Debransarea de la Radet a vecinilor m-a lasat fara caldura in dormitor

Salutare!

Am niste nelamuriri si sper sa fie pe aici cineva care sa ma poata ajuta cu un sfat.
Pe scurt: in primavara acestui an noii proprietari ai apartamentului de langa mine au venit cu o cerere sa se debranseze de la Radet. Le-am semnat-o, impreuna cu toti ceilalti locatari, si au inceput lucrarile. Lasand la o parte faptul ca au facut un zgomot de nedescris aproape zilnic si ca nici acum nu au terminat de renovat si nu s-au mutat, cu toate ca au trecut mai mult de 6 luni, problema mare este alta: de aproape 2 saptamani s-a dat drumul la caldura in bloc si eu nu am caldura la dormitor, pentru ca vecinii au taiat tevile prin care se facea circuitul pana la ultimul etaj pe unde se si aerisea toata coloana.
Am incercat in fel si chip sa rezolv problema, am apelat la presedintele blocului care mi-a spus ca atunci cand au taiat tevile ar fi pus aerisitoare automate, dar daca nimeni nu sta acolo probabil or fi inchise. Acum nu imi convine nici sa stau cu ligheanul sub calorifer si sa aerisesc eu coloana pentru toata scara, dar am incercat chiar si asa si nu am reusit sa rezolv nimic.
Ce pot sa fac?
Multumesc

Din pacate e proprietatea lor si nu ai ce le face. Poti sa iti pui un aerisitor automat (era vreo 35-40ron la romstal), asta daca nu cumva au mai taiat si celelalte tevi, tur-retur.

Cu proprietarii apartamentului in renovare ai discutat ?

 dan84, on 30th October 2011, 20:13, said:

Habar nu ai ce vorbești bre! Apartamentul lor nu stă în aer este parte componentă a clădirii. Iar ei nu au voie să aducă prejudicii structurii sau apartamentelor vecine. Ori prin acțiunile lor chiar asta au făcut. Nu ai voie să îți oprești tu căldura cum ai chef pentru că elementele structurii de rezistență ar suferi dilatări neuniforme. Și cu un expert tehnic poți să îi câștigi foarte ușor în instanță. De nebuni am avut și noi parte în bloc, unii de și-au demolat tot în casă inclusiv tâmplăria și le bătea viscolul înăuntru de îl inundaseră pe ăla de dedesubt. Da' cu un proces se revolvă. Cine nu știe să trăiască la bloc să trăiască la cort!

Edited by ParapantaFlavia, 30 October 2011 - 20:25.

Reclamatie la Radet direct.

Debransarea asta nu se face dupa ureche. Se fac un proiect, care trebuie avizat de catre Radet.

Daca instalatia nu functioneaza in parametri optimi, sunt mari sanse ca proiectul respectiv sa nu fi fost respectat.

Edited by geutz, 30 October 2011 - 20:37.

 atupi, on 30th October 2011, 20:19, said:

Am incercat sa discut cam acum o luna, cand am vazut ca au taiat tevile care ieseau de la ei din casa si mergeau spre etajul tehnic. au spus ca ei au proiectul facut de un inginer de la Radet si ca imi dau numarul lui de telefon, sa ma asigur ca totul e in ordine.

Asa cum am spus proprietarii nu locuiesc acolo, nu sunt decat muncitorii, care nu ma pot lamuri cu nimic.

Multumesc mult de raspunsuri!
sincer nu as vrea sa dau in judecata pe nimeni, mai ales vecinii, plus ca nu cred ca s-ar rezolva prea repede. Ma gandeam ca trebuie sa existe o alta solutie, sau o autoritate undeva unde sa pot face o plangere sau sa ii controleze cineva?

 ParapantaFlavia, on 30th October 2011, 20:23, said:

Lasa posturile acide ca nu e cazul.
Stiu ce vorbesc. Tevile termoficarii din apartament se afla pe proprietate privata iar proprietarul are dreptul sa faca ce vrea pe proprietatea lui. Bineinteles ca exista si legi care iti interzic sa faci multe intr-un apartament din motiv ca poate afecta fizic cladirea dar aici NU e cazul. Mai mult decat atat, conform legii, proprietarul poate cere chirie Radetului pentru faptul ca tevile acestuia trec pe proprietatea lui.

 geutz, on 30th October 2011, 20:30, said:

Ce proiect nene? Nu se face nici un proiect. Debransarea se face in urma unei cereri aprobate de furnizor si plata unei taxe de debransare (abuziva dealtfel) apoi dupa ce obtii aprobarea tai tevile care ies din coloana principala si intra in calorifere si sudezi cioatele ramase ca sa nu intre apa peste tine in casa toamna cand se da drumul la caldura. Lucrarea asta poate sa o faca si bunica.

P.S.: @mariav07 crede-ma ca singura solutie e sa te intelegi cu indivizii ca sa remedieze ce au stricat, desi cred ca e aproape imposibil avand in vedere ca deja s-a bagat apa pe coloane. In cel mai bun caz se opresc robinetii de tur si retur de la subsolul blocului daca sunt separati pentru fiecare scara sau chiar palier, se sifoneaza apa din instalatie si se reface coloana. Poate sa dureze si va fi mai greu cu ceilalti vecini mai ales daca nu exista robineti la fecare scara si trebuie oprit tot blocul. Ar trebui sa urgentezi discutia cu proprietarii respectivi acum cat inca sunt in renovari ca dupa ce termina scad sansele sa mai aiba vreun chef sa repornesca lucrarile in casa proaspat vopsita.

Edited by dan84, 30 October 2011 - 21:38.

 ParapantaFlavia, on 30th October 2011, 20:23, said:

Una e sa demolezi si alta e sa renunti la o forma de incalzire.Nu are nici o legatura cu structura de rezistenta,eventual cu veniturile companiei care furnizeaza incalzirea! poti sa ai 1000 de experti,daca omul nu mai vrea caldura de la firma x nu ai cum sa-l obligi.Eu am cumparat un apartament pe care dupa amenajare l-am inchiriat.Am recurs la debransare pentru ca nu am nevoie de discutii si povesti,am montat centrala pe gaz,calorifere... Am luat legatura cu asociatia de locatari,cand au auzit de debransare au sarit ca arsi,ca nu se poate,ca nu e voie,ca ma dau in judecata....Prin urmare am dus instalator,am taiat tevile,am blindat restul,tevile ramase le-am izolat cu vata si imbracat in rigips sa nu arate ca naiba.Eu nu am muscat vrajeala cu proiectul ,cerere si aprobari plus taxe,ca nu aveam contract individual cu furnizorul,avea asociatia,asa ca dupa contorul din subsol nu mai are treaba furnizorul. toate bune,o vreme,pana cand ma suna chiriasii ca in urma unui ordin dat de ceva oligofren,administratorul le cere 30% din cat consuma un apartament bransat,pe ideea ca prin apartament ar trece coloanele,ca vezi doamne ceilalti bransati incalzesc apartamentul meu si alte aberatii comuniste.I-am invitat sa-si scoata tevile de pe proprietatea mea sau in caz contrar sa ne inteleg la o chirie lunara inclusiv pe timp de vara. in plus le-am pus in vedere sa faca un studiu de specialitate care sa arate transferul termic intre apartamente,sa faca un contract,factura si toate cele daca vor sa vanda caldura ce le iese prin pereti iar daca nu ,sa-si izoleze dracului pesterile ,ca pana la urma poate au ei de platit in plus ca centrala mea porneste cu o luna mai devreme decat furnizorul lor,plus de asta aia da caldura nu vrajeala ce primesc ei la bani grei.
Oricum,au dat inapoi,pentru ca nu discut cu ei decat prin adrese scrise,ca sa am probe suficiente la un eventual proces,nu imi pierd vremea certandu-ma pe scari cu tembeli si descreierati!

 ady_77, on 30th October 2011, 23:03, said:

Vezi, despre asta e vorba, tu ai lasat tevile care mergeau mai departe. Ei le-au taiat pur si simplu, si stiu asta sigur pentru ca de la ei iesea teava pe hol si mergea la etajul tehnic. Iar teava de pe hol e taiata, nu mai intra la ei in apartament.

Ai spus ca vecinii stau langa tine. De obicei tevile de incalzire merg de jos in sus, deci probleme pot fi doar cu vecinul de sub sau de deasupra ta.
Pe de alta parte, eu stau la ultimul etaj, si intotdeauna cand se reporneste caldura merg la calorifere, deschid finut valva cu surubelnita si le aerisiesc. Dureaza 3 minute, dupa aceea cat timp nu se intrerupe alimentarea nu am probleme. Nu ar fi cea mai simpla solutie?

Mama cate discutii aiurea,romanul pe forumuri e expert in a se complica aiurea... dar asta se intampla daca pui intrebarea la Juridic in loc de Instalatii. Cred ca a zis cineva mai sus. Daca vecinii tai s-au debransat si taiat tevile spre etajul tehnic, e clar ca nu-i intereseaza caldura radet-ului. Taie frumos tevile de la tine din casa, pui aerisitor automat la tine in casa si nu mai ai stres. Faci initial treaba pentru coloana unde ai probleme cu caldura daca nu vrei sa platesti prea mult.
P.S. Aerisitoarele alea se mai strica, iar daca nu sta nimeni de-asupra n-ai vrea sa ai supapele alea la tine in casa ca sa poti face ceva pana nu ti se uda tot tavanul? Solutia.... muta-le la tine in casa si lasa solutiile juridice ca suntem in Romanica nu in filme cu avocati.

Caloriferele moderne au montate pe ele supapa de aerisire. Eu fiind la ultimul etaj le gasesc foarte utile  
Altfel ar fi rece in casa...

Multumesc mult pentu sugestii si sfaturi!
Am reusit sa iau legatura cu vecinii si au promis ca or sa reconecteze tevile. Aveau montate aerisitoare automate dar se pare ca nu au reusit sa aeriseasca suficient.

si io stau la ultimul etaj, tevile intra la mine in calorifere si atat. cand vine caldura, trebuie sa aerisesc caloriferele.
am modelul asta de aerisitoare, la toate caloriferele, inca mai lungi, ca mai scot uneori si apa din calorifer.

e o chestie de un minut, doua sa aerisesti instalatia, nu cred ca merita sa-ti bati capul pentru atat.

 slai, on 2nd November 2011, 12:59, said:

nu stiu exact cum e la tine, dar eu m-am saturat sa stau sa aerisesc reteaua pentru toata scara (si nu dureaza numai un minut-doua, crede-ma), sa plimb ligeane de apa murdara si sa imi stropesc peretii pentru ca unora le-a fost mai usor sa taie tevile in loc sa le acopere cu niste rigips, de nu se mai poate aerisi coloana pe la etajul tehnic, asa cum a fost proiectat. si nu doar o data, ci de cate ori radet-ul mai intrerupe furnizarea caldurii sau se mai gaseste cate un vecin ca a uitat toata vara sa isi schimbe caloriferele si ar vrea acum. Sau mai renoveaza unu sau altu, sau..
cam despre asta e vorba

 mariav07, on 4th November 2011, 22:23, said:

Daca esti bun, esti luat de prost.

1. Incearca sa vorbesti cu vecinul respectiv, sa remedieze problema; daca nu sta acolo, sau daca e necooperant, treci la pasii 2 si 3

2. Reclamatie la Asociatie, ca nu beneficiezi de serviciul pe care il platesti, ca exista defectiuni pe coloana, soliciti sa se ocupe sa rezolve. Evident, in scris, ca vorba volent...

3.  Reclamtie la Radet, ca agentul termic nu ajunge la tine, si ca ai suspiciuni ca s-au facut interventii neautorizate asupra instalatiilor, soliciti sa faca o verificare, mentionand ca problemele au aparut de cand s-a debransat respectivul.

 geutz, on 5th November 2011, 01:46, said:

Multumesc mult pentru sugestii, geutz
pentru ca vecinii sunt de negasit, saptamana asta cand a fost zi de intretinere am trecut direct la pasul 2 (in scris) si surpriza: la o ora de la depunerea reclamatiei au aparut vecinii sa rezolve problema.

Multumesc tuturor pentru sfaturi si comentarii
O seara buna

 mariav07, on 05 noiembrie 2011 - 21:08, said:

   Aduc si eu in discutie urmatoarea problama.
O scara de bloc cu 4 proprietari cu incalzire de la CET si 15 proprietari cu centrale proprii.
Factura pentru incalzire pe scara =1394 lei.
Cei cu caldura de la CET =756 lei.
Cei cu centrala proprie pusi la plata =639 lei.

Aproape jumatate din caldura lor o platim noi cei cu centrale proprii.

    Ma consider furat la drumul mare. Ce pot face ?