cedare apartament parinte - copil ?!

As vrea sa trec un apartament de pe numele tatalui pe numele meu. In ce conditii se poate face acest lucru? Este nevoie de un contract de vanzare-cumparare sau se poate face un act de cedare a bunului?  Cam ce costuri implica ?
Multumesc anticipat pentru raspunsurile primite.

Da, e posibil cu un act de donatie. Costa la notariat destul dar e singura solutie
Problemele ce apar:
-Tatal tau sa fie SINGURUL proprietar
-Sa nu mai existe rude de gradul 1 care sa poata fi mostenitoare ale bunului (frati, surori, copii, sotie)
-bineinteles apartamentul sa fie intabulat

morogan, on Jan 18 2005, 14:03, said:

Apropo de chestia asta: Tatal unui prieten a parasit lumea noastra in urma cu ceva timp. El oricum locuia la parintii lui (bunicii tipului) si ii "lasase" apartamentul.
Totusi acum se intreaba , daca "pe acte", apartamentul este a lui. Trebuia ca tatal sau sa faca ceva acte, testament, cum se procedeaza?

Sal ! fiziflash, man omu tau tre sa mearga la notariat sa deschida succesiune . In urma deschiserii succesiunii notaru tre sa comunice cu , camera notarilor sa vada daca nu s-a mai deschis alta succesiune pe acceasi persoana  (btw legal tremenul de asteptare este de 6luni da in general notaru nu asteapta atit in citeva zile e gata ). Dupa aia  o sa ii ceara sa aduca niste acte gen certificat de deces original , certificat fiscal al imobilului care se discuta la masa succesorala (btw atunci se stabileste si masa succesorala adicca bunurile ramase in urma defunctului ). Tot atunci se cer citiva oameni trecuti in general de 30 de ani care sa il ficunoscut f bine pe defunct dar sa nu fie din famile, si care tre sa declare in fata notarului ca l-au cunoscut bla bla bla . Dupa aia vezi ca la succesiune au dreptu toate rudele de la gradul 1 pina la gradul 4 bineinteles in ordine prima oara vin rudele de gradul 1 daca nu exista rude de gradul 1 vin cele de gradul 2 si asa mai departe . Txele nu sunt chiar exorbitante dar costa ceva o sa va explice notaru mai multe . In fine dupa toata tevatura asta omu tau o sa aiba  un certificat de mostenitor care ii atesta calitatea de proprietar pe toata proprietatea sau pe o parte daca mai exista si altcineva care a cistigat in urma succesiunii  . OK ?

Sal ! morogan nu mai spune timpenii proprietaru poate sa doneze cui vrea nu are nici o legatura cu rudele de gradu '1 .Asta e valabil la succesiune .Si ca act cel mai bun act este cel de vinzare -cumparare pt ca nu poate fi atacat in instanta pe cind la cel de donatie poate veni neste rude ceva sa atace actu' .

Multumesc mult de raspuns!
Deci cu niste bani si un notar se rezolva treaba fara alte complicatii, el fiind singurul copil al decedatului.

Ai dreptate .Mergi la un notar si el iti va spune pas cu pas ce ai de facut pt ca intre timp e posibil ca anumite chestii (minore de altfel )sa se fi schimbat(taxe, acte in plus sau in minus). Iti recomand sa mergi la un notar de cartier daca nu ai bani multi, cei din centru sunt mai scumpi si presteaza aceleasi servicii .

fiziflash, on Apr 3 2005, 11:58, said:

Ideea este ca "niste bani" inseamna cel putin 2000 ron ( difera in functie de cat de "complicata" este situatia).

De exemplu: eu sunt in aceeasi situatie ,trebuie sa fac succesiunea, dar la mine implica  2 frati+ o casa de vacanta + faptul ca au trecut cam 5 ani de cand ar fi trebuit facuta.
Ma costa cel putin 5000 RON.

Edited by NUTaaa, 18 November 2006 - 08:19.

whitehorse, on Nov 17 2006, 12:33, said:

Daca ai un avocat bun, se poate face totul  mai ieftin.

Si exista modalitati de a trece legal de pe numele tatalui pe cel al fiului, fara a plati taxele notariale sau impozite. Dar aceste procedee nu se gasesc pe forumuri.

Bold, on Nov 18 2006, 10:39, said:

Eu ma refer la succesiune. Vorbim despre acelasi lucru?  

1) Nu este vorba doar de 1 singur fiu.
2) Persoana care este indreptatita sa faca succesiunea nu se afla in tara.
3)Au trecut cel putin 5 ani.

Cum s-ar rezolva aceasta situatie?