Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
RPL2021: Instructiuni auto-recenzare

Info Coronavirus/Vaccin vs. Fake News

Ajutor pentru refugiatii ucraineni

Temperaturi mari in idle rtx 3060
 Schema Statie amplificare Electro...

MBP de pe OLX

Vrei sa lucrezi la stat? Creaza-t...

Cum se inmulteste Caprifoiul?
 Cum reciclați ambalajele Tet...

Probleme cuptor aragaz Beko

Toaletare/taiere cais batran

Reparatie garaj
 Retete simple slow cooker

Probleme rezervari la hotel

Problema powerbank

problema cu un telefon
 

Avantgarden 3

- - - - -
  • Please log in to reply
1116 replies to this topic

#19
mariuspopscu

mariuspopscu

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 3
  • Înscris: 28.08.2009

View Postmariuspopscu, on 21st July 2010, 16:29, said:

Minusuri:

- de natura tehnica: apartamentul din Avantgarden 1 a inceput sa 'crape' dupa 6 luni: canalizare infundata, parchet umflat, gresia din bucatarie umflata, o crapatura de toata frumusetea pe unul din peretii din living; cele urgente au fost rezolvate de Avantgarden ca parte din garantie, dar parca ti se rupe sufletul dupa ce ai dat 80.000 pe un apartament sa se intample asa ceva. In Avantgarden2 parchetul este pus destul de neglijent peste niste diferente de nivel; cand calci te afunzi 1-2cm. Azi am fost sa reclam, astept sa vad cum se rezolva (pentru ca tine de garantie) si va spun.

Trebuie sa recunosc ca problema de sub parchet s-a rezolvat elegant. A venit specialistul neamt (Se pare ca e responsabilul de calitate pentru Avantgarden2), a vazut problema, a chemat muncitorii si in 2 zile aveam trasa sapa noua pe sub parchet. Normal ca au sprijinit parchetul de perete cand l-au scos si au zgariat zidul, insa le-am zis si au zugravit. Acum e OK.

#20
anna3twin

anna3twin

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 2
  • Înscris: 30.08.2010
Buna,
Sunt Ana si vreau sa imi anunt si eu participare la discutiile de pe acest forum.
Eu impreuna cu sotul meu am dat avans pentru un ap. in Av. 3 blocul L1. Momentan suntem cu actele in banca pentru credit Prima Casa. Am citit ceea ce s-a discutat pe acest mic forum si concluzia este, ca intotdeauna, ca parerile sunt impartite. Eu sunt multumita pana acum de cum au decurs relatiile cu cei din Av. 3 din toate punctele de vedere. In ceea ce priveste apartamentul este OK. Nu este lux, dat este de un bun simt la un nivel destul de inalt. Dar apoi cine vrea si poate "lux" isi construieste o casuta dupa pofta inimii. Daca va mai spun si ca noi, momentan, nu locuim in Brasov ci intr-un alt oras din alt judet :D, si ca urmaza sa ne mutam acolo si sa o luam cu totul de la zero, cred ca este un argument detul de puternic in favoarea acestui cartier. Este un cartier linistit, civilizat si frumos. Sper sa nu regret alegerea facuta! Momentan ma indoiesc ca voi regreta pentru ca de cate ori vin sa vad in ce stadiu mai sunt lucrarile acolo  de atatea ori plec implinita si placut impresionata.
Deci, eu adaug o bila alba pentru acest cartier ;)

#21
luciusbv

luciusbv

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 8
  • Înscris: 19.01.2008
Servus tuturor,

Sunt deasemenea printre cei care au contractat un apartament in av3, in cazul meu e vorba de blocul B3. Scriu aici cu rugamintea ca toti cei care au vesti de acolo sa ni le impartaseasca:
- A inceput asa cum se lauda pe site predarea apartamentelor din L1?
- Ati vizitat santierul ? Cum stateau lucrurile acolo? Eu nu am mai apucat sa ajung acolo de peste o luna jumatate, dar parea ok situatia la acel moment (geamuri, sapa, instalatii)
- foarte important - acum ca banuiesc ca se incep primele predari - Cat costa formalitatile finale (impozit, notar etc) ?

Poate n-ar strica sa facem chiar un grup pe yahoo pentru viitorii proprietari din Avantgarden3 :)

Toate cele bune,

#22
setris

setris

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 518
  • Înscris: 22.06.2009

View Postluciusbv, on 11th September 2010, 16:15, said:

Servus tuturor,

Sunt deasemenea printre cei care au contractat un apartament in av3, in cazul meu e vorba de blocul B3. Scriu aici cu rugamintea ca toti cei care au vesti de acolo sa ni le impartaseasca:
- A inceput asa cum se lauda pe site predarea apartamentelor din L1?
- Ati vizitat santierul ? Cum stateau lucrurile acolo? Eu nu am mai apucat sa ajung acolo de peste o luna jumatate, dar parea ok situatia la acel moment (geamuri, sapa, instalatii)
- foarte important - acum ca banuiesc ca se incep primele predari - Cat costa formalitatile finale (impozit, notar etc) ?

Poate n-ar strica sa facem chiar un grup pe yahoo pentru viitorii proprietari din Avantgarden3 :)

Toate cele bune,

Astazi am dat o fuga pe acolo, teoretic pe site au spus ca L1 va fi inaugurat la 31 august...nu cred ca au reusit, am vazut ca inca nu au pus balustrada, nu au contoarele de gaz ( nu stiu cum stau cu bransamentele )...si eu am in B3, deocamdata se lucreaza la izolarea exterioara pe partea din fata a blocului, va fi grena cu alb si cu gri ( imi place culoarea ) :naughty: ...la interior se misca destul de incet cu finisajele, probabil lucreaza la nivelele superioare pt. ca pe jos nu prea sunt miscari semnificative...mi-am pus o intrebare astazi, oare unde vor veni contoarele de gaz, pt. ca nu am vazut tevi trase din exterior ( se prea poate sa fie in casa imediat sub centarala!!!)

#23
anna3twin

anna3twin

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 2
  • Înscris: 30.08.2010
Salutare drafi vecini, :D
Eu am fost in Av. 3 duminica acum o saptamana si am vazut ca in L1 unele ap. au fost predate si unele urmau sa fie predate pentru ca aveau pe usa un afis lipit pe care scria: "Blocul  L1. ap. X data receptie 01.09.2010" sau dupa caz. Eu am in L1, dar inca nu m-a contactat nimeni pentru predare, poate pentru ca achit apartamentul prin credit ... cine stie?! Probabil care au facut deja receptia au achitat integral, spun asta pentru ca deja, la parter exista un vecin care s-a mutat! Avea deja perdele si draperii ... totul in regula.
din cate am vazut eu la B3 erau destul de avansati cu lucrarile, iar finisajele or sa le faca foarte repede.
Si mie mi se pare o idee foarte buna sa comunicam pe mess, adresa mea este anna3twin pe yahoo punct com :D Sper sa nu ma cenzureze! :D
Va pup pe toti si o sa va tin la curent cu cheltuielie pentru ca de acum incolo or sa urmeze si asta :D
Sa aveti o saptamana minunata!

View Postsetris, on 12th September 2010, 23:08, said:

Astazi am dat o fuga pe acolo, teoretic pe site au spus ca L1 va fi inaugurat la 31 august...nu cred ca au reusit, am vazut ca inca nu au pus balustrada, nu au contoarele de gaz ( nu stiu cum stau cu bransamentele )...si eu am in B3, deocamdata se lucreaza la izolarea exterioara pe partea din fata a blocului, va fi grena cu alb si cu gri ( imi place culoarea ) :naughty: ...la interior se misca destul de incet cu finisajele, probabil lucreaza la nivelele superioare pt. ca pe jos nu prea sunt miscari semnificative...mi-am pus o intrebare astazi, oare unde vor veni contoarele de gaz, pt. ca nu am vazut tevi trase din exterior ( se prea poate sa fie in casa imediat sub centarala!!!)

Salut,
Eu cred ca aparatele de contorizat gazul vor fi puse langa usa de la intrare in exterior .... poate gresesc, dar parca asa am vazut eu ....
Aaaa si vroiam sa va mai zic ca, duminca cand am fost acolo nu au lasat pe nimeni sa intre in apartamente (L1)  pentru ca erau in curs de curatenie si probabil sa nu facem urme, asadar nea-m uitat pe fereastra  :coolspeak:  .

#24
apartamenteieftine

apartamenteieftine

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 21
  • Înscris: 13.09.2010
Din pacate, unii au transformat aceasta discutie intr-o chestiune personala. Unii vorbesc avocatul firmei, dl Sandi, pe care-l fac in toate felurile... Nu stiu in ce masura discutarea problemelor personale ale omului in cauza, ar putea arunca fie si intr-o masura extrem de mica, lumina asupra proiectului Avantgarden 3.
Cum s-a mai spus, Avantgarden 1, 2 si 3 sunt cartiere total diferite, proiectate de oameni diferiti si de care se ocupa firme diferite.
Gabi Sandi nu are nimic a face cu Avantgarden 3. Si chiar daca in viitor, s-ar implica in vreun fel in Avantgarden 3, asta nu schimba cu nimic calitatea constructiei sau lipsa ei. Daca cuiva i s-a pus pata pe directorul general de la Toyota, care a facut nu stiu ce tampenie, asta nu inseamna ca masinile Toyota sunt de proasta calitate.
Personal sunt profesor de limba engleza, dar lucrez de 2 ani in imobiliare (ca sa nu mor de foame in invatamant) si vand apartamente pentru 6 proiecte rezidentiale din Jud. Brasov. Sincer, pentru buzunarul celor mai multi clienti, Avantgarden 3 este cel mai accesibil dintre toate, nu doar la achizitie, ci si pe termen lung. Ar mai fi un proiect care poate concura intrucatva la pretul pe metru patrat din Av3, dar este in Sanpetru si nu este o optiune pentru cei care nu au masina personala.
Am achizitionat o garsoniera in Avantgarden 1, la demisol, si nici pomeneala de mucegai. Este adevarat ca las un geam permanent deschis. Inca nu stiu cum e iarna, dar din cate am inteles intretinerea va fi mult sub costurile din blocurile vechi.
Intentionez sa cumpar si un apartament de 2 camere in Avantgarden 3, cu finalizare in 2011. Nu mi-a fost nici o clipa teama ca nu-mi voi vedea finalizat apartamentul, chiar daca situatia generala in tara este din ce in ce mai rea si criza pare sa se lungeasca la nesfarsit. Avantgarden 3 este un fenomen aparte, din punct de vedere al sigurantei, intrucat dezvoltatorul a construit proiectul in mare parte pe banii clientilor, asadar nu poate fi vorba, ca in alte cazuri amintite, de insolventa, blocarea banilor de catre banca, lipsa fondurilor pentru a finaliza constructia. Acum 3 luni s-a achitat la banca si ultima transa din imprumutul pentru achizitionarea terenului, asadar si terenul si apartamentele sunt lipsite de orice sarcina.
Cat despre cei care critica finisajele din Avantgarden 3, nu stiu despre ce vorbesc, de vreme ce receptia apartamentelor din primul bloc abia incepe luna aceasta, iar postarile sunt vechi de cateva saptamani. Oameni pusi pe aruncat noroi se gasesc usor.
Urmeaza sa pun in zilele urmatoare cateva fotografii din primele apartamente finalizate. Cei interesati pot sa le vada de saptamana viitoare pe site-ul meu http://www.apartamenteieftine.com/
Cei care au intrebari, sunt invitati sa o faca aici, pe forum, sau la contact, pe http://www.apartamenteieftine.com/

#25
luciusbv

luciusbv

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 8
  • Înscris: 19.01.2008
Salut din nou,

Am fost din nou azi prin Avantgarden 3. Lucrurile stau cam asa:
- B3 era izolat si vopsit cam 50%
- In interior nu erau evolutii prea multe, se pusese faianta la baie la mine, la altii am inteles ca si gresia... se finisasera peretii ... si cam atat
- Nu ma pricep eu la lucrari interioare dar mi s-a parut ca arata chiar ok faianta asa cum era pusa la mine in apartament
- Am intrebat-o pe domnisoara prezenta la birou de termenul de predare la B3. A spus ca peste 2 saptamani se va sti de se va respecta termenul de 1 noiembrie de la ei de pe site. Eu ma indoiesc dupa evolutia lucrarilor de pana acum.
- Am mai intrebat ce ar fi de platit la final - mi-a zis ca... nimic. La insistentele mele am aflat ca se pare ca va fi de platit:
  a) Locul de parcare si eventualele dotari suplimentare (gresia, faianta non-standard) - cica nu primesti cheile pana nu achiti (lucru prevazut si in precontract)
  B) 1.5% din valoarea apartamentului - legat de formalitatile de la notar. A zis ca aceste formalitati nu o sa se faca imediat, ci prin ianuarie. Ori eu am esuat sa inteleg de ce doar atunci, ori ea a esuat sa-mi explice.
Poate confirma cineva aceste date ?

Legat de contorul de gaz, din ce stiu eu e interzisa plasarea lui in locuinta.

Daca mai aflati ceva interesant, aveti poze, nu fiti egoisti, dati mai departe :)

#26
apartamenteieftine

apartamenteieftine

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 21
  • Înscris: 13.09.2010
Buna Luciusbv,
in legatura cu intrebarea ta, pot sa-ti spun ca nu se poate semna contractul final pana nu este intabulata cladirea, ori asta se va intampla la vreo luna (cel putin) de la finalizarea imobilului.
In ce priveste costurile notariale actuale pentru un apartament de aprox. 40.000 euro, stiu ca este in jur de 2500 RON. Aceste costuri vor fi suportate de cumparator.
Cat despre poze, pe www.apartamenteieftine.com voi posta incepand de saptamana aceasta, fotografii din apartamentele finalizate sau aproape finalizate din avantgarden3.
In ce priveste termenul de predare pentru blocul B3, cel mai probabil ca se vor incepe receptiile in decembrie, iar daca cineva doreste sa receptioneze apartamentul inainte de termenul contractual, o va face cu riscul ca unele utilitati sau spatii comune sa nu fie inca functionale (liftul cu siguranta se va pune in functiune dupa ce se vor termina complet lucrarile la apartamente, pentru ca altfel s-ar deteriora, muncitorii neputandu-se abtine sa nu-l foloseasca).
Daca mai aveti intrebari, va stau cu placere la dispozitie.
Marius

Salut din nou,

Am fost din nou azi prin Avantgarden 3. Lucrurile stau cam asa:
- B3 era izolat si vopsit cam 50%
- In interior nu erau evolutii prea multe, se pusese faianta la baie la mine, la altii am inteles ca si gresia... se finisasera peretii ... si cam atat
- Nu ma pricep eu la lucrari interioare dar mi s-a parut ca arata chiar ok faianta asa cum era pusa la mine in apartament
- Am intrebat-o pe domnisoara prezenta la birou de termenul de predare la B3. A spus ca peste 2 saptamani se va sti de se va respecta termenul de 1 noiembrie de la ei de pe site. Eu ma indoiesc dupa evolutia lucrarilor de pana acum.
- Am mai intrebat ce ar fi de platit la final - mi-a zis ca... nimic. La insistentele mele am aflat ca se pare ca va fi de platit:
  a) Locul de parcare si eventualele dotari suplimentare (gresia, faianta non-standard) - cica nu primesti cheile pana nu achiti (lucru prevazut si in precontract)
  B) 1.5% din valoarea apartamentului - legat de formalitatile de la notar. A zis ca aceste formalitati nu o sa se faca imediat, ci prin ianuarie. Ori eu am esuat sa inteleg de ce doar atunci, ori ea a esuat sa-mi explice.
Poate confirma cineva aceste date ?

Legat de contorul de gaz, din ce stiu eu e interzisa plasarea lui in locuinta.

Daca mai aflati ceva interesant, aveti poze, nu fiti egoisti, dati mai departe :)
[/quote]

#27
alfax

alfax

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 2
  • Înscris: 26.12.2005
Salutare , am achizitionat si eu un ap. in Av.3 , impresia de inceput a fost pozitiva , dar in prezent daca ar fi din nou sa aleg nu as mai face-o .Toti cei care lucreaza acolo nu comunica intre ei si nici cu clientii .Eu personal am vrut sa achizitionez un loc de parcare dupa ce am cumparat ap. si am primit raspunsul ca pretul este dublu , (3000+tva) asta fiind pedeapsa D-lui Maurer pt cei care nu au cumparat de la inceput un loc de parcare . Dar nimeni nu a mentionat nimic despre aceasta masura "de criza" , nici cand am semnat contractul , nici dupa cand mi-am manifestat intentia de-a cumpara.
Drept concluzie , ATENTIE , afara-i vopsit gardu...... , dar inauntru aceeasi mentalitate romaneasca dar in coaja "nemteasca" .
Sa auzim de bine.

#28
apartamenteieftine

apartamenteieftine

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 21
  • Înscris: 13.09.2010
Buna alfax,
In legatura cu observatia ta, pot face 2 afirmatii:
1. Este adevarat ca nu s-a spus nimic de la inceput ca se va dubla pretul parcarii daca un client nu cumpara intr-un anumit termen (in cazul asta a fost de peste 1 an de la lansarea proiectului).
2. Nu este o masura de criza, ci o incercare de a-i determina pe clienti sa fie hotarati de la inceput daca vor sau nu parcare.

Voi incerca o explicatie: Dupa cum se poate observa deja, spatiile verzi deja s-au delimitat pentru blocul L1. Acum se trezesc unii clienti ca doresc parcare, desi au avut destule luni la dispozitie sa se gandeasca... Este mult mai dificil acum sa se faca o parcare unde deja sunt spatii verzi...
Cat despre clientii noi, care achizitioneaza acum un apartament, pretul ramane neschimbat, de 1500 euro!!!
Asadar, nu s-a spus despre aceasta masura de la inceput, pentru ca nu se stia de ea.
Oricum, cei care au cerut parcare de la inceput, au ramas cu pretul neschimbat, chiar daca vor plati parcarea abia dupa intabulare.

Cu stima,
Marius

"Salutare , am achizitionat si eu un ap. in Av.3 , impresia de inceput a fost pozitiva , dar in prezent daca ar fi din nou sa aleg nu as mai face-o .Toti cei care lucreaza acolo nu comunica intre ei si nici cu clientii .Eu personal am vrut sa achizitionez un loc de parcare dupa ce am cumparat ap. si am primit raspunsul ca pretul este dublu , (3000+tva) asta fiind pedeapsa D-lui Maurer pt cei care nu au cumparat de la inceput un loc de parcare . Dar nimeni nu a mentionat nimic despre aceasta masura "de criza" , nici cand am semnat contractul , nici dupa cand mi-am manifestat intentia de-a cumpara.
Drept concluzie , ATENTIE , afara-i vopsit gardu...... , dar inauntru aceeasi mentalitate romaneasca dar in coaja "nemteasca" .
Sa auzim de bine."

#29
anrae00

anrae00

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 167
  • Înscris: 21.04.2010
[quote name='alfax' date='9th October 2010, 06:29' post='8903654']
Salutare , am achizitionat si eu un ap. in Av.3 , impresia de inceput a fost pozitiva , dar in prezent daca ar fi din nou sa aleg nu as mai face-o .Toti cei care lucreaza acolo nu comunica intre ei si nici cu clientii .Eu personal am vrut sa achizitionez un loc de parcare dupa ce am cumparat ap. si am primit raspunsul ca pretul este dublu , (3000+tva) asta fiind pedeapsa D-lui Maurer pt cei care nu au cumparat de la inceput un loc de parcare . Dar nimeni nu a mentionat nimic despre aceasta masura "de criza" , nici cand am semnat contractul , nici dupa cand mi-am manifestat intentia de-a cumpara.
Drept concluzie , ATENTIE , afara-i vopsit gardu...... , dar inauntru aceeasi mentalitate romaneasca dar in coaja "nemteasca" .
Sa auzim de bine.
[/quote

Salutare, la fel ca multi de aici de pe forum am achizitionat si eu un apartament in av3 mai exact L1 (prima casa)! Ce va pot spune este ca parerile sunt impartite dar noi am urmarit evolutia lucrarii tot la 2 saptamani si totul a fost ok. La mine a venit o cunostinta sa ma intrebe unele chestii legat de av3 pentru ca auzise tot felul de speculatii neadevarate si am reusit sa il lamuresc. Concurenta este mare in Brasov la constructii noi si de aceea sunt multi care vorbesc de rau diferite cartiere.
De cateva zile locuim deja in apartament si nu regretam ca am achizitionat in av3 un apartament care de altfel este destul de spatios si frumos. Cartierul este bine amplasat si ai si mijloace de transport in comun care circula destul de bine, eu chiar fac naveta cu autobuzul care se leaga de av3.
As dori sa va mai spun sa luati in calcul ca cei care au mobilat si au amenajat interiorul machetei ofera preturi bune celor din av3, asta va pot spune pentru ca si eu am facut o parte din mobila cu ei. Daca va pot da si alte informatii va ajut cu cea mai mare placere.

#30
luk2011

luk2011

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,573
  • Înscris: 05.12.2004
Am citit mesajele postate de voi, si am observat ca nimeni nu a mentionat problema banilor , adica , daca pretul apartamentelor este fix , batut in cuie sau se mai poate si negocia ceva in diferite conditii , de la caz la caz.
Tinand cont de situatia economica actuala , cel mai important factor ar trebui sa fie partea financiara.
Adica, totul e in functie de cerere si oferta . Principiul economiei de piata .
Ei cer un anumit pret , dar daca cererea e scazuta , in mod normal , reduc preturile treptat.

A incercat cineva se negocieze in momentul in care si-a cumparat un apartament in Av 3?
Se poate negocia ?
Chiar daca sa zicem nu iti ofera discount la pretul apartamentului , sa-ti ofere atunci alte bonusuri , gen : loc de parcare , inclus in pretul apartamentului fara sa-l platesti separat.
Normal,toate astea trebuie discutate si stabilite inainte de a semna contractul si a da banii .

Daca , sa zicem, platesc cash , integral , nu primesc nici un discount ? Ceva acolo 0 - 10% ?
Alta problema : daca optez pentru un etaj superior , n-ar trebui sa mi se ofere o reducere la pret, fiindca in general se cauta mai mult apartamentele de la etajele inferioare , 1 - 3 .

http://www.avantgard....aspx?NodeId=13

[b]Toate informațiile prezente pe acest site: prețuri, schițe, dimensiuni și orice alte detalii sunt numai cu titlu informativ, ele neavând nici un caracter contractual [/b]


Daca vo uitati , in josul paginii , cu litere mici, scrie ca : preturile sint numai cu titlu informativ , deci in mod normal ar trebui sa fie discutabil si negociabil .

Ce imi recomandati ? Ma refer la persoanele care deja si-au cumparat apartament in Av 3 sau in alta parte.

Daca ar fi sa mai cumparat inca odata un apartament acolo , ce a-ti face altfel ? La ce aspect a-ti fi mai precauti ?

Quote

de natura manageriala: pe factura de management a aparut la inceput doar tariful de management. Nu e foarte mare, vreo 0,30 EUR pe mp. Cca 120 lei/luna pt apartament de 3 camere 100mp, cca. 50 lei/luna pentru garsoniera 37mp. Cand cumperi ti se spune ca acest cost include "absolut tot": paza, spatii verzi, curatenie si intretinere. Surpriza este ca in fiecare luna a aparut alt cost. Astazi platesc liftul (desi stau la demisol); apa pluviala (ce naiba o mai fi si asta) plus inca cateva chestii - un sanatos 30% peste suma estimata initial; si fara sa luam in seama costurile directe (gaz, apa rece, electricitate)

Dupa ce am citit mesajele voastre , inclin sa cred, ca cel mai bine ar fi sa consult un avocat , care sa ma indrume/ajute sa intocmesc un contract , unde se fie trecut orice detaliu,orice lucru aparent minor , ca sa nu am surprize ulterioare , cum ca mai am si alte cheltuieli , care n-au fost trecut in contract .

As vrea ca totul sa fie trecut : negru pe alb, clar , ferm , fara portite de scapare , fara jonglerii si echscrocherii de doi bani.

Alt aspect foarte important : daca eu platesc apartamentul integral , dupa cat timp voi putea semna contractul de vanzare cumpare , fara sa fiu purtat si dus cu zaharelul , dupa cum am vazut la altii .

N-as vrea sa am surpriza sa platesc , si sa imi dau seama dupa aceea ca aparamentul respectiv e gajat la banca .

Cum pot sa ma protejez de asemenea neplaceri ?

As vrea ca apartamentul pe care-l platesc sa fie absolvit de orice sarcini , si sa il pot intabula , fara sa intampin dificultati de orice fel .

Sint constient ca oricat as fi de precaut , si de prevazator , s-ar putea sa apara neplaceri ulterioare , si de asta va intreb pe voi , aia care deja a-ti achizitionat deja un apartament in Av 3, ce imi recomandati , la ce detalii sa fiu mai atent .

Paza buna trece primejdia rea


mersi mult si astept raspunsul vostru

Edited by luk2011, 24 December 2010 - 14:17.


#31
Inginerul_bv

Inginerul_bv

    CNC programming Engineer

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 5,162
  • Înscris: 12.03.2010
Mie mi se pare ca problema asta a locurilor de parcare este putin trasa de par. Chiar atat de multa grija pentru spatii verzi incat nu se amenajeaza locuri de parcare in plus ? Sa fim seriosi, la autorizare s-a prezentat un plan de situatie pe care erau desenate locurile de parcare, numarul locurilor de parcare era inscris sau cel putin trebuia inscris pe plan, trebuiau bine delimitate platformele de parcare de spatiile verzi, s.a.m.d..
De altfel, trebuie amenajat minim un loc de parcare de apartament, asa spune legislatia. Sau poate cei care dezvolta av3 sunt putin mai presus de lege.....

#32
anrae00

anrae00

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 167
  • Înscris: 21.04.2010
[quote name='luk2011' date='24th December 2010, 14:10' post='9222726']
Am citit mesajele postate de voi, si am observat ca nimeni nu a mentionat problema banilor , adica , daca pretul apartamentelor este fix , batut in cuie sau se mai poate si negocia ceva in diferite conditii , de la caz la caz.
Tinand cont de situatia economica actuala , cel mai important factor ar trebui sa fie partea financiara.
Adica, totul e in functie de cerere si oferta . Principiul economiei de piata .
Ei cer un anumit pret , dar daca cererea e scazuta , in mod normal , reduc preturile treptat.

A incercat cineva se negocieze in momentul in care si-a cumparat un apartament in Av 3?
Se poate negocia ?
Chiar daca sa zicem nu iti ofera discount la pretul apartamentului , sa-ti ofere atunci alte bonusuri , gen : loc de parcare , inclus in pretul apartamentului fara sa-l platesti separat.
Normal,toate astea trebuie discutate si stabilite inainte de a semna contractul si a da banii .

Daca , sa zicem, platesc cash , integral , nu primesc nici un discount ? Ceva acolo 0 - 10% ?
Alta problema : daca optez pentru un etaj superior , n-ar trebui sa mi se ofere o reducere la pret, fiindca in general se cauta mai mult apartamentele de la etajele inferioare , 1 - 3 .

[url="http://www.avantgarden.ro/Node.aspx?NodeId=13"]http://www.avantgarden.ro/Node.aspx?NodeId=13[/url]




Daca vo uitati , in josul paginii , cu litere mici, scrie ca : preturile sint numai cu titlu informativ , deci in mod normal ar trebui sa fie discutabil si negociabil .

Ce imi recomandati ? Ma refer la persoanele care deja si-au cumparat apartament in Av 3 sau in alta parte.

Daca ar fi sa mai cumparat inca odata un apartament acolo , ce a-ti face altfel ? La ce aspect a-ti fi mai precauti ?



Dupa ce am citit mesajele voastre , inclin sa cred, ca cel mai bine ar fi sa consult un avocat , care sa ma indrume/ajute sa intocmesc un contract , unde se fie trecut orice detaliu,orice lucru aparent minor , ca sa nu am surprize ulterioare , cum ca mai am si alte cheltuieli , care n-au fost trecut in contract .

As vrea ca totul sa fie trecut : negru pe alb, clar , ferm , fara portite de scapare , fara jonglerii si echscrocherii de doi bani.

Alt aspect foarte important : daca eu platesc apartamentul integral , dupa cat timp voi putea semna contractul de vanzare cumpare , fara sa fiu purtat si dus cu zaharelul , dupa cum am vazut la altii .

N-as vrea sa am surpriza sa platesc , si sa imi dau seama dupa aceea ca aparamentul respectiv e gajat la banca .

Cum pot sa ma protejez de asemenea neplaceri ?

As vrea ca apartamentul pe care-l platesc sa fie absolvit de orice sarcini , si sa il pot intabula , fara sa intampin dificultati de orice fel .

Sint constient ca oricat as fi de precaut , si de prevazator , s-ar putea sa apara neplaceri ulterioare , si de asta va intreb pe voi , aia care deja a-ti achizitionat deja un apartament in Av 3, ce imi recomandati , la ce detalii sa fiu mai atent .

Paza buna trece primejdia rea


mersi mult si astept raspunsul vostru
[/quo

Buna, eu sunt proprietara unui apartament din avantgarden 3 incepand cu 29.12.2010 si pot sa spun ca eu am putut sa negociez pretul imobilului.
Acuma sa fim sinceri, fiecare isi lasa loc de negocieri mai ales cand este vorba sa vanda! Fiecare are interesul de a vinde.
Preturile se discuta si in functie de cum poti achita imobilul!! ei au au lista: achizitie in rate banca, achizitie fonduri proprii sau in diferite transe la ei!
Sper ca am putut sa te ajut cu informatiile date! in caz contrar ma poti contacta pe mess la anrae00

#33
luciusbv

luciusbv

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 8
  • Înscris: 19.01.2008
Servus Anrae,

Ne poti spune cate ceva, te rugam despre:
- conexiuni de internet in Av3, ce posibilitati sunt, au fost disponibile imediat ?
- spuneai ceva despre comenzi de mobilier de la cei care au facut mobila din showroom. Ne poti da o idee despre cat te-a costat ?

Mersi frumos

#34
anrae00

anrae00

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 167
  • Înscris: 21.04.2010

View Postluciusbv, on 13th January 2011, 13:59, said:

Servus Anrae,

Ne poti spune cate ceva, te rugam despre:
- conexiuni de internet in Av3, ce posibilitati sunt, au fost disponibile imediat ?
- spuneai ceva despre comenzi de mobilier de la cei care au facut mobila din showroom. Ne poti da o idee despre cat te-a costat ?

Mersi frumos

Buna,
pentru ca mobila de bucatarie a trebuit sa o fac la comanda m-a costat 2500 lei si conditiile de plata au fost lejere adica in 3 rate!
Cat despre internet pot sa iti spun ca am deja o saptamana de cand am pus internet de la romtelecom pe fibra optica.
Cablu nu am vrut sa imi pun de la romtelecom si drept urmare, cei care detin apartamente in avantgarden3 pot face cerere la rds si in momentul in care se aduna mai multe cereri atunci vor veni ei sa instaleze cablu! Cererea pentru internet a fost solutionata in 5 zile de la depunerea cererii!

#35
joe99

joe99

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 5
  • Înscris: 17.08.2008
intrebare:

nu cumva avantgarden 2 a intrat sub protectial legii falimentului acum vreo cateva luni ?

mie mi se pare ciudat ca sa dai de pamant un proiect, pe care sa-l bagi in insolventa, sa lasi pe cei care au achitat integral banii de apartament fara intabulare (cazul unui cunoscut, care nici azi, la 2 ani de la data la care s-a mutat in apartament nu e proprietar) si sa vii apoi cu o noua "poveste de succes", aratand ca ceea ce ai tu se vinde "ca painea calda" ?

just asking :notangel:

Edit

Am dat de linkul de mai jos. Cred ca raspunde la multe intrebari.

http://reclamatieonl...eclamatie1.html

Edited by joe99, 21 February 2011 - 09:38.


#36
jupanu0111

jupanu0111

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 9
  • Înscris: 02.03.2009
ceva noutati pe la avantgarden?in ce stadiu se afla lucrarile...camerele care iti arata progresul lucrarilor de pe site-ul lor si al celorlalti asociati nu mai merg de ceva timp.... :angry:

Anunturi

Neurochirurgie minim invazivă Neurochirurgie minim invazivă

"Primum non nocere" este ideea ce a deschis drumul medicinei spre minim invaziv.

Avansul tehnologic extraordinar din ultimele decenii a permis dezvoltarea tuturor domeniilor medicinei. Microscopul operator, neuronavigația, tehnicile anestezice avansate permit intervenții chirurgicale tot mai precise, tot mai sigure. Neurochirurgia minim invazivă, sau prin "gaura cheii", oferă pacienților posibilitatea de a se opera cu riscuri minime, fie ele neurologice, infecțioase, medicale sau estetice.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate