Debransarea de la Radet a vecinilor m-a lasat fara caldura in dormitor

Un ciocan MARE ... si bum!

Primul lucru este să contești listele de plată. Soliciți să ți se prezinte modalitatea de calcul a cantității de căldură ce revine celor debranșați și în ce bază a fost stabilit procentul din factură ce se repartizează tuturor proprietarilor. Legal, trebuiau calculate, de către o firmă autorizată, suprafețele echivalente termic ale părților comune, conducte orizontale și verticale de distribuție

silviu_n, on 21 februarie 2013 - 20:54, said:

  Toate calculele au fost facute de firma autorizata (ELSACO) revoltator este ca cei care primesc caldura de la CET au de plata o suma mai mica decit cei care au centrala proprie. Din calculul  ELSACO reiese ca nu au consumat nici o unitate de caldura si ce platesc sunt doar pierderile pe care suntem toti obligati sa le platim. Este posibil ca acel repartitor sa inchida complet circulatia agentului termic prin calorifer? Si apoi mai e ceva , fac scandal sa li se dea drumul la caldura si apoi nu apar cu nici o unitate de caldura consumata intr-o luna destul de friguroasa. Este clar ca suntem furati si firma de repartitoare prin autoritatea ei favorizeaza acest lucru.

Edited by constantin47, 22 February 2013 - 09:39.

constantin47, on 22 februarie 2013 - 09:37, said:

Firma de repartitoare face un calcul conform normelor aprobate in acest ordin: http://www.legex.ro/...010-106160.aspx
si percepe o taxa asociatiei/locatarilor (tot legala). Nu o ajuta/incanta/sau alte foloase daca ar favoriza pe cei cu centrala ori pe cei fara. Si ca sa nu aveti dubii cereti desfasuratorul de calcul sa vedeti ce si cum. Daca sunt greseli nu au scuza. Dar de multe ori sunt raportate dimensiunle tevilor prost, sunt luate din normativele CET-ului de dinainte de '89 si multe asemenea chestiuni ce inclina problema in alta parte.

Edited by neagu_laurentiu, 22 February 2013 - 10:31.

1 - Ar trebui un subiect mare: Nu mai semna ce vor terţe persoane!
1.1 - Dacă întrebai înainte: Îţi ziceam că este o idee proastă(Spre foarte proastă) să dai cu semnătură la orice, adică să îţi dai acordul şi să pierzi orice drept de Discuţie!
2 - Am N... exemple de Acord semnat la foc automat şi transformat în ceva scârboşenie:
1 - Acord pentru magazin la parter - NU!
2 - Acord scos ţevile de gaze - NU!
3 - Acord debranşare - NU!
4 - Acord firme să îşi tragă ceva pe scara - NU!
NU la toate! - Dacă erau de bine nu mai cereau vreun acord!


Şi stai să vezi cum este la casă:
Acord să îşi fac ăla pod - NU!
Acord să îşi facă magazin - NU!
Acord să ocupe şi el puţin din aleea comună - NU!
Nu la toate!

Toarna-l ca si-a spart peretii. Sigura a facut si asta daca a renovat tot apartamanetul. Daca e nesimtit, fii si tu.

constantin47, on 21 februarie 2013 - 08:19, said:

In cazul dvs s-a aplicat o norm RADET in care se considera cedarea de caldura a partilor comune intre 20 % si 50% din consumul inregistrat de contorul condominiului. Cu cat sunt mai multi debransati cu atat procentul este mai mare.Oricum, cantitatea de caldura pe partile comune se repartizeaza la TOATE APARTAMENTELE proportional cu suprafata indiviza.Se face un calcul energetic si se determina clar cat cedeaza partile comune (calorifere + tevi ) si apoi se determina procentul specific pentru condominiul respectiv.De regula Asociatia de proprietari hotaraste modul de impartire a consumului. Aceasta se poate face corect (pe baza unui calcul concret) sau "dupa ureche" in functie de interesul celor ce hotarasc.Procentul corect se gaseste OBLIGATORIU  in Referatul tehnic de debransare a ultimului apartament debransat.

Deci pana la urma, in cazul debtasarii de la un furnizor se face sau nu un proiect / referat tehnic?
Daca da, cine este autorizat sa faca acel proiect?
Acest proiect nu este un hop in calea celor care vor sa aleaga alt furnizor pentru incalzire, tinand cont de faptul ca este foarte scump??? Nu le ingradeste libertatea de a renunta unilateral la serviciile unui furnizor?

Lexon, on 29 iulie 2014 - 13:49, said:

... Firma noastra rezolva dosare de debransare , dar nu m-a interesat sa vad ce cuprind sau cit costa .
Nu ingradeste nimic . In mod corect , apartamentul este la comun , deci trebuie respectate niste norme comune . Legal si corect ar fi ca nimeni sa nu poata renunta la incalzirea centralizata atia timp cit ea este gindita la comun in sistem centralizat . Permisiunea radet-ului sau altui furnizor la debransare s-a facut prin fortarea lor de catre niste instante tembele .
In mod normal si poate intr-o tara normala , debransarea ar fi fost interzisa  , sau poate permisa doar pe scara / bloc in totalitate si doar cu dovada asigurarii altui sistem alternativ de incazire centralizat

maximg, on 29 iulie 2014 - 14:19, said:

asta e o mare prostie
intr-o tara normala radet-ul isi muta tevile afara din apartamente si incheia contracte individuale de caldura; nu te poate obliga nimeni sa platesti niste servicii nedorite
ca la gaz, ca la curent electric, cablu tv, telefon, chiar si apa ...

banuiesc ca ai acasa cablu tv.. te obliga cineva sa il pastrezi? daca maine nu mai vrei, te duci si renunti
nimeni nu iti baga serviciul pe gat pentru ca "trebuie sa fii cultivat"

Mai citeste o data ce a scris maximimg.
Tu vb de un sistem ideal aproape inexistent la noi, el vb de sistemul actual. Pana se schimba nu ai ce face decat sa joci dupa regulile celui actual.

aeon, on 29 iulie 2014 - 14:27, said:

Intr-o tara normala nu ati fi postat asa ceva ! Se pare ca nu ai inteles ce inseamna apartament cu incalzire centrala . Mai studiaza apoi discutam .
La incazire centrala , nu se pune problema daca vrei sau nu , face parte din instalatile comune si nu este la latitudinea ta sa vrei sa nu nu . La instalatie centralizata , blocul este gindit sa fie incalzit uniform iar debransarea duce la multe probleme .
Serviciu nedorit ? L-ai dorit si acceptat cind ai semnat contractul de cumparare ...

Pana la urma discutam de lege si legalitate.
Exista vreo lege care reglementeaza acesta problema?
Intreb asta pentru ca sunt localitati unde debransarea se face cu acordul asociatiei de proprietari care este intermediarul intre proprietarul de apartament si furnizorii de servicii. Pe de alta parte sunt localitati unde debransarea se face doar pe baza unui proiect de debransare care trebuie aprobat de furnizor pentru ca acesta sa-si dea acordul pentru debransare.
Acest proiect nu se stie clar cine trebuie sa-l faca si bineinteles sunt cativa baieti smecheri care au legatura cu furnizorul si care fac ceva banuti cu chestiunea asta.
Pe mine ma interesa legalitatea.
Nu am gasit o lege care sa prevada astfel de obligatii din partea clientului.
Exista cica o hotarare locala (n-a stiut nimeni sa-mi spuna ce hotarare) dar ma intreb daca acesta, in cazul in care exista, este in acord cu legislatia nationala.