Moon Residence

Salut,

Eu am facut antecontractul la cursul de 4.5. Asta se intampla in august 2014. Acum am inteles ca cel putin in Moon 2 antecontractul se face la 4.6, deci probabil asa il vei face si tu.

Si daca exista diferențe de curs se reglează la final? Adica la cat va fi cursul bnr in data tranzactiei sau ati înghețat cursul?

Banca iti da la cursul zilei.Nu la ce e in contract.

Banca iti da cat e trecut in lei in antecontract daca evaluarea(in lei) a iesit mai mare sau egala cu suma trecuta in antecontract.

Da banca da cat e in antecontract. Dar la rezervare mi s-a spus ca o sa facem cum vreau, ori trecem un curs sa fie si la sfarsit ne reglam, adica ori mai ii dau ori mai imi da bani, sau inghet la un curs anume.

Ai incheiat deja antecontractul? Ei recomanda sa treci un curs mai mare pentru a nu fi nevoit sa acoperi diferenta din buzunar daca va creste cursul euro. Dar trebuie sa fii atent, daca esti in cealalta situatie, in care trebuie sa iti returneze el diferenta daca valoarea euro e mai mica, sa nu cumva sa "uite" sa iti returneze diferenta.

Urmeaza saptamana viitoare. De asta imi este si mie. Ma gandeam ca au mai fost persoane care au facut asa si stiu daca se innapoiaza sau nu.

Poti sa faci o alta hartie, separat de antecontract, intre tine si dezvoltator in care sa se scrie ca valoarea apartamentului se va calcula la cursul BNR din ziua incheierii contractului de vanzare cumparare.

Da. Cred ca asa o sa fac.
Mersi mult!

Cu placere. Eu asa am facut dar e vorba de alt ansamblu si inca nu am ajuns la semnarea contractului de vanzare cumparare.

Aaa perfect. Mersi!

Exista cineva pe aici care sta la etajul 4? Exista cumva probleme cu presiunea la apa?

Salut, eu stau la etajul 4. Da exista probleme cu presiunea la apa. Sunt momente in care curge foarte incet. In schimb saptamana viitoare se va monta un hidrofor(sper ca nu gresesc).

Si porneste centrala cand ai presiunea mica? Cam in ce parte a zile curge apa foarte incet?

Multumesc pentru raspuns

Centrala mea porneste, o singura data s-a intamplat sa nu fie presiune suficienta pentru centrala. Presiunea mica, din ce am observat eu, este intre orele 6-9 dimineata si seara dupa 7-8

Salut!

Am gasit un complex (Minulescu 39 Residence) dezvoltat de aceeasi dezvoltatori ca la Moon Residence (Marius Argeseanu si Bogdan Caluianu). La momentul de fata cladirea este la etajul 1 si se fac rezervari. Exista niste aspecte un pic ciudate:

1. Nu au panou de informare langa constructie in care sa se prezinte numarul autorizatiei de construire, cine e constructorul, cine e proiectantul, etc. Am inteles de la un inginer constructor ca lipsa acestui panou poate atrage amenzi foarte mari de la ISC si ma gandesc ca ascund ceva, daca risca aceste amenzi cu buna stiinta.
2. Agentul care reprezinta complexul nu a fost foarte transparent cu privire la niste detalii destul de importante: desi se fac rezervari "verbale", cu promisiunea ca in aprilie 2016 se vor incheia antecontractele, nu mi-a putut arata un model de antecontract, un model de contract, etc
3. In descrierea complexului blocul este administrat de dezvoltator (paza, curatenie, etc) insa nu se specifica nimic despre costuri.

Vroiam sa intreb daca la complexurile Moon Residence si Moon Residence 2 a fost la fel si ce probleme ati intampinat in relatia cu dezvoltatorii.

Presiunea mica la apa e fireasca, si se va rezolva la anul... 2100.