Impozit spațiu cu altã destinație

De fapt, situatia era complet tampita.

Se dau doua case, identice, aflate una langa alta:

Casa 1: proprietar PF, impozit 500 lei/an.
Casa 2: proprietar PJ (chiar daca nu desfasurai acolo activitati, era doar activ), impozit 1-2% din valaarea contabila, actualizata la 4 ani.
Asta insemna de 10-20x mai mult impozitul.
Daca nu faceai actualizarea la 4 ani (si aia o carca de bani, la evaluator), ti se impunea 10% impozit.

Problema era adesea ca firmele driblau asta inchiriind sedii de la PF, pt ca oricum, legea era aberanta.
Nu orice firma merge bine si ce te faceai cand erai dezvoltator imobiliar, pana vindeai totul?

Noua lege, ia in considerare modul de folosinta, nu proprietarul PF/PJ, deci daca inchiriezi unei firme ca sa aiba activitate acolo (sau daca acolo e in CF trecut spatiu comercial, birou etc), automat intri la 1-2% din valoarea de evaluare la 3 ani.
Trebuie sa faci evaluarea la 3 ani, altfel de RUP la impozit (cazul tau).

In justitie se poate teoretic demonstra faptul ca acolo nu a mai fost firma, activitate si teoretic scapi de plata acestor impozite tampite, dar va dura.
Demarezi la primarie schimbarea de destinatie pt acel spatiu.

Adm, on 19 noiembrie 2021 - 19:11, said:

Surpriza mea a fost ca acea evaluare nu se face la pretul pietei, ci la o valoare predeterminata pentru impozitare.
Am platit peste 10.000 de lei, ca sa aflu ca proprietatea mea valoreaza de mai mult de zece ori, decat valoarea pe piata

Încă o întrebare: La decizia de impunere a primăriei e obligatoriu să fac ca prim pas contestarea tot la direcția fiscală a primăriei ori pot merge direct în instanță? Fiindcă sînt sigur că contestația la direcția fiscală va fi respinsă.

Cred ca trebuie mai intai la primarie.