca in Africa ). Exportatorii romani sa fie mai multi. Profiturile reale sa nu se poata extrage atat de usor peste granita (hemoragie de bani ).

paradigmatic, on 08 ianuarie 2015 - 14:34, said:

Nici bancile nu prea mai sunt romanesti.
Romaneasca mai e doar munca ( prost platita ).

Edited by vacantamijlocie, 08 January 2015 - 14:42.

Uite un exemplu si din energie- petrol/ gaze naturale:
Romania:
- are zacaminte de petrol
- salariul mediu net este 380 Euro

Austria:
- nu are zacaminte de petrol
- salariul mediu net este de circa 2.500 Euro ( de 6-7 ori mai mult )

Pretul la benzina/ motorina e... cam la fel !
Explicatia ? E cunoscuta...

Norvegia isi exploateaza singura resursele de petrol si gaze. Ocupa locul 2 mondial ca exporturi de gaze si locul 7 mondial ca exporturi de petrol. Are un Fond Suveran de Investitii de circa 650 miliarde Euro.
Romania are...datorii...

Pai romanii tre sa dea la altii in exploatare ca nu sunt in stare sa o faca de unii singuri. Ei mizeaza pe taxe si impozite.

domnilor si doamnelor... hai sa producem noi mancare sa exportam cu excedent nu de 300 milioane ci de 3 miliarde si apoi o sa vedeti miracolul...
fabrica de produs tractoare se va muta in dorohoi de la hanovra, fabrica de uleiuri de la brasov va prospera, inginerii de la poli isi vor gasi de munca mai usor si tot asa...

tre s-o iei de undeva, si acel undeva unde poti tu fi competitiv. si daca agricultura este atunci aia sa fie.

de ce-ar muta americanul fabrica din germania in romania daca noi nu avem nevoie de ele...??? cand se creaza piata de desfacere vine si producatorul mai aproape de utilizator.

si in plus e o prostie sa vrei sa produci tot: produci ce poti la calitate din ce in ce mai buna si apoi se dezvolta totul in jurul tau si pe orizontala si pe verticala.

voi vreti sa avem totul de la inceput inteleg... da austriacul ala a muncit competitiv 40 ani dupa razboi sa ajunga acolo unde noi am vrea sa fim, pe cand noi am prosperat in construirea socialsmului stiintific

paradigmatic, on 08 ianuarie 2015 - 14:34, said:

Sa luam in seama si preturile impuse la achizitionarea cerealelor.

MembruAnonim, on 03 ianuarie 2015 - 15:09, said:

Tu iti dai seama ca in predictia ta in cel mai bun caz nu pierzi bani? Cu o chirie decenta la 250 euro si cu cei 50 mii euro in banca rezulta o pierdere de 2000 euro, iar scaderea de pret intre 500 si 2000 euro, la cladiri vechi

Depinde de oras.La mine in oras chiria este de 100 euro si sunt locatii girla libere.

In locatia ta apartamentele nu sunt 50k euro  +/- 5k. Shase cauta in Bucuresti

Edited by leventebest, 10 January 2015 - 00:18.

m_maru, on 09 ianuarie 2015 - 17:52, said:

Asta inseamna ca pretul ar trebui sa fie circa 180 de chirii ( 15 ani ), adica circa 18.000 Euro.