Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Rename SQL column

Achiziționare tuner TV !

Din ce este facuta terasa asta?

Cum accesez site-ul CNAS ?
 Algoritm simplu de calculare al u...

Bitdefender Total Security ș...

casa verde 2024

Intrerupator cu N - doza doar cu ...
 Incalzire casa fara gaz/lemne

Incalzire in pardoseala etapizata

Suprataxa card energie?!

Cum era nivelul de trai cam din a...
 probleme cu ochelarii

Impozite pe proprietati de anul v...

teava rezistenta panou apa calda

Acces in Curte din Drum National
 

Impozit spațiu cu altã destinație

- - - - -
  • Please log in to reply
21 replies to this topic

#19
Adm

Adm

    Property Caretaker

  • Grup: Administrators
  • Posts: 24,043
  • Înscris: 22.05.2003
De fapt, situatia era complet tampita.

Se dau doua case, identice, aflate una langa alta:

Casa 1: proprietar PF, impozit 500 lei/an.
Casa 2: proprietar PJ (chiar daca nu desfasurai acolo activitati, era doar activ), impozit 1-2% din valaarea contabila, actualizata la 4 ani.
Asta insemna de 10-20x mai mult impozitul.
Daca nu faceai actualizarea la 4 ani (si aia o carca de bani, la evaluator), ti se impunea 10% impozit.

Problema era adesea ca firmele driblau asta inchiriind sedii de la PF, pt ca oricum, legea era aberanta.
Nu orice firma merge bine si ce te faceai cand erai dezvoltator imobiliar, pana vindeai totul?

Noua lege, ia in considerare modul de folosinta, nu proprietarul PF/PJ, deci daca inchiriezi unei firme ca sa aiba activitate acolo (sau daca acolo e in CF trecut spatiu comercial, birou etc), automat intri la 1-2% din valoarea de evaluare la 3 ani.
Trebuie sa faci evaluarea la 3 ani, altfel de RUP la impozit (cazul tau).

In justitie se poate teoretic demonstra faptul ca acolo nu a mai fost firma, activitate si teoretic scapi de plata acestor impozite tampite, dar va dura.
Demarezi la primarie schimbarea de destinatie pt acel spatiu.

#20
pasilla

pasilla

    Superior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 55,778
  • Înscris: 31.03.2012

View PostAdm, on 19 noiembrie 2021 - 19:11, said:

Daca nu faceai actualizarea la 4 ani (si aia o carca de bani, la evaluator), ti se impunea 10% impozit.
Surpriza mea a fost ca acea evaluare nu se face la pretul pietei, ci la o valoare predeterminata pentru impozitare.
Am platit peste 10.000 de lei, ca sa aflu ca proprietatea mea valoreaza de mai mult de zece ori, decat valoarea pe piata :lol:

#21
turbojet

turbojet

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 94
  • Înscris: 19.10.2010
Încă o întrebare: La decizia de impunere a primăriei e obligatoriu să fac ca prim pas contestarea tot la direcția fiscală a primăriei ori pot merge direct în instanță? Fiindcă sînt sigur că contestația la direcția fiscală va fi respinsă.

#22
pasilla

pasilla

    Superior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 55,778
  • Înscris: 31.03.2012
Cred ca trebuie mai intai la primarie.

Anunturi

Chirurgia spinală minim invazivă Chirurgia spinală minim invazivă

Chirurgia spinală minim invazivă oferă pacienților oportunitatea unui tratament eficient, permițându-le o recuperare ultra rapidă și nu în ultimul rând minimizând leziunile induse chirurgical.

Echipa noastră utilizează un spectru larg de tehnici minim invazive, din care enumerăm câteva: endoscopia cu variantele ei (transnazală, transtoracică, transmusculară, etc), microscopul operator, abordurile trans tubulare și nu în ultimul rând infiltrațiile la toate nivelurile coloanei vertebrale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate