Militari Residence

Buna ziua! Sunt unul dintre cei care locuiesc de cateva luni deja in Militari Residence. Pentru ca am citit multe lucruri pe forum cu care nu prea sunt de acord, vreau sa va impartasesc din experienta mea in acest ansamblu. N-as vrea sa credeti ca fac reclama gratuita cuiva, dar cei care coordoneaza lucrarile pe aici sunt intradevar oameni seriosi, se poate discuta foarte bine cu ei; mai putin poate in privinta preturilor unde nu sunt foarte flexibili. Totusi pretul este pus pe suprafata utila a apartamentului, nu pe cea construita si nici nu-ti adauga si spatiile comune. De asemenea, parcarea supraterana este la liber, iar locurile de parcare de la subsol se dau cu 8000 - 10000 euro, desi intrarea la subsol nu pare a fi prea bine construita. Noi am cumparat prin banca apartamentul si ne-au asteptat cu banii trei luni ( atat a durat la noi in primavara sa luam creditul). In privinta finisajelor, acestea nu sunt nemaipomenite, dar nu te obliga nimeni sa-ti iei un apartament cu dormitor foarte mic sau tavane false. Cand am cumparat noi, apartamentele nu erau finisate si fiecare isi putea alege cum vrea sa fie compartimentata casa ori ce gresie, faianta sau parchet doreste. Intre timp au mai rasarit cateva blocuri, tot ale lor si se pare ca se vand foarte bine.
Drumul este intradevar destul de prost si este mai greu daca nu ai masina, dar nu toti cei care stau aici au masina si se aude ca anul viitor se face drumul spre Chiajna.
Blocurile se afla langa granita cu sectorul 6, in Ilfov, dar chiar tii neaparat sa ai buletin de Bucuresti? Ia-ti casa in centru la pret cel putin dublu si in aglomeratie. Fiecare se simte cel mai bine acasa, iar noi consideram deja locul acesta casa noastra. Vecinii sunt ok. majoritatea tineri. Sper ca am reusit sa va redau cat de cat cum stau lucrurile pe aici.

Ma bag si eu in discutie.Am cumparat un apartament la Metro  Residence in luna iulie.Inca nu ne-am mutat deoarece nu este gata mobila.kawa_ro are mare dreptate.Cei doi dezvoltatori sunt super OK,chiar daca au masini bengoase si aur mult.Daca te duci la ei cu aere si fite si figuri te trateaza la fel.Dar sa revenim.Dupa ce am negociat pretul,am negociat si imparteala apartamentului.Am si au asteptat cam o luna pana ne-a dat banca banii.

Cand a avut OK-ul ca banca ne va da banii,adica inainte ca banca sa verse banii in contul dezvoltatorului,domnul dezvoltator a spus asa:ai oamenii astia si le spui ce sa faca.Adica era casa plina de muncitori:unii la instalatii,altii la zugravit,altii la parchet,tot ce am avut nevoie.Am facut apartamentul super boboc doar cu banii dati pe el,fara nici un leu in plus.

Doar ce le mai dadeam la muncitori ceva de bere ca era cald rau.Deci se lucreaza repede si bine.Cand a venit cel care mi-a facut mobila a ramas uimit de cat de drepti sunt peretii.Acum o sapatamna am ramas cu clanta de la intrare in mana,ca am cam multa forta.Ieri mi-au schimbat-o fara sa dau nici un leu.deci despre dezvoltatori numai vorbe de bine,despre muncitori la fel.Daca ii vede stand o data nu zic nimic, a doua oara la fel,iar a treia oara ii da afara.

Lucreaza cu bani cash pentru ca se lucreaza in ritm rapid.Au fost facute 8 blocuri si acum se construiesc inca trei.Este foarte multa liniste,cu toate ca este santierul aproape.Majoritatea oamenilor sunt civilizati.Nu-i cunosc decat pe cativa,dar nu aut certuri,strigate,injuraturi,galagie etc.Acum au asfaltat si o parte din drum catre Metro.Nu stiu unde se opresc.S-ar putea la frontiera cu sectorul 6.

De regula oamenii se poarta frumos cu tine daca esti popular si nu ii privesti de sus.

Deci ar trebui sa nu se mai arunce vorbe in vant degeaba.

Si am facut de la Universitate pana acolo,cu mijloacele de transport in comun,in cursul sapamanii de la 15:20 la 16:05 eram in casa.Dar cu masina mica e jale.Dar unde nu este jale in Bucuresti.Sper ca am fost cat de cat de folos celor interesati.

Buna seara!
Am o rugamite .......

E cineva care si-a luat apartament / locuieste aici?

are cineva un numar de telefon al vreunui proprietar de la Militari Residence?
Agentia care se ocupa de vanzarea imobilelor de acolo... lasa de dorit! Asta ca sa nu vorbesc urat!

Multumesc

Din ce am vazut sunt 3 provideri: Injoy (injoy.ro), Airbytes (airbites.ro) si cycomm (www.cycomm.ro).

Ca un alt comentariu la ce s-a scris aici, acum se misca destul de incep muncitorii, au multe vanzari, s-a dat drumul la o gramada de credite cu prima casa asa ca e greu sa ii prinzi, am facut lista cu problemele (sunt minore de detaliu care dureaza mult) si a trebuit sa tot sun si sa ma tot duc pe acolo ca sa se rezolve.

M-am mai intalnit cu o vecina care spunea ca dupa ce a dat banii, la punerea in functiune a centralei s-a constatat ca era defecta si au schimbat-o (dezvoltatorii) fara nici o problema (avea ariston si au schimbat-o cu un imergas).

Au facut drumul dar cum era de asteptat l-au facut pana la pod (granita cu sectorul 6) si asta mai mult ca sigur doar de marketing , au pus afis cu "spa"-ul si am inteles ca in noiembrie ii dau drumul asa ca abia astept..... din pacate nu merge liftul de vreo luna (s-a ars motorul de la carat gresie+ faianta plus mobila de la mutari) am vorbit si au spus ca au comandat piesele defecte si ca il vor face..... asa ca ce putem face e sa asteptam.

Am totusi cateva intrebari pentru cei care deja s-au mutat: au fot probleme cu transferul de contracte de la electica si de la distrigaz, si cam cat a costa afacerea? Cand s-a pus in functiune centrala (dupa ce s-a facut transferul de contract) pentru ca eu nu am nimic legat de ea vreo factura, garantie si chestii din astea ca sa poti sa ii faci inspectia iscir.

Multumesc anticipat.

Am vazut si eu pe anuntul/rooo oferta celor de la militari residence si am vaz ca se poate negocia la pret numai in cazul in care ai cash. Preturile mi se par destul de ok si din cate am ciitit pe aici merita sa fac un drum pana acolo sa vad ce si cum. Am citit pe undeva p aici p forum k au marit preturile pt ca au multe oferte dar in pozele care le am vazut cu ansamblul nu prea parea ca sunt mutati toti locatarii si asta tinand cont ca blocurile sunt finalizate de cva timp- asta da de banuit un pic. Daca tot e situat in chiajna ar fo treb sa se keme CHIAJNA RESIDENCE . Stima

Buna seara!
Am o rugamite catre persoanele care deja locuiesc in ansamblu: imi puteti raspunde, va rog, la cateva intrebari:
- aveti conxiune internet? si daca da, de la ce furnizor;
- cam cat este intretinerea la un apartam de 2 sau 3 camere;
- exista taxa de property management? (ca am vazut aceasta taxa cam pe la toate complexurile nou construite, si  nu mi s-a parut mica deloc - cam intre 120-180lei/apartam/luna)

are cineva un numar de telefon al vreunui proprietar de la Militari Residence?
Agentia care se ocupa de vanzarea imobilelor de acolo... lasa de dorit! Asta ca sa nu vorbesc urat!

Multumesc

E cineva care si-a luat apartament / locuieste aici?

noi locium aici din luna august!! ne place f mult, am venit de la blocuri din 84 pe  Uverturii si nici nu exista comparatie
Inconvenientul cu drumul, se va rezolva dupa ce termina si blocurile de vis-a-vis,sau cel tarziu in primavara. avem centrala de apartament, deci platesc doar cat consum gaz si lumina.  finisajele , nu stiu unde a vazut  cineva ca sunt vai de ele, nu e deloc asa. parchetul e de 17mm, gresia si faianta de cel putin 60 roni/m2, noua nu ne-au placut cele pe care le aveau (ca nuante), am fost la un magazin , am ales altele si le-a livrat magazinul la santier. Acum se aranjaza curtea interioara, se pun pomi si lumini...nu fiti sceptici pt ca e ieftin...sunt baieti destepti si se adapteaza pietei si vand f mult, acum cand altii nu vand nimic. La West Park Residence este 130 mii EURO un apartament mult mai mic si centrala e de bloc, se plateste 60 EURO /luna gradinarul, si femeia de serv. au firma de management care le ia niste bani degeaba pe luna...Fiica noastra s-a mutat acolo pt ca nu a  putut renunta la contract (pierdea avansul de 20miiEURO) si nu a reusit sa-l vanda la pretul asta.  Intretinerea se duce stre 1ooo RON/luna. eu platesc  gazul si curentul iar apa rece femeia de serv..etc am platit 65RON/luna


am un nr dar nu stiu daca pot sa il scriu aici. oricum e mai bine direct cu ei pt ca nu mai platesti comision. noi am platit 1400EURO



nu e nici o problema cu preluarea de contracte. la gaze l-am facut pe loc, la lumina (sunt mai comozi) a durat cateva zile


din primavara se pare ca vom trece de bucuresti, nu va mai apartine de chiajna



avem conexiune, de la injoi, dar am inteles ca mai sunt si alte firme( eu nu am avut probleme pana acum) intretinerea am platit65RON/luna se plateste individual gazul si curentul(sunt centrale de apartament)
nu avem firma de management



nu stiu cum sa ti-l dau, spune-mi tu

Ar fi fost frumos sa prezinti doar Militari Residence, daca intr-adevar locuiesti acolo fara sa vorbesti depre alte proiecte si preturile de acolo. Informatiile prezentate despre intretinerea din West Park nu sunt corecte. Cine doreste poate sa se intereseze ...

Ar fi fost frumos sa prezinti doar Militari Residence, daca intr-adevar locuiesti acolo fara sa vorbesti depre alte proiecte si preturile de acolo. Informatiile prezentate despre intretinerea din West Park nu sunt corecte. Cine doreste poate sa se intereseze ...

am postat si cateva fotografii,

Unde?

In primul rand daca erai interesat de un apartament te duceai la fata locului si vedeai ce si cum, apoi gaseai potentiali vecini care stau acolo in zona ca sa aflii partile bune cat si partile proaste.

Partea cu drumul express o gasesti cautand pe siteul primariei, nu ma da pe spate pentru ca traim in romania, si asta inseamna ca soseaua se va construi in 10 ani in loc de 2 (si am trecut de vremea cand puteam fii aburit de chestii de marketing).

Daca te duceai sa vorbesti cu dezvoltatorii nu aveai cum sa nu observi masinile lor opulente, pe langa cele care sunt acolo parcate (daca esti unul din baietsashii cum BMW seria 5 care veneau cu pitzi ca sa vada apartamente acolo saptamana trecuta, iti spun sincer ca ai gresit ansamblul de apartamente, mai cauta la asmita gardens sau in centru).

Despre faptul ca se poate discuta cu dezvoltatorul o spun nu din ce am citit pe vreun forum ci pentru ca am discutat cu el despre niste imbunatatiri (daca se mai vrea vreun SF omul ti-l face dar trebuie sa platesti cash inainte de a face modificarile).

Nu stiu unde mai gasesti tu in imprejurimile Bucurestiului duplex cu 750Eur/MP UTIL pret final si sa aiba si utilitati (apa/gaze/curent electric) te rog sa imi arati si mie (dar nu vreun anunt, ceva testat la fata locului).... e normal sa nu negocieza in conditiile in care stie care e pretul in piata si culmea mai are si cereri. Ca o adaugare, au si marit preturile la 850E/MP asta din cauza de cereri (ceea ce mi se pare nesimtire, dar nu e prost ala de cere ci cel care da).

Partea cu piscina o afli in primul moment de la orice agent imobiliar (care te duce chiar sa o vezi ca sa nu fie vreo legenda sau o fabulatie).


Informatiile pe care le-am oferit nu sunt date in scopuri de publicitate ci doar ca lumea sa isi faca o idee (cat mai aproape de adevar) si banuiesc ca sunt destui useri pe forum cu timp limitat care nu au cum sa ajunga dupa serviciu ca sa vada blocurile. In nici un caz nu tin partea dezvoltatorului, dar la ce pret am dat pe MP construit (507EUR +TVA) nu cred ca ma pot plange de finisaje si de atitudinea unor "baietsashi" (cu ML/Q7) de dezvoltatori.

Spor la cautari!

buna

ma bate gandul sa mi iau si eu casuta in acest ansamblu
am si un intrebari pt cei ce deja locuiesc acolo
1> oamenii sunt civilizati?
2. stau la scara si toaca seminte? )
2. cum sunt peretii? adica auziti vecinii mergand prin casa?

multumesc mult

Salutare,
Am cumparat la sfarsitul lui septembrie o garsoniera acolo.
Cei doi patroni sunt ok. Daca te duci direct la ei iti garanteaza ca orice problema se rezolva. Numai ca "pana la Dumnezeu te mananca sfintii". Intri pe mana unora care cica sunt sefi de santier si care iti promit ca, la randul lor trimit meseriasii sa dreaga ce-i stramb. Pe "domnii" meseriasi insa , nu prea ii vezi. Ai ca alternativa ori sa alergi dupa ei cu cearta ori cu bani. De cele mai multe ori cu a doua alternativa ai sanse de izbanda. Dupa ce ai reusit sa prinzi "meseriasul" ai alta problema: sa faca si treaba buna.... Sunt sub orice critica la acest capitol..... Nu mi-a mai convenit faptul ca a trebuit sa-mi cumpar eu prizele si intrerupatoarele. Si nu m-au costat decat 700 de ron pentru ca nu s-au putut pune decat modulare.... Nici la ora actuala nu am reusit sa-mi transfer contractele de gaze si de energie pentru ca nici macar nu au fost facute de catre dezvoltatori de la care eu trebuie sa preiau. Ce ma doare cel mai tare este ca la centrala termica nu mi s-a dat nici un fel de garantie, cred ca nici macar autorizatie de instalare nu au. Vreau sa-mi pun un termostat de ambient si nu pot pentru ca nu se baga nimeni sa umble la o centrala fara acte in regula. Sunt curioasa daca si altii din cartier au aceleasi probleme.




Noi, viitorii tai vecini, suntem ok. Nu tocam seminte la scara. asta-i cert. Daca vezi pe vreunul care toaca s-ar putea sa fie vreun muncitor de pe-acolo. Cat despre pereti depinde la ce zgomote te referi.... Cand se merge prin casa nu se aude.... Sfatul meu este sa-ti iei concediu cand incep sa-ti faca finisajele si sa stai pe capul lor. Altfel risti ori sa nu ti le faca deloc atunci cand te astepti, ori sa ti le faca cu picioarele.



multumesc

asteptam si alte opinii
eu acum cateva lun am vb cu un domn COstel care cica ar fi unul din patroni. mi a facut o impresie f buna...pacat ca nu mai am nr lui de tel

Salutare,
Am cumparat la sfarsitul lui septembrie o garsoniera acolo.




..................Nici la ora actuala nu am reusit sa-mi transfer contractele de gaze si de energie pentru ca nici macar nu au fost facute de catre dezvoltatori de la care eu trebuie sa preiau....................